التفاصيل

LA AVENIDA 2 ARABIAN RANCHES

فلل لا أفينيدا 2  في المرابع العربية  LA AVENIDA 2 ARABIAN RANCHES

LA AVENIDA

 LA AVENIDA 2 ARABIAN RANCHES AN INSPIRATIONAL CITY

Having transformed from a small, pearl-diving community into a vibrant, trading and tourism metropolis in mere

decades, Dubai has earned itself a global reputation as the destination of choice for visitors, residents and

businesses alike.

On par with some of the world’s most innovative cities, Dubai boasts a host of advantages that include a central

location, a multicultural society and a safe environment. Home to year-long sunshine and a plethora of shopping,

hospitality and leisure amenities, Dubai draws pleasure-seekers from far and wide. Its internationally-acclaimed

educational and healthcare facilities take care of its devoted population, while it ambitious commercial ventures

continue to impress the global trading scene. Prepare to embrace an exciting and a spirational lifestyle unlike any

other in one of the world’s most popular destinations.

فلل لا أفينيدا 2  في المرابع العربية اعمار ﻣﺪﻳﻨﺔ الالهام

ﺗﺤﻮﻟﺖ دﺑﻲ ﻣﻦ ﻣﺠﺮد ﻗﺮﻳﺔ ﺻﻐﻴﺮة ﻟﻠﻐﻮص ﺑﺤﺜا ﻋﻦ اﻟﻠﺆﻟﺆ إﻟﻰ ﻣﺮﻛﺰ ﺗﺠﺎري و ﺳﻴﺎﺣﻲ ﻋﺎﻟﻤﻲ ﻣﺰدﻫﺮ ﻓﻲ ﺑﻀﻌﺔ ﻋﻘﻮد. وﻗﺪ اﻛﺘﺴﺒﺖ

دﺑﻲ ﺳﻤﻌﺔ ﻋﺎﻟﻤﻴﺔ ﺑﺎﻋﺘﺒﺎرﻫﺎ ﻣﻬﻮى أﻓﺌﺪة اﻟﺰوار و اﻟﻤﻘﻴﻤﻴﻦ ورﺟﺎل الاعمال ﻋﻠﻰ ﺣﺪ ﺳﻮاء. و ﻋﻠﻰ ﻗﺪم اﻟﻤﺴﺎواة ﻣﻊ ﺑﻌﺾ اﻟﻤﺪن

الأكثرا ابتكارا. و ﺣﺪاﺛﺔ و تطورا ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﻌﺎﻟﻢ، ﺗﻘﺪم دﺑﻲ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺰاﻳﺎ اﻟﺘﻲ ﺗﺸﻤﻞ اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﻤﺮﻛﺰي، و اﻟﻤﺠﺘﻤﻊ

اﻟﻤﺘﻌﺪد اﻟﺜﻘﺎﻓﺎت و اﻟﺒﻴﺌﺔ الآمنة.

ﺗﺤﻈﻰ دﺑﻲ ﺑﺄﺷﻌﺔ اﻟﺸﻤﺲ اﻟﻤﺸﺮﻗﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺪار اﻟﺴﻨﺔ، و ﻫﻲ ﺗﻀﻢ عددا كبيرا ﻣﻦ أرﻗﻰ ﻣﺮاﻛﺰ اﻟﺘﺴﻮق و اﻟﻀﻴﺎﻓﺔ و اﻟﺘﺮﻓﻴﻪ.

وﺗﺴﺘﻘﻄﺐ ﺗﻘﺪﻳﻢ دﺑﻲ أعدادا ﻫﺎﺋﻠﺔ ﻣﻦ اﻟﺴﻴﺎح اﻟﺒﺎﺣﺜﻴﻦ ﻋﻦ اﻟﺘﺮﻓﻴﻪ و اﻻﺳﺘﺠﻤﺎم اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺘﻮاﻓﺪون إﻟﻴﻬﺎ ﻣﻦ ﻛﺎﻓﺔ أﻗﻄﺎر الأرض. أﻣﺎ

ﻣﻨﺸﺂﺗﻬﺎ اﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ اﻟﻮﺟﻬﺎت و ﻣﺮاﻓﻖ اﻟﺮﻋﺎﻳﺔ اﻟﺼﺤﻴﺔ اﻟﺸﻬﻴﺮة عالميا ﻓﻬﻲ ﺗﻘﺪم أرﻗﻰ اﻟﺨﺪﻣﺎت ﻟﺴﻜﺎن دﺑﻲ، ﻓﻲ ﺣﻴﻦ ﺗﻮاﺻﻞ

ﻣﺸﺎرﻳﻌﻬﺎ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ اﻟﻄﻤﻮﺣﺔ ﻳﻮم ﻓﻲ ﻛﻞ ﻣﺎ ﻫﻮ ﻣﺒﻬﺮ ﻋﻠﻰ ﺻﻌﻴﺪ اﻟﻤﺸﻬﺪ اﻟﺘﺠﺎري اﻟﻌﺎﻟﻤﻲ. كن مستعدا

ﻟﺘﺒﻨﻲ أﺳﻠﻮب ﺣﻴﺎة ﻣﺜﻴﺮ و ﻣﻠﻬﻢ ﻻ ﻣﺜﻴﻞ ﻟﻪ ﻓﻲ واﺣﺪة ﻣﻦ الأكثر ﺷﻬﺮة ﻓﻲ اﻟﻌﺎﻟﻢ. ﻳﻜﻤﻦ ﻧﺠﺎح دﺑﻲ ﻓﻲ ﺗﻮﻗﻬﺎ اﻟﺪاﺋﻢ إﻟﻰ اﻟﺘﺠﺪﻳﺪ

واﻻﺑﺘﻜﺎر وﺗﺼﺪر اﻟﻤﺸﻬﺪ اﻟﻌﺎﻟﻤﻲ، ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻞ ﻣﻦ ﻛﻞ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﻣﻐﺎﻣﺮة راﺋﻌﺔ.

 LA AVENIDA 2 ARABIAN RANCHES A MASTERFUL DEVELOPER

Established in 1997, few companies can claim to have shaped Dubai’s skyline like Emaar.

This pioneering developer of integrated master-planned communities is the driving force behind leading lifestyle

destinations including its flagship development, Downtown Dubai. Today, the 500-acre neighbourhood is home to

Burj Khalifa – the world’s tallest building, The Dubai Mall – the world’s largest shopping and entertainment

destination and The Dubai Fountain – the world’s tallest performing fountain. Today, Emaar’s presence extends to

several key global markets including USA, Canada, Saudi Arabia, Syria, Jordan, Lebanon, Egypt, Morocco, India,

Pakistan and Turkey.

فلل لا أفينيدا 2  في المرابع العربية اعمار ﻣﻄﻮر ﻣﺘﻤﻴﺰ

ُأﻧﺸﺌﺖ إﻋﻤﺎر ﻓﻲ ﻋﺎم 1997، وﻳﻤﻜﻦ ﻟﻌﺪد ﻗﻠﻴﻞ ﻣﻦ اﻟﺸﺮﻛﺎت اﻻدﻋﺎء ﺑﺄﻧﻬﺎ أﺳﻬﻤﺖ ﻓﻲ ﺗﺸﻜﻴﻞ أﻓﻖ دﺑﻲ ﻛﻤﺎ ﻫﻮ اﻟﺤﺎل ﻣﻊ إﻋﻤﺎر.

ﺗﺤﻮﻟﺖ ﻫﺬه اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ إﻟﻰ ﻣﻄﻮر ﻋﻘﺎري ﻋﺎﻟﻤﻲ، و إﻟﻰ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻛﺒﺮى ﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﻣﺨﻄﻄﺎت اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ الأيقونية، اﻟﺘﻲ ﺗﻌﺘﺒﺮ

ﺑﻤﺜﺎﺑﺔ اﻟﻘﻮة اﻟﺪاﻓﻌﺔ وراء إﻧﺸﺎء اﻟﺒﻨﻰ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ اﻟﺸﻬﻴﺮة ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﻌﺎﻟﻢ، ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ ﻣﻨﻄﻘﺔ وﺳﻂ ﻣﺪﻳﻨﺔ دﺑﻲ اﻟﻔﺎﺧﺮة اﻟﺘﻲ

ﺗﻤﺘﺪ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ 500 ﻓﺪان، وﺗﻀﻢ ﺑﺮج ﺧﻠﻴﻔﺔ – أﻃﻮل ﻣﺒﻨﻰ ﻓﻲ اﻟﻌﺎﻟﻢ، و دﺑﻲ ﻣﻮل – أﻛﺒﺮ وﺟﻬﺔ ﻋﺎﻟﻤﻴﺔ ﻟﻠﺘﺴﻮق و اﻟﺘﺮﻓﻴﻪ،

وﻧﺎﻓﻮرة دﺑﻲ ﻓﺎوﻧﺘﻦ – أﻃﻮل اﻟﻨﻮاﻓﻴﺮ اﻻﺳﺘﻌﺮاﺿﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻌﺎﻟﻢ.

و اﻟﻴﻮم، ﻳﻤﺘﺪ ﺣﻀﻮر إﻋﻤﺎر إﻟﻰ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ الأسواق اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻟﻮﻻﻳﺎت اﻟﻤﺘﺤﺪة الأمريكية و ﻛﻨﺪا و اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ

اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ و ﺳﻮرﻳﺎ و الأردن و ﻟﺒﻨﺎن و ﻣﺼﺮ و اﻟﻤﻐﺮب و اﻟﻬﻨﺪ و ﺑﺎﻛﺴﺘﺎن و ﺗﺮﻛﻴﺎ. و ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﻮى اﻟﻤﺤﻠﻲ، أﻧﺸﺄت ﺷﺮﻛﺔ

إﻋﻤﺎر أيضا ﺑﻌﺾ الأحياء و اﻟﻤﺠﻤﻌﺎت الأكثر إﺛﺎرة للإعجاب ﺣﻴﺚ ﺗﺘﺼﺪر اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ ﻣﺸﺎرﻳﻊ أﺳﻄﻮرﻳﺔ ﻣﺜﻞ ﻣﺮﺳﻰ دﺑﻲ، ﺗﻼل الإمارات،

روﻋﺔ الإمارات واﻟﻤﺮاﺑﻊ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ.

 LA AVENIDA 2 ARABIAN RANCHES A HOLISTIC COMMUNITY

la avenida Arabian Ranches is a lavish and tranquil gated community that continues to be one of the most sought-

after addresses in Dubai.

This established master-planned neighbourhood offers its privileged residents everything their hearts desire and

more. Luxurious two-tiered villas and townhouses fulfil a variety of individual lifestyle and family needs. Shaded

cycling paths and walking trails wind through the landscaped community guiding residents to a host of exclusive

amenities. Spas, tennis courts and swimming pools cater to healthy living. The community clinic, parks and nearby

schools provide the essentials for families, while the retail centre meets shoppers’ and diners’ wishes. Residents

looking to partake in more prestigious activities will find the Arabian Ranches Golf Club and the Dubai Polo &

Equestrian Club to be the perfect outlets for their indulgences.

فلل لا أفينيدا 2  في المرابع العربية اعمار ﻣﺠﻤﻊ ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ

اﻟﻤﺮاﺑﻊ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﻫﻮ ﻣﺠﻤﻊ ﻓﺎﺧﺮ ﻣﺤﺎط ﺑﺒﻮاﺑﺎﺗﻪ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﻳﻐﻤﺮه اﻟﻬﺪوء و اﻟﺴﻜﻴﻨﺔ، و ﻳﻌﺘﺒﺮ واحدا ﻣﻦ أرﻗﻰ اﻟﻌﻨﺎوﻳﻦ و أﻛﺜﺮﻫﺎ ﺷﻬﺮة ﻓﻲ

دﺑﻲ. وﻳﻮﻓﺮ ﻫﺬا اﻟﺤﻲ اﻟﻔﺎﺧﺮ ﻟﺴﻜﺎﻧﻪ اﻟﻤﺤﻈﻮﻇﻴﻦ ﻛﻞ ﻣﺎ ﺗﻬﻔﻮ إﻟﻴﻪ ﻗﻠﻮﺑﻬﻢ ﻣﻦ وﺳﺎﺋﻞ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ. ﻳﻀﻢ اﻟﻤﺠﻤﻊ

ﻓﻠﻼ ووﺣﺪات ﺗﺎون ﻫﺎوس ﻓﺎرﻫﺔ ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ ﻃﺎﺑﻘﻴﻦ ﺗﻠﺒﻲ اﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻔﺮدﻳﺔ و الأسرية اﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ ﻟﻤﻦ ﻳﻌﺸﻘﻮن أﺳﻠﻮب اﻟﺤﻴﺎة

اﻟﺮاﻗﻴﺔ. ﺗﻨﺘﺸﺮ ﻓﻲ ﻛﺎﻓﺔ أﻧﺤﺎء اﻟﻤﺠﻤﻊ اﻟﺬي ﻳﺤﻔﻞ ﺑﺎﻟﻤﺴﻄﺤﺎت اﻟﺨﻀﺮاء ﻣﺴﺎرات ﻣﻈﻠﻠﺔ ﻟﻠﺪراﺟﺎت اﻟﻬﻮاﺋﻴﺔ إﻟﻰ ﺟﺎﻧﺐ اﻟﻤﻤﺮات

اﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤﺸﺎة، بالإضافة إﻟﻰ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ ﺗﺠﻬﻴﺰات و وﺳﺎﺋﻞ اﻟﺮاﺣﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة، ﻣﺜﻞ ﻣﺮاﻓﻖ اﻟﺴﺒﺎ و ﻣﻼﻋﺐ اﻟﺘﻨﺲ و ﺣﻤﺎﻣﺎت

اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ ﻟﺘﻮﻓﺮ ﻟﻠﻤﻘﻴﻤﻴﻤﻦ أرﻗﻰ ﻣﺴﺘﻮﻳﺎت اﻟﺤﻴﺎة اﻟﺼﺤﻴﺔ. ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻌﻴﺎدة و اﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺠﻤﻊ و اﻟﻤﺪارس اﻟﻘﺮﻳﺒﺔ اﻟﻤﺮاﻓﻖ

اﻟﻀﺮورﻳﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺤﺘﺎﺟﻬﺎ الأسر اﻟﻤﻘﻴﻤﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺠﻤﻊ؛ أﻣﺎ ﻣﺮﻛﺰ اﻟﺒﻴﻊ ﺑﺎﻟﺘﺠﺰﺋﺔ ﻓﻬﻮ ﻳﻠﺒﻲ ﺟﻤﻴﻊ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻤﺘﺴﻮﻗﻴﻦ ورواد اﻟﻤﻄﺎﻋﻢ.

و ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﺴﻜﺎن اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺮﻏﺒﻮن ﺑﺎﻟﻤﺸﺎرﻛﺔ ﻓﻲ ﻣﺰﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻨﺸﺎﻃﺎت اﻟﻤﺘﻤﻴﺰة ﻓﻴﺠﺪون ﻣﺎ ﻳﺼﺒﻮن إﻟﻴﻪ ﻓﻲ ﻧﺎدي اﻟﻤﺮاﺑﻊ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ

ﻟﻠﺠﻮﻟﻒ و ﻧﺎدي دﺑﻲ ﻟﻠﺒﻮﻟﻮ و اﻟﻔﺮوﺳﻴﺔ.

 LA AVENIDA 2 ARABIAN RANCHES AN IDYLLIC ADDRESS

Arabian Ranches is uniquely positioned just outside the hubbub of the city, yet just minutes from major retail and

business districts. The peaceful community is strategically located at the crossroads of Al Qudra and Sheikh

Mohammed bin Zayed Road, the city’s 12-lane dual carriageway. This allows for seamless and quick connections to

Abu Dhabi to the west, Dubai city centre to the north, and Sharjah and the Northern Emirates to the east. A mere

15-minute drive from the Mall of the Emirates, Dubai Media and Internet City, as well as leading educational

institutions, Arabian Ranches is a haven of tranquillity that’s sits just a stone’s throw away from the vibrant city.

فلل لا أفينيدا 2  في المرابع العربية اعمار اﻟﻌﻨﻮان اﻟﻤﺜﺎﻟﻲ

ﺗﺤﻈﻰ اﻟﻤﺮاﺑﻊ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﺑﻤﻮﻗﻊ ﻓﺮﻳﺪ ﻋﻠﻰ ﻣﻨﺄى ﻣﻦ ﺻﺨﺐ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ، و ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﻓﺔ ﺑﻀﻊ دﻗﺎﺋﻖ ﻓﻘﻂ ﻣﻦ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﺒﻴﻊ ﺑﺎﻟﺘﺠﺰﺋﺔ

واﻟﻤﺮاﻛﺰ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ اﻟﻜﺒﺮى. ﻓﻬﺬا اﻟﻤﺠﻤﻊ اﻟﻬﺎدئ ﻳﺘﻤﺘﻊ ﺑﻤﻮﻗﻊ اﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻲ ﻋﻠﻰ ﻣﻔﺘﺮق اﻟﻄﺮق ﺑﻴﻦ اﻟﻘﺪرة وﺷﺎرع اﻟﺸﻴﺦ ﻣﺤﻤﺪ ﺑﻦ

زاﻳﺪ، اﻟﺬي ﻳﺘﻜﻮن ﻣﻦ ٢١ مسارا مزدوجا، وﻳﺸﻜﻞ ﺣﻠﻘﺔ رﺑﻂ ﺳﻠﺴﺔ وﺳﺮﻳﻌﺔ إﻟﻰ أﺑﻮﻇﺒﻲ ﺟﻬﺔ اﻟﻐﺮب، ووﺳﻂ ﻣﺪﻳﻨﺔ دﺑﻲ ﻓﻲ

اﻟﺸﻤﺎل، و إﻟﻰ اﻟﺸﺎرﻗﺔ و الإمارات اﻟﺸﻤﺎﻟﻴﺔ ﺟﻬﺔ اﻟﺸﺮق. و ﻳﻘﻊ اﻟﻤﺠﻤﻊ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﻓﺔ ٥١ دﻗﻴﻘﺔ ﺑﺎﻟﺴﻴﺎرة ﻓﻘﻂ ﻣﻦ ﻣﻮل الإمارات،

و ﻣﺪﻳﻨﺔ دﺑﻲ للإعلام و ﻣﺪﻳﻨﺔ دﺑﻲ للإنترنت، و اﻟﻤﺆﺳﺴﺎت اﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ اﻟﺮاﺋﺪة. و ﺗﻌﺘﺒﺮ اﻟﻤﺮاﺑﻊ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ملاذا ﻟﻠﻬﺪوء واﻟﺴﻜﻴﻨﺔ، وﻫﻲ

ﻋﻠﻰ ﻣﺮﻣﻰ ﺣﺠﺮ ﻣﻦ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﻨﺎﺑﻀﺔ ﺑﺎﻟﺤﻴﺎة.

 LA AVENIDA 2 ARABIAN RANCHES A HIDDEN GEM

Tucked away in the heart of Arabian Ranches, is an immaculately designed sub-community known as La Avenida,

meaning avenue in Spanish. The 33, two-tiered Spanish-influenced villas that make up La Avenida are nestled

between the Arabian Ranches central lake and the Arabian Ranches Golf Course.

Flanked on every side by spectacular sights and lush, green landscapes, residents of La Avenida can wake up to

views of the 18-hole, desert- style championship golf course designed by Open Champion Ian Baker-Finch.

La Avenida’s charming villas comprise  a mix of Spanish architectural styles that resemble the much-loved Alvorada

and Mirador villas.

فلل لا أفينيدا 2  في المرابع العربية اعمار ﺟﻮﻫﺮة ﻣﻜﻨﻮﻧﺔ

ﻳﻘﻊ ﻓﻲ ﻗﻠﺐ اﻟﻤﺮاﺑﻊ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﻣﺠﻤﻊ ﻳﺰﻫﻮ ﺑﺘﺼﻤﻴﻤﻪ اﻟﻔﺮﻳﺪ اﺳﻤﻪ ﻻﻓﻴﻨﻴﺪا، و ﻫﺬه اﻟﻜﻠﻤﺔ ﺗﻌﻨﻲ »ﺷﺎرع« ﺑﺎﻟﻠﻐﺔ الاسبانية. ﻳﻀﻢ

ﻣﺠﻤﻊ ﻻﻓﻴﻨﻴﺪا ٣٣ ﻓﻴﻼ ﻳﺘﻜﻮن ﻛﻞ ﻣﻨﻬﺎ ﻣﻦ ﻃﺎﺑﻘﻴﻦ و ﻫﻲ ﻣﺼﻤﻤﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻄﺮاز اﻟﻤﻌﻤﺎري الاسباني. و ﻳﻮﺟﺪ اﻟﻤﺠﻤﻊ ﺑﻴﻦ اﻟﺒﺤﻴﺮة

اﻟﻤﺮﻛﺰﻳﺔ ﻟﻠﻤﺮاﺑﻊ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ و ﻣﻠﻌﺐ اﻟﻤﺮاﺑﻊ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﻟﻠﻐﻮﻟﻒ.

ﻳﺤﺎط اﻟﻤﺠﻤﻊ ﻣﻦ ﻛﻞ ﺟﺎﻧﺐ ﺑﺎﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﺨﻼﺑﺔ، و ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﻘﻴﻤﻴﻦ ﻓﻲ ﻻﻓﻴﻨﻴﺪا اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺎﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﺮاﺋﻌﺔ ﻟﻤﻠﻌﺐ اﻟﺒﻄﻮﻟﺔ اﻟﻤﻔﺘﻮﺣﺔ

ﻟﻠﻐﻮﻟﻒ اﻟﺼﺤﺮاوي اﻟﻤﻜﻮن ﻣﻦ ٨١ ﺣﻔﺮة اﻟﺬي ﺻﻤﻤﻪ ﺑﻄﻞ اﻟﻐﻮﻟﻒ اﻟﻌﺎﻟﻤﻲ إﻳﺎن ﺑﻴﻜﺮ – ﻓﻴﻨﺶ، أو ﺑﺤﻴﺮة اﻟﻤﺠﻤﻊ اﻟﺘﻲ ﻳﻠﻔﻬﺎ اﻟﻬﺪوء

واﻟﺴﻜﻴﻨﺔ، أو اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﻤﺴﻄﺤﺎت اﻟﺨﻀﺮاء اﻟﻴﺎﻧﻌﺔ. ﺗﻀﻢ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻤﻴﺰة ﻓﻲ ﻣﺠﻤﻊ ﻻﻓﻴﻨﻴﺪا مزيجا ﻣﻦ اﻟﻄﺮز اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ

الاسباني اﻟﺘﻲ ﺗﺸﺒﻪ ﻓﻠﻞ أﻟﻔﻮرادا و ﻣﻴﺮادور اﻟﺸﻬﻴﺮة.

 LA AVENIDA 2 ARABIAN RANCHES A PICTURESQUE SCENE

La Avenida villas are truly a feast for the eyes, draped in Spanish- inspired russet terracotta roofs, decorative turrets

and stucco walls. Magnificent arched windows and doorways lead up to circular foyers brushed with subtle authentic

touches that add to their enchanting old world charm.

Spread across a grand plot, the four to six-bedroom villas enjoy a built-up area ranging between 5,395 to 6,960

square feet. Divided into four unique types, all La Avenida villas include a maid’s room, covered parking for two cars

and a generous garden big enough for a private swimming pool.

فلل لا أفينيدا 2  في المرابع العربية اعمار ﻣﺸﻬﺪ ﺧﻼب

ﺗﻌﺘﺒﺮ ﻓﻠﻞ ﻻﻓﻴﻨﻴﺪا مصدرا ﻟﻤﺘﻌﺔ اﻟﻤﺸﺎﻫﺪة اﻟﺒﺼﺮﻳﺔ، ﻓﺴﻄﻮﺣﻬﺎ ﻣﻜﺴﻮة ﺑﺎﻟﺘﻴﺮاﻛﻮﺗﺎ الاسباني واﻟﺒﺮﺗﻐﺎﻟﻲ ﺑﺎﻟﻠﻮن اﻟﺨﻤﺮي اﻟﺮاﺋﻊ،

وﺗﺰﻫﻮ ﺑﺄﺑﺮاج اﻟﺰﻳﻨﺔ و اﻟﺠﺪران اﻟﻤﺰﺧﺮﻓﺔ ﺑﺎﻟﺠﺺ. أﻣﺎ اﻟﻨﻮاﻓﺬ واﻟﻤﺪاﺧﻞ اﻟﻤﺰﻳﻨﺔ بالاقواس اﻟﺮاﺋﻌﺔ و الأجزاء اﻟﻤﻄﻌﻤﺔ ﺑﻠﻤﺴﺎت أﺻﻴﻠﺔ

ﻓﺮﻳﺪة ﺗﻀﻔﻲ مزيدا ﻣﻦ اﻟﺮوﻋﺔ و اﻟﺠﻤﺎل ﻋﻠﻰ ﺗﺼﺎﻣﻴﻤﻬﺎ اﻟﻔﺮﻳﺪة.

أﻧﺸﺌﺖ اﻟﻔﻠﻞ ﻋﻠﻰ ﻗﻄﻌﺔ أرض ﻛﺒﻴﺮة، و ﺗﺘﺮاوح ﻣﺴﺎﺣﺔ ﻛﻞ واﺣﺪة ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ ٤-٦ ﻏﺮف ﻧﻮم ﺑﻴﻦ 5395 إﻟﻰ 6960 قدم

ﻣﺮﺑﻊ، و ﻫﻲ ﻣﻘﺴﻤﺔ إﻟﻰ أرﺑﻌﺔ أﻧﻮاع ﻓﺮﻳﺪة ﻣﻦ ﻧﻮﻋﻬﺎ. ﺗﻀﻢ ﺟﻤﻴﻊ ﻓﻠﻞ ﻻﻓﻴﻨﻴﺪا ﻏﺮﻓﺔ ﺧﺎدﻣﺔ و ﻣﻮاﻗﻒ ﻣﻐﻄﺎة ﺗﺴﺘﻮﻋﺐ ﺳﻴﺎرﺗﻴﻦ

وﺣﺪﻳﻘﺔ واﺳﻌﺔ ﺗﻀﻢ ﺑﺮﻛﺔ ﺳﺒﺎﺣﺔ ﺧﺎﺻﺔ.

 LA AVENIDA 2 ARABIAN RANCHES AN INVITING RETREAT

Once inside, the visual extravaganza continues with elegant marble floors laid out throughout the house, fashioning

a sleek stage upon which to decorate.

Grand windows and 12-foot high ceilings create bright and uplifting living spaces. Elegant granite countertops adorn

the skilfully branded kitchen making it a delight in which to whip up a culinary masterpiece.

The spacious bedrooms all enjoy extensive built-in wardrobes, while marble finishes extend to the ensuite master

bathroom. Every nook, cranny and light fixture serves a deliberate purpose, complementing the architecture of

the villa and adding a magical touch to each room.

فلل لا أفينيدا 2  في المرابع العربية اعمار ﻣﻼذ أﺧﺎذ

ﺑﻤﺠﺮد أن ﺗﺨﻄﻮ ﺑﻘﺪﻣﻴﻚ إﻟﻰ اﻟﺪاﺧﻞ، ﺗﺴﺘﻤﺮ روﻋﺔ اﻟﻤﺸﺎﻫﺪة اﻟﺒﺼﺮﻳﺔ ﻣﻊ أرﺿﻴﺎت اﻟﺮﺧﺎم الأنيقة اﻟﺘﻲ ﺗﻜﺴﻮ ﺟﻤﻴﻊ أﻧﺤﺎء اﻟﻤﻨﺰل

ﻟﺘﻀﻔﻲ ﻋﻠﻴﻪ مزيدا ﻣﻦ اﻟﺠﻤﺎل واﻟﻔﺨﺎﻣﺔ. أﻣﺎ اﻟﻨﻮاﻓﺬ اﻟﻜﺒﻴﺮة و اﻟﺴﻘﻮف اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ اﻟﺘﻲ ﻳﺼﻞ ارﺗﻔﺎﻋﻬﺎ إﻟﻰ ٢١ ﻗﺪم ﻓﻬﻲ ﺗﻀﻔﻲ مزيدا

ﻣﻦ اﻟﺸﻌﻮر ﺑﺎﻟﺴﻌﺔ و اﻟﺮﺣﺎﺑﺔ. وﻛﺬﻟﻚ، ﻓﺈن اﻟﻤﻨﺎﺿﺪ الأنيقة اﻟﻤﺼﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻐﺮاﻧﻴﺖ ﺗﺰﻳﻦ اﻟﻤﻄﺒﺦ اﻟﻤﺼﻤﻢ ﺑﻤﻬﺎرة ﻓﺎﺋﻘﺔ ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻪ

اﻟﻤﻼذ اﻟﺮاﺋﻊ ﻟﺮﺑﺔ اﻟﺒﻴﺖ ﻻﺳﺘﻌﺮاض ﻣﻬﺎراﺗﻬﺎ ﻓﻲ ﻓﻨﻮن اﻟﻄﻬﻲ.

أﻣﺎ ﻏﺮف اﻟﻨﻮم اﻟﻔﺴﻴﺤﺔ ﻓﻬﻲ ﻣﺠﻬﺰة ﺑﺨﺰاﺋﻦ ﻣﺪﻣﺠﺔ واﺳﻌﺔ، ﻓﻲ ﺣﻴﻦ ﺗﻤﺘﺪ اﻟﺘﺸﻄﻴﺒﺎت اﻟﺮﺧﺎﻣﻴﺔ إﻟﻰ اﻟﺤﻤﺎم اﻟﺮﺋﻴﺴﻲ ﻓﻲ ﻏﺮف

اﻟﻨﻮم. و ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﺘﺮﻛﻴﺒﺎت الإضاءة، ﻧﺠﺪ أن ﻛﻼ ﻣﻨﻬﺎ ﻳﺨﺪم ﻏﺮﺿE ﻣﺤﺪدI ﻟﻴﻜﻤﻞ اﻟﺴﻤﺎت اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻟﻠﻔﻴﻼ و ﻳﻀﻔﻲ مزيدا

ﻣﻦ اﻟﻠﻤﺴﺎت اﻟﻔﺮﻳﺪة ﻋﻠﻰ ﻛﻞ ﻏﺮﻓﺔ.

A home and a community that cherishes togetherness, nature and family living, La Avenida is where lasting

memories are made.

ﺑﻴﺖ و ﻣﺠﺘﻤﻊ ﻳﻨﻈﺮ ﺑﺎﺣﺘﺮام و ﺗﻘﺪﻳﺮ إﻟﻰ اﻟﻌﻤﻞ اﻟﺘﻌﺎوﻧﻲ و اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ و اﻟﺤﻴﺎة الأسرية، ﻻ أﻓﻴﻨﻴﺪا ﺣﻴﺚ ﺗﺘﺸﻜﻞ اﻟﺬﻛﺮﻳﺎت اﻟﺨﺎﻟﺪة.

 LA AVENIDA 2 ARABIAN RANCHES A PERFECT SETTING

Should La Avenida residents be able to pry themselves away from their beautiful homes, they will find a world of

retail and leisure activities on their doorstep.

The community parks and open spaces are a joy to experience in the cooler months. Getting fit will be a treat,

be it jogging on the pedestrian paths, using the tennis courts and swimming pools or simply cycling to the retail

centre for groceries.

Overlooking the Arabian Ranches Golf Club has more advantages than spectacular views; it means a short trip to an

18-hole golf course. Equine aficionados can delight in being close to the Dubai Polo & Equestrian Club, while their

partners indulge in treatments at the club’s Angsana Spa. Discover all this and more at La Avenida, Arabian

Ranches.

فلل لا أفينيدا 2  في المرابع العربية اعمار اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ

ﺑﻤﺠﺮد أن ﻳﺨﻄﻮ ﺳﻜﺎن ﻻﻓﻴﻨﻴﺪا بعيدا ﻋﻦ ﻣﻨﺎزﻟﻬﻢ اﻟﺠﻤﻴﻠﺔ ، ﺳﻮف ﻳﺠﺪون عالما ﻣﻦ أﻧﺸﻄﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ و اﻟﺘﺮﻓﻴﻪ ﻋﻠﻰ أﻋﺘﺎب ﺑﻴﻮﺗﻬﻢ،

ﺣﻴﺚ ﺗﺸﻜﻞ اﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﻴﺎﻧﻌﺔ اﻟﺨﻀﺮة واﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻤﻔﺘﻮﺣﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺠﻤﻊ ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻼﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺘﺠﺮﺑﺔ راﺋﻌﺔ ﻓﻲ الأشهر اﻟﺒﺎردة.

أﻣﺎ ﻧﺸﺎﻃﺎت اﻟﻠﻴﺎﻗﺔ اﻟﺒﺪﻧﻴﺔ ﻓﻬﻲ ﻓﻲ ﻣﺘﻨﺎول اﻟﺠﻤﻴﻊ، ﺳﻮاء ﻛﺎن ذﻟﻚ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﺮﻛﺾ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎرات اﻟﻤﺸﺎة، أو ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام

ﻣﻼﻋﺐ اﻟﺘﻨﺲ و ﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ، أو رﻛﻮب اﻟﺪراﺟﺎت اﻟﻬﻮاﺋﻴﺔ ﻟﻠﻮﺻﻮل إﻟﻰ ﻣﺮﻛﺰ ﻣﺒﻴﻌﺎت اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ ﻟﺸﺮاء اﻟﻤﺴﺘﻠﺰﻣﺎت اﻟﻴﻮﻣﻴﺔ ﻣﻦ

ﻣﻨﺘﺠﺎت اﻟﺒﻘﺎﻟﺔ.

ﺗﻮﻓﺮ إﻃﻼﻟﺔ اﻟﻤﺮاﺑﻊ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﻧﺎدي اﻟﻐﻮﻟﻒ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺰاﻳﺎ اﻟﺘﻲ ﺗﺘﺠﺎوز ﻣﺠﺮد اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺎﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﺨﻼﺑﺔ؛ ﻓﻬﺬا ﻳﻌﻨﻲ أيضا

اﻟﻘﻴﺎم ﺑﺮﺣﻠﺔ ﻗﺼﻴﺮة إﻟﻰ ﻣﻠﻌﺐ اﻟﺠﻮﻟﻒ اﻟﻤﻜﻮن ﻣﻦ ٨١ ﺣﻔﺮة. ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻌﺸﺎق اﻟﻔﺮوﺳﻴﺔ اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﻘﻀﺎء أﺟﻤﻞ الأوقات نظرا ﻟﻘﺮﺑﻬﻢ

ﻣﻦ ﻧﺎدي دﺑﻲ ﻟﻠﺒﻮﻟﻮ واﻟﻔﺮوﺳﻴﺔ، ﻓﻲ ﺣﻴﻦ ﺗﺴﺘﻤﺘﻊ ﺷﺮﻳﻜﺔ اﻟﺤﻴﺎة ﺑﺄرﻗﻰ ﺟﻠﺴﺎت اﻟﻤﻌﺎﻟﺠﺔ ﻓﻲ أﻧﺠﺴﺎﻧﺎ ﺳﺒﺎ ﺿﻤﻦ ﺣﺪود اﻟﻨﺎدي.

اﺳﺘﻜﺸﻒ ﻛﻞ ﻫﺬا و اﻟﻤﺰﻳﺪ ﻓﻲ ﻻﻓﻴﻨﻴﺪا، اﻟﻤﺮاﺑﻊ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ.

This established master-planned neighbourhood offers its privileged residents everything their hearts desire and

more.

اﻟﻤﺮاﺑﻊ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﻫﻮ ﻣﺠﻤﻊ ﻓﺎﺧﺮ ﻣﺤﺎط ﺑﺒﻮاﺑﺎﺗﻪ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﻳﻐﻤﺮه اﻟﻬﺪوء و اﻟﺴﻜﻴﻨﺔ، و ﻳﻌﺘﺒﺮ واحدا ﻣﻦ أرﻗﻰ اﻟﻌﻨﺎوﻳﻦ و أﻛﺜﺮﻫﺎ ﺷﻬﺮة ﻓﻲ دﺑﻲ.

 

 

 خطة الدفع فلل لا أفينيدا 2  في المرابع العربية اعمار

النسبة	الموعد	القسط
10٪	عند الحجز	القسط الاول
40٪	100 ٪ من اكتمال البناء والتسليم (الربع الثالث 2018)	القسط الثاني
10٪	6 شهور بعد استكمال البناء	القسط الثالث
10٪	12 شهر بعد استكمال البناء	القسط الرابع
10٪	بعد 18 شهر من استكمال البناء	القسط الخامس
10٪	24 شهر بعد استكمال البناء	القسط السادس
5٪	30 شهبر بعد استكمال البناء	القسط السابع
5٪	36 شهر بعد استكمال البناء	القسط الثامن

وسائل الراحة في فلل لا أفينيدا 2  في المرابع العربية اعمار :

• منتزه
• قاعة المجتمع
• مركز الرعاية النهارية
• مدرسة
• مركز البيع بالتجزئة
• حمام السباحة
• حمام سباحة للأطفال
• جولف
• البولو والفروسية
• ملاعب التنس
• مسجد

نطاق سعر فلل لافيندا 2 المرابع العربية اعمار العقارية

 

أسعار المساحات في فلل لا أفينيدا 2  في المرابع العربية اعمار

 

 

 

 

 

5177  SQFT

5033  SQFT

 

 

5032  SQFT

 

 

للتواصل والاتصال بشركة اعمار العقارية المطورة

دبـي يمكنكم التواصل علي الارقام علي يسار الشاشة

Please Remember that Uvisne.com it is the first online real estate show that offers you the trouble of finding the right accommodation and providing it for you free of charge

شاهد ايضا شقق برج بوابة الميناء من اعمار العقارية