مراسى الساحل الشمالى Marassi North Coast ( عندما تجتمع المثالية والرفاهية )

ملخص تفاصيل مشروع مراسى الساحل الشمالى

كمبوند مراسى الساحل الشمالى 

يقع في الساحل الشمالى 

المساحة 1500 فدان

يحتوي علي شقق سكنية ودوبلكس فلل توين وتاون هاوس

اسعار مراسى تبدأ من 6,900,000 جنيه مصري

سعر متر يبدأ من 47,917  حتى 168,104 جنيه مصري

الشركة المطورة هي شركة اعمار مصر 

المقدم 15% مع أقساط متساوية حتي 8 سنوات

موقع مراسي الساحل الشمالي Marassi Bay North Coa

تقع مراسى علي بعد 125 كيلومتر من مدينه الأسكندرية المفعمة بالحيوية و النشاط  .

وعلي مسافة لا تتخطي بضع كيلومترات من العلمين لتصبح مراسى في المستقبل المدخل الرئيسي لمصر من خلال البحر المتوسط ولترسل شهرتها العالمية دعوات سياحية لكافة أنحاء العالم.

موقع مراسى الساحل الشمالى

• توجد مراسي عند سيدي عبد الرحمن ومنطقة مدينة العلمين الجديدة و تحديدا الكيلو مائة و خمسة و عشرون طريق الإسكندرية مطروح .
• كما تبعد مراسى عن القاهرة بحوالي مائة و عشرون دقيقة.
• كـما يمكن الوصول بكل سهولة للمنتجع من مطار العلمين دولية أو المطار التابع لبرج العرب او مطار برج العرب الرئيسى
• كما يقع المشروع على الشواطئ المميزة لمدينة العلمين و سيدى عبدالرحمن ويقع بالقرب دقائق من متحف العلمين.

يعتبر شاطئ سيدي عبد الرحمن من أروع شواطئ البحر الأبيض المتوسط في هذه المنطقة و أكثرها تميزاً ورقياً بعد خليج رأس الحكمة، و يقع هناك أحد أهم المجتمعات السكنية من تطوير إعمار مصر  هو مشروع مراسى الساحل الشمالى .

 

 

المخطط الهندسي وتصميم مشروع مراسى الساحل الشمالى

يعتبر منتجع مراسى Marassi من افضل المنتجعات المصيفية لقضاء الإجازة و الاستمتاع بألعاب الشاطئ و الألعاب المائية في وسط الطبيعة الساحرة و الأرض الخضراء، و يتم تنفيذ المشروع في منطقتي مدينة العلمين و المنطقة الخاصة بسيدي عبد الرحمن كما تحتوي مراسى على عدد من الأحياء و هي سبعة تتميز بالخدمات العديدة و اكتمال المرافق و بها كل ما يؤهل للعيش فيها سواء لقضاء الاجازات او طول السنة.

و يعتبر التصميم والديكورات المميز للوحدات من الأشياء التي تشعر الزائر و كأنه في جولة سياحية مميزة حول العالم حيث ان مراسي باي Marassi متنوعة ما بين الطراز اليونانى و المغربي و الأسبانى و ايضا والإيطالي و المتميزة  كما انها تمتع برفاهية لامتناهية تمتد من شواطئ مراسي الخلابة حتى منازلها الفاخرة وغرفها الفندقية التي يصل عددها إلى 3000 غرقة ، مما يجعل مراسي المقصد الساحلي المثالي للراغبين في الاستمتاع بأجازة متميزة بكل ما تعنيه الكلمة ,تنفرد مراسي باي  Marassi Bay بعدد من المزايا الاستثنائية التي تجعلها مجتمع سياحي فائق التميز وفريد من نوعه حيث يضم كمبوند مراسي باي Marassi  مارينا اليخوت والتي تعتبر من أكبر المرافق الموجودة بالمنطقة، وتحتوي أيضاً على العديد من الفنادق مثل ، مارينا فيو و فايدا و سكايا و لييا وغيرهم كما تضم عددا من الفنادق العالمية الفاخرة مثل The Address ، والمطاعم المتنوعة والنوادي وغيره كما هو موضح في الماستر بلان اسفله.

تتميز مراسى الساحل الشمالى بإطلالتها المبهرة علي مياه البحر المتوسط الصافية و بموقعها المتميز على شاطئ العلمين، فهي تشكل مجتمعاً سياحياً ساحراً، يضم أحياء سكنية ملهمة من ستة أنماط حياة من ناحية الـ حضارات البحر المتوسط المختلفة و التي تمتاز كل منها بهوية معمارية فريدة و هي تشمل كل من: مصر و المغرب و تونس و اليونان و أسبانيا و إيطاليا و المدينة الإماراتية.

صمم مشروع مراسى الساحل الشمالى ليضم ثمانية احياء خاصة هي :

1-فلل سافونا

هي منطقة خاصة بالفلل صممت على الطراز المعماري الايطالي كما انها تتميز بكثرة القنوات المائية التي تم توزيعا لكي تشعر الملاك بأنهم في جنة عدن كما انها تضم اكبر ملعب جولف في مشروع مراسى اعمار الساحل الشمالى Marassi North Coast و التي تحتوي على ثمانية عشر حفرة .

2-فلل منتجع التيه

تعتبر من اهم مناطق مشروع مراسي اعمار سيدي عبد الرحمن حيث انها تتميز بالمساحات الخضراء والحدائق كما انه تم تخصيص ممر للممارسة رياضة المشي بكل راحه وسهولة مما ساعد بعض الأشخاص و شجعهم لممارسة رياضة المشي و الجري و أيضا ركوب الدراجات كما ان هذة المنطقة تلاصق منطقة ملاعب الجولف الرائعة المميزة .

3-مساكن فالنسيا

من اهم الاحياء في مراسى الساحل الشمالى والتي تتميز بموقعها الرائع لمن يفضل رؤية البحر حيث انها تتمتع بالمناظر الطبيعية الرائعة وقد صممت المساكن من دورين فقط .

4-رمال صافي

تصميم هذه المنطقة تابع للطراز المغربي ، والتي تشمل الكثير من الخدمات المميزة مقارنة بباقي احياء مراسى الساحل سيدى عبد الرحمن  و من هذة الخدمات انها تشمل على فندق خمس نجوم و أيضا مركز سبا ونادي وأماكن خاصة بالمؤتمرات والزوار و العديد من الخدمات الأخرى ،كما يوجد بها الكثير من المناظر الطبيعية ساحرة و شاطئ مميز.

5-ميناء زاريس

تلك المنطقة المميزة التي تم اقامتها مستوحاة من الطراز التونسي الرائع مع دمج بتصميمات اسبانية و اندلسية  و ديكورات رائعة و الوان هادئة مميزة و الرمال الناعمة البيضاء الذى يتميز به مشروع مراسى الساحل الشمالى  Marassi Bay .

6-مرتفعات سانتوريني

تم تخصيص هذه المنطقة لوحدات الشقق و يعتبر التصميم الخاص بها نابع من طراز المعمار الطابع اليوناني المميز والذي يعتبر احد الطرز المعمارية المستخدمة بمشروع مراسى الساحل الشمالى .

7-مراسي مارينا

فهو تعتبر مراسي مارينا هي البوابة الرئيسية البحرية حيث تحتوي على مرسي مميز و مخصص للمزالق بالإضافة إلى الوحدات السكنية من الشقق و الفيلات الفاخرة و أيضا المطاعم و الكافيهات و الأسواق العامة.

8-سكايا (جديدةskaia)

وهى من المراحل المميز فى قرية مراسى الساحل الشمالي حيث تم تصميمها على هيئة ارتفاعات مختلفة بالقرية محاطة بالمساحات الخضراء و اللاند سكيب و المسطحات المائية التى تميز الواحدات السكنية المميزة داخل القريه مباشره.

خدمات ومميزات مراسى باي  Marassi Bay الساحل الشمالى 

يعتبر شاطئ مراسى الساحل الشمالى من اهم مميزات المشروع ، حيث تضم مراسى  عدد ضخم من الخدمات موزعة حسب مناقطها السكنية متنوعة الطرز المعمارية والمساحات وانواع الوحدات و على سبيل الذكر لا الحصر نجد فيها الاتي :

1. نادي جولف بحجم كبير جدا.
2. نوادي ليلية للحفلات والمناسبات.
3. قاعات مؤتمرات كبيرة تناسب المؤتمرات الهامة.
4. مطاعم مختلفة ومتنوعة.
5. مارينا خاص.
6. شاطئ خاص بمساحة وامتداد كبير جدا.
7. مراكز اجتماعية.
8. مسجد جامع.
9. مول تجاري ضخم يضم اهم البراندات العالمية.
10. نادي اليخوت و الصيد في مراسى الساحل الشمالى على الطراز الفرنسي .
11.  مستشفى و وحدات عيادات خارجية.
12. حمامات سابحة موزعه على القرية بالكامل و قد جاءت بمجموعة متنوعة خاصة للرجال والسيدات .
13. أماكن الترفيهية و مناطق مخصصة للألعاب و خاصة للأطفال .
14. فنادق مميزة و تعد عالمية ليكون هذا المشروع الأفضل على مستوي الساحل الشمالى .
15. مسارات خاصة بالأطفال و كبار العمر حتى تكون بعيدة عن السيارات و الحركة المرورية و بارك خاص للسيارات.
16. مناطق  خاصة بالحفلات في الهواء الطلق  مثل حفلات الشواء و مجموعة من النشاطات.
17. العديد من القرى التابعة لمراسى الساحل الشمالى والتى تضم كل قرية منهم على كافة الخدمات المتكاملة والمرافق.

كمبوند مراسي الساحل الشمالى بالصور

مساحات وتشطيب وتسليم مراسى الساحل الشمالى

يقام المشروع مراسى الساحل الشمالى علي مساحة 1500 فدان ويحتوي مشروع مراسي علي تصميمات بوحدات مختلة المساحات، حيث يحتوي علي:

شقق: وتبدأ مساحتها من 70 الي 275 متر

دوبلكس: وتبدأ مساحتها من 192 الي 219 متر

فلل: مساحتها 696 متر

تاون هاوس: ومساحتها 216 متر

توين هاوس: ومساحتها من 147 الي 265 متر

وحدات كمبوند مراسى سيدى عبد الرحمن سيتم تسليمها ، تشطيب كامل

اقرب موعد لاستلام الوحدات النصف الاول من 2022 واخره النصف الاخير من 2024

اسعار مراسى سيدى عبد الرحمن الساحل الشمالي  

سعر المتر في مراسى باي (مراسى اعمار ):

يعتبر مراسي الساحل الشمالى فرصة للأستثمار في الساحل الشمالى، حيث تبدأ اسعار الكمبوند من 6,900,000 جنيه مصري، مع سعر متر يبدأ من 47,917 حتى 168,104 جنيه مصري.

إلا أن أسعار مراسي العلمين كالآتي:

شقق: وتبدأ اسعارها من 6,900,000 جنيه مصري

دوبلكس: وتبدأ اسعارها من 25,900,000 جنيه مصري

فلل: وتبدأ اسعارها من 117,000,000 جنيه مصري

توين : وتبدأ اسعارها من 8,100,000 جنيه مصري

تاون : وتبدأ اسعارها من 11,000,000 جنيه مصري

الشركة المطورة لمشروع مراسى الساحل الشمالى 

شركة إعمار مصر العقارية هي الشركة المطورة والمالكة لمشروع مراسى الساحل الشمالى لها تاريخ عريق في سوق العقارات فقد تأسست عام 1997 ميلادياً .

نفذت شركة اعمار مصر العديد من المشاريع الناجحة خلال الاعوام الاخيرة

وقد توسعت مشاريعها لتصل إلى منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وأسيا وأروربا وأمريكا الشمالية.

حيث قامت بإنشاء العديد من المشاريع الناجحة والمتطورة.

ومن أهم وابرز المشاريع التى قامت بها شركة اعمار مصر 

كمبوند أب تاون كايرو

كمبوند ميفيدا التجمع الخامس .

تطوير مكتبة الإسكندرية.

يعتبر كمبوند مراسي العلمين او مراسى باي من اهم مشاريع شركة اعمار مصر تحيث تم انشاء  el Marassi north coast بمستوى عالي من الفخامة و التميز تجعلها واجهة عالمية و مصيفيه تنافس بقوة اكبر الشركات المطورة ، و يعتبر مشروع مراسى من أكبر المشروعات السياحية الترفيهية لقضاء الأجازات و الأستمتاع بالكثير من الرياضات المختلفة مثل الجولف و الرياضات المائية المتنوعة،من مميزات مراسى الساحل الشمالى انها  مليئة بالزوار طول العام الذين يأتون لقضاء الاوقات الرائعة و أيضا مفتوحة لملاك الوحدات حيث انها تتميز بجو رائع طول السنة.

أنظمة الدفع والتقسيط في مراسى الساحل الشمالى

تمتلك الشركة المطورة لمشروع مراسي العلمين العديد من انظمة الدفع والتقسيط، وهي:

مقدم 15% واقساط متساوية علي 8 سنوات

مقدم 15% واقساط متساوية علي 7 سنوات

لماذا تستثمر في مراسى سيدى عبد الرحمن ؟

15 سبب وحافز للسكن والاستثمار في كمبوند مراسى العلمين الساحل الشمالى Marassi North Coast :

1. موقع مميز على ساحل المتوسط سهل الوصول من القاهرة والعالمين وغيره
2. تنوع التصميمات المعمارية لارضاء جميع الاذواق
3. تنوع الوحدات والمساحات 
4. نادي جولف بحجم كبير جدا
5. نوادي ليلية للحفلات
6. قاعات مؤتمرات
7. مطاعم مختلفة ومتنوعة
8. مارينا خاص
9. شاطئ خاص بمساحة وامتداد كبير جدا
10. مراكز اجتماعية
11. مسجد
12. مول
13. نادي يخوت
14. كل الوحدات تطل على عنصر مائي واحد على الاقل
15. مجتمع مثالي لحياة كما يجب ان تكون