call +201009819047 location_on التجمع الأول، القاهرة، مصر mail info@uvisne.com

الفرق بين دبي الامارات والعاصمه الادارية مصر

 

في هذه الكبسولة العقارية السريعة أوضح لك تفاصيل الفرق بين دبي  الامارات والعاصمه الادارية مصر 

مصر توقع مع الإمارات عقد إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة | أخبار DW عربية |  أخبار عاجلة ووجهات نظر من جميع أنحاء العالم | DW | 14.03.2015

الفرق بين دبي والعاصمه .. 🍁

طبعا كلنا عارفين ان نموذج العاصمه مقتبس من نموذج دبي كمدينه ذكيه 

وان دبي مقتبسه نموذج هونج كونغ وسنغافوره ..

طب ايه المميز في العاصمه الاداريه ✳️

لاول مره بمصر تتعمل مدينه ذكيه متخصصه 

مناطق مخصصه لكل حاجه (مناطق سكنيه مستقله/مناطق تجاريه مستقله/مناطق حكوميه وبنوك/سفارات/....)

نفس الكلام بالنسبه ل دبي عندها نفس الفكره (الخليج التجاري /ابراج اداريه /مناطق للانترنت/ميديا ..)

طب ايه عوامل الجذب للمستثمرين انهم يكونوا ليهم فروع بالعاصمه زي فروعهم في دبي ✳️

اولا البنيه التحتيه💯

البنيه التحتيه في مصر بتتحسن بصوره كبيره وسريعه زي الطرق مثلا 

مصر كانت في 2014 كانت رقم 118 في تصنيف نوعيه الطرق في العالم من 141 دوله ❌

النهارده مصر 2021 رقم 28 ع العالم ولسه الحكومه عندها تطوير 2000 كيلو متر كمان يعني متوقع ان مصر تكون من الدول العشرين في تحسين نوعيه الطرق ف العالم ✅

وده هيفيد جدا الشركات العالميه اللي بتحتاج نقل وتخزين ولوجستك لانها بتحتاج طرق سريعه وواسعه عشان تعتمد عليها ..كمان مصر رقم 2 في افريقيا بعد نامبيا 👌

ثانيا عامل الجو والمناخ 💯

دبي 8 شهور حر جدا  و4 شهور معتدل انما مصر معتدل طول السنه 👌 

ثالثا الموقع 💯

احنا موقعنا خرافي لانها في نص العالم ..من الناحيه الشرقيه البحر الاحمر ومن الناحيه الشماليه المتوسط 

رابعا التعداد السكاني 💯

التعداد السكاني او القدره الشرائيه كبيره جدا في مصر لان تعداد السكان متوسط 120مليون القاهره الكبري لوحدها 22 مليون 

دبي تعدادها 3مليون بخلاف الاجانب ..الامارات كلها 11 مليون .. مصر طبعا سوق مفتوح لكل مستثمري العالم 💥

خامسا انشاء الشركات 💯

دبي مفيهاش ضرايب عشان كده جاذبه للمستثمرين بس ده مفهوم خاطئ لان تكلفه التشغيل عاليه جدا جدا  لاسباب كتير :

/لما تنشئ شركه كل موظف بيكلف الشركه 7000 درهم من اقامه وتامين وتصاريح =30 الف مصري تقريبا

/المرتبات متوسط 5000 درهم =22.000 مصري وده اقل مرتب يعني تقريبا اربع اضعاف مرتب في مصر

/بالنسبه للشركات الضخمه يضاف اليها تكلفه السولار او الديزل لانه ضعف سعر مصر 

/تكلفه انشاء شركه غاليه جدا والرخصه بتتجدد كل سنه

/تكلفه الكهربا والمياه والانترنت 6 اضعاف مصر 

/تكلفه الكفيل او وكيل الخدمات اللي بياخد كل سنه متوسط 20.000 درهم =90.000 مصري

/للشركات الكبيره بيكون المواطن الاماراتي شريك في اي شركه بنسبه 51% او بنسبه100%وطبعا بياخد مبالغ كبيره جدا..لكن مصر مفيهاش كفاله.

/اجازات الموظفين شهر مدفوع الاجر شامل تذاكر الطيران ودي تكلفه عاليه انما عندك في مصر كوادر كتير جدا وتكلفه اقل ..

/طبعا لو جمعنا كل التكلفه دي هتكون مصر مناخ افضل واقل تكلفه من دبي مما يجذب عدد ضخم من المستثمرين  وطبعا مفيش مدينه مخصصه ومميزه  وآمنه زي العاصمه بمصر 💯

في الختام...

يمكنك دائماً تصفح قسم كبسولة عقارية من يوفن دوت كوم، للإجابة علي اسئلتك العقارية سريعاً وبشكل موجز ومختصر!

 

 

أو يمكنك دائماً التواصل معنا للإجابة عن أستفسارتك بكل شفافية ومصداقية لأستثمار آمن...

بودكاست للمشروع

الرقم التعريفي:667 تاريخ النشر:2022-05-06 16:53:59 اخر تحديث:2022-05-06 16:55:02

التعليقات

اترك تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول المطلوبة محددة *

مقالات متشابهة
whatsapp

أنضم الي أكبر مؤتمر عقاري علي الواتس اب!

أستكشف عروض وخصومات الوحدات العقارية وأفضل فرص الأستثمار العقاري أول بأول!

الأنضمام

يوفن هو مستشارك العقاري لأفضل استثمار حقيقي، في يوفن دوت كوم نجمع لك جميع الوحدات المتوفرة، ونقارن معك فيما بينها، من حيث الموقع والاسعار والعروض والخصومات

location_on التجمع الأول، القاهرة، مصر

call +201009819047

mail_outline info@uvisne.com

لماذا تثق في يوفن العقارية؟

arrow_upward