المعادي المدينة النيلية ذات الابراج الشاهقة

المعادي سوف تتعرف في هذا المقال علي:

تفاصيل مدينة المعادي وموقعها والخدمات المتوفرة بها وتقسيماتها الادارية

افضل 15 كمبوند في المعادي والاسعار والمساحات 

افضل المطاعم والفنادق  والخروجات في المعادي

متوسط سعر المتر في احياء المعادي وتقييم مدينة المعادي وسعر الشقق والفيلات

خريطة المعادي بالقمر الصناعي

خريطة المعادي التفصيلية
خريطة المعادي التفصيلية
كورنيش المعادي
كورنيش المعادي

تعريف بمدينة المعادي 

مدينة او حي المعادي أحد أهم وأقدم أحياء محافظة القاهرة، وينقسم الحي الواقع في جنوب القاهرة إلى ثلاثة مناطق رئيسية: المعادي القديمة، وزهراء المعادي، والمعادي الجديدة، حيث تحتوي كل منطقة على مجموعة أحياء تختلف فيها مستويات المعيشة

ويعتبر حي “المعادي القديمة” من أرقى المناطق السكنية في محافظة القاهرة وأكثرها كلفة. تتميز المعادي بتنوع المستويات الاجتماعية والهدوء الشديد والقرب من مركز القاهرة ومحافظتها على المستوى الراقي وسهولة الوصول إليها بالمواصلات العامة، وكثرة الجامعات والمدارس

من عيوب المعادي وجود بعض المناطق الشعبية وصعوبة الحصول على مناطق انتظار للسيارات نظراً لتوسع النشاط التجاري بشوارعها الرئيسية. يتنوع المستوى المعيشى فى المعادى من مناطق شعبية و مناطق متوسطة ومناطق فوق متوسطة ومناطق راقية جدا، كما أن المناطق الراقية تستقطب الكثير من الأجانب وقد اتخذت الكثير من السفارات الأجنبية من المعادي عنواناً لها.

من أشهر معالم المعادي: محمية وادى دجلة، محمية الاشجار المتحجرة، ونادي وادي دجلة. يمكن الوصول الى المعادي بسهولة عن طريق المواصلات من طريق النصر وكورنيش النيل والطريق الدائري كما أن مترو الانفاق يمر بها بأكثر من محطة (ثكنات المعادي، المعادي، وحدائق المعادي).

مدينة المعادي 
مدينة المعادي

شقق للبيع بالمعادي بالتقسيط

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع فى المعادى بالتقسيط فإن الأحياء الجديدة مثل: دجلة المعادي هي غايتك المنشودة. يتميز حي دجلة المعادي برقيه وفرادة تصميمه وسط نظائره من الأحياء الآخرى فهو يحتوي على عدد من المشاريع السكنية الجديدة التي تقيمها كبرى شركات التطوير العقاري

لتمنح الباحثين عن شقق للبيع فى دجلة المعادى رفاهية الاختيار بين الوحدات السكنية المختلفة من حيث نوع والمساحة والأسعار.

شقق للبيع بالمعادي بالتقسيط
شقق للبيع بالمعادي بالتقسيط

شقق تمليك فى المعادى

وإذا كنت تبحث عن شقق تمليك فى المعادى فهذه هي المناطق الأمثل بالنسبة إليك: كورنيش المعادي وشارع النصر ومنطقة صقر قريش وسرايات المعادي. تُعد شقق للبيع على كورنيش المعادى هي الأغلي على الإطلاق وذلك يرجع إلى أن موقعها المييز والفريد على نهر النيل مباشرة؛ وقربها من

كافة المراكز التجارية والصناعية والمنشآت التعليمية والصحية الهامة كالبنوك والشركات والمدارس الدولية والحكومية فضلًا عن وجود مجموعة متميزة من أماكن الترفيه المميزة مثل: مجموعة الأندية الخاصة بالقوات المسلحة ومجموعة متنوعة من الكافيهات والمطاعم العالمية. حيث يكون متوسط سعر

شقق تمليك فى المعادى

الشقة للبيع بكورنيش المعادى 5,000,000 جنيه. ومن ثم يأتي شارع النصر كثاني أكثر الشوارع حيوية في المعادي؛ فهو الشارع التجاري الأكبر الذي يضم كافة أنواع المطاعم والكافيهات التي يقصدها سكان المعادي من كل حدب وصوب فضلًا عن كونه المقر الرئيسي لكبرى الشركات والأعمال التجارية في مصر

ورغم كونه أكثر الشوارع ازدحامًا وصخبًا في حي المعادي إلا أن إقبال الباحثين على شقق للبيع في شارع النصر لا يزال في أوجه مما يؤدي إلى استمرار ارتفاع أسعار العقارات هناك ليكون متوسط سعر الشقة 850,000 جنيه. أما منطقة صقر قريش إحدى أحياء المعادى الجديدة ذات المستوى

المتوسط فهي منطقة تجارية تتنشر في أغلب أرجائها ورش الحرافيين والمصانع الصغيرة والمحلات التجارية ويكون متوسط اسعار شقق للبيع بالمعادى صقر قريش 300,000 جنيه.

شقق تمليك فى المعادى 1
شقق تمليك فى المعادى

شقق للبيع بالمعادى الجديدة

وأخيرًا إن كنت تبحث عن شقق للبيع بالمعادى الجديدة فإن منطقة سرايات المعادي إحدى المناطق السكنية الفاخرة التي يمكنك اقتناء شقة سكنية فاخرة بها بسعر معقول؛ حيث تتميز المنطقة من الداخل بالتقسيم الجيد لشوارعها وانتشار المساحات الخضراء في أرجائها مما يمنح قاطنيها هدوء  وسكينة لا مثيل لهم.

وتُعد أسعار الشقق في سرايات المعادي أقل نسبيًا من نظائرها القائمة على كورنيش المعادي ليكون متوسط سعر الشقة 1,000,000 جنيه لمساحات تبدأ من 200 متر مربع.

أفضل الشقق للبيع فى المعادى 2019

أفضل الشقق للبيع فى المعادى 2019

حي المعادي أصبح منتجع سياحي استشفائي يقصده السائحين والنخبة من المصريين للاسترخاء والاستجمام والتداوي من بعض الأمراض المزمنة، وبمرور الوقت أصبح الاتجاه العام للقاهريين هو الانتقال والسكن بحي المعادي؛ الأمر الذي أدى إلى توجه رؤوس الأموال المختلفة إلى الاستثمار هناك

والشروع في إنشاء مدينة سكنية مميزة على الطراز الإنجليزي لتصبح محل إقامة الطبقة الارستقراطية والنخبة الحاكمة. ومنذ ذلك الحين أصبحت المعادي الاستثناء الفريد في العاصمة؛ فمع الصخب والضوضاء التي تعاني منه شوارع العاصمة بأحيائها المختلفة تبدوا المعادي غارقة في صمت وهدوء

يثير الدهشة بالرغم من قربها من وسط المدينة – فهي تقع على بعد 10 كيلومترات فقط من ميدان التحرير -. المر الذي يفسرإقبال السكًان المتزايد باختلاف جنسياتهم على عقارات المعادى للبيع وخاصة الشقق السكنية.

أفضل الشقق للبيع فى المعادى

شقق للبيع بالمعادى بجوار كارفور

تنقسم منطقة المعادي إلى قسمين رئيسيين: المعادي القديمة – والتي تضم كلُ من دجلة وثكنات المعادى ووزهراء المعادي ومدينة المعراج – و المعادى الجديدة – التي تضم كلُ من حدائق المعادي وعرب المعادي بأحيائهم السكنية المختلفة -. وفيما يلي سنقوم بعرض أفضل الأحياء السكنية وأشهرها في المعادى لتكون دليل إلى كل الباحثين عن شقق للبيع فى المعادى القديمة والجديدة…

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع بالمعادى بجوار كارفور فإن حي زهراء المعادي هو الأنسب إليك؛ فهو أحد أحياء المعادي القديمة الذي يتسم بهدوء شوارعه وانتشار المساحات الخضراء في أرجائه مما يضفي على الحي نوع من أنواع الراحة النفسية والبهجة. ويتميز الحي باحتوائه على كافة المراكز

الخدمية والترفيهية التي من شأنها تلبية احتياجات السكًان مثل: النوادي الرياضية والاجتماعية والأسواق التجارية فضلًا عن دور العبادة. فهي مدينة متكاملة الخدمات والمرافق؛ وتتميز شقق زهراء المعادى باختلاف أنواعها ما بين الدوبلكس والروف والاستوديو وتنوع مساحتها لتناسب مختلف الاحتياجات

شقق للبيع بالمعادى بجوار كارفور

شقق للبيع بزهراء المعادى

 تبدأ اسعار الشقق فى زهراء المعادى من 460,000 جنيه. علاوة على ذلك، فان الحي ينفرد بموقعه القريب من المحاور والطرق الرئيسية التي تربط بين جميع مناطق القاهرة مثل طريق القاهرة السويس وطريق النصر مما يسهل الوصول منه واليه. ولذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن شقق للبيع بزهراء المعادى .

ويعتبر الشطر التاسع من الأماكن المميزة بزهراء المعادي وذلك بفضل احتوائه على العديد من المشاريع السكنية التي تتناسب مع أفراد الطبقة الوسطى مع وجود تسهيلات سداد تصل الى 10 سنوات، الأمر الذي ييسر مسألة الشراء للمقبلين على الزواج. ولذلك فهو يلاقي اقبالا كبيرا من

الباحثين عن شقق بالتقسيط على 10 سنوات بالمعادى . ويحيط بالمنطقة العديد من الخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلقة وتوكيلات أشهر المطاعم والكافيهات مثل سيلانترو، وبرجر كنج، ومطعم أم حسن، وجاد، وأبوشقرة، وماكدونالدز، وستار بكس وغيرها.

شقق للبيع بزهراء المعادى
كورنيش المعادي

متوسط سعر المتر في احياء  المعادي

أهم معلومة والتي ستفيدك لاتخاذ القرار الأخير ومدى تناسبها مع ميزانيتك.

تغيرت الأسعار في المعادي في ال 12 شهر الماضية بمقدار 19% في الشقق ومعدل الطلب للسكن في المعادي وصل ل 100% لكلاً من الشقق والفيلات

ويعد متوسط مستوى الأسعار في المعادي للمتر حوالي 6,650 جنية للشقق و حوالي 17,000 جنيه* للفيلات .

لاحظ متوسط سعر المتر في بعض الأحياء داخل المعادي والتي يختلف ويصل ل 12,000جنيه للشقق مثل سريات المعادي اللي تعد قلب المعادي القديمة وتتميز بوجود فيلات ومساحات خضراء متعددة، بالإضافة لوجود سفارات أجنيية بها.

يتمتع حي المعادي بتقدير عام عالي من حيث جودة المنطقة وتوفر المواصلات والأسعار والخدمات يصل ل 9.2 (من 10)

متوسط سعر المتر في احياء  المعادي
متوسط سعر المتر في احياء  المعادي

1-عيوب السكن حي المعادي

من العيوب الرئيسية في حي المعادي هو سوء تخطيط شوارعها وتمركز عدد من المحلات التجارية وأماكن التجمع والذي يسبب بعض المشاكل مثل الزحام والإختناق في بعض الأوقات وقلة أماكن انتظار السيارات.

2-المواصلات في مدينة المعادي (ازاي تروح المعادي بالمترو)

تتميز المعادي بسهولة الوصول إليها من عدة طرق رئيسية مثل طريق النصر أو من صلاح سالم أو الطريق الدائري. يمكنك أيضاً الوصول للمعادي عن طريقة المواصلات العامة مثل المترو، أو الميكروباصات أو اتوبيسات النقل العام.

تقع المحكمة الدستورية العليا المصرية بمنطقة المعادي

المعادي إحدى أشهر مناطق العاصمة المصرية القاهرة، تقع في جنوب المدينة على الضفة الشرقية من نهر النيل، ويعتبر حي “المعادي القديمة” من أرقى المناطق السكنية في العاصمة المصرية وأكثرها كلفة. تدين بنشأتها للخديوي إسماعيل والذي شيد في عهده خط السكك الحديدية. وأنشأ

شومان أول محطة للطاقة الحرارية الشمسية في العالم في ضواحيها.

سميت بالمعادى لوجود “معدية” لعبور النيل. كانت المعادي حتى نهاية الاربعينات تخضع إداريا لمحافظة الجيزة ناحية البساتين.

أصبحت المناطق التابعة لقسم المعادي تابعة لمحافظة حلوان منذ عام 2008 طبقا لقرار جمهوري، ولكن في العام 2011 صدر قرار جمهوري أخر يلغي محافظة حلوان،
وأصبحت مدينة وليس حي وهي تابعة لمحافظة القاهرة.

تقييم مستوي الحياة والخدمات في المعادي 

تقييم مستوي الحياة والخدمات في المعادي 
تقييم مستوي الحياة والخدمات في المعادي

احياء ومناطق المعادي 

تتكون المعادي من مناطق رئيسية وهي:

المعادي القديمة، ثكنات المعادي، دجلة وزهراء المعادي ومدينة المعراج . مناطق المعادي الجديدة، عرب المعادي وحدائق المعادي.

المعادي القديمة بالكلاسيكية والأناقة فقد أبقت على طرازها وتتميز بالإسكان الفاخر ما بين فيلات وعمارات ذات أدوار منخفضة. تتميز بكثرة وتنوع النباتات والأشجار الكبيرة مما يكسب الحي طابع خاص. يسكن الحي العديد من الجاليات الأجنبية والسفارات الأجنبية والشركات الدولية.

1- المعادي الجديدة

وتضم مناطق المعادي الجديدة من ميدان اللاسلكي وحتى الاوتوستراد بالإضافة إلى مساكن العرائس وصقرقريش ومساكن الشركة الكويتيية تتميز بكثرة شركات البترول وأشهرها شركة بترول خليج السويس، وكذلك بعض الشركات  الأخرى، كما أن بها مقر لتجمع الفنانين حيث يتم تصوير بعض مشاهد الأفلام السينمائية.

وأيضا تعتبر منطقه العرب هي أكثر المناطق الشعبية بالمعادي بجانب منطقه البساتين وتعتبر عرب المعادي هي عاصمه المعادي لما يتوافر بها من محلات تجاريه وحرفيه ووسائل مواصلات مختلفه ولموقعها الذي يربط بين جميع مناطق المعادي.

اسعار العقارات شقق وفيلات في المعادي 

اسعار العقارات شقق وفيلات في المعادي 
اسعار العقارات شقق وفيلات في المعادي

2-المعادي القديمة

تعتبر منطقة أو حي المعادي القديمة مقرا للسفارات ومقر للهيئات الدولية والخبراء الأجانب. كما أنها تشتهر بأبراجها المرتفعة والتي يبلغ ارتفاع بعضها ارتفاع الهرم الأكبر. كما أن ضفاف نيلها مقر لعدة فنادق فخمة مثل “فندق كايروتيل” وفندق سوفيتل وملاهي ليلية ومطاعم شهيرةو مراكز للتسوق مثل ” معادي سيتي سنتر ” ” كارفور المعادي “. ومن أشهر مبانيها أكاديمية السادات، مكتبة المعادي العامة ومدارس الليسيه الفرنسية وكلية فيكتوريا ونادي المعادي ونادي وادي دجلة ونادي الصيد

3-زهراء المعادي

تعتبر زهراء المعادي من المناطق الجديدة في المعادي والتي يتوفر فيها الإسكان المتوسط وفوق المتوسط وبعض المناطق توفر إسكان اقتصادي وفاخر. يوجد بالمنطقة عمارات خاصة بشركات البترول. من أشهر معالمها وادي دجلة ومحمية وادى دجلة وشركة فودافون.

4-دجلة المعادي

تتميز هذه المنطقه بوجود العديد من الأبراج المرتفعه عكس المعادي القديمه التي تتميز مبانيها بالارتفاعات المنخفضة.

مستوي الطلب علي العقارات(شقق) في المعادي

مستوي الطلب علي العقارات(شقق) في المعادي
مستوي الطلب علي العقارات(شقق) في المعادي

5-اتوستراد المعادي

تقع منطقة اوتوستراد المعادي من ناحية البساتين وصقر قريش وحتي طره. وتتنوع مستوى العقارات في الأحياء المحيطة بالطريق بين الشعبية والمتوسطة والفوق متوسطة، كما توجد تجمعات سكنية لظباط الشرطة على أحد جوانب الطريق.

6-كورنيش المعادي

تبدأ منطقة كورنيش المعادي من المحكمه الدستوريه بالقاهرة وحتي بدايه منطقه طره وبها ثلاثة مداخل رئيسه مدخل 1 ومدخل2 ومدخل سور سجن طره حيث تعتبر منطقه طره من المناطق الراقيه وعلى رأس المناطق الراقيه في كورنيش المعادي منطقه أبراج عثمان.

موقع مدينة المعادي 

 موقع المعادى على الضفة الشرقية للنيل وعلى بعد عشـرة كيلو مترات عن ميـدان التحرير في العاصمة يكسبها طابعا مميزا وموقعا فريدا عن غيرها من أحياء حلوان لما تتسم به من هدوء ونظافـة شوارعها واخضرار حدائقها يوجد أربع طرق تربط المعادى بالقــاهرة وهـى كورنيش النيل والطريق

الزراعي وطريـق الأوتوستراد الذي يخترق المقابر اليهودية فالجبانة الإسلامية ثم يصل إلى القلعة ، وقـد أستخدمه الجيش البريطاني أثناء الحرب والطريق الربع هو الطريق الدائري حيث يخترق البساتين الحدود والمعادى يحدها من الجهة الشمالية حي البساتين ودار السلام ومن الجنوب حـي حلوان ومن

الشرق بعمق حوالي 26 كيلو متـر في الصحراء الشرقية المتاخمة حتى الحــدود مع محافظة السويس ومن الغرب نهر النيل العظيم فمحافظة الجيزة.

المناخ في المعادي

مناخ المعادي حـار جاف صيفا ، دافئ ممطر نـادرا شتاء.

مستوي الطلب علي الفيلات في المعادي 

مستوي الطلب علي الفيلات في المعادي 
مستوي الطلب علي الفيلات في المعادي

افضل 15 كمبوند في المعادي

الحياة في المعادي تعني مزيج من الحياة الهادئة والمتحضرة معاً ولتجربة حياة أكثر استقلالية، يمكنك اختيار مجتمعك الخاص داخل المعادي في واحد من المجمعات السكنية المميزة في المنطقة.

كمبوند جراند سيتى المعادى Grand City Maadi

الموقع: يقع جراند سيتي بجوار مودرن أكاديمي على بعد 700 متر من كارفور المعادي. وهو موقع استراتيجى فى وسط المدينة على بعد 15 دقيقة فقط من مدينة نصر وهليوبوليس ووسط البلد.
المرافق: نادي رياضي – حمام سباحة – ملاعب كرة القدم والتنس – منطقة ألعاب للأطفال – حضانة – مطاعم ومقاهي – مركز تجاري – مسجد.
الأسعار: متوسط سعر العقارات في جراند سيتي بمساحات تتراوح من 120 متر إلى 205 متر: 1,250,000 جنيه

كمبوند جراند سيتي المعادي
كمبوند جراند سيتي المعادي

كمبوند اشجار دارنا المعادي Ashgar Darna Maadi

الموقع: يقع أشجار دارنا على الطريق الدائري، في وسط المعادي بين الخدمات الرئيسية فيها.
المميزات: تطل على حدائق – فيه خدمات ترفيهية وهايبر ماركت وبنوك. – تقع بالقرب من الجامعات والمدارس الدولية.
الأسعار: تتراوح أسعار العقارات في أشجار دارنا من 800,000 جنيه و 2,000,000 جنيه.

كمبوند اشجار دارنا المعادي Ashgar Darna Maadi
كمبوند اشجار دارنا المعادي Ashgar Darna Maadi

كمبوند تيجان المعادي في المعادي Tigan Maadi

تيجان هو كمبوند في المعادي من تطوير شركة وادي دجلة الشهيرة.
الموقع: يقع تيجان استراتيجياً على الطريق الدائري بين المعادي والقطامية وتحيط به جميع احتياجاتك وعلى بعد 3 كم فقط من نادي وادي دجلة الرياضي.
المرافق: بحيرات صناعية – نوافير – منطقة تسوق – حضانة – صيدلية – ميني ماركت – صالة ألعاب رياضية – مقاهي.
الأسعار: يبلغ متوسط أسعار الشقق في تيجان وادي دجلة 1,180,000 جنيه

كمبوند تيجان المعادي في المعادي Tigan Maadi
كمبوند تيجان المعادي في المعادي Tigan Maadi

كمبوند المعادى جاردنز Maadi Gardens

الموقع: تقع حدائق المعادي على الطريق الدائري أمام مودرن أكاديمي وبالقرب من نادي الرماية.
وسائل الراحة: مناظر طبيعية رائعة – حضانة – مسجد – مطاعم ومقاهي – سوبر ماركت – عيادات – مركز تجاري – مرافق ترفيهية
الأسعار: متوسط سعر الشقق في حدائق المعادي 750,000 جنيه.

كمبوند المعادى جاردنز Maadi Gardens
كمبوند المعادى جاردنز Maadi Gardens

كمبوند المعادى هايتس Maadi Heights

الموقع: يقع المعادي هايتس على الطريق الدائري بجوار المدرسة البريطانية وبالقرب من سيتي سنتر المعادي – كارفور.
الخدمات: خدمات أمن 24 ساعة – خدمات صيانة – مساحات خضراء ومناظر طبيعية – حمامات سباحة.
الأسعار: متوسط سعر المتر في معادي هايتس 8,750 جنيهاً.

كمبوند المعادى هايتس Maadi Heights
كمبوند المعادى هايتس Maadi Heights

كمبوند الحجاز جاردنز معادي Hegaz Gardens 

الموقع: يقع الحجاز جاردنز في منطقة البساتين الشرقية في زهراء المعادي على الطريق الدائري.
الخدمات: خدمات ترفيهية – خدمات أمن وكاميرات مراقبة – مسجد – حضانة – مستشفى – صيدلية – منطقة ألعاب للأطفال – جراجات – انتركم.
الأسعار: سعر المتر يتراوح من 3400 جنيه إلى 4000 جنيه.

كمبوند الحجاز جاردنز معادي Hegaz Gardens 
كمبوند الحجاز جاردنز معادي Hegaz Gardens

كمبوند بافاريا تاون معادي Bavria Town 

الموقع: يقع بافاريا تاون على بعد 1,5 كم من كارفور المعادي، وعلى بعد 10 دقائق من القاهرة الجديدة.
المرافق: حمامات سباحة – مركز طبي – صيدليات – محلات تجارية – مقاهي – مطاعم.
الأسعار: تبدأ أسعار العقارات في بافاريا تاون من 950,000 جنيه للمساحات التي تتراوح من 102 متر إلى 230 متر.

كمبوند بافاريا تاون معادي Bavria Town 
كمبوند بافاريا تاون معادي Bavria Town

كمبوند ميراج بارك المعادي Mirage Park

الموقع: يقع ميراج بارك بالقرب من الطريق الدائري وكارفور المعادي وعلى بعد دقائق من مودرن أكاديمي ونادي إيزي سبورت.
الخدمات: مساحات خضراء – حمامات سباحة – خدمات أمن وحراسة – مقاهي ومطاعم.
الأسعار: متوسط سعر المتر في ميراج بارك 4000 جنيه.

Mirage-Park-Maadi- كمبوند ميراج بارك المعادي
Mirage-Park-Maadi- كمبوند ميراج بارك المعادي

كمبوند معادى جيت Maadi Gate

الموقع: يقع معادي جيت في قلب زهراء المعادي على بعد 5 دقائق من طريق الأوتوستراد و10 دقائق من نادي وادي دجلة.
الخدمات: بوابات أمن – خدمات نظافة – حدائق – مناظر طبيعية – حمامات سباحة.
الأسعار: متوسط الأسعار في معادي جيت 1,250,000 جنيه.

كمبوند معادى جيت Maadi Gate
كمبوند معادى جيت Maadi Gate

كمبوند دجلة فيو المعادي Degla View 

الموقع: يقع كمبوند دجلة فيو بين زهراء المعادي وملعب المدارس بالقرب من كارفور المعادي ونادي الصيد ونادي المعادي.
الخدمات: محلات تجارية – مسجد – حضانة – مركز طبي – صيدليات – مطاعم ومقاهي – حمامات سباحة – خدمات أمن
الأسعار: أسعار العقارات في دجلة فيو تتراوح من 1,100,000 جنيه إلى 3,500,000 جنيه

كمبوند دجلة فيو المعادي Degla View 
كمبوند دجلة فيو المعادي Degla View

كمبوند أميرالد ريزيدنس المعادي   Emerald Residence

الموقع: يقع أميرالد ريزيدانس في زهراء المعادي على بعد دقائق بسيطة من كارفور المعادي، وبالقرب من عدة مناطق ترفيهية وتعليمية ونوادي مثل نادي الصيد ونادي وادي دجلة وبارون سنتر.
المميزات: حدائق ومساحات خضراء – مداخل ووجهات فاخرة – جراجات خاصة – تنفيذ بأحدث تقنيات البناء.
الأسعار: متوسط أسعار الشقق في أميرالد ريزيدانس 1,800,000 جنيه.

كمبوند أميرالد ريزيدنس المعادي   Emerald Residence
كمبوند أميرالد ريزيدنس المعادي   Emerald Residence

كمبوند ساندري المعادي Sandry Maadi

الموقع: يقع كمبوند ساندري في منطقة البساتين الشرقية في المعادي.
المميزات: خاصية البيوت الذكية – منطقة رووف جاردن – حمامات سباحة – نادي صحي – مطاعم – مساحات خضراء – مركز تسوق.
الأسعار: تبدأ أسعار الشقق في ساندري المعادي من 770,000 جنيه

 

كمبوند ساندري المعادي Sandry Maadi
كمبوند ساندري المعادي Sandry Maadi

كمبوند نكست بوينت Next point

أحد مشاريع شركة نكست هوم التي تُعتبر أكبر مطور عقاري في المعادي والمنطقة الشرقية. يقع المجمع بالقرب من الطريق الدائري وأمام كارفور المعادي، وهو مجتمع يكني متكامل يضم مبنى مكون من 3 طوابق لصف السيارات الخاصة بساكني المجمع ورواد المنطقة التجارية، بالإضافة إلى وحدات تجارية وإدارية. يضم المجمع 3000 وحدة سكنية بمساحات مختلفة تناسب جميع الفئات. يُقام المشروع على مساحة 84000 متر مربع.

يقع المجمع خلف نادي الصيد، وعلى بُعد 5 دقائق عن كارفور المعادي، و10 دقائق عن شارع 9 الشهير، كما يسهل الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية في مدينة القاهرة.

يمكنك الحصول على وحدات نكست بوينت بتسهيلات دفع 20 % من إجمالي المبلغ كمقدم، وتقسيط باقي المبلغ على فترة تصل حتى 5 سنوات.

nextpoint-compound كمبوند نكست بوينت المعادي
nextpoint-compound كمبوند نكست بوينت المعادي

كمبوند البارون سيتي المعادي  Baron City

كمبوند البارون سيتي بالمعادي علي الطريق الدائري مباشرة بجوار برج سما ونادي الصيد الرياضي
المطور شركة الشرقيون للتنمية العمرانية (OUD )
الشركة المالكة للكمبوند
للبيع عدد 60 شقة بكمبوند البارون سيتي دائري المعادي أمام كارفور المعادي وبجوار نادي الصيد جميع المساحات والتشطيبات أمامي وخلفي استلام فوري الاسعار تتناسب مع جميع الاحتياجات

كمبوند البارون سيتي المعادي  Baron City
كمبوند البارون سيتي المعادي  Baron City

اماكن حلوه في المعادي

محتار تخرج فين فى المعادى ؟ دليلك لأهم اماكن الخروج والترفيه واحلى المطاعم فى المعادى

اولا : اشهر المطاعم على النيل “كورنيش المعادى”

1 – بلاتفورم المعادى The Platform El Maadi 

واحد من أجمل تجمعات المطاعم والكافيهات الموجودة فى المعادى فى موقع متميز جدا على كورنيش المعادي

بلاتفورم المعادى The Platform El Maadi 
بلاتفورم المعادى The Platform El Maadi

2-  Nile point  نايل بوينت 

طبعاً في اماكن كتير علي النيل بس المكان ده بالذات هتحسه مختلف شوية..أولاً علشان كورنيش المعادي من احسن ال Views للنيل في مصر أو يمكن علشان فيه 3 من أعظم الكافيهات  Atlantis Restaurant & Cafe  – Tavola Restaurant and Lounge –  Rotana Cafe  مثلاً واللي كل واحد فيهم موود ومزاج مختلف أو علشان هادي وفي ركن لوحده أو علشان شرح وبرح وكبير وواسع عكس أماكن كتير من اللي بتفتح علي النيل

Nile point  نايل بوينت المعادي
Nile point  نايل بوينت المعادي

3- Mezaj Cafe and Restaurant 

بعيدا عن مجمعات المطاعم المكان دة مختلف وديكوراته جميله جدا جدا  المكان غير تقليدي تماما ومختلف جدا … ده غير الهدوء ونقاء الهواء كل الي حواليك زرع ونيل حاجة كده تحفة
المكان متقسم اكتر من قعدة فى مكان للقعدة العربي و كمان في قعدة عالنيل حلوة اوي وعلشان البنات اللى بتحب المراجيح المكان عامل ركن خاص للمراجيح عشان تتمرجح بيها على النيل مباشرة

العنوان : مرسى نادي الشاطئ، بعد كنيسة العذراء، كورنيش المعادي

 Mezaj Cafe and Restaurant Maadi
Mezaj Cafe and Restaurant Maadi

 مطعم  Khan El Roman- خان الرمان

المكان هناك ديكوره شرقي وحلو جدا و فيه 3 قعدات احلي من بعض قاعدين ف الoutdoor كراسي مريحه ملونه و كنب و حواليك الخضرة و قعده تالته ف الindoor واسعه و مكيفه و مريحه

العنوان:22 شارع 9 المعادى – بجانب محطة ثكنات المعادى

 مطعم  Khan El Roman- خان الرمان المعادي
مطعم  Khan El Roman- خان الرمان المعادي

 فنادق المعادى

1-  فيلا وفندق بيل ايبوك Villa Belle Epoque

مكان هائل للناس اللي بـ تدور على أجازة رومانسية في القاهرة بعيدًا عن الزحمة والدوشة، وفيلا بيل ايبوك بطرازها الأوروبي المميز بـ تقدم لك ويك إند هادئ ومريح،
العنوان فيلا 63 شارع 13 المعادى – بجوار قسم شرطة المعادى

 

 فيلا وفندق بيل ايبوك المعادي Villa Belle Epoque
فيلا وفندق بيل ايبوك المعادي Villa Belle Epoque

 

2- فندق هوليداى أن المعادى holiday inn cairo maadi

مكان هادى وجميل جدا على النيل لو حابب تقضى يوم او اكتر واغلب الاوض فيه بتطل على النيل مباشرة
العنوان :كورنيش النيل المعادى ,29 أ,بجوار اكاديمية السادات للعلوم الأدارية

فندق هوليداى أن المعادى holiday inn cairo maadi
فندق هوليداى أن المعادى holiday inn cairo maadi

 

مصر الجديدة 15 سبب تجعلها ارقي مدينة في مصر

11 سبب تجعلك تعيش في مدينة الشيخ زايد (المدينة الملكية)

23 معلومة سريعة عن مدينة 6 اكتوبر (بالصور والفيديو)

 

كيف تحجز عقارك في مدينة المعادي؟

معرض يوفن يتيح إليك بيانات ومعلومات عن كل مشروع عقاري في مصر والوطن العربي، يتميز يوفن عن غيره بتوفير وسائل الاتصال المختلفة مع الشركة المطورة للمشروع مباشرة دون وسطاء او سماسرة لضمان أفضل الاسعار الحقيقية.

وبذلك أصبح يوفن هو أفضل منصة لتصفح العقارات في مصر والوطن العربي اون لاين.

يوفن اول وأكبر معرض عقارات اون لاين للبيع في الوطن العربي ✦ تصفح مئات العقارات اون لاين بالصور✔ والاسعار✔ مع الخريطة✔ يوفن .. فقط معرض عقاري.