جي دي توين تاورز العاصمة الادارية JD Tower New Capital

ملخص تفاصيل مشروع جي دي تاورز العاصمة الادارية 

جي دي توين تاورز العاصمة الادارية JD Twin Towers New Capital يقع في منطقة الداون تاون ، على مساحة 26,354 متر مربع ، يحتوي علي محلات تجارية ، ومكاتب ادارية ،وعيادات طبية ، شركة جي دي هولدنج القابضة JD Holding .

اسعار جي دي توين تبدأ من 1,026,700 جنيه مصري، بسعر متر يبدأ من 20,534 حتى 42,500 جنيه مصري ، المقدم 10% مع أقساط متساوية حتي 5 سنوات .

موقع JD Holding New Capital

يقع جي دي توين تاورز العاصمة الإدارية في منطقة الداون تاون امام الابراج السياحية على شارع رئيسي عرضه 90 متر ، وامامه شارع بعرض 45م يتمتع برؤية مباشرة للنهر الاخضر ، كما يطل البرج على الممشى السياحى للعاصمة الإدارية. 

موقع جى دى تاورز JD Twin Towers

المخطط الهندسي وتصميم مشروع جي دي توين تاورز العاصمة الإدارية

تم تصميم برج جي دي توين تاورز العاصمة الإدارية بشكل متميز فهو عبارة عن برجين يلتقيان في عدة نقاط ، ارتفاع الواحد منهما 15 دور فوق الارض بالاضافة الى دورين تحت الارض صمموا ليكونوا مواقف سيارات مؤمنة بكامل مساحة المبنى ، اما باقي الادوار فتضم الاستعمالات التجارية والادارية والطبية والخدمات الترفيهية والاساسية على حد سواء بنسبة بناء 30% فقط من مساحة الارض.

صمم توين تاورز جي دي لنجد المحلات التجارية و اكشاك المطاعم المخصصة للدرايف ثرو في الدور الارضي ، والدور الاول و الثانى مخصصين للتجاري و بعض الخدمات الترفيهية ، اما باقي المبنى من الثالث وحتى الاخير تتداخل فيهما الاستعمالات فدور للادارى والذي يليه للطبي على غرار المعتاد من ابراج الداون تاون والتى تلتزم بتجميع الاستعمال الواحد في عدة اداور متتالية ، وهذه الطريقة وان كانت تمثل دعاية افضل الا انها قد تسبب الازعاج لبعض الزوار اذا لم يكونوا على دراية بالبرج وتخصص كل دور ، اما المريح في الامر فهو معرفة ان كل دور بعينه مخصص لغرض بعينه وهذا ينفي احتمالات التداخل على الاقل في نفس الدور.

جي دي JD twin towers

خدمات ومميزات JD Holding New Capital

يتمتع برج جي دي توين تاورز العاصمة الإدارية بالعديد من المميزات والخدمات نذكر منها :-

1. درايف ثرو ( drive thru ) وهى خدمة تسمح لك بطلب وجبتك واستلامها وانت في سيارتك من الكشك المخصص دون النزول من السيارة .
2. مواقف سيارات مخصصة في البدروم .
3. البرج مدعم بانظمة المبانى الذكية للتحكم في الاضاءات و درجات الحرارة .
4. انظمة حماية وامن 24 ساعة .
5. اجهزة بسنسورز مخصصة لاكتشاف بدايات الحرائق واطلاق الانذارات و اخرى متصلة معها لعملية الاطفاء .
6. تكيفات مركزية .
7. مساحات خضراء وعناصر مائية ضمن الاندسكيب .
8. الواجهات الزجاجية مزدوجة الطبقات لتقليل الحمل الحراري على المبنى وعزل الضوضاء الخارجية .
9. يتيح المول استخدام الطاقة الشمسية النظيفة.

جي دي تاور

مول JD tower العاصمة الإدارية بالصور 

JD Twin Towersجي دي تاورز

جي دي توين تاورز

موقع جى دى تاورز JD Twin Towers

جي دي JD twin tower

جي دي تاور

مساحات JD tower العاصمة الإدارية

يقام مشروع " جي دي توين تاورز العاصمة الإدارية " على مساحة 26,354 متر مربع .

ويحتوي مشروع جي دي توين تاورز علي تصميمات بوحدات مختلة المساحات، حيث يحتوي علي:

محلات تجارية : وتبدأ مساحتها من 30 متر مربع

مكاتب ادارية : وتبدأ مساحتها من 50 متر مربع

عيادات طبية : وتبدأ مساحتها من 80 متر مربع

تسليم وتشطيب جي دي توين تاورز العاصمة الإدارية

يتم تسليم البرج في النصف الثاني من 2024م ، نصف تشطيب للوحدات التجارية وتشطيب كامل بالتكيفات للوحدات الطبية والادارية.

جي دي توين تاورز

اسعار JD Tower New Capital

سعر المتر في جي دي توين تاورز العاصمة الإدارية :

يعتبر جي دي توين تاورز فرصة للأستثمار في العاصمة الجديدة، حيث تبدأ اسعار البرج من 1,026,700 جنيه مصري، مع سعر متر يبدأ من 20,534 حتى 42,500 جنيه مصري.

إلا أن أسعار جي دي توين تاورز كالآتي:

محلات تجارية : وتبدأ اسعارها من 1,275,000 جنيه مصري

مكاتب ادارية : وتبدأ اسعارها من 1,026,000 جنيه مصري

عيادات طبية : وتبدأ اسعارها من 1,643,440 جنيه مصري

الشركة المطورة لمشروع JD tower

الشركة المطورة لمشروع جي دي توين تاورز JD Twin Towers هي شركة جي دي هولدنج القابضة JD Holding New Capital الناتجة عن تحالف الشركة المصرية " جبال للتطوير العقاري " المتواجدة في السوق العقاري في مصر وخارج مصر منذ عام 2010 م ، والشركة الاماراتية " ابو ظبي الوطنية للتنمية " والتى لها عدد من المشاريع في الداون تاون في العاصمة الإدارية  ، من اهم اعمالها :-

1. مشروع D7 النرجس الجديدة
2. A60 النرجس الجديدة
3. مول water front  التجمع الخامس

جي دي توين تاورز

أنظمة الدفع والتقسيط فى JD tower

تمتلك الشركة المطورة لمشروع جي دي توين تاورز العديد من انظمة الدفع والتقسيط التي تناسب وترضي جميع عملائها ، وهي:

مقدم 10% واقساط متساوية علي 5 سنوات

مقدم 15% و اقساط متساوية علي 6 سنوات

مقدم 25% و اقساط متساوية علي 7 سنوات

مقدم 35% و اقساط متساوية علي 8 سنوات

مقدم 50% ومثلهم 50% عند الاستلام .

جي دي توين تاورز

لماذا تستثمر في جي دي توين تاورز العاصمة الإدارية ؟

8 من اهم اسباب وحوافز للأستثمار في برج JD tower 

1. موقعه في حى الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة .
2. التصميم الناجح لدمج البرجين معا .
3. معايير الرفاهية المتمثلة في صغر النسبة البنائية 30% .
4. الاهتمام بمساحة اكبر للتنفس والترفيه على حساب الربح التجاري للشركة المطورة من عدد الوحدات التى تدر لها دخلا.
5. استخدام الطاقة الشمسية النظيفة .
6. تشطيب الواجهات بزجاج مزدوج الطبقات الذي يقلل الحمل الحراري للمبني وبالتالى توفير في الطاقة المستهلكة من التكيفات كما يوفر عزل للضوضاء الخارجية .
7. انظمة ذكية لادارة المبنى .
8. تعدد الاستخدامات في المبنى يعمل كدعاية غير مباشرة للوحدات .
9. خدمة درايف ثرو ( لطلب وجبات الطعام واستلامها وانت داخل سيارتك فقط اتبع المسار المحدد للحركة ).

JD Twin Towers جي دي تاورز