call +201017130556 location_on التجمع الأول، القاهرة، مصر mail [email protected]

أسعار شقق النرجس الجديدة 2022

نستعرض أسعار شقق النرجس الجديدة 2022 في هذا المقال نظرًا للإقبال الشديد على حي النرجس الجديدة لأنها تُعتبر واحدة من المناطق الهامة في التجمع الخامس.

نبذة عن التجمع الخامس

نبذة عن التجمع الخامس

يُعتبر التجمع الخامس من أهم وأشهر مناطق القاهرة الجديدة والذي يعود قرار تنفيذه إلى عام 2000، وهو أيضًا يُعتبر من أرقى أحياء القاهرة الجديدة. 

يقع التجمع الخامس في القوس الشرقي لمحافظة القاهرة في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من طريق السويس، طريق العين السخنة، الطريق الدائري.

تم تنفيذ التجمع الخامس على مساحة كبيرة تبلغ 70 ألف فدان، ويتكون من عدد كبير من الأحياء يأتي على رأسها حي النرجس الجديدة.

لمزيد من التفاصيل انظر: دليلك لأحياء وشوارع التجمع الخامس 

 النرجس الجديدة Al Narges New Cairo

 تُعتبر النرجس الجديدة من أكثر المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة والتي تتميز بالموقع القريب من العديد من الكمبوندات السكنية المتميزة وأيضًا موقعها القريب من أهم المعالم في التجمع الخامس، وتُعد النرجس الجديدة الامتداد الطبيعي لمنطقة النرجس عمارات والنرجس فيلات.

كما تتميز النرجس الجديدة بالتخطيط العمراني الجيد واستخدام أحدث معايير البناء، وهي أيضًا تتسم بقلة الكثافة السكانية.

إلى جانب ذلك فإن اسعار الشقق فى النرجس الجديدة تُعتبر من الأسعار المتميزة في التجمع الخامس.

يوفن يوصي بـ: أرقى أحياء التجمع الخامس 

موقع وخريطة النرجس الجديدة

خريطة النرجس الجديدة

قبل أن نستعرض أسعار شقق النرجس الجديدة نبدأ أولًا بالموقع حيث تقع النرجس الجديدة في موقع متميز في التجمع الخامس بحيث يحدها من ناحية الشمال ميدان مسجد فاطمة الشربتلي، شارع التسعين الجنوبي، ويحدها من ناحية الشرق محور محمد نجيب، بينما يحدها من ناحية الغرب الجامعة الألمانية، كمبوند الدبلوماسيين، غرب أرابيلا، ويحدها من ناحية الجنوب الطريق الدائري، طريق العين السخنة

تقع النرجس الجديدة على 3 محاور رئيسية هم: محور محمد نجيب، محور طلعت حرب، محور جمال عبد الناصر.

كما تقع بالقرب من بعض الكمبوندات الهامة منها كمبوند القطامية كريكس.

تبعد النرجس الجديدة حوالي 5 دقائق عن الرحاب، مدينتي، الشروق، بينما تبعد حوالي 10 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة.

يوفن يوصي بـ: دليل التجمع الخامس 

مساحة النرجس الجديدة

تم تنفيذ النرجس الجديدة على مساحة كبيرة تصل إلى 230 فدان، وتتكون النرجس الجديدة من 819 قطعة أرض تم تقسيمها إلى 7 مناطق هي كالآتي: A-B-C-D-E-F-G.

الوحدات في النرجس الجديدة

النرجس الجديدة

يضم حي النرجس الجديدة أنواع مختلفة من الوحدات على مساحة متنوعة تناسب جميع الفئات، حيث يتكون الحي من عمارات مكونة من دور أرضي + 3 أدوار علوية.

يحتوي الدور الواحد على شقتين بنسبة تحميل تبلغ 25 %.

تبدأ مساحة شقق النرجس الجديدة من 90 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع.

اشتراطات البناء في النرجس الجديدة

  1. أن تبلغ النسبة البنائية حوالي 50 % من مساحة الأرض.
  2. أما النسبة البنائية للأدوار المتكررة تبلغ 55 % من مساحة الأرض.
  3. أن تتكون العمارات من دور بدروم + دور أرضي + 3 أدوار مكررة.
  4. أن تبدأ مساحة الأراضي من 430 متر مربع.
  5. أن يتكون الدور الواحد من شقتين فقط.
  6. أن تكون نسبة التحميل العادلة 25 %.

الخدمات في النرجس الجديدة

يُعتبر موقع النرجس الجديدة القريب من العديد من مناطق الخدمات الحيوية هو الذي ساهم في توفير العديد من الخدمات المتميزة داخل النرجس الجديدة أو حتى بالقرب منها، ومن هذه الخدمات:

  1. خدمات تعليمية حيث توجد عدد من المدارس تقع في امتداد النرجس الجديدة مثل: مدارس العاصمة الدولية، مدارس كابيتال الدولية.
  2. خدمات تجارية وترفيهية حيث توجد عدد من المولات التي تقع بالقرب من النرجس الجديدة منها: الداون تاون مول، أمريكانا بلازا، سفن ستارز مول.
  3. خدمات طبية متميزة بوجود عدد من المراكز الطبية والمستشفيات في منطقة النرجس الجديدة.

سعر المتر في النرجس الجديدة

تُعتبر أسعار شقق النرجس الجديدة اسعار مميزة تناسب العديد من الأفراد حيث يبدأ سعر المتر في النرجس الجديدة من 8 آلاف جنيه وقد يصل إلى 9500 جنيه مصري.

ويُعد سعر المتر في النرجس الجديدة هو سعر المتر العادل الذي يضمن أفضل جودة في التسليم.

يوفن يوصي بـ: سعر المتر في التجمع الخامس 

أسعار شقق النرجس الجديدة 2022

من مميزات أسعار شقق النرجس الجديدة أنها متفاوتة وفقًا لـ موقع الوحدة وإطلالتها ولكن بشكل عام تبدأ أسعار شقق النرجس الجديدة من مليون جنيه مصري.

علمًا أن نسبة التعاقد تبلغ 20 % على أن تكون هناك تسهيلات في السداد والتقسيط تصل إلى 7 سنوات.

يوفن يوصي بـ: أسعار الشقق في التجمع الخامس 

مميزات منطقة النرجس الجديدة

مميزات النرجس الجديدة

تتعدد المميزات في النرجس الجديدة على النحو التالي:

  1. تتميز النرجس الجديدة بالرقي والهدوء.
  2. التصميمات المعمارية والهندسية على الطراز الكلاسيكي.
  3. وجود مساحات خضراء شاسعة.
  4. خدمات أمن و حراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
  5. الموقع المتميز لحي النرجس الجديدة بالقرب من الطرق الرئيسية.
  6. تُعتبر من أفضل مناطق السكن او الاستثمار في القاهرة الجديدة.
  7. تتميز بالعائد الاستثماري المرتفع بعد منطقة بيت وطن.
  8. وجود وحدات ذات مساحات مختلفة ومتنوعة.

 

وبذلك نكون استعرضنا أسعار شقق النرجس الجديدة 2022 وأبرز التفاصيل عن النرجس الجديدة التي تُعتبر من ارقى احياء التجمع الخامس.

إذا كنت ترغب في السكن أو الاستثمار في حي النرجس الجديدة تواصل معنا الآن.

 

هل ما زال لديك المزيد من الاستسفارات؟
+201017130556
+201288231688
أو عبر الواتس آب
whatsapp

أسئلة قد تدور في ذهنك

أين تقع النرجس الجديدة ؟

تقع النرجس الجديدة في التجمع الخامس بالقرب من ميدان مسجد فاطمة الشربتلي، محور محمد نجيب، الجامعة الألمانية، غرب ارابيلا

كم تبلغ مساحة النرجس الجديدة ؟

تم تنفيذ النرجس الجديدة على مساحة كبيرة تصل إلى 230 فدان

كم تبلغ مساحة شقق النرجس الجديدة ؟

تبدأ مساحة شقق النرجس الجديدة من 90 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع

كم يبلغ سعر المتر في النرجس الجديدة ؟

يبدأ سعر المتر في النرجس الجديدة من 8 آلاف جنيه وقد يصل إلى 9500 جنيه مصري

كم تبلغ أسعار شقق النرجس الجديدة ؟

تبدأ أسعار شقق النرجس الجديدة من مليون جنيه مصري

الرقم التعريفي:1224 تاريخ النشر:2022-06-06 18:34:57 اخر تحديث:2022-06-06 18:40:31

التعليقات

اترك تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول المطلوبة محددة *

مقالات متشابهة
whatsapp
arrow_upward