موقع برج نايل بيزنس سيتي Nile Business City

تم اختيار موقع مميز جدا لبرج نايل بيزنس سيتي Nile Business City  من قَبَل شركة النيل العقارية حيث يقع نايل بزنس سيتي Nile Business City  في قلب العاصمة الإدارية في منطقة الـ Downtown  وقد تم اختيار القطعة MU32  لتكون هي مكان تنفيذ هذا المشروع الضخم بأعرض واجهة على محور محمد بن زايد الشمالي الرئيسي بإطلالة بانورامية 360 درجة على العاصمة الإدارية بالكامل، ويقع نايل بيزنس سيتي Nile Business City  بالقرب من كمبوند سيليا و فندق الماسة، وإذا كنت تريد الوصول إلى نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية بالتحديد أضغط هنا.

موقع برج نايل بيزنيس سيتي

مرافق وخدمات برج نايل بيزنس سيتي Nile Business City 

يحتوي نايل بزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City  على جميع المرافق والخدمات التي يحتاج إليها جميع الزائرين والقاطنين بالبرج والمستثمرين وأصحاب الأعمال، وسوف أذكر لك بعض هذه الخدمات على النحو التالي :

1. نظام أمني محكم بكاميرات بأعلى دقة للمراقبة  24/7 مع وجود عدد كافِ من أفراد الأمن والحراسة لتأمين كل مداخل ومخارج نايل بيزنس سيتي.
2. صيانة يومية لكافة أرجاء نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City  .
3. يُحيط بنايل بيزنس سيتي مساحات خضراء شاسعة .
4. أكثر من 20 اسانسير وسلالم كهربائية.
5. طرق وممرات للزوار من 6-12 متر.
6. تستوعب وحدات نايل بيزنس سيتي أكبر عدد موظفين حوالى 25000 موظف.
7. يقدم نايل بيزنس سيتي أعلى تراك معلّق في أفريقيا.
8. مكان مخصص لأداء الصلاة والعبادة مُصمم على أحدث طراز .
9. أول Observation Deck  بالعاصمة يجعلك ترى كل معالم العاصمة بالكامل .
10. أكبر قاعة سينما تعمل بأحدث التقنيات.
11. تزويد الوحدات الإدارية بغرف اجتماعات مصممة على أعلى مستوى ومجهزة بأحدث الأجهزة التكنولوجية لعقد المؤتمرات والاجتماعات.
12. يوجد في نايل بيزنس سيتي أكبر مجموعة من المطاعم والكافيهات .
13. تخصيص نايل بيزنس سيتي أماكن للراحة والاستجمام لتوفير جو هادئ ومريح.

أسعار وحدات برج نايل بيزنس سيتي

يُعد نايل بيزنس سيتي Nile Business City  أفضل فرصة للاستثمار حيث وضعت الشركة أسعار تبدأ من 44,500 جنيه ولهذا عليك اغتنام هذه الفرصة الثمينة،

حيث أن أسعار نايل بيزنس  2022 مفصلة كالتالي:

التجاري :-

الدور الأول Retail  

• وحدات بنظام 50% Partner تبدأ من 3,500,000 جنيه مصري.

الدور الثاني Food Court 

• وحدات بنظام 50% Partner تبدأ من 7,227,000 جنيه مصري.
• وحدات بنظام Premium 100% تبدأ من 10,152,000 جنيه مصري.

الإداري:-

• وحدات بنظام Premium 100%  تبدأ من 3,067,407 جنيه مصري.
• وحدات بنظام Partner 50% تبدأ من 1,842,660 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والتقسيط في نايل بيزنس سيتي Nile Business City

اهتمت شركة النيل للتطوير العقاري بتوفير أكثر من نظام للدفع لتترك لك كامل الاختيار بما يناسبك، وهي مفصلّة كالتالي :

• 10 % مقدم والباقي أقساط متساوية على 6 سنوات .
• 15 % مقدم والباقى أقساط متساوية على 7 سنوات .
• 20 % مقدم والباقي أقساط متساوية على 8 سنوات .
• 35 % مقدم و 15% عند الاستلام، واول قسط بعد الاستلام لمدة 3 سنوات.

الشركة المطورة لمشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City

شركة النيل والأهرام للتطوير العقاري Nile Developments هي المطور العقاري لمشروع برج نايل بيزنيس سيتي بالعاصمة الإدارية ، وهي إحدى شركات مجموعة الأهـرام، شركة مساهمة مصرية ، تقدم أحدث مشاريعها بالعاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة داون تاون Downtown ، أطول ناطحة سحاب بمواصفات عالمية، (تجاري-إداري-طبي-غرف فندقية) .

تأسست شركة النيل للتطوير العقاري عام 2002 ، وقامت بإنشاء 100 مشروع متميز ، ومنها مشروع N31 فيستفال تاور ، و تطمح الشركة إلى التوسع في مشروعاتها في مصر ، وخاصةً في العاصمة الإدارية الجديدة وقد أتى هذا النجاح بقيادة المهندس محمد طاهر بخبرة 25 عام في التطوير العقاري وهو عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية ، وعضو مجلس إدارة وأمين صندوق جمعية اتحاد مطورين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة .

تعاقدت شركة النيل للتطوير العقاري مع عدد من المكاتب الاستشارية الهندسية والتي تعد من أكبر المكاتب في الشرق الأوسط لإنشاء مشروع بمواصفات عالمية وهي :

• مكتب الاستشاري الهندسي : ( SSE ) بروفيسور أسعد سلامة.
• استشاري التصميمات الداخلية : HSI مهندس هاني سعد.
• استشاري التشغيل : أوراسكوم - كونتراك اف ام CFM .
• استشاري الإدارة : KAD Commercial Property Management .
• الاستشاري المعماري : المكتب الكندي فرع دبي. 
• شركة إتقان أحد أفضل شركات الدراسات التسويقية والمالية.
•  مكتب د/ أحمد عبد الغني فرع دبي : أفضل المتخصصين بالإلكتروميكانيك لناطحات السحاب.
• د/علاء فريد استشاري حماية المنشآت من الحريق وأول من حصل على ماجستير في Fire Protection في مصر.

شركة النيل للتطوير العقاري

لماذا تستثمر في نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة؟

إن الاستثمار في نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City  لهو من أفضل قرارات الاستثمار على الإطلاق حيث أنه خارج عن المنافسة، لضخامة وكبر قيمة هذا المشروع ، دعني أخبرك عن بعض الأسباب للاستثمار في نايل بيزنس سيتي :

1. يعتبر نايل بيزنس سيتي أيقونة وعلامة مميزة في العاصمة الإدارية
2. أضخم مشروع في العاصمة الإدارية.
3. أعلى مدينة رأسية في أفريقيا .
4. ثاني أعلى ناطحة سحاب في مصر.
5. يتميز بموقع استثنائي في طريق كل رواد العاصمة الإدارية.
6. مداخل المشروع الرئيسية في أكبر واجهة مشروع على النهر الأخضر وعلى أكبر الشوارع الرئيسية بالعاصمة الإدارية.
7. مشروع مصنف بمواصفات عالمية حيث أنه المشروع الأول والوحيد الملتزم بشروط الحصول على شهادة LEED العالمية.
8. تم الاستعانة بأقوى منتخب أيقوني من الاستشاريين في الشرق الأوسط والذي يضمن لك أقوى منتج في التشغيل والتسليم.
9. أسعار الوحدات بهذا المشروع لا تُقارن بغيره فضلاً عن العروض والخصومات المستمرة.
10. مركز ألتقاء 16 مدخل للعاصمة الأدارية.
11. يبعد 3 دقائق من كل المعالم المحيطه بالدوان تاون.
12. أكبر عدد جراجات فى مصر بأجمالى 3341 سياره(أكبر جراج فى مصر بمساحة جراج روكسى + التحرير مجتمعين).
13. أول Observation Deck فى العاصمه الاداريه تشوف بيها العاصمه بالكامل.
14. أكتر من 40 أسانسير.
15. أعلى تراك ممشى معلق فى افريقيا.
16. أكبر مجمع مطاعم معلق فى العاصمة.
17. أكبر عدد موظفين تصل ل 24760 موظف بشكل يومى يستخدم المبنى التجارى.
18. أخر 15 دور رؤيه بانوراميه 360 درجه على العاصمه الاداريه بالكامل.
19. أول شركه تطرح نظامين مختلفين للسداد: * النظام العادى End user. * نظام أستثمارى مشترك Nile Partner يقدر العميل يشترى 50% من وحده اداريه والباقى بالشراكة مع شركة النيل.

كل هذا وأكثر يجعل نايل بيزنس سيتي الإختيار الأول والوحيد لأي استثمارات عالمية وعامل جذب أساسي لكل الشركات العالمية، لذلك اجعل اموالك في أمان و اضمن استثمارك في نايل بيزنس سيتي Nile Business City مع Uvisne.

وحدات ومساحات نايل بيزنس سيتي Nile Business City

تبلغ مساحة نايل بزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile City New Capital الكلية 32828 متر مربع بما يعادل 7.8 فدان وقد خصصت 28000 متر مربع ما يعادل 40% من المساحة الكلية للمباني والباقي للاند سكيب والمرافق والخدمات، وقد حرصت الشركة على أن تكون مساحة مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City  البنائية هي 296000 متر مربع وبذلك تكون المساحة الأكبر على الإطلاق حتى أنها تجاوزت المساحة البنائية للبرج الأيقوني . 

وقد تم تقسيم الوحدات على أن تكون كالتالي:

التجاري :-

• الدور الأول Retail  وحدات بنظام 50% Partner  بمساحة تبدأ من 39 متر مربع.
• الدور الثاني Food Court :

1. وحدات بنظام 50% Partner  بمساحة تبدأ من 73 متر مربع.
2. وحدات بنظام Premium 100%بمساحة تبدأ من 48 متر مربع.

الإداري:

1. وحدات بنظام Premium 100%  بمساحة تبدأ من 56 متر مربع.
2. وحدات بنظام Partner 50% بمساحة تبدأ من 28 متر مربع.

التصميم الهندسي لمشروع نايل بيزنس سيتي

تم تصميم برج نايل بزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City بشكل متألق ومميز وجذاب، حيث أنه المشروع الاول و الوحيد في العاصمة الإدارية الذي حصل على شهادة LEED العالمية التي تلتزم بمواصفات صديقة للبيئة، ويصل ارتفاع البرج إلى 233 متر بما يماثل ارتفاع الهرم الأكبر ومبنى الإذاعة والتليفزيون معاً، بعدد أدوار 56 دور ، وواجهة 200 متر وتعتبر أعرض واجهة بـ 3 مداخل على محور بن زايد والنهر الأخضر بإطلالة على حي المال والأعمال، وقد تم تقسيم البرج ليتكون من 5 طوابق تحت الأرض حيث يحمل أكبر جراجات في مصر، بالإضافة إلى الدور الأرضى و 50 طابق متكرر تم تخصيصهم وحدات تجارية وإدارية ليكون مشروع متكامل Mixed Use بكافة أنواع الوحدات .

التسليم والتشطيب في Nile Business City New Capital

تعهدت شركة النيل والأهرام المطور العقاري لمشروع نايل بيزنس سيتي على أن يتم تسليم

• الوحدات الإدارية تشطيب كامل سوبر لوكس بالتكييفات للمكاتب.
• أما الوحدات التجارية طوب أحمر.
• على أن يتم التسليم بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد.