أول فيستيفال تاور في العاصمة الإدارية 31 north tower

فيستيفال تاور العاصمة الإدارية

فيستيفال تاور العاصمة الادارية 31 festival tower new capital

يقع فيستيفال تاور العاصمة الادارية في منطقة الداون تاون

مساحة مشروع 31 North هي 18,300 متر مربع

يحتوي علي وحدات تجارية ، ادارية ، طبية ، وفندقية

اسعار دي باي تبدأ من 1.085.000 جنيه مصري

سعر متر يبدأ من 35.000 جنيه مصري

الشركة المطورة هي شركة النيل Nile Development للتطويرالعقاري

المقدم 10% مع أقساط متساوية حتي 7 سنوات

موقع فيستيفال تاور العاصمة الادارية 

يقع فيستيفال تاور festival tower new capital في منطقة الداون تاون بموقع متميز للغاية مع ناطحات سحاب العاصمة ، على محور بن زايد الشمالى ، والذي يمثل مدخل العاصمة الادارية الجديدة ، والموازي للمشي السياحي ، بعرض 40 متر ، كما يقع  برج 31 نورث ، ايضا على الشارع الرئيسي المؤدي الى الحى الحكومي بعرض 50 متر ، برؤية حرة للنهر الاخضر ، واشهر معالم العاصمة .

موقع فيستيفال تاور العاصمة الادارية

المخطط الهندسي فيستيفال تاور العاصمة الادارية

ان فيستيفال تاور العاصمة الادارية 31 north tower new capital تم تصميمه بارفاع 31 دور بخلاف 5 ادوار تحت الارض ليصل ارتفاع البرج الى 131 متر ، مصمم على شكل حرف " Y " الذي يتيح رؤية واسعة لجميع الوحدات بداخل برج فيستيفال تاور ، كما يساهم التصميم في تخفيف  تاثير سرعة الرياح على البرج ، وكسر اشعة الشمس المباشرة ،مما يوفر بعض العزل الحراري لوحدات 31 Nile Tower New Capital north tower ، التى تنقسم بين المحلات التجارية ، للمكاتب الادارية ، والعيادات الطبية ، كما الوحدات السكنية الفندقية ، بمساحات متنوعة ،تمثل نسبة 40% فقط من مساحة ارض المشروع ، اى ان النسبة والمتبقية وهي 60% من مساحة الارض مخصصة للخدمات والاند سكيب بمختلف عناصره ، كما تعاقدت شركة النيل للتطوير العقاري ، الشركة المطورة لمشروع فيستيفال تاور 31    north tower ، مع احد اكبر شركات الديكور والتصميمات الداخلية في الشرق الاوسط ، شركة  " Hany saad innovations"  𝐇𝐒𝐈 ، تحت اشراف المهندس هاني سعد ، والتى صممت اكثر من 800 مشروع في انحاء افريقيا والشرق الاوسط .

جمال تصميم برج فيستيفال تاور 31north tower

خدمات ومميزات برج النيل العاصمة الادارية

يضم فيستيفال تاور برج النيل في العاصمة الإدارية العديد من المميزات والخدمات ، التى تجعله فرصة ممتازة للاستثمارات المستقبلية نذكر منها على سبيل الذكر لا الحصر :-

• يوجد إمكانية ضم مساحات بمساعدة الأستشاري أسعد سلامة SSE .
• الشركة المسئولة عن ال Facilities management هي شركة CFM التابعة لمجموعة شركات orascom ولها سابقة قوية في إدارة الخدمات مثل أبراج النيل سيتي بمنتصف مدينة القاهرة .
• الشركة المساهمة في أعمال التشطيبات و الديكور و إختيار الفرش والأجهزة هي شركة HSI تحت أشراف المهندس / هاني سعد رائد التصميمات في الشرق الأوسط .
• تقع أماكن الوحدات الفندقية بأعلي قمة البرج ابتدأ من أرتفاع ١٢٠ متر فيما فوق .
• جميع الوحدات Infinty View و غير مجروحة نهائي .
• أقوى إستشارى هندسى بالشرق الاوسط اسعد سلامة SSE))
• كافتريات ومطاعم
• تراس مفتوح للمطاعم
• التراسات المفتوحة في فيستيفال تاور العاصمة الادارية

فيستيفال تاور بالصور

جمال تصميم برج فيستيفال تاور 31north tower

31north tower على شارعين رئيسيين

موقع فيستيفال تاور العاصمة الادارية

اعلى ابراج العاصمة نورث 31

التراسات المفتوحة في فيستيفال تاور العاصمة الادارية

مساحات فيستيفال تاور العاصمة الادارية 31 north tower

يقام مشروع فيستيفال تاور العاصمة الإدارية على مساحة 18,300 متر مربع

الوحدات و التي يُقدمها مشروع فيستيفال تاور العاصمة الادارية 31 north tower عبارة عن وحدات تجارية ، ادارية ، وطبية ، وفندقية ، ذات مساحات مُختلفة ليناسب جميع العملاء.

فنجد ان مساحات برج 31 نورث   Nile Tower New Capitalكالتالى :-

محلات تجارية  : وتبدأ مساحتها من 31 متر مربع

مكاتب ادارية : وتبدأ مساحتها من 31 متر مربع

وحدات طبية  : وتبدأ مساحتها من 31 متر مربع

وحدات فندقية :  وتبدا مساحاتها من 55 متر مربع

تسلم الوحدات تشطيب كامل ، عدا الوحدات التجارية تترك للملاك لحرية الاختيار

تسليم المشروع بعد 4 سنوات اى في 2025

اسعار برج  Nile Tower New Capital

سعر المتر في 31 نورث تاور العاصمة الإدارية - فيستيفال تاور Nile Tower New Capital :-

يعتبر فيستيفال تاور فرصة للأستثمار في العاصمة الادارية حيث تبدأ اسعار 31 North tower من  1.085.000 جنيه مصري، مع سعر متر يبدأ من 35,000 جنيه مصري .

إلا أن اسعار فيستيفال تاور العاصمة الادارية كالآتي :-

تبدا اسعار المحلات التجارية  من  3,100,000 جنيه مصري

تبدا اسعار المكاتب الادارية من 1,085,000 جنيه مصري

تبدا اسعار االعيادات الطبية من 1,395,000 جنيه مصري اما الصيدليات فيبدا سعر المتر من 200,000 جنيه مصري

تبدا اسعار الوحدات الفندقية من 2,475,000 جنيه مصري

الشركة المطورة لمشروع فيستيفال تاور 

الشركة المطورة  لمشروع فيستيفال تاور العاصمة الإدارية ، هى شركة النيل للتطوير العقاري الشركة صاحبة الـ 100 مشروع في السوق العقارية المصرية ونجد ان شركة النيل للتطوير العقاري ، استعانت في تطويرها لمشروع 31 North أول Festival Tower في العاصمة الإدارية ليكتمل على اتم وجه بكلا من مكتب   ( HIS ) م/ هاني سعد للتصميمات الداخلية والديكورات –  HIS هي شركة رائدة ولها العديد من المشروعات في افريقيا والشرق الاوسط – كما  تعاقدت شركة النيل مع اوراسكوم للبناء، اما عن أدارة وتشغيل المشروع تعاقدت شركة النيل مع  شركة KAD ، ونجد انهم من اشهر البراندات في مجال الانشاءات والتشطيبات في مصر .

أنظمة الدفع والتقسيط فى فيستيفال تاور

اما عن انظمة التقسيط في فيستيفال تاور 31 north tower فنجد ان شركة النيل المطورة لمول فيستيفال تاور 31    north tower تمتلك العديد من انظمة التقسيط نذكر منها التالى :-

مقدم 10%  و الدفع على اقساط متساوية لمدة 7 سنوات

مقدم 15%  و الدفع على اقساط متساوية لمدة 8 سنوات

مقدم 20%  و الدفع على اقساط متساوية لمدة 9 سنوات

مقدم 30%  و الدفع على اقساط متساوية لمدة 10 سنوات

مقدم 40%  و الدفع على اقساط متساوية لمدة 12 سنوات

عروض مميزة من فيستيفال تاور العاصمة الإدارية :-

• وحده ادارى بالدور ١٦ فيو نهو اخضر ٤١ م ، السعر قبل الخصم = 1,855,455 ، السعر بعد الخصم =1,762,682
• وحدة ادارى بانوراما على النهر الاخضر مباشرة و سيليا طلعت مصطفى بالدور السابع ، كود الوحدة ٧١٤، مساحة ٤٠ متر ، سعر المتر ٤٨,٢٥٠، الاجمالى قبل الخصم ١,٩٣٠,٠٠٠
• ١٢١ م فيو بانورامى على النهر الاخضر بالدور ١٣ ، السعر قبل الخصم = ٦,٣٧٧,٩١٠ ، السعر بعد الخصم =6,059,014
• ٤٢ م دور ١١ فيو بانورامى على النهر الاخضر مباشره ، السعر قبل الخصم = 2,148,720 ، السعر بعد الخصم =2,041,284
• صيدلية : 130متر علي الواجهه سعر المتر : 210,000 قبل الخصم ، سعر المتر بعد الخصم: 189,000 ، الاجمالي بعد الخصم : 24,570,000

للمزيد من العروض تواصل مع يوفن الان من ارقام الاتصال بالاسفل.

لماذا تستثمر في فيستيفال تاور العاصمة الادارية ؟؟

يضم فيستيفال تاور العاصمة الإدارية العديد من المميزات الاستثمارية والخدمات المميزة نذكر منها :-

• تشطيب كامل مع اكبر مكاتب الديكور
• اول فيستيفال تاور في العاصمة الادارية
• اسعار تنافسية
• خبرة 100 مشروع للشركة المطورة
• رؤية مباشرة للنهر الاخضر
• الشركة المنفذة للمشروع تابعة لاوراسكوم للبناء والتشييد

31north tower على شارعين رئيسيين