يرجي العلم أنه قد تقرر مد فترة حجز الوحدات السكنية، المطروحة بالإعلان الـثالث عشر، لمشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي لكافة المواطنين حتى تاريخ 25 يوليو، اما الحصول على كراسة الشروط، فهو متاح حتى تاريخ 18 يوليو، حيث يتم خلال الفترة المقررة إتاحة شراء كراسات الشروط، وسداد مقدمات جدية الحجز إضافة إلى تسجيل الطلب على الموقع الإلكتروني لصندوق التمويل العقاري  ، وقد جاء هذا القرار لتمكين أكبر عدد من المواطنين، الراغبين في الحجز بالإعلان الثالث عشر من استكمال إجراءات تقدمهم على مشروعات الإعلان، ولمعرفة كيفية الحصول على شقة من الإسكان بـ13 مشروع مع فترة سداد 20 عام.

لمزيد من التفاصيل يمكنكم زيارة :
موقع صندوق التمويل العقاري
#صندوق_الإسكان_الاجتماعي_ودعم_التمويل_العقاري
#منخفضي_الدخل
#الإعلان_الثالث_عشر

 

 

كيفية الحصول على شقة من الإسكان بـ13 مشروع مع فترة سداد 20 عام

وزير الإسكان: “صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى” يطرح وحدات للحجز لمتوسطى الدخل، بالمدن الجديدة بالتقسيط على 20 عاما

مى عبدالحميد: طرح 2271 وحدة بمشروعات “سكن مصر ودار مصر وجنة” موزعة على 13 مدينة فى 9 محافظات

أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه تم طرح أول إعلانات بيع الوحدات السكنية، بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعى، ودعم التمويل العقارى، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للمواطنين من متوسطي الدخل، وذلك بعدد من المدن الجديدة، بمساحات تتراوح بين 100م2 و150م2 كاملة التشطيب، وبأسعار تبدأ من 364 ألف جنيه، ويأتى ذلك في ضوء مبادرة البنك المركزي المصري، لمتوسطي الدخل الصادرة بتاريخ 19/12/2019 والمُعدلة بتاريخ 19/3/2020 وذلك لإتاحة التمويل لمُتوسطي الدخل، بسعر عائد 8% مُتناقصة سنوياً لمدة تصل إلى 20 عاما بنظام التمويل العقاري.

مشروع سكن مصر
مشروع سكن مصر

المحافظات التي تحتوي على وحدات الإسكان

وأشارت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الاسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أن عدد الوحدات التي سيتم طرحها بالإعلان تبلغ 2271 وحدة موزعة على 13 مدينة على مستوى 9 محافظات:

وهي القاهرة – الجيزة – القليوبية – المنوفية – الشرقية – أسيوط – دمياط – المنيا – قنا)، مُشيرة إلى أن تلك الوحدات ضمن مشروعات (دار مصر – جنة – سكن مصر):

  • حيث تضمن مشروع دار مصر طرح وحدات في 4 مدن، هي: 15 مايو – العاشر من رمضان – السادات – حدائق أكتوبر، بإجمالي عدد 575 وحدة سكنية، بمساحات تتراوح من 130- 140 م2 بأسعار تتراوح من 672.945 إلى 981.750.
  • أما مشروع جنة فيتم طرح وحدات في 4 مدن، هي: السادس من أكتوبر – العبور – دمياط الجديدة – الشيخ زايد، بإجمالي عدد 1005 وحدات سكنية بمساحات تتراوح من 100-150م2 بأسعار تتراوح من 754.800 إلى 1.674.270.
  • مشروع سكن مصر، حيث يتم به طرح وحدات في 5 مدن، هي: أكتوبر الجديدة – المنيا الجديدة – غرب قنا – ناصر غرب أسيوط – القاهرة الجديدة، بإجمالي عدد 691 وحدة سكنية بمساحات تتراوح من 106-118م2 بأسعار تتراوح من 364.000 إلى 948.454.

 

تفاصيل حول كيفية الحصول على وحدة في الإسكان الاجتماعي

وأوضحت مى عبدالحميد، أنه سيتم فتح باب سداد مقدمات جدية الحجز المطلوبة للمشروعات الثلاثة،

وإتاحة الاطلاع على كراسة الشروط، المُرفقة بالموقع الالكتروني، بالإضافة إلى تسجيل البيانات الخاصة بصاحب الطلب، وتقديم طلب حجز الوحدة السكنية، لمدة شهر بداية من يوم الأحد الموافق 19/7/2020 حتى الخميس

الموافق 20/8/2020، حيث سيتم التقديم من خلال البوابة الإلكترونية للصندوق cservices.shmff.gov.eg، ولمعرفة كيفية الحصول على شقة من الإسكان بـ13 مشروع مع فترة سداد 20 عام، قم باتباع الخطوات التالية:

  • الدخول على الموقع الإلكتروني للصندوق لإنشاء الحساب، حيث يقوم مقدم الطلب بإنشاء حساب خاص به بالضغط على تسجيل من أعلى الصفحة الرئيسية على اليسار، ويقوم بملء استمارة التسجيل ببياناته الأساسية.
  • وبعد إنشاء الحساب ستصل رسالة نصية (SMS) لمقدم الطلب على رقم التليفون المحمول الذي قام بتسجيله على الموقع (يجب التأكد من صحة رقم الهاتف المُسجل بالموقع الإلكترونى، نظراً لورود عدد من المُراسلات عليه خلال مراحل العمل المُختلفة على الطلب).
  • تتضمن الرسالة رقماً كودياً يقوم مقدم الطلب بإدخاله على الموقع، لإتمام عملية التسجيل، ويقوم مقدم الطلب بالدخول على حسابه والقيام بإنشاء طلب الحصول على وحدة سكنية.
  • ثم يبدأ بكتابة البيانات الخاصة به، مثل البيانات الشخصية والعمل والعنوان، والحالة الاجتماعية وبيانات الزوج/الزوجة (إن وجدت)،
  • ثم بعد ذلك يقوم مقدم الطلب بإرفاق المستندات المطلوبة والمُوضحة بكراسة الشروط في ملف واحد بصيغة (PDF).
  • وبعد الانتهاء من رفع جميع المستندات يتم نقل مقدم الطلب إلى صفحته الشخصية مع إظهار رسالة “تم إرسال طلبكم بنجاح”، على أن يتم تقديم أصل المستندات إلى جهة التمويل، بعد تحويل ملف مقدم الطلب إليها.

 

طريقة سداد مبلغ المقدم

وتتضمن كيفية الحصول على شقة من الإسكان بـ13 مشروع مع فترة سداد 20 عام، طريقة دفع مبالغ مقدم جدية الحجز، فقد أشارت مى عبد الحميد أنها تبلغ 40 ألف جنيه بالنسبة لوحدات سكن مصر، و60 ألف جنيه لوحدات دار مصر، و80 ألف جنيه لوحدات جنة، بالإضافة إلى مبلغ 500 جنيه كمصاريف للتسجيل

(لا تُرد ولا تُسترد)، على أن يتم سداد المبالغ دفعة واحدة غير مجزأة، ويتحمل العميل العمولات، ومصاريف التحويل من حسابه البنكى – إن وجدت –وذلك بإحدى وسائل السداد التالية:

  • ACH عن طريق كافة البنوك لحساب بنك التعمير والإسكان – فرع المهندسين، على أن يتم الإيداع على حساب مكون من 14 رقماً يُمثل الرقم القومي للمتقدم صاحب الطلب.
  • سويفت (سويفت كود HDBKEGCAXXX ) عن طريق كافة البنوك لحساب بنك التعميـر والإسكان – فرع المهندسين، على أن يتم الإيداع على حساب مكون من 14 رقماً يُمثل الرقم القومي، للمتقدم صاحب الطلب.
  • تحويل داخلي من أى فرع، من فروع بنك التعميـر والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك.
  • نقداً في أى فرع من فروع بنك التعميـر والإسكان.
    وأكدت مى عبدالحميد، على أن يتضمن السداد النقدي، أو التحويل اسم المتقدم صاحب الطلب (رباعى)،

ورقم بطاقة الرقم القومي، للمتقدم صاحب الطلب (14 رقما) سارية، ورقم الهاتف للمتقدم صاحب الطلب.

وحدات الاسكان الاجتماعي
وحدات الاسكان الاجتماعي

تفاصيل أخرى حول حجز الوحدات السكنية في الإسكان الاجتماعي

أما فيما يخص حجز الوحدات، فقد أوضحت الرئيس التنفيذي، لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، أنه بعد حوالي عشرة أيام، من غلق باب الإعلان وسداد مقدمات جدية الحجز، سيتم إتاحة فترة، تصل إلى 3 أسابيع

تبدأ من الأحد 30/8/2020 حتى الأحد 20/9/2020، لحجز الوحدة السكنية، من خلال دخول المواطن مرة أخرى على البوابة الإلكترونية، للصندوق cservices.shmff.gov.eg، حيث يقوم بكتابة الكود الخاص بالوحدة السكنية، المطلوب حجزها من النماذج المتاحة، بكراسة الشروط المنشورة على الموقع، مع العلم أنه يمكن للعميل تعديل رغبة الحجز، خلال تلك الفترة، بحيث تكون العبرة بالاختيار النهائي للعميل، ولكن بشرط أن يكون مبلغ مقدم جدية الحجز السابق سداده، كافيا لحجز الوحدة السكنية المُختارة، كما نوهت إلى أنه يتم سداد نسبة 10% من إجمالي ثمن الوحدة، كمبلغ استكمال لمُقدم جدية الحجز، بعد ثلاثة أشهر من تاريخ غلق الحجز بالموقع الإلكتروني، حيث سيتم اتاحة شهر كحد أقصى لسداد المبلغ المطلوب، وذلك بنفس الطريقة السابق السداد بها لمُقدم جدية الحجز.

 

سبب نشر إعلان وزارة الإسكان في الوقت الحالي

أشارت الرئيس التنفيذي للصندوق، إلى أن هذا الطرح يأتى ضمن سلسلة من الإعلانات، التي

سيقوم الصندوق بنشرها خلال الأشهر القليلة القادمة، في ضوء مبادرة البنك المركزي المصري، لمتوسطي الدخل

الصادرة بتاريخ 19/12/2019 والمُعدلة بتاريخ 19/3/2020، والتي جاءت استثماراً لما سبق، وأن حققته مبادرة البنك المركزي المصري لمحدودي الدخل من نجاح واضح، وتماشياً مع سياسة الدولة نحو تحقيق التنمية المُستدامة، وتوفير حياة كريمة، ومسكن ملائم وصحي للمواطن المصري، بما يُساهم في دفع السوق العقاري وتحريك الاقتصاد القومي للبلاد.

الاستعلام عن شقق الإسكان الاجتماعي بالرقم القومي

 

 

أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، طرح أول إعلانات بيع الوحدات السكنية،

بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لمتوسطي الدخل، في عدد من المدن الجديدة بمساحات تتراوح بين 100م2 و150م2 كاملة التشطيب، وبأسعار تبدأ من 364 ألف جنيه.

وينشر (يوفن) تفاصيل الطرح الجديد من شقق صندوق الإسكان الاجتماعي،

 

حيث خصص البنك المركزي 50 مليار جنيه لمبادرة التمويل العقاري،

وتمنحها البنوك للعملاء بفائدة 8% متناقصة، لمدة سداد تصل إلى 20 عامًا، كما تم السماح لشركات إعادة التمويل العقاري بالمشاركة في المبادرة،

بإعادة تمويل محافظ شركات التمويل العقاري، التي تنطبق عليها شروط المبادرة.

شروط الحصول على مبادرة التمويل العقاري

  • للاستفادة من المبادرة يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى لدخل الأسرة 50 ألف جنيه،
  • وبالنسبة للأعزب ألا يتجاوز دخله الشهري الـ40 ألف جنيه.
  • على أن يكون الحد الأقصى الذي يحصل عليه العميل للتمويل العقاري ضمن هذه المبادرة يبلغ 2.250 مليون جنيه.
  • ولا تزيد مساحة الشقة عن 150 مترا وتكون جاهزة للتسليم وكاملة التشطيبات.

المشروع الأول.. سكن مصر:

 

تتواجد شقق سكن مصر في 5 مدن بإجمالي 691 شقة بوهم (أكتوبر الجديدة – المنيا الجديدة – غرب قنا – ناصر غرب أسيوط – القاهرة الجديدة)

كما تتراوح المساحات من 106 متر وحتى 118 مترًا.

وتبدأ أسعار شقق سكن مصر من 364 ألف وحتى 950 ألف جنيه، حيث يصل سعر الشقة الـ 106 متر في المنيا الجديدة لـ364 ألف جنيه،

وفي مدينة أكتوبر الجديدة تصل لـ676 ألف جنيه، أما في مدينة القاهرة الجديدة، وهى الأغلى ضمن هذا المشروع، وتتراوح أسعار شقق سكن مصر من811 ألف جنيه وحتى 880 ألف جنيه، لكن في مدينتى غرب أسيوط، وغرب قنا تبدا الشقق من 368 ألف جنيه، وتصل لـ 395 ألف جنيه.

ويصل مقدم الحجز لشقق سكن مصر 40 ألف جنيه، بجانب مبلغ 500 جنيه كمصاريف للتسجيل (لا تُرد ولا تُسترد).

المشروع الثاني.. دار مصر

 

 

يتضمن مشروع دار مصر طرح وحدات في 4 مدن، هم (15 مايو – العاشر من رمضان – السادات – حدائق أكتوبر) بإجمالي عدد 575 وحدة سكنية، بمساحات تتراوح من 130- 140 مترًا.

وتصل الأسعار في مدينة حدائق أكتوبر لـ981 ألف جنيه، وفي مدينة العاشر من رمضان لـ610 ألف للشقق

الـ115 مترا، أما في مدينة السادات تصل الشقة لـ680 ألف، ومدينة 15 مايو تصل الشقة الـ130 مترًا لـ831 ألف جنيه.

ويصل مقدم الحجز لشقق دار مصر 60 ألف جنيه، بجانب مبلغ 500 جنيه كمصاريف للتسجيل (لا تُرد ولا تُسترد).

المشروع الثالث.. جنة 

 

 

أما مشروع جنة فيتم طرح وحدات في 4 مدن، هم: (6 أكتوبر – العبور – دمياط الجديدة – الشيخ زايد) ب

إجمالي عدد 1005 وحدات سكنية بمساحات تتراوح من 100-150 مترًا.

وعن الأسعار في مشروع جنة يصل سعر الشقة الـ100 متر في مدينة أكتوبر لـ966 ألفا، والشقة الـ130 متر

أصبحت بمليون و255 ألفا، وفي مدينة الشيخ زايد، تصل الشقة الـ100 متر سجلت مليون و216 ألفا، ومدينة دمياط الجديدة وصلت الشقة الـ130 مترا لمليون و200 ألف جنيه.

ويصل مقدم الحجز لشقق جنة 80 ألف جنيه، بجانب مبلغ 500 جنيه كمصاريف للتسجيل (لا تُرد ولا تُسترد).

طريقة ومواعيد التقديم:

– سيتم فتح باب سداد مقدمات جدية الحجز المطلوبة للمشروعات الثلاثة، وإتاحة الاطلاع على كراسة الشروط المُرفقة بالموقع الالكتروني

بالإضافة إلى تسجيل البيانات الخاصة بصاحب الطلب

وتقديم طلب حجز الوحدة السكنية لمدة شهر بداية من يوم الأحد 19 يوليو وحتى 20 أغسطس المقبل،

حيث سيتم التقديم من خلال البوابة الإلكترونية للصندوق  cservices.shmff.gov.eg.

وبعد الحجز والتخصيص، يتم سداد نسبة 10% من إجمالي ثمن الوحدة كمبلغ استكمال لمُقدم جدية الحجز بعد

ثلاثة أشهر من تاريخ غلق الحجز بالموقع الإلكتروني، حيث سيتم اتاحة شهر كحد أقصى لسداد المبلغ المطلوب، وذلك بنفس الطريقة السابق السداد بها لمُقدم جدية الحجز.

 

بنك التعمير والاسكان – مصر
العنوان: 26 شارع الكروم – المهندسين
الخط الساخن: 19995

من خارج مصر

(للاستعلام عن كافة خدمات و منتجات البنك)

0020224885913

(خاص بالبطاقات / الانترنت البنكي / الموبيل البنكي)

00201222335135

0020233349068

نظام الدعم المقدم

يقدم الصندوق دعماً نقدياً بما يكفل النزول بعبء التمويل، وثمن الوحدة إلى ما يمكن للمستثمر سداده، وتتراوح قيمة الدعم الحالية ما بين 5 ألاف جنيه إلى 40 ألف جنيه مصري من قيمة الوحدة

على حسب دخل المستثمر، وهو ما يعرف بالنظام المتدرج حيث تزيد قيمة الدعم كلما قل دخل المستثمر والعكس صحيح. ويؤدي هذا النمط من الدعم إلى خفض الأقساط الشهرية، إلى معدل لا يتجاوز 35% من صافى الدخل الشهرى لمشترى الوحدة، قابلة للتعديل حسب ما يقرره القانون .

 

أحسب دعمك

انشاء حساب علي صندوق التمويل العقاري 

مكاتب البريد تستأنف طرح كراسات شروط الإعلان الـ13 بالإسكان الاجتماعى

 

تستأنف مكاتب البريد، بعد غد الأحد، طرح كراسات شروط الإعلان الثالث عشر،
بمشروع الإسكان الاجتماعى، وذلك بعد قرار وزارة الإسكان، بمد فترة التقديم حتى يوم 18 يوليو الجارى بدلا من غد السبت.
وقالت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى، ودعم التمويل العقاري
قام حتى الآن 9815 مواطناً بسداد مقدم جدية الحجز، و6031 مواطناً
سجلوا بياناتهم إليكترونياً، على موقع الصندوق، بينما قام 25149 مواطناً بشراء كراسات الشروط، موضحة أن قرار مد فترة الحجز، جاء استجابة لرغبة المواطنين فى اللحاق بموعد السداد والحجز، نظراً لتأخر البعض فى استيفاء المستندات المطلوبة، للتقدم على الإعلان فى ظل الظروف والإجراءات الاحترازية، التى تتخذها الدولة خلال الفترة الراهنة لمواجهة فيروس كورونا.

مناطق تحتوي على وحدات إسكان اجتماعي

وأوضحت الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري، أنه سبق طرح وحدات سكنية،
جاهزة للتسليم (3 غرف وصالة – بمساحة تصل إلى 90 م2) بالإعلان الـ13 بمشروع الإسكان الاجتماعى،
بـ10 محافظات (الفيوم – بنى سويف – المنيا – أسيوط – سوهاج – قنا – الأقصر – أسوان – البحر الأحمر – مطروح)، بالمناطق التالية (طامية – هوارة المقطع – دمشقين – شدموه) بمحافظة الفيوم، ومنطقتى (الفشن – الواسطى) بمحافظة بنى سويف، ومناطق (سمالوط – مطاى – بنى مزار – مركز المنيا) بمحافظة المنيا،
ومناطق (البدارى – مركز أسيوط – ديروط – منفلوط – منقباد – أبنوب – أبوتيج – ساحل سليم – صدفا – الفتح – الغنايم – مدينة أسيوط الجديدة)، بمحافظة أسيوط، ومناطق (المراغة – المنشأة – جهينة – سوهاج – حى الكوثر – مدينة سوهاج الجديدة)، بمحافظة سوهاج، ومناطق (أبوتشت – نجع حمادى – الوقف – قوص – نقادة – مدينة قنا الجديدة)، بمحافظة قنا، ومناطق (اسنا (الدير شرق) – اسنا (الشغب) – ارمنت (أبوقليعى) – ارمنت (الريانية)
– الطود – المدامود – القرنة (القديمة) – القرنة (الضبعية) – مدينة طيبة الجديدة)، بمحافظة الأقصر، ومنطقة كوم امبو، بمحافظة أسوان، ومناطق (رأس غارب – القصير – مرسى علم)، بمحافظة البحر الأحمر، ومناطق (الحمام – سيدى عبدالرحمن – العلمين – سيوه)، بمحافظة مطروح.

كيفية الحصول على شقة من الإسكان بـ13 مشروع مع فترة سداد 20 عام وطريقة حجز الوحدات

أما عن كيفية الحجز، أشارت مى عبدالحميد، إلى أنه يتم التقديم عن طريق البوابة الإلكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى على الموقع 
، حيث يقوم العميل باتباع الخطوات التالية: ملء وتوقيع استمارة حجز الوحدة السكنية والإقرار (المرفقين بكراسة الشروط) بخط واضح،
وإرفاقهما ضمن المستندات، وإرفاق إيصال شراء كراسة الشروط، وإيصال سداد مقدم الحجز، والمصاريف الإدارية بصيغة (PDF)، لتحميلها على الموقع، بجانب المستندات التالية، صورة من بطاقة الرقم القومى للمتقدم وزوجه (سارية)، وشهادة بإثبات صافى الدخل السنوى أو الشهرى للأعزب أو الزوج والزوجة (إذا كانت تعمل)
على أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل فى تاريخ الإعلان، بحيث تشمل صافى المكافآت، والبدلات والأرباح والحوافز السنوية التى يتحصل عليها صاحب الطلب أو الزوج والزوجة (إذا كانت تعمل)،
وذلك أن وجد، وأى مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافى – الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضى – معاش استثنائى أو خلافه – امتلاك أى سندات أو أسهم أو ودائع أو أى أوعية إدخارية، أو حسابات التوفير أو أى أوراق مالية تدر دخلاً إضافياً) تفيد صافى الدخل السنوى، أو الشهرى للأعزب أو الزوج والزوجة (إذا كانت تعمل) على أن تكون مختومة ومؤرخة ومعتمدة.
تعليقات فيس بوك