كل ما يخطر علي بالك عن العاصمة الادارية الجديدة

الموقع، الخريطة، المخطط، الاسعار، الشركات المطورة ومعلومات اخري

اولا: ما هي العاصمة الادارية الجديدة بمصر؟

العاصمة الادارية الجديدة هى مدينة عالمية جديدة فى مصر تهدف إلى نقل العاصمة لخلق فرص عديدة للاسكان والعمل لمعالجة مختلف القضايا التى تواجهها مصر وتوفير حياة ذكية متميزة للتكيف مع أوضاع النمو السكانى والحضارى من خلال الترحيب بجميع مستويات الدخل والثقافة فى مدينة ذكية تواكب التقدم التكنولوجى المستمر.

يعد مشروع العاصمة الادارية من أجدد المشروعات الاستثمارية الخاصة بالتطوير العقارى فى مصر فهذا المشروع البنائى الضخم متوقع أن ينمو عدد السكان به من 18 مليون نسمة إلى 40 مليون نسمة بحلول عام 2050 وهو المشروع الذى من شأنه إدخال مفهوم جديد لطبيعة الحياة السكنية بمصر.

جميع عقارات العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الادارية الجديدة
العاصمة الادارية الجديدة

ولأن المشروع يثير فضول العديد من المستثمرين والباحثين عن العقارات، سنعرض لكم اخر اخبار العاصمة الادارية الجديدة على شكل نقاط خاصة بجميع المعلومات عن المشروع لتجيب جميع تساؤلاتك.

اين تقع العاصمة الادارية الجديدة؟

تقع العاصمة الإدارية الجديدة على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. ويعتبر موقع العاصمة الادارية الجديدة من أهم ما يميزها حيث تبعد حوالي 60 كم عن العين السخنة والسويس وعن مناطق وسط القاهرة.

يعتبر طريق السويس المؤدي إلى طريق جندالي 2، هو الطريق الأساسي المؤدي إلى العاصمة الجديدة – ويعتبر طريق جندالي 2 طريق مؤقتًا لحين الانتهاء من الطريق الأساسي وهو طريق محمد بن زايد.

موقع العاصمه الادارية الجديدة علي الخريطة:

موقع العاصمه الادارية الجديدة علي الخريطة
موقع العاصمه الادارية الجديدة علي الخريطة

ما هو مخطط العاصمة الادارية الجديدة؟

تبلغ مساحة العاصمة الإدارية الجديدة 168 فدان أي ما يعادل مساحة مدينة سنغافورة.
تتكون العاصمة الجديدة من تجمع محمد بن زابد الشمالي ومركز للمؤتمرات ومدينة للمعارض وحي حكومي كامل وحي سكني ومدينة طبية ومدينة رياضية وحديقة مركزية والمدينة الذكية.

تحتوي العاصمة الجديدة على حديقة مركزية كبيرة تبلغ مساحاتها 8 كم – أي ما يعادل مساحة الحديقة المركزية بنيويورك مرتين ونصف.

تقام المرحلة الأولى للعاصمة الجديدة على مساحة تقدر ب 10,000 فدان، ومن المخطط له أن تسع المرحلة الأولى لما يعادل 7 مليون نسمة.

خريطة العاصمة الادارية الجديدة:

خريطة العاصمة الادارية الجديدة
خريطة العاصمة الادارية الجديدة

من المسئول عن إدارة مشروع العاصمة الجديدة؟

تقوم شركة مساهمة بإدارة مشروع تأسيس العاصمة الجديدة برأس مال يقدر ب 6 مليارات جنيه.

تتكون الشركة من مجموعة من الإدارات الأساسية هي: جهاز مشروعات الخدمة الوطنية وهيئة المجتمعات العمرانية وجهاز مشروعات أراضي القوات المسلحة.

يتكون مجلس إدارة الشركة من 13 عضو، 3 من الأعضاء من ممثلي هيئة المجتمعات العمرانية و5 أعضاء ممثلين للقوات المسحلة و5 من ذوي الخبرة في مجال العقارات.

من المسئول عن إدارة العاصمة الادارية الجديدة بمصر؟
من المسئول عن إدارة العاصمة الادارية الجديدة بمصر؟

ما هى اسعار الشقق في العاصمة الادارية الجديدة؟

يبدأ سعر المتر للشقق في العاصمة الادارية الجديدة من 4,500 جنيه.

اسعار الشقق في العاصمة الادارية الجديدة
اسعار الشقق في العاصمة الادارية الجديدة

تستعد وزارة الإسكان لطرح 3 ألاف فدان للمطورين والعقاريين والمستثمرين بعد الانتهاء من تأسيس الخدمات والمرافق الأساسية بهما، وسوف يتراوح سعر المتر في تلك الأراضي ما بين 3500 جنيه إلى 5000 جنيه.

يمكنك حجز شقق العاصمة الجديدة الآن عن طريق التواصل مع الشركات المطورة من خلال تصفح شقق العاصمة الادارية الجديدة للبيع .

ما هي تفاصيل الإسكان في الحي السكني والحي الحكومي في العاصمة الجديدة؟

تخطط وزراة الإسكان لإقامة 25 ألف وحدة سكنية في الحي السكني. حيث تتراوح مساحات الوحدات السكنية في الحي السكني ما بين 100 م2 إلى 180 م2.

بينما يتكون الحي الحكومي من 18 مبنى وزاري ومبنى لمؤسسة الرئاسة ومبنى البرلمان ومبنى لمجلس الوزراء، حيث تبلغ تكلفة ترفيق أراضي الحي الحكومي والسكني 10 مليار جنيه.

ما هى الشركات القائمة على تنفيذ مشروع العاصمة الادارية الجديدة؟

تشترك 4 من كُبرى شركات المقاولات في مصر في تأسيس كل من الحي السكني والحكومي في العاصمة الجديدة وهم:

  1. طلعت مصطفى
  2. المقاولون العرب
  3. أبناء علام
  4. كونكورد
  5. تحالف أوراسكوم
  6. شركة بتروجيت للمقاولات
  7. شركة وادى النيل
  8. تحالف مصرى أسبانى
  9. شركة “CSCEC” الصينية وهى الشركة التى تم تصنيفها أفضل شركة بين 250 شركة مقاولات عالمية.
شركات العاصمة الادارية الجديدة
شركات العاصمة الادارية الجديدة

ما هى أنواع الوحدات السكنية المتاحة في العاصمة الجديدة؟

يضم الحي السكني منطقة خاصة بالفلل وآخرى بالتاون هاوس، ومن المقرر أن يتم بهما إقامة 4000 فيلا ومنزل مقسمين كالآتي:

المرحلة الأولى: ومساحتها 10 ألاف فدان وستضم: 190 فيلا و71 تاون هاوس.
المرحلة الثانية: ومساحتها 15 ألف فدان وستضم: 139 فيلا، 50 تاون هاوس.

أما بالنسبة للعمارات السكنية، فتتكزن كل عمارة من بدروم زدور ارضي و7 أدوار متكررة – كل دور مساحته 580 متر، وتتراوح مساحات الوحدات من 130 متر مربع إلى 180 متر مربع. وتتميز الشقق في العاصمة بحسن التوزيع الداخلي حيث تضم كل سقة ريسيبشن، و3 غرف نوم، و2 حمام، ومطبخ، وغرفة نوم بحمام مستقبل، وشرفات.

ويمكنك مشاهدة الوحدات السكنية المختلفة المعروضة للبيع في العاصمة الادارية الجديدة، من هنا:
شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
فلل للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
تاون هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

وأيضاً، تم تخصيص مساحات تبدأ من 10,000 متر مربع للمباني الإدارية والتجارية

ما هى شروط الحجز في العاصمة الادارية الجديدة؟

تم طرح كراسة شروط شقق العاصمة الادارية الجديدة باستمارة بيانات فقط بدون شروط لتكون متاحة لمن يستطيع سداد ثمن الوحدة السكنية، بالإضافة إلى كل من لديه وحدات فى مشروع دار مصر أو سكن مصر.

وتم الإعلان عن ميعاد حجز شقق العاصمة الادارية الجديدة على أن يكون في مارس 2018 وهو مقتصر على الشركات وليس الأفراد؛ حيث لا تقل المساحة المطروحة عن 20 فدان.

الحجز في العاصمة الادارية الجديدة
الحجز في العاصمة الادارية الجديدة

سعر المتر في العاصمة الادارية الجديدة:

يبدأ سعر المتر للشقق في العاصمة الادارية الجديدة من 4,500 جنيه.

كذلك تم تحديد أسعار المتر بأنها لن تزيد عن 9 الاف جنيه لوحدات تتراوح مساحاتها بين 120 متر و180 متر و لكن لم يتم الإعلان عن السعر النهائى للمتر فى الوحدات السكنية من قبل لجنة التسعير فى وزارة الإسكان التى تقوم بدراسة موقف السوق بعد الارتفاعات في أسعار مواد البناء.

سعر المتر في العاصمة الادارية الجديدة
سعر المتر في العاصمة الادارية الجديدة

ما هي شروط حجز شقق العاصمة الادارية الجديدة للعاملين بالخارج؟

  1. جواز سفر مصري ساري.
  2. مستند إقامة ساري للحاجز بالخارج.
  3. أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة.
  4. لا يحق للمتقدم حجز أكثر من وحدة.
  5. لا يحق للمتقدم التقديم في مراحل لاحقة من المشروع إذا تم تخصيص وحدة له.
  6. عدم إسباقية التخصيص في أي وحدة ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي.

ما هى الخدمات المتوفرة بمشروع العاصمة الادارية الجديدة؟

خدمات مشروع العاصمة الادارية الجديدة بمصر
خدمات مشروع العاصمة الادارية الجديدة بمصر

تحتوى العاصمة على نهر أخضر بطول 35 كيلو متر مرتبط بجميع أحياء وجامعات المدينة ليحاكى نهر النيل بمدينة القاهرة.
يعتبر النهر الأخضر أكبر محور أخضر فى العالم، يحتوى على حدائق مركزية وترفيهية بدخول مجانى على مساحة 5 آلاف فدان.
سيتم ربط مشروع العاصمة الجديدة بخط سكة حديد جديد مع كافة شبكات سكك الحديد في الجمهورية، ايضا سيتم ربط مشروع القطار الكهربائي بمدينة العاشر من رمضان وبلبيس عن طريق القطار الكهربائي. مع إنشاء مطار دولي بالعاصمة الإدارية على مساحة 16 كم.

معلومات أخرى عن العاصمة الادارية الجديدة بمصر:

الانتهاء من تنفيذ الأسبقية الأولى من المرحلة الأولى بمشروع العاصمة الإدارية الجديدة بنهاية 2018. وسوف يتم نقل مقرات الوزرات الآتية إلى العاصمة الجديدة: الصحة والإسكان والتعليم العالي والتربية والتعليم والتموين والإنتاج الحربي والأوقاف والعدل، بالإضافة إلى مبنى البرلمان ومبنى مجلس الوزراء إلى جانب مبنى رئاسة الجمهورية.

كيف تحجز عقارك في العاصمة الادارية الجديدة؟

معرض يوفن يتيح إليك بيانات ومعلومات عن كل مشروع عقاري في مصر والوطن العربي، يتميز يوفن عن غيره بتوفير وسائل الاتصال المختلفة مع الشركة المطورة للمشروع مباشرة دون وسطاء او سماسرة لضمان أفضل الاسعار الحقيقية.

وبذلك أصبح يوفن هو أفضل منصة لتصفح العقارات في مصر والوطن العربي اون لاين.

يوفن اول وأكبر معرض عقارات اون لاين للبيع في الوطن العربي ✦ تصفح مئات العقارات اون لاين بالصور✔ والاسعار✔ مع الخريطة✔ يوفن .. فقط معرض عقاري.

روابط مختصرة خاصة بمشروع العاصمة الادارية الجديدة: