77 تاور العاصمة الادارية الجديدة Tower 77 New Capital

موقع Tower 77 العاصمة الجديدة

يقع Tower 77 العاصمة الإدارية فى اهم شوارع الداون تاون حيث يقع على محور رئيسي يربط بين محور بن زايد الشمالي و منطقة الوزارات بالقرب من كمبوند ستاو نيو كابيتال ويقع فى المدخل الشرقي للداون تاون فى رابع قطعة أرض بعد الأبراج السياحية على مساحة 2456 متر، يطل المشروع على 3 نواصي مميزة و هما ( حديقة 3 فدان - ممر مشاة 24 متر - شارع 70 متر ).

أما عن المشروعات القريبة من 77 تاور العاصمة الادارية:

• يقع المشروع على بعد 150 متر من محطة المونوريل يونى تاور العاصمة.
• على بعد 350 متر من منطقة سوق الذهب بالقرب من اماز بيزنس مول.
• بالقرب من فندق الماسة بجوار بيكسيل مول.

يمكنكم التواصل معنا الان لمعرفة أى تفاصيل حول 77 تاور العاصمة الادارية بالضغط هنا

تصميم Tower 77 العاصمة

جاء تصميم Tower 77 مول العاصمة الإدارية مميز جدا حيث استعانت شركة جينو الشركة المطورة للمشروع بأمهر فريق من المهندسين الاستشاريين لتنفيذ المشروع مع مراعاة توفير جميع الخدمات والمرافق التي تخدم جميع العملاء بداخله، الوحدات المتنوعة المتاحة عبارة عن الآتي ( تجارى - إداري- طبي) والمشروع يقع على مساحة 2456 متر وينقسم الى برجين ( برج إداري – برج طبي ) بمداخل منفصلة لكل نشاط، استعانت الشركة باستشاري هندسي لديه خبرة في تقسيم و تصميم المشروع حتى يوفر احسن تصميم بأقل نسبة تحميل هو Hafez consultants دكتور مهندس/ محمد حافظ إستشاري الهندسة.

خدمات ومميزات 77 تاور Tower 77

يعتبر مشروع 77 تاور Tower 77 من شركة Genao العقارية مشروعا متكاملا حيث انه يشمل العديد من المرافق  والخدمات التي تلبي إحتياجات الملاك والزائرين بأفضل جودة وذلك هو هدف الشركة المطورة.

مميزات مشروع 77 تاور العاصمة الادارية من شركة جينو:

1. يوجد على واجهة المشروع شاشات عرض الكترونية.
2. (food court) يوجد دور مخصص نشاط مطاعم فقط.
3. مهبط خاص بالطائرات الهليكوبتر.
4. جراج خاص بالسيارات على النظام الحديث.
5. المبنى بالكامل مجهز بأنظمة عمل ذكية وحديثة.
6. أنظمة مراقبة وكاميرات.
7. أماكن لشحن السيارات الكهربائية.
8. المبنى بالكامل متاح به خدمة انترنت.
9. نظام اطفاء حرائق حديث.

مساحات وحدات 77 تاور العاصمة

 يعتبر مشروع Tower 77 من شركة جنوة العقارية من المشاريع المتميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة فى الموقع والتصميم، أيضا وفرت شركة جنوة العقارية المطورة للمشروع مساحات مختلفة تناسب جميع العملاء باختلاف أنواع الوحدات (الإدارى - التجارى - الطبى).

الوحدات المتاحة فى 77 تاور Tower 77:

• اصغر مساحة دور ارضى مساحة 18 متر داخلي معها 14 متر خارجي.
• اصغر مساحة دور ثاني فى الفود كورت 36 متر.
• اصغر فى وحدات الادارى والطبى مساحة 36 متر.

يمكن أن يكون هناك تحديثات فى الوحدات المتوفرة والمساحات تواصلوا معنا عالواتس لمعرفة كل ما هو جديد من خلال الضغط هنا

اسعار وحدات Tower 77

قدمت شركة جنوة العقارية المطورة لمشروع  Tower 77 New Capital أسعار تنافسية للوحدات وسعر المتر، حيث يبدأ سعر الوحدات 768.000 جنيه مصرى ويبدأ سعر المتر من 24.000 جنيه مصرى.

اسعار المتر فى وحدات 77 تاور العاصمة الادارية:

• سعر المتر الادارى والطبى تبدأ الاسعار من 24.000 جنيه مصرى.
• سعر المتر التجارى تبدأ الأسعار فى الفود كورت من 54.000 جنيه، الدور الاول 76.000 جنيه، فى الدور الأرضى 81.000 جنيه مصرى.

يمكن أن يكون هناك اختلاف فى الاسعار أو عروض من الشركة المطورة للمشروع فى الوقت الحالى تواصلوا معنا عالواتس أب لمعرفة الجديدة اضغط هنا

أنظمة الدفع فى مشروع 77 تاور Tower 77

وضعت شركة جنوة المطورة لمشروع 77 تاور العاصمة الادارية الجديدة أنظمة دفع كثيرة لتناسب جميع العملاء وتم وضع أنظمة السداد لكل نوع من الوحدات (ادارى - طبى - تجارى).

انظمة السداد العادية فى Tower 77:

• يطبق الخصم 10% 
• %10 تصل حتى 6 سنوات متساوية.
• %15 تصل حتى 7 سنوات متساوية.
• %20 تصل حتى 8 سنوات متساوية.
• %25 تصل حتى 9 سنوات متساوية.
• %30 تصل حتى 10 سنوات متساوية.

نظام العائد علي المقدم و ايجار إلزامي لا يطبق الخصم يطبق علي الاداري و الطبي فقط:

• %10 سدد حتى 4 سنوات (عائد الاستثمار 30% بعائد ايجاري 30%).
• ادفع 20% سدد حتى 6 سنوات (عائد الاستثمار 45%  بعائد ايجاري 30%).
• ادفع 30% مدة سداد حتى 7 سنوات (عائد الاستثمار 54% بعائد ايجاري 30%).

الشركة المطورة لمشروع 77 تاور العاصمة Tower 77

شركة جنوة Genao العقارية المطورة لمشروع  Tower 77 New Capital وهى إحدى شركات العتال للتنمية العقارية منذ 1980 وللشركة تاريخ طويل و اسم عريق و يظهر ذلك جلياً من خلال المشاريع الكثيرة التي تغطي جميع انواع المقاولات سواء علي الصعيد الداخلي او الخارجي.

سابقة أعمال الشركة المطورة لمشروع 77 تاور العاصمة الادارية:

• قرية مصر الجديدة السياحية بالساحل الشمالي.
• قرية الرواد السياحية بالساحل الشمالي.
• منتجع ماكسيم كونتري.
• قرية سان بيتش السياحية بالغردقة.
• برج فليكة بالزمالك.
• برج المهندسين بالمهندسين.
• مبني سانت فاطيمة بمصر الجديدة.
• برج فاتن حمامة بقصر النيل.
• برج عربين بمدينة نصر.
• فندق القوات الجوية بالقاهرة.
• فندق سان جورج فى الأقصر.
• مصنع أربيل للأحذية و الجلود.
• مدرسة الرواد لغات.
• مدرسة منارة هليوبوليس للغات.
• قامت الشركة بتطوير وترميم صالة الاستقبال في سفارة أوغندا و ذلك لتناسب الزيارة الرسمية للسفارة.

شركاء الشركة المطورة فى نجاح 77 تاور:

1- شركة ادارة منشاءات عندها خبرة في إدارة منشئات كبيرة تضمن للعميل خدمة ما بعد البيع شركة الإدارة EFS .

2- استشاري تنفيذي قوى عنده سابقة أعمال ضخمة في الإنشاءات ATTCON للإنشاءات إحدى شركات العتال القابضة منذ 1960. 

3- الالكتروميكانيكال في المشروع اللي هي التي تضمن للعميل أنه سوف يقوم بكل مهامه بدون تعطل بسبب انقطاع في الكهرباء او الإنترنت او التكيفات استشاري الالكتروميكانيكال  PCE  الدكتور/ وليد السويدي استشاري الكهرباء الميكانيكية. 

4- استشاري هندسي عنده خبرة في تقسيم و تصميم المشروع عشان يوفر احسن تصميم بأقل نسبة تحميل Hafez consultants  د / مهندس / محمد حافظ إستشاري الهندسة.

ميعاد التسليم والتشطيب فى 77 تاور Tower 77

التشطيب فى وحدات Tower 77:

تقوم الشركة المطورة بتسليم الوحدات بتشطيب كامل بالتكييفات فى الإدارى والطبى أما عن التجارى يتم تسليم الوحدات عالطوب الاحمر.

ميعاد التسليم في Tower 77 من شركة جينو:

تعهدت الشركة المطورة بتسليم الوحدات بعد 3 سنوات ونصف.

لماذا تستثمر فى مشروع Tower 77؟

مول 77 تاور العاصمة الإدارية Tower 77 لعشاق الجمال والرقى، المشروع من شركة Genao العقارية التابعة لمجموعة العتال العقارية صاحبة الانجازات فى مجال التطوير العقارى على مستوى الجمهورية مع الجيش والحكومة والمشاريع الخاصة.

إليك عزيزي العميل بعض من المميزات التى تجعلك تسارع في شراء وحدة داخل 77 تاور العاصمة الادارية:

1. موقع متميز جدا فى الداون تاون.
2. خدمات كثيرة ومميزة داخل المول من الشركة المطورة.
3. أسعار وأنظمة دفع تنافسية للوحدات والمتر.
4. خصومات وعروض كثيرة من الشركة المطورة للمشروع للتيسير على العملاء لشراء الوحدات الراغبين بها.
5. توفر الشركة المطورة مساحات كثيرة من الطبى والإدارى والتجارى لعملائها.
6. شركة جينو التابعة لمجموعة العتال العقارية صاحبة سابقة أعمال كثيرة خارج مصر وداخلها وتسعى دائما على توفير الأفضل للعملاء.

يسعدنا دائما استقبال استفاراتكم عبر الواتس أب بالضغط هنا

77 تاور Tower 77 بالصور