برج رافال الضاحية العامودية الأرقي في الرياض

برج رافال

برج رافالبرج رافال 01

موقع مميز و معلم بارز

تقع ضاحية برج رافال على طريق الملك فهد بحي الصحافة شمال مدينة الرياض على مسافة قريبة من مركز الملك عبد الله المالي كمعلم بارز للسكن و الخدمات. لتحقق بذلك المركز المميز الذي تستحقة بعالمها الخاص. و يعد هذا الموقع من أكثر المواقع جاذبية و أهمية لأنه يمثل النمو الطبيعي و المستقبلي للرياض.

مكونات الضاحية

مكونات الضاحية

الوصف العام

بنيت ضاحية برج رافال على مساحة أرض تبلغ 20 ألف م: بإرتفاع 308م, على 70 طابقاً فاخراً لتكون أول ضاحية عامودية متكاملة و الأرقى بالرياض. وعدا التحفة المعمارية الحديئة و الإطلالة الرائعة التي لا مثيل لهاء تتميز ضاحية برج رافال بعدة مزايا منهاء الإنارة الطبيعية و الاستغلال الأمثل لهاء حيث طريقة البناء الحديثة, لتصبح ضمن أعلى معايير التقنية الذكية. كما تحتضن ضاحية برج رافال – كمبينسكي – أحد أهم الفنادق العالمية المترفة, مما يجعلها تنفرد بأسلوب عيش فريد يوازن بين الهدوء و الراحة, لتكون الملاذ الراقي الحقيقي للعيش في ضاحية فخمة تجمع بين عناصر الجمال و الأناقة و التناغم الفريد.

الوصف العام

التصميم الهندسي الفريد للهيكل ميكانيكياً و تكنولوجيا

٠ سيستفيد برج رافال من استقطاب الضوء الطبيعي بدرجة انحرافية باتجاه الشمال و الجنوب 365 يوم بالسنة. و هذا يعني أعلى درجات الأمان بفضل انكسار ضغط الرياح و تحقيق أقل مستوى من دوران الرياح بالأسفل.

٠ 7 مصاعد بسرعة عالية (6م/ثانية) توفر أقل وقت انتظار (45 ثانية) وأكبر قدر ممكن من الراحة.

٠ توفير و استعمال فعال لأنظمة التبريد و المياه و الطاقة طبقاً للمواصفات العالمية. لإتاحة الصيانة الروتينية أنظمة الطاقة الاختياطية و ضغط المياه و التبريد و خزانات المياه الاحتياطية و مكافحة الحريق و المسابح.

٠ هيكل ميكانيكي. باستخدام آخر ما توصلت إلية التكنولوجيا لهذه الغاية بأعمدة متوازنة تحمل المبنى من الخارج و تمنح رؤية كاملة بنوافذ تمتد من الأرض الى السقف.

٠ التوزيع الفعئال للجدران الداخلية لأعلى درجات الراحة و الأمان بإذن الله. ميزات و مواصفات عالية للتكنولوجيا الحديثة. كما ستراعى أسس البناء لمبادئ صديقة للبيئة. إضافة الى توفير تقنيات متعددة تجعل حياتك في المبنى سهلة و آمنة.

«آخر ما توصلت إليه التكنولوجيا من نظام مكافحة حريق ذاتي فغال و متقدم.

مواقف سيارات و مداخل و مخارج خاضة.

تم اعتماد مخارج ومداخل و مواقف سيارات للسكان و الزوار بالإضافة الى غرف للسائقين تضمن السلاسة و الخصوصية المطنوبة.

التصميم الهندسي الفريد للهيكل ميكانيكياً و تكنولوجيا ..

ضاحية سكنية من الشقق الفاخرة ضمن بيئة مجمع متكامل

عند دخولك أي من الشقق تبدأ بسرد قصة حياة ناجحة. تحكي أسلوب حياتك بتواضع. فالإهتمام بالتفاصيل يثري الخيارات المتاحة ضمن بيئة مجمع سكني متكاملء فهذا هو ترف الحياة. فالاكيد أنها أكثر من مجرد شقة راقية, للاستمتاع برقية مترفة للرياض. حيث تم تصميم اتشقق لتحمل شخصية مترفة راقية لتناسب أسلوب الحياة المميز. كما اعتمدنا التشطيبات الراقية في جميع أنحاء الشقة لتقدم الراحة القصوى و الرفاهية التي تحتوي على خليط من عناصرا تجاذبية و الجمال و الصفاء.

تتضمن الشفق لوميير و ميرابيل (غرفة نوم واحدة) و ميرفية (غرفتي نوم على دور أو دورين) وشاتو( 493 غرف نوم على دورين أو ثلاثة) بمدخل وردهة خاصة, بالإضافة إلي الاستغلال الأمثل للمساحه و استقطاب الضوء الطبيعي بنوافذ تمتد من الأرض الى السقف يمنحان شعوراً بالسعة و الطمانينة ضمن ضاحية متكاملة مغلقة فريدة من نوعها. و لإثرائهاء ستقدم الخدمات المتكامله للتنعتم بعالم من الرفاهية المترفة, و هي جاهزة للسكن في شهر يناير من عام 2014م بإذن الله.

ضاحية سكنية من الشقق الفاخرة ضمن بيئة مجمع متكامل ضاحية سكنية من الشقق الفاخرة ضمن بيئة مجمع متكامل 01 ضاحية سكنية من الشقق الفاخرة ضمن بيئة مجمع متكامل 02 ضاحية سكنية من الشقق الفاخرة ضمن بيئة مجمع متكامل 03

مخطط الأدوار

مخطط الأدوار مخطط الأدوار 01 مخطط الأدوار 02 مخطط الأدوار 03 مخطط الأدوار 04 مخطط الأدوار 05 مخطط الأدوار 06 مخطط الأدوار 07 مخطط الأدوار 08 مخطط الأدوار 09 مخطط الأدوار 10 مخطط الأدوار 11 مخطط الأدوار 11 مخطط الأدوار 13 مخطط الأدوار 14 مخطط الأدوار 15 مخطط الأدوار 16 مخطط الأدوار 17 مخطط الأدوار 18 مخطط الأدوار 19 مخطط الأدوار 20 مخطط الأدوار 21 مخطط الأدوار 22 مخطط الأدوار 23

المرافق و الخدمات

ستتمم قمة برج رفال – رفاهية وفخامة الشقق الفريدة بنادي خاص بصالة رياضية و مسبح و مقهى. أنها حقيقة أبدع من الخيال بسقف زجاجي بديع و اطلاله تفوق الوصف على مد البصر فوق مدينة الرياض.

المرافق و الخدمات المرافق و الخدمات 01 المرافق و الخدمات 02 المرافق و الخدمات 03 المرافق و الخدمات 04 المرافق و الخدمات 05 المرافق و الخدمات 06 المرافق و الخدمات 07 المرافق و الخدمات 08 المرافق و الخدمات 09

الخدعات الأساسية

(تقذم مقابل رسم الخدمة السنوى وتغطيى الخدمات التالية):

٠ مدخل خاص (حصري بسكان الشفق وضيوفهم).

٠ تلفزيون (قنوات مجانية ومدفوعة الثمن).

٠ الصيانة للشقة (تشمل أجرة اليد لتلخدمة الأساسية الروتينية ولا تشمل أعمال الديكور أو البناء).

٠ صيانة المبني «لمرافق العامة).

٠ مكافحة الحشرات (المرافق العامة).

٠ نظافة المرافق العامة وجمع النفايات.

٠ صيانة الحدائق والانوار,

٠ صيانة محطة توليد الطاقة والتبريد.

٠ نظام متقدم لمكافحة الحريق.

٠ مكتب استقبال وأمن وحراسة المبنى مع غرفة مراقبة وسائل التقنية.

٠ التحكم بالدخول والخروج.

٠ موقف سيارة.

٠ استهلاك الكهرباء و التكييف (لمرافق العامة).

٠ دخول نادي “الإيفيلين” الخاص والحصري بالسكان بخدماته (مثل المغطس والصانة الوياضية والكوفي شوب والمجلس).

الخدمات الإضافية مقايل رسم إضافى:

٠ أعمال الصيانة الشاملة للشقة (حسب الطلب).

٠ خدمة الكونسييرج وتشمل العديد من الخدمات حسب الطلب ومنها (#لطبيب وتوصيل الطلبات من الميني ماركت والصيدلية والزهور وحجوزات المواصلات والتسوق والجريدة اليومية وتنظيف وكي الملابس).

٠ خدمة العناية الشخصية (مثل بديكير ومنيكير وتصفيف شعر وحلاقة)

٠ خدمة خاضّة من كمبينسكي («كبير الخدم والشيف الخاص والحفلات والمناسبات وجئيسة الأطفال والتوصيل والحياكة وتنظيف وكي

٠ خدمة تنظيف السقفقق.

٠ خدمة خاضة من موبابلي على الإنثرنت والهاتف والتلفزيون التفاعلي و الهاتف الثابت.

٠ خدمات وخصومات خاصة من فندق برم رافال كمبينسكي.

٠ خدمات وخصومات خاصة من مركز السبا – ريسانس.

٠ البوليغار بأسلوب البوتيك من العلامات التجارية الفارهة.

٠ خدمة التصميم الداخلي.

٠ صندوق الإسعافات الأولية.

إدارة الوحدة مقابل رسم إضافى:

٠ خدمات إدارة ونظافة وصيانة متكاملة للشفقق.

٠ خدمة إعادة البيع والتأجير.

عن رافال

٠ كفاءات وخبرات إدارية وتسويقية متمرزسة طويلة محلياً ودولياً.

٠ أسلوب عمل راق وحلول مبتكرة. تكريم دولي ومحلي ونجامح منقطع النظير.

٠ استثمارات تفوق 5,5 ملبارريال.

٠ ضواحي سكنية فريدة من نوعها تناسب السعوديين والمقيمين في مواقع متميزة قريبة من الخدمات و المواقع المختلفة بالرياض.

٠ عائد سنوي جيد وأربام سنوية متزايدة مستقرة على العقار.

٠ عقود تأجيرية مرنة.