الاستثمار العقاري لماذا يعد الاستثمار الأفضل في مصر وعلى المستوى العالمي 

الاستثمار العقاري من أهم وأقوى الاستثمارات المضمونة لتوافر فيه الفرص المربحة بشكل كبير بالإضافة إلى نسبة خسارة غير محتملة إلا إذا كان اختيارك خاطئاً في هذا المقال سنتكلم عن كيف تربح من الاستثمار في العقارات بشكل آمن.

للقيام بعملية الاستتثمار العقاري بشكل ناجح وآمن لابد من الاختيار المناسب للموقع الذي يصلح للاستثمار العقاري حسب تقارير واحصائيات الموقع أو تخطيط الدولة له في المستقبل القريب.

سنتكلم عن جزء مبسط يحمل معلومات عن الاستثمار العقاري وحلول هامة تخص الاستثمار فى العقارات بمصر وما هى المناطق التي يمكن بها الاستثمار العقاري لتحقيق الأرباح والعوائد المرضية و كيفية اختيار مكان مناسب وجيد للأستثمار العقاري.

اقرأ أيضاً.. الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة

لماذا الاستثمار العقاري

 لأن الاستثمار العقاري يعد من أقوى أنواع الاستثمار على المستوى العالمي العقارات التجارية, وهي عقارات ذات نمو سريع وهى أفضل سواءاً للبيع أو الشراء.

 وتزيد من فرص نجاح الاستثمار في العقار التجاري كلما أصبحت الاختيارات أفضل للعقار ويفضل أن يتم هذا بواسطة شخص وله خبرة في المجال العقاري, فهو بالتأكيد سيعمل على توفير الوقت والجهد وكذلك السعي وراء أعلى ربح ممكن من خلال هذا الإستثمار, وتتوفر به كثير من المميزات.

تعرف على..  أيهما أفضل شراء عقار والاستثمار العقاري أم شراء شهادات استثمار؟

ما يميز الاستثمار العقاري

1. لإحتياج السوق العقاري إلى البيع والشراء، ولاحتياج الناس لها لكونها جزء من احتياجهم الاساسي كحاجة السكن.
2.  الحاجة لوحدات تجارية للتجار ومكاتب إدارية للشركات والمحاميون والمحاسبون وأصحاب الأنشطة الإدارية.
3. مؤشر الاستثمار العقاري في صعود بصفة مستمرة, مما يجعله أحد أفضل طرق الإستثمار.

ما ميزة الاستثمار في عقار تجاري

1. غالبا ما يقوم المؤجر بأعمال التشطيبات الخاصة بالوحدة التجارية نظراً لتتناسب مع طبيعة عمله.
2. الغرض من تأجير عقار تجاري هو بالطبع تحقيق عوائد ربحية من خلال النشاط التجاري الذي سيقام, لذلك فهو أعلى سعراً من العقاري السكني.
3. كونك مالكاً لوحدة سكنية أو تجارية أو إدارية لا يجعلك مضطراً للتعامل مع المستأجر وغيرها من الأمور المتعلقة به, ولكن يكفيك التعاقد مع شركات وسطاء عقاريون للتولى هذا الأمر بدلاً منك مقابل نسبة متفق عليها.
4. قد تستطيع القيام بتأجير عقارك التجاري أو الإداري لإحدى العلامات التجارية الكبيرة, مثل المطاعم الكبيرة والبنوك, ولكن هذا يتوقف على نقاط متعلقة بعقارك من حيث موقعه ومساحته وغيرها من المميزات.

هل الاستثمار العقاري في مصر آمن

تعد مصر من أفضل البلاد من حيث المناخ الخصب في الاستثمار العقاري حيث مثل نمو الاقتصاد في مصر تقدماً إيجابياً ملحوظاً و هناك تقارير بأن اقتصاد مصر سيرتفع للمرتبة السابعة في عام 2030 وسيتم اعتبارها من أهم عشرة دول من حيث قوة الإقتصاد.

أمور لابد أن تعرفها قبل البدء في الاستثمار العقاري 

• موقع الوحدة التجارية

الموقع المميز بالنسبة للعقارات التجارية هو مثل الدجاجة التي تضع بيضاً ذهبياً، فبالطبع لا يوجد من يريد تأجير عقاراً تجارياً في الشوارع الجانبية ليكون المقر الرئيسي لنشاطه التجاري الكبير، فبكل تأكيد الكثير من الباحثين عن عقار تجاري مميز يفكر في الموقع المميز لنشاطه التجاري.

• تصميم العقار من الخارج

فأصحاب الشركات والمشروعات التجارية يرغبون في تأجير العقار ذو واجهات بتصميم رائع ومميز من الخارج.

• عُمر العقار وقوته

من أحد أهم العوامل عند اختيار عقار تجاري من قبل الشركات يبحثون عن جودة الإنشاءات به, فبالتأكيد لا أحد يريد القيام بتأجير وحدة 

• القرب من الخدمات

وهذا الأمر يعد العامل الأهم في عوامل العقار التجاري للشركات وأصحاب المشروعات التجارية, فمثلا عند وجود مستشفيات قريبة من عقارك قد يجعله يصلح لأنشطة مثل الصيدلية أو العيادات الطبية أو معامل التحاليل والإشعة, وغيرها من المشروعات عند القرب من باقي الخدمات, وكلما كانت الخدمات أكثر كانت فرص الإستثمار في هذا المشروع أقوى.

إذا كنت تبحث عن أفضل المشروعات العقارية الأفضل في الاستثمار العقاري فقم بمتابعتنا, وإذا كان لديك استفسار خاص, فلا تتردد بترك استفسارك في التعليقات, كما نسعد بتلقي استشاراتكم العقارية على الأرقام التالية (+201009819047 - +201288231688), أو راسلنا عبر الواتس آب من هـــنـــا.