الهضبة الوسطي بالمقطم 9 اسباب لموقع مميز جدا

الهضبة الوسطي المقطم في هذا المقال سوف تتعرف علي:

الهضبة الوسطي وموقعها والخدمات التي تتوفر بها وتقسيماتها واسعارها

افضل 10 كمبوندات في الهضبة الوسطي واسعارهم وموقعهم

متوسط سعر المتر في احياء الهضبة الوسطي واسعار الشقق والفيلات

تقييم الخدمات وموقع الهضبة الوسطي

مواصلات الهضبة الوسطي ازاي

الهضبة الوسطي بالمقطم 9 اسباب لموقع مميز جدا
الهضبة الوسطي

الهضبة الوسطي وتقسيماتها 

الهضبة الوسطي هي أحد مناطق حي المقطم الجديدة نسبياً والتى تم البناء عليها حديثا وتقع بين جبل المقطم ودائري المعادي وتعتبر أحد أسرع المناطق نمواً فى السنوات الماضية نظراً لقربها من مركز القاهرة واعتدال الاسعار بها. تتميز الهضبة الوسطى بارتفاع نسبة

الاشغال بها وقربها من القاهرة والجيزة والقاهرة الجديدة ولكن يعيبها عدم استواء الطرق وقلة المرافق فى بعض المناطق. يتنوع مستوى المعيشة فى الهضبة الوسطى بين المساكن الشعبية والمناطق المتوسطة كما يوجد بها مجموعة من المجمعات

السكنية فوق المتوسطة. من أهم معالم الهضبة الوسطى نادي الصيد و جامعة MTI و كارفور المعادي و الجامعة الحديثة (مودرن أكاديمي). تقع الهضبة الوسطى فى موقع مميز جداً ويمكن الوصول إليها من المقطم ومن الطريق الدائري ومن الأتوستراد كما أنها قريبة من المعادي الجديدة و القاهرة الجديدة و مدينة نصر.

الهضبة الوسطي وتقسيماتها 
الهضبة الوسطي من الداخل

متوسط سعر المتر الشقق في احياء الهضبة الوسطي 2019

متوسط سعر المتر الشقق في احياء الهضبة الوسطي 2019
متوسط سعر المتر الشقق في احياء الهضبة الوسطي 2019

الهضبة الوسطي موقعها ومدخلها

الهضبة الوسطي مدخلها  من الاتوستراد و انت رايح المعادي قبل مطلع الدائري ..بس على الشمال ..اوله بنزينة وطنية تقريبا …

و بعد كده على المطلع تلاقي معرض السلاب ..لغاية اما تكمل و تدخل و تكون في اول الهضبة الوسطى …

و ليها منزل على الدائري مباشرة ….. بصراحة موقعها استراتيجي

سعر متر الشقة فيها على اخر سعر سمعته .. من 4100 جنيه للمتر حتي 5350 جنيه للمتر و اغلب الشقق 125 م

معظم العمارات اربع ادوار ….في مدرسة اسمها الواحة كبيرة و كويسة و مودرن يونيفرستي

مميزات الهضبة الوسطي : المكان هناك منظم العمارات 4 ادوار مفيش مناطق عشوائية طبعا هناك في 3 او 4 جامعات بتوع دعبس (مستقبل الصفوة)
الاسعار انا سمعت هناك اسعار كتير من 4100 الي 5350 للمتر
المكان هادئ . مفيش ترخيص محلات تجارية ودي ميزة مش هتلاقي المحلات فاتحة في كل حتة هي ليها اسواق تجارية لسة بتتبني
كمان المكان تقريبا وسط البلد هاتكون قريب من حتت كتير .

عيوب الهضبة الوسطي : قلة الخدمات . يلزم وجود سيارة . عدم دخول الغاز الطبيعي عشان لسة الناس هناك قليلة

الهضبة الوسطي موقعها ومدخلها
احد كمبوندات الهضبة الوسطي

الهضبة الوسطي موقع مميز جدا 

تتميز منطقة الهضبة الوسطي بموقعها المتميز امام كارفور علي الدائري
ولها عدة طرق الي الهضبة العليا المقطم والمسافة بينهم عدة دقائق
منظمة تنظيم جيد حيث ان نسية الببناء لا تتعدي ال 60% من مساحة الارض
وعدد الادوار ارضي واربعة ادوار
غير مسموح بالتجاري في المناطق السكنية وانما لها مناطق تجارية خاصة
مستقبلها جيد جدا بسبب قربها من وسط البلد والمعادي
عيوبها قلة نسبة العمران والمواصلات

الهضبة الوسطي موقع مميز جدا 
الهضبة الوسطي من الخارج

ما هي أفضل الكمبوندات في الهضبة الوسطى؟

  • كمبوند نكست بوينت     Next point
  • كمبوند ماونتن بلازا    Mountain plaza
  • كمبوند لو جور    Lojur
  • كمبوند اوريانا    Oriana
  • كمبوند دجلة فيو    Degla View
  • كمبوند بينستر     Pianester
  • كمبوند ماي فير   My fair
  • كمبوند Lavanda لافندا

كمبوند نيكست بوينت 

كمبوند نيكست بوينت 
كمبوند نيكست بوينت  Next point

يعتبر كمبوند نكست بوينت  في الهضبة الوسطى من أكثر المشروعات السكنية في المنطقة الشرقية بالقاهرة التى يسعى العملاء إلى التملك فيها، وهو مقدم من شركة نكست هوم للتطوير العقاري.

أهم مميزات كمبوند نكست بوينت :

يقع الكمبوند على مساحة 50 ألف متر² وبوفر حوالي 3 الاف وحدة سكنية. ويتخذ نكست بوينت موقعاً مميزاً على دائري المعادي حيث يقع بالهضبة الوسطى خلف النادي الصيد بالقرب من كارفور المعادي. على بعد 10 دقائق من شارع 9 المقطم والقاهرة الجديدة ومدينة نصر.

يُقدم كمبوند نكست بوينت لعملائة خدمات و مميزات توفر حياة الرفاهية منها :

  • أمن وحراسة و  مطاعم و صيدليات و مراكز طبية.
  • صالة ألعاب رياضية وانترنت و مكاتب إدارية و حمامات سباحة.
  • مراكز صيانة السيارات وجراجات.

الأسعار والوحدات داخل الكمبوند:

ويوفر الكمبوند عروض مختلفة لشقق سكنية بالتقسيط ، حيث تتوفر به شقق ودوبلكس بمساحات تبدأ من 89 م الى 191 م ، بأسعار تبدأ من 511,750  جنيه الى 1,176,500 جنيه، ويقدم نكست بوينت تسهيلات للسداد للعملاء بدفع 10% مقدم وتسديد باقي الأقساط حتى 6 سنوات

2- كمبوند ماونتن بلازا 

كمبوند ماونتن بلازا  الهضبة الوسطي
كمبوند ماونتن بلازا الهضبة الوسطي

مشروع ماونتن بلازا و الذي تقوم بتطويره و بناءه  شركة نكست هوم للتطوير العقاري ، صُمم الكمبوند بشكل عصري متطور وعلى طراز فاخر وراقي بالإستعانة بأشهر الشركات في مجال التطوير الكمبوندات و العقارات.

أهم مميزات كمبوند ماونتن بلازا :

  • السعر المناسب: الذي يتفهم الوضع الإقتصادي للأسرة المصرية المتوسطة.
  • الموقع الفريد: والمميز في قلب القاهرة بالهضبة الوسطى بالمقطم.
  • الخدمات: الأنشطة العديدة التي يوفرها المشروع للملاك متمثلة في الآتي :أمن وحراسة، ممشى للأسرة والأطفال، مداخل عمارات ذكية، أنتركم، مصاعد، صالة ألعاب رياضية، محلات تجارية، جراجات، مناطق ترفيهية

أنواع الوحدات و أسعارها في كمبوند ماونتن بلازا :

ويوفر كمبوند ماونتن بلازا عروض مختلفة ، تتوفر بالمشروع شقق بمساحات تبدأ من 82 م الى 136 م بأسعار مختلفة تبدأ من 369،000 جنيه الى 612،000 جنيه. أما بالنسبة لتسهيلات السداد فتجد ان شركة نكست هوم تُقدم تسهيلات سداد للعملاء بدفع 25% مقدم وتسديد باقي الأقساط حتى 48 شهر.


3- كمبوند لو جور

كمبوند لوجور هو أحدث المشروعات التي تم تنفيذها حاليا من معمار المنصور و يقع كمبوند لوجور في جو من الهدوء بعيد تماما عن أي مصدر للضوضاء أو التلوث، و يقام المشروع على مساحة 2 فدان.

أهم الخدمات داخل مشروع لوجور:

المنطقة الحي الثالث بالهضبة الوسطي في المقطم

المساحة المتاحة 98 متر – 202 متر   –

عدد الوحدات   341  -   السعر  5300  جنيه للمتر           تم بيع: 269 متبقي: 48
  • مساحات خضراء ونافورة و مداخل بانورامية
  • تنظيم ممتاز داخل الكمبوند
  • وسائل الترفية مثل النوادي و الكفيهات و جيم
  • مسجد و حضانة و أمن 24 ساعة و خدمات الصيانة المختلفة المتكاملة
  • الهضبة الوسطي من اعلي
    الهضبة الوسطي من اعلي

تسهيلات السداد في كمبوند لوجور:

تستطيع التملك بسهولة في كمبوند لو جو ر و ذلك بمقدم 50% من إجمالي سعر المشروع ، و الباقي بالتقسيط  حتى 3 سنوات بخطط سداد و تسهيلات مختلفة.

موقع كمبوند لوجور:

يمتاز المشروع بقربة من المحاور الرئيسية

فهو يبعد 5 دقائق من الطريق الدائري و كارفور المعادي

وحوالي 15 دقيقة من الاوتوستراد و مدينة نصر.


4-كمبوند دجلة فيو

كمبوند دجلة فيو الهضبة الوسطي
كمبوند دجلة فيو الهضبة الوسطي

تم تصميم كمبوند دجلة فيو بأحدث تقنيات فن العمارة و البناء و استغلال المساحات، كل ذلك من أجل انشاء بيئة مريحة لعملاء و سكان المشروع ، يقوم المشروع على مساحة 13,327 متر مربع ، وفكرة المشروع الأساسية هي اتصال الأبراج.

مميزات كمبوند دجلة فيو :

يتوفر بالكمبوند عدد كبير من الوحدات السكنية، لتصل إلى ‭ ‬4‮١٨‬‭ ‬وحدة‭ ‬سكنية مصممة لتوفر جو الرفاهية و الرقي في المعيشة لسكان و عملاء الكمبوند ، و تجد المساحات تختلف لتتماشى مع جميع الأذواق ، فتبدأ المساحات من 122  إلى 290  متر مربع. و يبدأ سعر المتر في الكمبوند من 10,200 جنيه.

موقع كمبوند دجلة فيو :

يعتبر موقع كمبوند دجلة فيو من أهم ما يميز المشروع حيث يقع في مدخل المقطم.و تجد بجواره  نادي الصيد ونادي المعادي ، و تتميز هذه المنطقة بقربها من كل المدن و المناطق الجدية في شرق القاهرة مثل مدينة نصر و التجمع الخامس ، و تجد أنها قريبة أيضا من منطقة مصر الجديدة.


5- كمبوند اوريانا

كمبوند اوريانا الهضبة الوسطي
كمبوند اوريانا الهضبة الوسطي

كمبوند اوريانا الهضبة الوسطي يقع على مساحة 1 فدان يقدم لنا معمار المنصور أحدث مشروعاته في منطقة الهضبة الوسطى ، و هو مشروع أوريانا ، مشروع سكني و تجاري متكامل. تم تصميم المشروع وفقا لأحدث التقنيات الهندسية المعمارية و ذلك لتوفير أفضل تجربة معيشة لعملائها.

مميزاتكمبوند اوريانا الهضبة الوسطي :

إيمانا من الشركة بتوفر أكبر قدر من الخدمات التي تسهل الحياه داخل الكمبوند ، قامت الشركة بتوفر الخدمات الاتيه:

  • داخل المبنى السكني : كاميرات مراقبة – انتركم – مصاعد -صيانة
  • داخل الكمبوند ككل: حمام سباحة – صيدلية – كافيهات – جيم – حضانة – مسجد  – منطقة أطفال
  • كمبوند اوريانا الهضبة الوسطي
    الهضبة الوسطي

تسهيلات السداد كمبوند اوريانا الهضبة الوسطي:

أما بالنسبة لتسهيلات السداد ، فهي 20% مقدم و تستطيع دفع الباقي بخطط سداد مختلفة تصل حتى 5 سنوات.

موقع كمبوند اوريانا الهضبة الوسطي :

يقع كمبوند أوريانا أمام نادي ايزي اسبورت في الهضبة الوسطى. بالقرب من أهم المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري و الاوتوستراد مما يسهل الوصول اليه من جميع المناطق بالقاهرة الكبرى.


6-كمبوند بيانستر الهضبة الوسطي

كمبوند بيانستر الهضبة الوسطي
كمبوند بيانستر الهضبة الوسطي

وهو كمبوند سكني في الهضبة الوسطى يُقام على مساحة 2 فدان. ، يقوم بتطويره معمار المنصور ، و يقع الكمبوند بالقرب من أهم المناطق الحيوية في المنطقة مثل الأندية و المدارس و المستشفيات.

المميزات و الخدمات داخل كمبوند بيانستر الهضبة الوسطي:

حرصت الشركة على تقديم كافة الخدمات لعملائها منها فتجد فيها مساحات خضراء، أمن وحراسة، كاميرات مراقبة، حمامات سباحة، ويوجد به جيم، منطقة العاب أطفال، ومحلات تجارية.

تسهيلات السداد و أسعار الوحدات دخل الكمبوند:

15% مقدم وأقساط حتى 5 سنوات.

موقع كمبوند بيانستر الهضبة الوسطي
شوارع الهضبة الوسطي من الداخل

موقع كمبوند بيانستر الهضبة الوسطي:

اذا اردت أن تصل إلى كمبوند بيانستر فتستطيع عن طريق أهم المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري و الاتوستراد و أيضا تجد ان المشروع مكانة قريب جدا من مدينة نصر و مصر القاهرة الجديدة فقط 15 إلى 20 دقيقة.

7- كمبوند ماي فير 

موقع كمبوند ماي فير :

قطعة 25/2 هضبة الوسطى المقطم ، 200 متر مربع فوق مستوى سطح البحر.
المكونات

يتكون من 4 طوابق بالإضافة إلى الطابق الأرضي التجاري ، ويحتوي كل طابق على 24 شقة مع مساحات خضراء واسعة من حولك
مساحات تبدأ من 150 م 2 للوحدات السكنية
مركز مايفير في الطابق الأرضي يقدم لك مع 80 يوحد التجارية، ومساحات تبدأ من 20M 2

مواصفات التشطيب في كمبوند ماي فير :

  • الوحدات السكنية نصف الجاهزة والتي تتيح لك الحصول على الألوان والديكور من ذوقك الخاص
  • مدخل النهائي (الرخام والجرانيت والمرايا)
  • الأقمار الصناعية المركزية والترفيهية
  • المناظر الطبيعية والحدائق لوحدات الطابق الأرضي

 

8- كمبوند لافندا Lavanda 

كمبوند لافاندا المجمع السكنى متكامل الخدمات على الهضبه الوسطى بالمقطم (الحي الثالث)، على مسافة 3 دقايق من كارفور المعادى، 3 دقايق من الاتوستراد، 3 دقايق من صلاح سالم بقلب القاهره. تم تشييد الكمبوند على مساحة 4300 متر مربع، بإجمالي 141 وحده سكنية بمساحات (100 متر مربع، 105 متر مربع، 110 متر مربع، 115 متر مربع، 145 متر مربع، 155 متر مربع، 160 متر مربع، 175 متر مربع) لتناسب جميع الاحتياجات والاذواق، وبتصميمات متميزه

 

كمبوند لافندا Lavanda  الهضبة الوسطي
كمبوند لافندا Lavanda  الهضبة الوسطي

9- كمبوند NEXT ONE نكست وان

مشروع 1010  الهضبه الوسطة المقطم Moqattam, Cairo EGYPT

 

كمبوندات اخري في الهضبة الوسطي المقطم 

كمباوند روضة المقطم
(33) · مجمع سكني
الجامعة الحديثة
0102 266 6162

 

كمبوند فيتوريا
(6) · مجمّع سكني راقي المستوى
الأباجية،
0120 005 0504

 

فلورنتا المقطم
(33) · مجمع عمارات

 

كمبوند الفرسان القطامية
(99) · مجمع سكني

 

HAYAT COMPOUND
(35) · مجمع سكني
0122 003 0070

كمبوند الفرسان القطامية
الهضبة الوسطي علي ارض الواقع

ايزى لايف مايكرو كمبوند
(14) · مجمع عمارات
المقطم الهضبه الوسطى الحى الثالث قطعتى الارض رقم 15/6& 15/8،

 

مجمع أمان السكني
(31) · مجمع عمارات
شارع اللواء حسين رفعت
0122 509 0965

 

ديار سيتي
(96) · مجمع عمارات

خريطة كمبوندات الهضبة الوسطي 

خريطة كمبوندات الهضبة الوسطي 

أهم المعلومات عن منطقة الهضبة الوسطى

تعتبر الهضبة الوسطى من الأحياء الجديدة داخل حي المقطم ، و التى تعتبر من أسرع المدن في النمو العمراني و السكاني و سبب ذلك هو اعتدال الأسعار بها و في نفس الوقت قربها من أهم مراكز القاهرة و المدن الجديدة

1-اسعار الشقق في الهضبة الوسطي :

متوسط سعر المتر للشقق خارج الكمبوندات في منطقة الهضبة الوسطى هو 5300 جنيه. و حواليى 8000 جنيه للكمبوندات المتوسطة و 6000 جنيه للكمبوندات الاقتصادية

2-أهم الطرق و المدن القريبة منها:

تقع الهضبة الوسطى بالقرب من التجمع والقاهرة الجديدة و المعادي و القطامية و مدينة نصر ، و تستطيع الوصول اليها من خلال طرق رئيسية كثيرة مثل طريق الدائري و الاتوستراد.

اسعار العقارات شقق وفيلات في الهضبة الوسطي المقطم 2019

اسعار العقارات شقق وفيلات في الهضبة الوسطي المقطم 2019

3-مستوى الطلب في المنطقة و الخدمات فيها:

مستوى الطلب في المنطقة مرتفع جدا ، و ذلك يرجع إلى تنوع الأسعار فيها بما يتناسب مع كل الأذواق و المستويات ،أما بالنسبة للتقييم العام للمنطقة فتجد أنها جيدة و تتوافر بها الخدمات مثل المدارس و المستشفيات و الأندية و تستطيع أن تجد العديد من الكمبوندات أيضا في منطقة الهضبة الوسطى.

و كل ما سبق كان سبب في ارتفاع نسبة السكان  وتتنوع مستوى المعيشة فى الهضبة الوسطى بين المناطق الشعبية والمناطق المتوسطة وفوق المتوسطة.

4-من أهم معالم الهضبة الوسطى:

  • نادي الصيد
  • جامعة MTI
  • كارفور المعادي
  • الجامعة الحديثة.

 

تقييم خدمات وموقع ومستوي منطقة الهضبة الوسطي 2019

تقييم خدمات وموقع ومستوي منطقة الهضبة الوسطي 2019

 

مواصلات الهضبة الوسطي ازاي ؟ 

المقطم – الهضبة الوسطي  – الجامعة الحديثة للمعلومات والتكنولوجيا
modern university for technology and information
مواصلاتها ايه بالضبط – انا في مدينة نصر ؟

من علي طريق النصر ميكروباص بيقول صقر قريش او حلوان وانزلي عند تقاطع الدائري مع الاوتوستراد عند مؤسسة السلاب … وخدي من هناك حاجه طالعة كارفور المعادي وانزلي هناك عند كارفور هي الجامعة قدام كارفور ع الصف التاني ناحية المقطم وقريبة اوي من الطريق الدائري ولو المواصلة دي داخلة المقطم يبقي ملهاش طريق غير انها هتعدي من قدام باب الجامعة بس خدي بالك لو نزلتي عند كارفور هتضطري تعدي الدائري فاحسن خدي تاكسي من قدام كارفور يعديكي … مسافه مش هتكمل 5 دقايق … وتوصلي بالف سلامة

 

عندى مشوار فى الحى التانى الهضبة الوسطى بس هروحوه مواصلات فعايز اعرف اركب من السيدة عائشة ولا من مكان تانى وانزل فين بالظبط؟

اركب من السيدة عائشة مواصلات المقطم

حجم ومستوي الطلب علي الشقق في الهضبة الوسطي لعام 2019

حجم ومستوي الطلب علي الشقق في الهضبة الوسطي لعام 2019

 

شاهد ايضا

مدينة العبور القليوبية المدينة ذات القصور الفاخرة

دليلك لاجمل 99 قرية في الساحل الشمالي(2019)

المعادي المدينة النيلية ذات الابراج الشاهقة

 

كيف تحجز عقارك في مدينة الهضبة الوسطي ؟

معرض يوفن يتيح إليك بيانات ومعلومات عن كل مشروع عقاري في مصر والوطن العربي، يتميز يوفن عن غيره بتوفير وسائل الاتصال المختلفة مع الشركة المطورة للمشروع مباشرة دون وسطاء او سماسرة لضمان أفضل الاسعار الحقيقية.

وبذلك أصبح يوفن هو أفضل منصة لتصفح العقارات في مصر والوطن العربي اون لاين.

يوفن اول وأكبر معرض عقارات اون لاين للبيع في الوطن العربي ✦ تصفح مئات العقارات اون لاين بالصور✔ والاسعار✔ مع الخريطة✔ يوفن .. فقط معرض عقاري.