المهندسين 19 سبب يجعلها المدينة الاكثر جمالا في الجيزة

حي المهندسين سوف تتعرف في هذا المقال:

المهندسين شارع شهاب – المهندسين ميدان لبنان.

المهندسين شارع جامعة الدول العربية – المهندسين شارع السودان.

المهندسين بالمترو.

أماكن للخروج فى المهندسين – أفضل 10 فنادق في المهندسين.

اسعار العقارات في المهندسين ومتوسط سعر المتر في احياء المهندسين.

المهندسين 19 سبب يجعلها المدينة الاكثر جمالا في الجيزة
حي المهندسين اطلالة رائعة

بداية حكاية حي المهندسين

منطقة المهندسين اسست وبنيت منطقة المهندسين في أوائل عام 1950م وبنيت على الأراضي الزراعية بالإضافة إلى منطقة كبيرة من الفيلات.

في عام1970م ازداد عدد سكانها بشكل ملحوظ وأختلفت المعالم بهذة المدينة وتحول حى الفيلات إلى مبانى سكنية مملوءة بالسكان.

و في العشر سنوات الأخيرة أن المهندسين أصبحت أكثر المناطق تكلفة للعقارات والمبانى وبلغ سعر المتر الواحد 12000ج مصري فيما أعلى وزيادة أسعار عقاراتها يرجع إلى أهم ما يميز تلك المدينة: موقعها المتميز.

بداية حكاية حي المهندسين
حي المهندسين وشوارعه

تفاصيل حي المهندسين بالجيزة

حي المهندسين هو أحد أرقى أحياء مدينة الجيزة، وقد تم تأسيسه عام 1950 وكان عبارة عن منطقة فيلات ولكن بمرور الوقت تحول حى الفيلات إلى مبانى سكنية ومن ثم إلى منطقة تجارية تستقطب كبرى الشركات المحلية والعالمية.

وتعتبر المهندسين من المناطق الرائدة في مجال المحلات التجارية والمطاعم والمقاهى وقد ارتبط اسم المهندسين باسم منطقة التجارة في جميع المجالات حيث تضم أكثر من 200 متجر يعمل يوميًا حوالي 18 ساعة ويوجد بها سينمات عديدة.

تختلف الحياة في المهندسين بين الليل والنهار، ففي النهار تمتاز بنشاط الشركات والموظفين والعمال بها.

أما فى الليل فتتحول إلى منطقة تسوق وترفيه حيث يوجد بها أكثر من 200 مقهى والعديد من ماركات الملابس العالمية.

تفاصيل حي المهندسين بالجيزة
حي المهندسين بالجيزة

يتميز حي المهندسين ب

تتميز المهندسين بالرقي والنشاط التجاري وانتشار النوادي والقرب من مركز القاهرة، ولكن يعيبها الازدحام الشديد و صعوبة ايجاد أماكن انتظار للسيارات.

تتنوع مستويات المعيشة فى المهندسين على حسب المنطقة. فيها تجد بعض المناطق الشعبية وبعض المناطق المتوسطة لكن بشكل عام يسود الرقي على معظم مناطقها.

من المعالم الشهيرة فى المهندسين شارع جامعة الدول، مسجد مصطفى محمود، ميدان سفنكس، شارع جزيرة العرب، شارع البطل أحمد عبد العزيز، نادي الزمالك، ونادي الصيد.

تتميز المهندسين بموقعها الاستراتيجي فيمكن الوصول اليها من عدة طرق وكباري مثل كوبري 6 أكتوبر و محور 26 يوليو، وكوبري 15 مايو.

اهم معالم حي المهندسين

أولاً: منطقة المهندسين لا توجد بها أي معالم أثرية وتاريخية وعلى الرغم من ذلك فإنها تتمتع بكونها رائدة في مجال المحلات التجارية والمطاعم والمقاهى وقد ارتبط اسم المهندسين باسم منطقة التجارة في جميع المجالات.

ولها أيضًا امتياز عادي حيث أنها تتمتع بضم أكثر من 200 متجر يعمل يوميًا حوالي 18 ساعة ويوجد بها دور سنيما عديدة.

اهم معالم حي المهندسين
اهم معالم حي المهندسين شارع جامعة الدول العربية

نوادى في المهندسين

  1. نادي الزمالك
  2. نادي الصيد
  3. نادي الزراعين
  4. نادي الترسانة

تقييم منطقة المهندسين من حيث الموقع والخدمات والمعيشة 2019

تقييم حي المهندسين من حيث الموقع والخدمات والمعيشة 2019
تقييم حي المهندسين من حيث الموقع والخدمات والمعيشة 2019                                                                                                  
الشارع الرئيسي في المهندسين
صور حي المهندسين                                                                                                                                                                        

الشارع الرئيسي في المهندسين

الشارع الرئيسي هو شارع جامعة الدول العربية ويتفرع من هذا الشارع شوارع عدة وأيضا لا تقل أهمية عنه وفي هذا الشارع مسجد من أشهر مساجد هذة المدينة وهو مسجد مصطفى محمود.

ويبدأ هذا الشارع من ميدان سفنكس الذي يعتبرمن أهم ميادين تللك المدينة ويوجد به سوق للكمبيوتر من أكبر الأسواق في هذا المجال ويتفرع منه ش جامعة الدول.

أيضًا شارع جزيرة العرب الذي ينتهي بشارع لبنان ومنه إلى ميدان لبنان الذي يوجد به الكثير من البنوك والمحلات أيضا وميدان لبنان لا يقل أهمية عن ميدان سفنكس.

الشارع الرئيسي في المهندسين هو شارع جامعة الدول العربية
شوارع المهندسين تشهد هدوءا

 ويتفرع من ش جامعة الدول أيضا شارع البطل أحمد عبد العزيز الذي يوجد به بنك الدم وشركات كبيرة وكثيرة ومحلات أيضًا وينتهى بميدان ويمبى.

ويتفرع من ش جامعة الدول أيضًا شارع شهاب ويوجد به مول بلاتينيم وعدد كبير جدًا من محلات الملابس.

ويتفرع من ش جامعة الدول أيضا شارع محى الدين أبو العز وهذا الشارع يوجد به نادى الصيد وعدد كبير أيضا من المحلات والشركات الكبرى وفي نهاية هذا الشارع يوجد شارع يسمى بشارع السودان.

ومن العلامات البارزة في المهندسين، وخاصة شارع جامعة الدول العربية: سور نادي الزمالك، والبنك التجاري الدولي.

أهم شوارع  منطقة المهندسين
شوارع المهندسين تتميز بالخضرة

أهم شوارع  منطقة المهندسين

شارع شهاب – شارع جامعة الدول العربية – شارع السودان – شارع احمد عرابي – ميدان لبنان

1- شارع شهاب، العجوزة، الجيزة‭

شارع شهاب : هو شارع تجاري في المهندسين يمتد من شارع جامعة الدول العربية وحتى شارع وادي النيل كما يربط بين شوارع لبنان ومحمور ٢٦ يوليو وشارع جزيرة العرب.

تتميز المنطقة القريبة لشارع جامعة الدول العربية كونها تجارية بامتياز والمنطقة القريبة لشارع وادي النيل سكنية و فاخرة، الا انه يوجد مربع شعبي في اخر الشارع.

ويبلغ متوسط سعر المتر في شارع شهاب بالمهندسين في 2019 حوالي:

  • 9,850 جنية
  • متوسط سعر المتر
خريطة شارع شهاب، العجوزة، الجيزة‭
خريطة شارع شهاب                                                                                                                                                                  
شارع شهاب بالمهندسين
شارع شهاب بالمهندسين صورة من الواقع
شارع شهاب بالمهندسين
شارع شهاب بالمهندسين صورة من الواقع

 

2- شارع جامعة الدول العربية 

شارع جامعة الدول أحد أشهر شوارع القاهرة السياحية والتجارية ويمتد من ميدان سفنكس وحتى شارع السودان. ويوجد في شارع شارع جامعة الدول العربية العديد من المحال التجارية والمطاعم بالإضافة إلى مقار العديد من الشركات التجارية.

ويتوفر في الحي المحيط بالشارع إسكان فاخر وفوق متوسط بشكل عام، ويقبل على هذه المنطقة الكثير من السياح العرب والشركات التجارية التي تفضل أن تتخذ من المهندسين مقر لأعمالها.

ويعيب الحي شدة الازدحام في معظم الأوقات، ويميزه توفر المواصلات والخدمات والمطاعم في كل الأوقات.

ويبلغ متوسط سعر المتر في شارع جامعة الدول العربية بالمهندسين في 2019 حوالي:

  • 12,050 جنية
  • متوسط سعر المتر
شارع جامعة الدول العربية 
شارع جامعة الدول العربية  بالمهندسين
شارع جامعة الدول العربية 
شارع جامعة الدول العربية به نادي الزمالك

شارع جامعة الدول العربية 

3- شارع السودان

شارع السودان من أشهر شوارع محافظة الجيزة وأطولها، حيث يبدأ في ميدان الكيت كات وينتهي عند شارع فيصل.

ويفصل شارع السودان بين أحياء إمبابة وبولاق الدكرور من ناحية والمهندسين و الدقي من ناحية أخرى.

ويتوفر في الحي المحيط بشارع السودان إسكان متوسط واقتصادي بشكل عام، كما يوجد إسكان فوق متوسط في بعض المناطق.

ويبلغ متوسط سعر المتر في شارع السودان بالمهندسين في 2019 حوالي:

  • 6,650 جنية
  • متوسط سعر المتر

 

شارع السودان بالمهندسين شارع السودان بالمهندسين

4- شارع أحمد عرابي

شارع أحمد عرابي أحد شوارع المهندسين الرئيسية ويفصل بين شارع السودان وشارع جامعة الدول العربية،

وتتنوع العقارات في شارع أحمد عرابي بين الاقتصادية والمتوسطة في اتجاه شارع السودان والفاخرة في اتجاه ميدان سفنكس و شارع ٢٦ يوليو.

ويبلغ متوسط سعر المتر في شارع أحمد عرابي بالمهندسين في 2019 حوالي:

  • 8,250 جنية
  • متوسط سعر المتر

 

شارع أحمد عرابي المهندسين شارع أحمد عرابي

 

ويبلغ متوسط سعر المتر في شارع وادي النيل بالمهندسين في 2019 حوالي:

  • 10,250 جنية
  • متوسط سعر المتر
شارع وادي النيل بالمهندسين به نفق وادي النيل
شارع وادي النيل بالمهندسين به نفق وادي النيل

شارع وادي النيل بالمهندسين

6- ميدان لبنان 

ميدان لبنان  أهم محور مروري في المهندسين و يربط بين المهندسين والطريق الدائري ومحور ٢٦ يوليو، ويعيبه الازدحام الدائم، ويتوفر حوله إسكان فاخر وفوق متوسط.

ويبلغ متوسط سعر المتر في ميدان لبنان  بالمهندسين في 2019 حوالي:

  • 9,650 جنية
  • متوسط سعر المتر
ميدان لبنان 
ميدان لبنان المحور

ميدان لبنان 

 

ازاي اروح المهندسين بالمترو ؟

تركب رمسيس من  و بعدين تاخد المترو إتجاه الجيزة ( ساعات بيقولو عليه المنيب) و تنزل محطة البحوث و بعد كده تطلع من محطة المترو علي محي الدين أبو العز.

ازاي اروح المهندسين بالمترو

أماكن للخروج فى المهندسين

شارع جزيرة العرب لوحده ده حكاية، ده واحد من أهم شوارع التسوق في المهندسين الصاخب،

و فيه تنوع غريب في أنواع المحلات. هناك هـ تلاقي محلات من أول الماركات العالمية الغالية جداً زي:

 Tommy Hilfiger»»، «Massimo Dutti»، «Bebe»، و«Nautica». وهـ تلاقي برضه الماركات اللي أرخص منهم شوية زي «Bershka»، «Pull and Bear»، «OR» و«Mango».

ومش بعيد عن دول هـ تلاقي في شارع أحمد عرابي محل «عمرافندي»، وده بقى محل متكامل فيه كل حاجة ممكن تحتاجها من إكسسوارات، ملابس، أدوات منزليه وكهربائية، وحتى الأثاث المنزلي.

 ولو بـ تدور على ملابس رياضية هـ تلاقي «Adidas»، «Nike»، «Reebok» و«Timberland» كلهم قريبين من بعض في شارع لبنان. وفيه كمان «Sports Mall – سبورتس مول».

أماكن للخروج فى المهندسين

خروجات في  شارع شهاب

في شارع شهاب، وده فيه ملابس رياضية وكل أدوات الرياضة والصيد اللي ممكن تحتاجها بجودة وأسعار مختلفة، و عنده حاجات أسعارها معقولة جداً.

أما بالنسبة للإلكترونيات (أو لعب الولاد الكبار زي ما بـ يسموها) فـ المهندسين فيها كل اللي ممكن تتخيله في المجال ده:

«تريدلاين –Tradeline » اللي بـ يبيع الإلكترونيات الـ«آبل – Apple»، و«جيم فالي  – Game Valley» المتخصص في ألعاب الكمبيوتر والبلاي ستيشن.

وفروع «راديو شاك – Radio Shack» المنتشرة في المهندسين كلها، ودي تقدر تشتري منها كل اللي يخطر في بالك زي كابلات، بطاريات،أجهزة إلكترونية.  إكسسوارات موبايلات، وغيره كتير.

 وفيه كمان «كومبيو مي Compu me –» في ميدان لبنان، وده محل متخصص في الكمبيوتر واللاب- توب، والسماعات وغيره.

وكمان ميدان سفنكس لوحده فيه 3 مولات للكمبيوتر جواهم محلات صغيرة لأجهزة الكمبيوتر وصيانتها وإكسسواراتها.

خروجات في  شارع شهاب

سلاسل كافيهات في المهندسين

حتى سلاسل الكافيهات الكبيرة زي «سيلانترو»، «كوستا»، «بينوس»، و«سينابون»، كلهم موجودين في المهندسين.

ولوزهقت من الكوفي شوب العادية وعايز مكان تاكل فيه حاجة ممكن تجرب «فراتيلي – Fratelli»، وده كافيه ظريف، 4 شارع الثمار المهندسين غالي شوية لكن الجو العام فيه رائع.

 وفيه شيشة وتنوع في أصناف الأكل اللي بـيقدمها. «بو جاردن – BeauJardin» عنده أحلى شيشة و«مارش – Marsh» كافيه ممتاز للعصير والفُرجة على ماتشات الكورة، و«إيروس – Eros» مطعم يوناني – 1 شارع جامعة الدول العربية.

كمان مناسب جداً خصوصاً لو عايز ترتب لـ خروجة جامدة أو عايز تحتفل فيه بمناسبة خاصة. و«كاراكاس – Caracas»  من كافيهاتنا المفضلة في منطقة المهندسين، ده غير كمان «Retro» 2 شارع سليمان أباظه.

«Zinc»، «Cloud 9»  وكافيهات تانية كتير. هـ تلاقي في المهندسين برضه محلات عصير هايلة ومعروفة.

زي «جنة الفواكه»، «توت إكسبرس» و«فرغلي». في 71 شارع جامعة الدول العربية.

سلاسل كافيهات  في المهندسين

 مطاعم مفضلة في المهندسين

أغلب مطاعم القاهريين المفضلة بـ يبقى دايما ليها فروع في المهندسين، زي«Steakout» ، «Spectra»، و«Roastery».
وفيها كمان أكتر من مطعم مأكولات بحرية:

«قدورة»، «سمكمك»، و«جندوفلي». في شارع جامعة الدول.

ولو عايز تاكل حاجة من مطبخ عالمي بـ نرشحلك «إسنس – Essence»، مطعم الأكل الباكستاني اللي فتح جديد.

أو «باكسيز – Paxy’s» للمشويات الكورية، أو «سيدرز – Cedar’s» لأحلى أكل لبناني. ش البطل احمد عبد العزيز بجوار تكا.

وفيه كمان «بوخاره – Bukhara» للأكل الهندي، وعامةً هـ تلاقي الأكل الهندي شبيه جداً للأكل المصري.

و نرشحلك كمان «شاروود – Charwood» عشان عشوة أو غدوة محترمة، الستيك بتاعه لذيذ جداً والمكان ممتاز لخروجة رومانسية. و فيه جنبه «كاندهار – Kandahar» و«الروشة – Raoucha».  ميدان سفنكس.

 مطاعم مفضلة في المهندسينمطاعم عالمية اخري في المهندسين

علشان متنساش السوشي فـ هـ تلاقي «موري سوشي – Mori 30 جزيرة العرب. Sushi» المشهور.

و«مكاني» كمان له فرع صغير في شارع متفرع من شارع «سوريا». المهندسين فيها مطاعم تاكل فيها براحتك من غير ما تحمل هَّم الفاتورة.

 ومنها «جاد» و«العمدة»، و«التابعي الدمياطي»  في شارع شهاب اللي من أحسن أماكن الفول والفلافل في القاهرة.

على عكس الزمالك والمعادي، المهندسين مش حي مناسب خالص للتمشية.

فلو محتاج تمارس رياضة ممكن تروح صالة جيم. هـ تلاقي في شارع «سوريا» أول فروع جيم «سامية علوبة»، وجنبه فيه فرع للسيدات فقط فتح قريب. برضه «جولد جيم – Gold’s Gym»

مطاعم عالمية اخري في المهندسين

 

أفضل 10 فنادق في المهندسين 

أفضل 10 فنادق في المهندسين 
أفضل 10 فنادق في المهندسين 
أفضل 10 فنادق في المهندسين 
أفضل 10 فنادق في المهندسين طبقا لاراء العملاء

خريطة أفضل 10 فنادق في المهندسين 

 

اسعار العقارات شقق وفيلات في المهندسين 2019

اسعار العقارات شقق وفيلات في المهندسين 2019
اسعار العقارات شقق وفيلات في المهندسين 2019

احصائيات عن حجم ومستوي الطلب علي الشقق في المهندسين 2019

احصائيات عن حجم ومستوي الطلب علي الشقق في المهندسين 2019

متوسط سعر المتر في احياء المهندسين 2019

متوسط سعر المتر في احياء  وشوارع المهندسين 2019
متوسط سعر المتر في احياء وشوارع المهندسين 2019

شاهد ايضا:

 

دليلك لاجمل 99 قرية في الساحل الشمالي(2019)

المعادي المدينة النيلية ذات الابراج الشاهقة

مدينة نصر المدينة الادارية السكنية التجارية(شرق القاهرة)

كيف تحجز عقارك في حي المهندسين بالجيزة ؟

معرض يوفن يتيح إليك بيانات ومعلومات عن كل مشروع عقاري في مصر والوطن العربي، يتميز يوفن عن غيره بتوفير وسائل الاتصال المختلفة مع الشركة المطورة للمشروع مباشرة دون وسطاء او سماسرة لضمان أفضل الاسعار الحقيقية.

وبذلك أصبح يوفن هو أفضل منصة لتصفح العقارات في مصر والوطن العربي اون لاين.

يوفن اول وأكبر معرض عقارات اون لاين للبيع في الوطن العربي ✦ تصفح مئات العقارات اون لاين بالصور✔ والاسعار✔ مع الخريطة✔ يوفن .. فقط معرض عقاري.