تم بناء الكثير من المدن الجديدة، ومازال يتم بناء المزيد منها، ويتساءل العديد عن مميزات الشراء في المدن الجديدة، وهي مازالت تحتوي على صحراء، وأماكن خالية، وعدد قليل من العملاء، وجمعنا لكم في هذا الموضوع من يوفن، أهم المميزات التي تجعلك تُفكر بالشراء أو الاستثمار في المدن الجديدة.

أهمية المدن الجديدة

  • تم بناء المدن الجديدة للتغلب على التكدس السكاني، وحل مشاكل نقص الخدمات والمرافق، وبالتالي حصولك على أرض أو وحدة سكنية في المدن الجديدة، سوف يضمن لك الحصول على وحدة في مكان ليس به تكدس، ويحتوي على كافة أنواع الخدمات الأساسية والترفيهية، والمرافق.
  • تتميز المدن الجديدة باحتوائها على قدر عالي من الأمان، حيث تُغطي كاميرات المراقبة المدينة بالكامل.
  • تتوفر بها جميع أنواع الخدمات، ومنها توفير الإنترنت، والمساحات الخضراء التي تُعطي مظهر جمالي، وهواء نقي خالي من التلوث.
  • من المتوقع أن يكون إجمالي عدد العملاء، في المدن الجديدة 30 مليون مواطن، وهو ما سوف ينعكس بالطبع على تقليل الكثافة السكانية، وحل مشكلة الازدحام المروري.

يوفن يوصيك: بتصفح كل ما تود معرفته عن العاصمة الإدارية الجديدة

عدد من المدن الجديدة ومميزاتها

تم بناء الكثير من المدن الجديدة، حيث تم بناء مدن الجيل الأول ومنها 6 أكتوبر، مدينة السادات، 15 مايو، وتم بناء مدن الجيل الثاني ومنها الشيخ زايد، العبور، الشروق، وتم بناء مدن الجيل الثالث، ومنها أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، وتم بناء مدن الجيل الرابع ومنها، المنصورة الجديدة، العلمين الجديدة.

مدينة المنصورة الجديدة

  • مدينة المنصورة الجديدة، من أهم مدن الجيل الرابع التي تم بناؤها على شاطئ البحر الأبيض المتوسط.
  • تبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 4000 فدان، ومن المقرر أن يسكن فيها مليون ونصف مليون مواطن.
  • من مميزات المنصورة الجديدة، احتوائها على كورنيش عرضه 56 متر، واحتواء المدينة على كافة أنواع الخدمات والمرافق.
  • تحتوي المدينة على عدد من الفنادق، التي سوف تقدم خدمات متميزة لجميع العملاء.
  • تحتوي المدينة على منطقة طبية، بها الكثير من المستشفيات، والمراكز الطبية.
  • يبدأ سعر المتر في المنصورة الجديدة من 24000 جنيه، وتتراوح أسعار الشقق من 350.000 جنيه، إلى 450.000 جنيه.
  • تبدأ أسعار الفلل من 4 مليون جنيه.

يوفن يوصيك: بأستكشاف جميع المشروعات العقارية في المنصورة الجديدة

مدينة العلمين الجديدة

  • هي أحد المدن الجديدة، وتتميز بموقعها في الساحل الشمالي.
  • تتشابه مدينة العلمين الجديدة، مع العاصمة الإدارية الجديدة لأنها سوف يتم إنشاء المشروعات الضخمة عليها، مثل المراكز التجارية العالمية، والعديد من الوحدات السكنية.
  • تقع مدينة العلمين الجديدة، في الطريق الدولي بين الإسكندرية، ومرسى مطروح، على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
  • تحتوي المدينة على العديد من المميزات، ومنها الأبراج الفندقية، الكورنيش الذي يحتوي على ممشى زجاجي، تحتوي المدينة على مركز طبي عالمي، وغيرها من الخدمات المتميزة.
  • يبلغ متوسط سعر المتر للإسكان المميز في المدينة 5000 جنيه، متوسط سعر الشقة في أبراج العلمين 3 مليون جنيه.

يوفن يوصيك: بأستكشاف جميع المشروعات العقارية في العلمين الجديدة

الوحدات السكنيه في المدن الجديدة
الوحدات السكنيه في المدن الجديدة

نصائح قبل شراء قطعة أرض في مدينة جديدة

إذا كنت ترغب في شراء قطعة أرض في أحد المدن الجديدة، إليك عدد من النصائح لشراء قطعة أرض جيدة:

  • من أهم الأشياء التي يجب عليك التأكد منها، أن يكون موقع الأرض متميز، أي قريب من المدن المجاورة إليها، كما يجب أن تكون المرافق موجودة أو يتم العمل على توصيلها، خلال الفترة القادمة إلى هذه المنطقة.
  • يجب أن تتأكد من أسعار الأراضي، في المنطقة التي بها قطعة الأرض، والمناطق المجاورة لها للتأكد من  السعر المضبوط.
  • من أهم النقاط التي يجب مراعاتها، التأكد من أوراق ملكية الأرض، وفي حالة بيعها عن طريق توكيل، لابد من التأكد من صحة وسريان التوكيل.
  • يجب أن تتأكد من نظام البناء في هذه المنطقة، حيث يكون لديك الحق في البناء على جزء من المساحة الإجمالية للأرض، وعدد معين من الأدوار، وغيرها من الشروط.
  • من أهم الأشياء التي لابد أن تتأكد منها، وجود جميع المرافق، ووجود الخدمات مثل المدارس، والمستشفيات، وجميع الخدمات الأساسية بالمنطقة.

يوفن يوصيك: بأستكشاف جميع المشروعات العقارية في العاصمة الادارية الجديدة

هل ما زال لديك المزيد من الأستسفارات؟

يمكنك الآن التواصل عن طريق

الاتصال بالارقام

+201017130556
+201288231688

او عبر الواتس آب

الحجز في الكمبوند

في الختام لقد تحدثت من خلال هذا الموضوع من يوفن، حول مميزات الشراء في المدن الجديدة، وأهم النصائح التي يجب اتباعها، إذا كنت ترغب في شراء قطعة أرض، في أحد المدن الجديدة، وانتظروا المزيد من الموضوعات الأخرى، في الفترة القادمة من خلال موقعكم المتميز يوفن.  

◄ يوفن يوصيك بتصفح: جميع المشروعات العقارية الجديدة في مصر ⇓⇓

تعليقات فيس بوك