دليل افضل مواقع العاصمة الادارية الجديدة

طبيعة الانسان تدفعه لإختيار الأفضل فى كل شئ، وعلى رغم أن العاصمة الادارية الجديدة هى المشروع الاكثر تميزا فى الفترة الاخيرة، لما تحتويه من خدمات ومشاريع استثمارية وسكنية ضخمة.

يدلكم اليوم يوفن على افضل مواقع العاصمة الادارية The best locations in the new capital ويترك لكم حرية الاختيار ما بين أكثر المشاريع الناجحة والكمبوندات الفخمة والراقية فى العاصمة الإدارية الجديدة.

معلومات عن افضل مواقع العاصمة الادارية الجديدة بالصور

من المهم قبل التعرف على افضل مواقع العاصمة الادارية معرفة بعض المعلومات عن العاصمة الادارية الجديدة كـ خريطة العاصمة وموقع العاصمة الادارية وايضا مساحة أكبر مدينة ذكية فى العالم الحديث.

حيث تقع العاصمة الادارية الجديدة في موقع استراتيجي للغاية جغرافيا واقتصاديا، فتقع افضل مواقع العاصمة الإدارية في شرق القاهرة على حدود مدينة بدر تحديدا بين طريق القاهرة/ العين السخنة وطريق القاهرة/ السويس.

تتميز العاصمة الجديدة أنها تقع على بعد 60 كيلو متر فقط من قلب القاهرة الجديدة و60 كيلو متر من قلب مدينة العين السخنة و ايضا مدينة السويس.

يقام مشروع العاصمة الادارية الجديدة الضخم على مساحة هائلة تبلغ 170 ألف فدان، وهذه المساحة تعادل مساحة دولة سنغافورة تقريبا مما يدل على ضخامة هذا المشروع القومى.

يتم العمل في تنفيذ مشروع العاصمة الإدارية على قدم وساق من أجل الانتهاء من المشاريع الاستثمارية والعقارية الهامة التي يتم تنفيذها او من المقرر تنفيذها بقلب العاصمة الادارية الجديدة، كما يتم نقل كافة الوزارات المختلفة والبرلمان ومقرات البنوك الدولية والمحلية والشركات العالمية إلى العاصمة الادارية خلال الفترة القليلة المقبلة.

تعرف أكثر على العاصمة من خلال 30 معلومة عن العاصمة الادارية

تصميم افضل مواقع العاصمة الادارية الجديدة

من الجدير بالذكر أنه قد تم تصميم النشاط داخل مشروع افضل مواقع العاصمة الادارية الجديدة إلى أحياء ومناطق لرغبات مختلفة، وهذا ما نذكره بشئ من الإيجاز فيما يلي:

• الأحياء التي تحمل حرف R فى العاصمة الادارية الجديدة خاصة بالمشاريع السكنية.
• اما المناطق التي تحمل حرف P فى العاصمة الإدارية الجديدة خاصة بالمشاريع الخدمية.
• كما أن مناطق العاصمة التي تحمل حروف MU أي MIX USES أو مناطق تضم سكني وخدمي.
• كما قامت شركة العاصمة الادارية الجديدة على تطوير الأحياء السكنية من R1 وحتى R6، بينما تم ترك مهمة تطوير لحى الـ R7 والـ R8 لشركات التطوير الخاصة، كما تضم مشروع العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 20 حي متنوع ما بين سكني واستثماري، يتم الانتهاء من بعضها بالفعل خلال المرحلة الأولى للعاصمة الجديدة.

يوفن يوصيك بـ تصميم العاصمة الادارية الجديدة

خريطة كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة

افضل مواقع العاصمة الادارية للكمبوندات

يتميز تقسيم العاصمة الإدارية الجديدة بأنها تضم مجموعة مميزة من الكبوندات الراقية والتي تتميز ايضا باحتوائها على عدد كبير من الخدمات المختلفة ومن هذه الكمبوندات:

1- كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة

تم إنشاء كمبوند بوكا العاصمة الجديدة على النمط الأوربي المميز الفاخر مما ساهم في اعتباره واحدًا من افضل مواقع العاصمة الادارية الجديدة، و يقع كمبوند بوكا في منطقة R7 على المحور المركزي الموازي لمحور بن زايد الجنوبي و بالقرب من النهر الأخضر وأرض المعارض وكما يقترب من الجامعة البريطانية .

تبلغ مساحة كمبوند بوكا 40 فدان كاملة، وتتراوح المساحات فيه ما بين 112 متر مربع و 227 متر مربع للوحدات مما يناسب جميع أذواق واحتياجات العملاء بالكمبوند.

أما عن الخدمات الخاصة بكمبوند بوكا العاصمة:

1. منطقة ترفيهية متنوعة خاصة للأطفال، بحيرات صناعية بتصميم خلاب، مناطق ووحدات لخدمة رعاية الحيوانات الأليفة.
2. يحتوى الكمبوند على نادي صحي يقدم أحدث العلاجات الطبيعية.
3. جراج خاصة لسيارات سكان كمبوند بوكا.
4. أمن وحراسة بالكمبوند طوال 24 ساعة، و الكثير من الخدمات التي تعمل على توفير الراحة النفسية والأمان والمتعة لعملاء كمبوند بوكا.
5. أما عن نظام الدفع والسداد في كمبوند بوكا افضل مواقع العاصمة الادارية فيتمثل في دفع 10% مقدم مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بدون فوائد.

للمزيد من المعلومات حول كمبوند بوكا العاصمة الادارية

🔸كمبوند بوكا الموقع بالعاصمه : منطقه المستثمرين يقع مباشره علي المحور المركزي اطلاله مباشره علي الكاتدرائية .
🔸استشاري هندسي RMC 
🔸استشاري تنفيذي EHAF 
🔸مساحه المشروع 41 فدان - 42 عماره 
🔸انشاءات 90% 🔥🔥🔥

🔴Price meter: 17000 up to 22000
🔴Payment plan : 
10% Down Payment 
10% Anuall 
Installment on 6 years
  Pukka compound new capital update

Spaces 
Typical floor 
- 2 bedrooms 147 m 
- 3 bedrooms 194 m to 227 m
Ground floor 
  - 2 bedrooms 99 m to 180 m
  - 3 bedrooms 141 m to 226 m

Prices 
Meter price 20,000 upto 23,000

Payment plan
— 10% dp — 10 % after one year —6 years 
 - parking 150,000
- clubhouse 100,000 
- maintenance 8% on delivery

Delivery date 12/2024

2- كمبوند ذا سيتي افضل مواقع العاصمة الادارية

يقع كمبوند ذا سيتي فى موقع مميز بالعاصمة الادارية جعله ذلك من افضل مواقع العاصمة الادارية وذلك بجوار ال Expo وعلى بعد 5 دقائق من النهر الاخضر ويقترب بحوالى 10 دقائق من حي السفارات بالإضافة إلى 20 دقيقة تقربه عن القصر الرئاسي ومطار العاصمة الجديدة والذى يعد أرخص كمبوند في العاصمة اللإدارية الجديدة.

وقد تم إنشاء الكمبوند على مساحة بلغت 50 فدان كاملة مع تزويده كمبوند ذا سيتي بمركز طبي متكامل ولاند سكيب ضخمة

يتوفر بالكمبوند حمامات السباحة بالإضافة إلى وجود مول تجاري ضخم به العديد من الخدمات ومناطق مخصصة للأطفال.

وتبدأ مساحات الوحدات فى كمبوند ذا سيتى من 140 متر مربع وحتى 270 متر مربع بما يناسب جميع احتياجات العملاء.

وعن نظام التقسيط والسداد فيستطيع العميل سداد نسبة 10% فقط للتعاقد من إجمالي قيمة الوحدة السكنية مع تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.

للمزيد من المعلومات حول كمبوند ذا سيتى العاصمة الادارية

⭐ عرض 2023  علي مشروع ذا سيتي العاصمة الادارية ⭐
…………………………………………..
خصم  2%  علي سعر السيستم 😍مساحات Type A 🏡

للمساحات  68، 120م، 125م ، 128م 

…………………………………
مساحات Type B🏡

للمساحات 100م ، 140م، 160م، 173م

……………………………..
مساحات Type C* 🏡

للمساحات 200 م  ,  213 م

💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎
📌علي انظمة سداد 💰

10% مقدم و 6 سنوات 

15% مقدم و 7سنوات

*20% مقدم و 8سنوات

………………………………………………..
📌قيمة اشتراك الجراج 🚘 125,000

📌خصم 50% علي عضوية النادي ⚽️🥅50,000   😍 بدلاً من  100,000 

✋🏻اشتراك الجراج والنادي اختياري ✌️🔥

،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،
💎 اقل نسبة تحميل في العاصمه الاداريه
😍🔥

3- كمبوند سيناريو افضل مواقع العاصمة الادارية

يقع كمبوند سيناريو الذى يعد أهم مشاريع العاصمة الادارية R7 بجوار الجامعة الدولية البريطانية وطريق بن زايد الجنوبى بالقرب من حى السفارات وكاتدرائية السيد المسيح والنهر الأخضر والـ Expo وخلف كمبوند البوسكو وهذا الذى جعل من كمبوند سيناريو من افضل مواقع العاصمة الادارية.

وقد تم إنشاء كمبوند سيناريو على مساحة 39 فدان بمساحات وحدات تبدأ من 115 متر مربع وتنتهي بـ 350 متر مربع،

مع تزويد الكمبوند بالعديد من المرافق الخدمية المتمثلة في وتوفير صالة ألعاب رياضية كبيرة ومسرح وسينما،

بالإضافة إلى حدائق عامة بمساحات خضراء واسعة ومناطق ترفيهية مخصصة للأطفال ونادي صحي حديث وجراجات كبيرة.

ويبدأ نظام السداد نسبة المقدم في الكمبوند بـ 0% وتنتهي بـ 25% مع الحصول على اعلى فتره تقسيط تصل إلى 10 سنوات كاملة.

للتعرف أكثر عن كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية

طرق الدفع الجديده لمشروع سيناريو  العاصمة 2023
كاش و خصم الكاش 30%  

شقق استلام شهر 12-2023
مساحه من 112 الي 200 طرق الدفع 
25% مقدم و الباقي علي 4 سنوات 

مساحه من 205 الي 250 متر  طرق الدفع  
25% مقدم  5% مع الاستلام و الباقي علي 5 سنوات  

مساحات فوق ال 250 متر طرق الدفع 
20% مقدم 12% مع الاستلام و الباقي علي 6 سنوات 
 الصيانه 10%
الجراج 150,000

شقة مساحة 169 متر في كمبوند سيناريو 
الدور الرابع 
بحرى 
ڤيو لاندسكيب وبحيرات
إستلام آخر السنة دى 3729000 جنيه 

أرخص شقة 3 غرف فى كمبوند سيناريو حاليا .... 152 متر دور أول بحري

سعرها 2605000 ج

مميزات الاستثمار في افضل مواقع العاصمة الادارية الجديدة 

• تتميز العاصمة الإدارية بوجود بنية تحتية نموذجية.
• تتميز بكونها مدينة خضراء نظرًا لاحتوائها على مساحات خضراء شاسعة. 
• تُعتبر مدينة مستدامة نظرًا للاعتماد على الطاقة الشمسية. 
• تُعتبر المكان الأمثل للسكن والاستثمار. 
• تتميز باتساع الطرق الرئيسية. 
• ذات تصميم راقي وفخم. 
• من السهل إتمام المعاملات الحكومية بداخلها. 

افضل مواقع العاصمة الادارية للمشاريع

تحدثنا عن أفضل الكمبوندات بالعاصمة الادارية الجديدة وجاء دور التحدث عن أفضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة الاستثمارية وهى كالاتى:

1- مول افنترا افضل مواقع العاصمة الادارية 

مشروع مول أفنترا العاصمة من تطوير شركة لمار جلوبال العقارية، وهو من أفضل مولات وافضل مواقع العاصمة الإدارية الجديدة، وتبلغ مساحة المول 3500 متر مربع، ويحتوي مول افنترا على مبنيين، كل مبنى به 10 طوابق.

يحتوي مول افنترا العاصمة الادارية على عدد من الوحدات الإدارية، والطبية، و الوحدات التجارية، ويحتوي المول ايضا على جراج مخصص للسيارات.

من المميزات التي يحتوي عليها مول أفنترا العاصمة الجديدة، أنه يعمل بنظام الطاقة النظيفة.

تتوفر الوحدات التجارية في مول افنترا بمساحات مختلفة تبدأ من 50 متر مربع، وتصل حتى 110 متر مربع، وتتوفر وحدات للعيادات الطبية المتنوعة تبدأ 56 متر مربع، وتصل إلى 130 متر مربع.

كما يحتوى مشروع مول افنترا افضل مواقع العاصمة الادارية ويحتوي على وحدات تصلح للاستخدام مكاتب إدارية، تبدأ مساحتها من 50 متر مربع، وتصل إلى 180 متر مربع.

للتعرف على مول افالون العاصمة الادارية

2- باريس مول افضل مواقع العاصمة الادارية

مشروع مول باريس من افضل مواقع العاصمة الادارية ويتميز المول بموقعه الرائع بحي المال والأعمال وهو واحد من أفضل أحياء العاصمة الإدارية الجديدة وأكثرها حيوية.

تبلغ مساحة باريس مول العاصمة 8500 متر مربع، ويحتوي المشروع على 7 طوابق، كما يضم باريس مول ما يقرب من 600 وحدة متنوعة الاستخدام والمساحات، بين الوحدات الإدارية، والتجارية، والطبية.

يتميز باريس مول باحتوائه على الكثير من الخدمات مثل مصاعد فائقة السرعة، السلالم الكهربائية، أمن وحراسة على مدار اليوم، وكاميرات مراقبة.

كما يحتوي مشروع مول باريس على حديقة مائية، ويمكنك امتلاك وحدة في المول عن طريق سداد 5% فقط مقدم، ويمكن سداد باقي المبلغ على مدة تصل إلى 15 عام.

اعرف المزيد عن باريس مول العاصمة الإدارية

Pyramids Buisness Tower
 تجارى / إدارى "limited Units"
تجارى مساحات من 44m وسعر يبدأ من 155k
إدارى مساحات من 38m وسعر يبدأ من 75k
أستلام سنتين وعائد سنة على المقدم
......................................................
🎯 Pyramids Mall
تجارى "limited Units"
مساحات من 21m وسعر يبدأ من 145k
استلام سنة وعائد سنة على المقدم
......................................................
🎯 Paris Mall
تجارى / إدارى "limited Units"
تجارى مساحات من 34m وسعر يبدأ من 130k
إدارى مساحات من 31m وسعر يبدأ من 60k
أستلام سنة ولا يوجد عائد على المقدم
......................................................
🎯 Paris East Mall
تجارى / إدارى "limited Units"
تجارى مساحات من 33m وسعر يبدأ من 135k
إدارى مساحات من 29m وسعر يبدأ من 80k
أستلام سنة وعائد سنة على المقدم

3- ذا ووك مول افضل مواقع العاصمة الإدارية الجديدة

يتميز ذا ووك مول العاصمة الادارية الجديدة بموقعه المتميز الذي يصل بين النهر الأخضر، وطريق القاهرة / السويس.

كما يتوفر فى ذا ووك مول جميع أنواع الخدمات التي يحتاجها العملاء في افضل مواقع العاصمة الادارية الجديدة، ومنها التكييف المركزي، كاميرات المراقبة، المصاعد، وغيرها من الخدمات المختلفة.

تبدأ مساحات الوحدات الإدارية في مشروع ذا ووك من 37 متر مربع، وتبدأ مساحات الوحدات التجارية في المشروع من 33 متر مربع.

نظام السداد المتاح فى ذا ووك مول هو أن يقوم العميل بدفع 10% مقدم، وتقسيط باقي المبلغ على مدار 5 سنوات.

اعرف المزيد من خلال ذا ووك مول العاصمة الإدارية

إذا كان هناك أي من الاستفسارات أو المناقشة حول افضل مواقع العاصمة الادارية أو كل مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة يسعدنا تواصلكم معنا من خلال فريق من أكبر الاستشاريين العقاريين في شركة يوفن، وفي حال الاستفسار أو الحجز في أي من المشروعات العقارية نحن في خدمتكم على مدار اليوم تواصل معنا الآن .