مخطط العاصمة الادارية الجديدة 2023

مخطط العاصمة الادارية الجديدة سنتعرف في هذه المقالة عن أهم وأكبر مشروعات الدولة المصرية في القرن الحالي وهي العاصمة الإدارية الجديدة ومن خلال المخطط الاستراتيجي للعاصمة الادارية الجديدة سيتضح لنا كل التفاصيل والمعلومات الخاصة بالعاصمة الإدارية الجديدة فتابع معنا حتى نهاية المقال. 

أين تقع العاصمة الإدارية الجديدة؟

تقع العاصمة الإدارية الجديدة بموقع مهم واستراتيجي فهي تقع على حدود مدينة بدر وعلى طريق القاهرة – السويس - القاهرة – العين السخنة، وتبعد العاصمة الإدارية الجديدة مسافة 60 كم عن العاصمة القاهرة وتقع بالقرب من مدينة بدر والقاهرة الجديدة ومحافظة السويس.  

خريطه العاصمه الاداريه الجديده بمصر

مخطط العاصمة الادارية الجديدة 

من المخطط أن تقام العاصمة الإدارية الجديدة على 3 مراحل نظرا لضخامة حجم المشروع وكذلك مخطط أن تستوعب المرحلة الاولى لأكثر من 7 مليون نسمة.

بعد الانتهاء من من تأسيس المرافق والخدمات الأساسية بالعاصمة الإدارية الجديدة سيتراوح سعر المتر بها من 6000 جنيه ويصل إلى أكثر من 20,000 جنيه للمتر.

كبرى الشركات العقارية والاستثمارية في مصر والعالم لها تواجد داخل العاصمة الجديدة حيث تساهم هذه الشركات في تأسيس الأحياء والمشاريع الضخمة بالعاصمة الإدارية الجديدة ومن هذه الشركات ( المقاولون العرب – مجموعة طلعت مصطفى – أبناء علام – كونكورد – تحالف أوراسكوم – شركة سيسك الصينية العالمية )

من المخطط أن تقدم العاصمة الإدارية خدمات مميزة وحصرية لأول مرة في مصر والشرق الأوسط فهي عند اكتمال بنائها ستصبح من أهم المدن في العالم وتتميز في بنائها وتصميماتها بأنها عصرية وكذلك تستخدم تقنيات تكنولوجية عصرية ومصاحبة للبيئة. 

ما هو الهدف من إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة؟

تجتمع عدة أسباب وأهداف لتكون الهدف من وراء إنشاء العاصمة الإدارية التي تعد الأولى من نوعها في مصر حيث : 

• تم إنشاء العاصمة الإدارية لتكون أول مدينة خضراء في مصر، حيث تتميز العاصمة الإدارية بانتشار واسع وكبير للمساحات الخضراء في الشوارع العامة أو المشاريع وكذلك تكثر بها الحدائق العامة واللاند سكيب حيث يبلغ نصيب الفرد من المساحات الخضراء في العاصمة الإدارية الجديدة 15 متر مربع. 
• العاصمة الإدارية الجديدة هي أول مدينة مستدامة وصديقة للبيئة في مصر حيث أن أكثر من 70% من الوحدات السكنية بالعاصمة الإدارية مغطاة بالألواح الشمسية، وذلك للاعتماد على مصدر طاقة متجدد بداخلها. 
• العاصمة الإدارية الجديدة هي أول مدينة ذكية متكاملة في مصر حيث أن كافة الخدمات داخل العاصمة الإدارية تعمل بأفضل وأجود التقنيات التكنولوجية.
• ومن أهداف إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة هو أن تكون مدينة متصلة حيث يتوافر بها كافة وسائل المواصلات المختلفة والحديثة للربط بين أحيائها المختلفة وكذلك لسهولة التنقل منها وإليها. 

مساحة العاصمة الإدارية الجديدة بالفدان

تقام العاصمة الإدارية على مساحة ضخمة وكبيرة من الأراضي حيث تبلغ المساحة الإجمالية للعاصمة الإدارية بالفدان حوالي 170 ألف فدان أي يساوي 714 كم وهي بذلك تعادل مساحة دولة سنغافورة كاملة.

مساحة العاصمة الإدارية المرحلة الأولى

بعد معرفة مخطط العاصمة الادارية الجديدة نظرا لضخامة مشروع العاصمة الإدارية الجديدة فسوف يقام المشروع على 3 مراحل مختلفة وجاري الأن الانتهاء من بناء المرحلة الأولى  والتي تبلغ مساحتها 40 ألف فدان أما المرحلة الثانية ستقام على مساحة 47 ألف فدان والمرحلة الثالثة والأخيرة تبلغ مساحتها 97 ألف فدان. 

أحياء العاصمة الإدارية الجديدة 

بعد معرفة تفاصيل عن مخطط العاصمة الادارية الجديدة من الجدير بالذكر أن خريطة العاصمة الإدارية الجديدة تضم عدد من الأحياء المتنوعة بين الأحياء السكنية والتجارية والمخصصة لمناطق الأعمال فهي تم تصميمها بشكل دقيق ومنظم للغاية وأهم هذه الأحياء هي :

• الحي السكني الثالث R3.
• الحي السكني الرابع R4.
• الحي السكني الخامس R5 أو حي جاردن سيتي.
• الحي السكني السابع R7.
• الحي السكني الثامن R8.
• حي السفارات أو الحي الدبلوماسي.
• الحي الحكومي أو حي الوزارات.
• حي المال والأعمال.
• منطقة الأعمال المركزية CBD .
• منطقة البنوك. 

تعرف على: أشهر أحياء العاصمة الإدارية 2022

أهم المعالم بالعاصمة الإدارية الجديدة

بعد التعرف على المخطط الاستراتيجي للعاصمة الادارية الجديدة سنتعرف على أهم المعالم بها والتي جاءت كالتالي : 

• الحديقة المركزية أكبر حديقة في العالم.
• البرج الأيقوني أطول برج في مصر وأفريقيا. 
• النهر الأخضر الذي يحاكي نهر النيل.
• المدينة الأولمبية وهي أكبر مدينة رياضية متكاملة في الشرق الأوسط. 
• المدينة الطبية وهي أول وأكبر مدينة طبية سيتم بناؤها في مصر ومجهزة بأحدث وأحسن الأجهزة الطبية في العالم. 
• مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح وهما من أهم المعالم الدينية بالعاصمة الإدارية الجديدة وتم تصميمهما وفق أحدث المعايير.
• محطة قطار المونوريل والتي تشهد دخول أول قطار كهربائي في مصر.
• مطار العاصمة الجديدة والذي يعد واحد من أكبر المطارات في أفريقيا والشرق الأوسط.

تعرف على مزيد من المعلومات حول: معالم العاصمة الإدارية الجديدة 2022 

مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة

تضم خريطة العاصمة الجديدة عدد كبير من المشاريع الضخمة والمميزة وتتنافس كبرى الشركات لحجز اماكن لإقامة مشروعاتها في هذا الصرح العظيم وتتنوع المشاريع بين أبراج ومولات تجارية وإدارية وترفيهية وسياحية وغيرها ومن أهم هذه المشاريع :

1- برج إنفينيتي العاصمة الإدارية الجديدة 

أهم مشاريع العاصمة الإدارية ويتميز بموقع مهم حيث يقع بمنطقة الأعمال المركزية وبالقرب من محور محمد بن زايد أهم محاور العاصمة الإدارية الجديدة.

تم تشييد المشروع على مساحة 52.000 متر مربع، أما مساحة الأرض فهي تقدر ب 6.215 متر مربع ويبلغ ارتفاع البرج 200 متر ويتكون من طابق أرضى + 31 دور علوى متكرر. 

ويضم برج انفينتي وحدات متنوعة بين تجارية وطبية وإدارية وتبدأ مساحة الوحدات داخل المشروع من 195 متر مربع، بينما يبدأ سعر المتر من 43.000 جنيه.

لمزيد من العلومات حول: مشروع انفينتي تاور العاصمة الإدارية 2022

2- مشروع ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة 

يتميز مشروع برج ايست تاور بموقع مهم واستراتيجي بالعاصمة الإدارية الجديدة، فهو يتميز بإطلالة جذابة وساحرة على البرج الأيقوني أشهر معالم العاصمة الإدارية.

تبلغ مساحة الأرض التي يقام عليها المشروع 12,000 متر مربع بينما يصل ارتفاع البرج إلى 160 متر ويتكون من دور أرضي + 40 دور متكرر.

ويضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وفندقية فاخرة بمساحات تبدأ من 40 متر مربع ويبدأ سعر المتر التجاري داخل مشروع ايست تاور العاصمة الإدارية من 40,000 جنيه. 

تعرف على المزيد من المعلومات حول: مشروع ايست تاور العاصمة الإدارية 2022 

3- لافال مول العاصمة الإدارية الجديدة 

يتميز مشروع لافال بموقع حيوي ومهم بقلب منطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة، فيقع المول بالصف الثاني من الحي السياحي وفقاً إلى المخطط الاستراتيجي للعاصمة الادارية الجديدة

يمتد لافال مول العاصمة الإدارية على مساحة 4.300 متر مربع ويتكون من دور أرضى + 12 دور متكرر.

ويضم المشروع عدد متنوع من الوحدات حيث يحتوي على وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات تبدأ من 21 متر مربع، ويبدأ سعر المتر داخل لافال مول من 21.000 جنيه. 

تعرف على المزيد من المعلومات حول: مشروع لافال تاور العاصمة الإدارية 2022 

4- نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة

يقع المشروع بالقطعة MU-32 بمنطقة الداون تاون ويعد من أكبر المشاريع بالمنطقة حيث يمتد على مساحة 7 أفدنة بارتفاع شاهق بطول 223 متر.

ويتكون نايل بيزنس سيتي من دور أرضي + 50 طابق علوي متكرر، وتتنوع وحدات المشروع بين وحدات تجارية ووحدات إدارية ووحدات فندقية.

يضم نايل بيزنس تاور عدد كبير من الوحدات بمساحات متنوعة ومختلفة تناسب جميع العملاء، حيث المساحات داخل المشروع من 33 متر مربع بينما تبدأ الأسعار في المشروع من 44.500 جنيه مصري.

تعرف على مزيد من المعلومات حول: نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية 2022

كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة 

تضم خريطة العاصمة الإدارية الجديدة عدد ضخم من المشاريع والكمبوندات السكنية وبعد معرفة مخطط العاصمة الادارية الجديدة نعرض الآن أهم الكمبوندات السكنية بها : 

1- كمبوند ميدتاون كوندو العاصمة الإدارية الجديدة

ومن الجدير بالذكر بعد عرض مخطط العاصمة الادارية الجديدة أن كمبوند ميدتاون كوندو يعد إحدى مشاريع شركة بيتر هوم داخل العاصمة الإدارية ويتميز بموقع استراتيجي بالحي السكني r7 أهم وأرقى الأحياء السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة وكذلك يقع بالقرب من حي السفارات والطريق الدائري الإقليمي.

يمتد الكمبوند على مساحة 60 فدان وتم تخصيص المساحة الأكبر للمساحات الخضراء ومناطق الخدمات والمرافق بينما تم تخصيص مساحة لا تزيد عن 20% للمباني والعمارات. 

يضم كمبوند ميدتاون كوندو عدد 54 عمارة سكنية وتبدأ مساحة الشقق داخل المشروع 120 متر مربع وتصل إلى 370 متر مربع، بينما يبدأ سعر المتر داخل المشروع من 10.500 جنيه مصري.

تعرف على مزيد من المعلومات حول: كمبوند ميدتاون كوندو العاصمة الإدارية 2022 

2- كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة 

كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية هو إحدى أهم المشاريع السكنية المقامة داخل العاصمة الإدارية الجديدة حيث يقع بالحي السكني السابع R7 وبالقرب من أهم معالم وأحياء العاصمة.

تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع كمبوند سيناريو 39 فدان وتم تخصيص الجزء الأكبر من هذه المساحة للمناطق الخضراء والحدائق العامة ومناطق الخدمات. 

ويضم كمبوند سيناريو عدد كبير ومتنوع من الوحدات السكنية بين الشقق والدوبلكس بمساحات وأسعار متفاوتة حتى تناسب جميع العملاء وكل ذلك وفقاً إلى مخطط العاصمة الادارية الجديدة

وتبدأ مساحة الوحدات داخل كمبوند سيناريو من 130 متر مربع وتصل حتى 370 متر مربع، ويبدأ سعر المتر في المشروع من 11.500 جنيه.

تعرف على المزيد من المعلومات حول:  كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية 2022 

3- كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة 

يقع كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية بقلب العاصمة الإدارية وأهم الطرق والمحاور حيث يقع على طول شارع محمد بن زايد وبالقرب من أهم معالم وأحياء العاصمة الإدارية الجديدة كما يوضح مخطط العاصمة الادارية الجديدة

يعتبر كمبوند البوسكو من أكبر المشاريع السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة حيث تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 200 فدان، ويقدم المشروع خدمات متميزة وحصرية حيث خدمات تعليمية وصحية ومطاعم وكافيهات ومولات وغيرها من الخدمات المميزة.

يضم الكمبوند وحدات متنوعة حيث يضم شقق سكنية ووحدات توين هاوس وفيلات مستقلة بمساحات متنوعة، وتبدأ المساحات داخل المشروع من 126 متر مربع وتصل حتى 400 متر مربع. 

يبدأ سعر المتر في كمبوند البوسكو من 13.000 جنيه ويصل إلى 16.500 جنيه، بينما يبدأ سعر الوحدة السكنية من 1.300.000 جنيه. 

تعرف على المزيد من المعلومات حول: كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة 2022

4- كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة 

يقع كمبوند فينشي بحي السفارات في القطعة G4 على بعد دقائق من النهر الأخضر ومجمع المدارس والمستشفيات والكاتدرائية والقصر الرئاسي والطريق الدائري الإقليمي والعديد من الطرق والمعالم المهمة في العاصمة الإدارية كما يوضح المخطط العام للعاصمة الإدارية الجديدة.

يمتد المشروع على مساحة 110 فدان وأغلب هذه المساحة تم تخصيصها للمناطق الخضراء الشاسعة والحدائق العامة واللاند سكيب حيث المناظر الطبيعية الخلابة وباقي المساحة مقسمة بين مناطق الخدمات والمرافق والبنايات. 

تتنوع أنواع الوحدات داخل المشروع حيث شقق سكنية ودوبلكس وتوين هاوس وتاون هاوس وفيلات مستقلة بمساحات مختلفة تناسب الجميع حيث تبدأ المساحات من 125 متر مربع وتصل إلى 753 متر مربع. 

وتبدأ أسعار وحدات كمبوند فينشي من 1,050,000 جنيه بينما يبدأ سعر المتر من 13,200 جنيه ويصل إلى 20,000 جنيه. 

تعرف على المزيد من المعلومات حول: كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة 2022

من هي الشركة المالكة للعاصمة الإدارية الجديدة؟

بعد عرض صورة خريطة العاصمة ومعرفة المخطط العام للعاصمة الإدارية الجديدة إن العاصمة الإدارية هي أكبر مشروع قومي مصري تم تأسيسه في القرن الـ 21 وقد تم تأسيسه عن طريق تكوين شركة مساهمة بالتعاون بين جهاز القوات المسلحة وجهاز مشروعات الخدمة الوطنية بالتعاون من هيئة المجتمعات العمرانية وبرأس مال يقتر من 6 مليار جنيه.

الخلاصة

وبذلك نكون تعرفنا من مخطط العاصمة الادارية الجديدة على كل ما يخص العاصمة الإدارية من موقع ومساحة ومشاريع ومعالم ومشاريع سكنية ولمزيد من التفاصيل والمعلومات حول اخر التطورات والمشاريع بالعاصمة الإدارية الجديدة يسعدنا تواصلكم معنا بموقع يوفن من خلال الأرقام التي بالأسفل.