انرشيا الساحل - جيفيرا الساحل الشمالي

مشروع انرشيا الساحل الشمالي والذي يسمى بـ جيفيرا يُعتبر واحد من أفضل وأشهر المشاريع الموجودة في الساحل الشمالي كما أنه مقصد فريد لقضاء عطلات صيفية مميزة.

نبذة عن مشروع انرشيا الساحل الشمالي 

مشروع انرشيا الساحل الشمالي والذي يُطلق عليه اسم جيفيرا وهو يعود إلى منطقة جيفيرة في الساحل الشمالي والتي تعني مصدر المياه العذبة، و يُعتبر واحد من أفضل وأرقى المنتجعات السياحية في الساحل الشمالي والذي يتسم بالهدوء والجمال الساحر ولهذا يُعتبر بالنسبة للكثيرين مقصد مميز لقضاء العطلات.

شركة انرشيا هي الشركة المسؤولة عن تنفيذ وإدارة مشروع جيفيرا والتي حرصت على توفير العديد من الخدمات المتميزة داخل المشروع من أجل تحقيق نوع من الاكتفاء الذاتي للعملاء مع تحقيق كافة عناصر الرفاهية حتى يكون الخيار الأمثل للعملاء.

لمزيد من التفاصيل انظر: جيفيرا الساحل الشمالي 

موقع مشروع انرشيا 

يقع مشروع جيفيرا في موقع متميز في الساحل الشمالي في منطقة رأس الحكمة تحديدًا على الكيلو 200 على طريق الإسكندرية - مطروح بالقرب من مطار العلمين الجديدة. 

يقع مشروع انرشيا الساحل بالقرب من بعض القرى المتميزة منها: قرية لافيستا الساحل الشمالي، قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي، قرية مراسي الساحل الشمالي.

يبعد مشروع جيفيرا عن مطروح مسافة 100 كيلو متر مربع، بينما يبعد عن القاهرة مسافة 300 كيلو متر مربع، في حين أنه يبعد ساعتين عن الإسكندرية.

يوفن يوصي بـ: دليلك لشوارع وأحياء الساحل الشمالي 

مساحة مشروع جيفيرا انرشيا الساحل الشمالي 

تم تنفيذ مشروع انرشيا الساحل على مساحة كبيرة تصل إلى 1300 فدان، كما تمتد 3600 متر على شاطئ البحر على عمق يصل إلى 2200 متر مربع.

كما تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء و الحدائق واللاند سكيب والتي تضفي منظر جمالي على القرية.

الشركة المطورة لمشروع جيفيرا الساحل الشمالي

يعود مشروع جيفيرا الساحل الشمالي إلى شركة انرشيا للتطوير العقاري وهي واحدة من الشركات المميزة في المجال العقاري والتي تم تأسيسها عام 2007، يملك شركة انرشيا كلًا من: السيد/ حسين الرفاعي، والسيد/ أحمد العدوي.

تصل مساحة الأراضي التي تملكها شركة انرشيا إلى 6 مليون متر مربع، كما يصل حجم استثماراتها إلى 22 مليار جنيه مصري، كما استطاعت الشركة تحقيق أرباح كبيرة تصل إلى 3 مليار و200 مليون جنيه مصري.

استطاعت شركة انرشيا خلال هذه السنوات تنفيذ العديد من المشروعات المتميزة في كافة أنحاء مصر، ومن هذه المشروعات:

1. مشروع جي كريبس الجونة.
2. مشروع فيراندا سهل حشيش.
3. مشروع بريكس القاهرة.
4. كمبوند ويست هيلز 6 أكتوبر.
5. كمبوند سولايا 6 أكتوبر.
6. مول ميد بوينت الشيخ زايد.
7. مول ميد بوينت مينا بلازا.
8. كمبوند جولز 6 أكتوبر.
9. ذا كريبس جيفيرا الساحل الشمالي.
10. كمبوند بريكس 6 أكتوبر.

ويُعتبر مشروع جيفيرا انرشيا الساحل الشمالي هو أضخم وأهم مشاريع شركة انرشيا للتطوير العقاري.

للاستفسار انظر: شركة انرشيا للتطوير العقاري 

تصميم مشروع جيفيرا الساحل الشمالي - Jefaira North Coast

تم تصميم مشروع إنرشيا الساحل بشكل متميز على هيئة مصاطب متدرجة حتى تتيح لجميع الوحدات رؤية البحر من كافة الإتجاهات،

يتميز تصميم مشروع جيفيرا بالفخامة والعصرية حيث تم تصميمها وفقًا للطراز العالمي العصري من قبل مجموعة من المهندسين والاستشاريين على رأسهم المهندس رائف فهمي والذي قام بتصميم المشروع على أعلى مستوى من الجودة والرقي.

كما نجد أن تصميم مشروع جيفيرا مستوحى من شكل جزر البحر المتوسط مما يضيف المزيد من الجمال والسحر على شكل القرية.

مراحل مشروع انرشيا الساحل 

تم تقسيم مشروع انرشيا الساحل على 3 مراحل كالآتي:

1- جيفيرا الساحل الشمالي المرحلة الأولى

تسمى هذه المرحلة  بـ The Quayside وتتميز بوجود وحدات متنوعة ذات تصميمات متميزة بمساحات مختلفة، حيث تتنوع الوحدات داخل هذه المرحلة بين: الفلل، و التوين هاوس، والتاون هاوس، والشاليهات، وتطل هذه الوحدات على الحديقة المركزية.

تضم هذه المرحلة العديد من الخدمات منها: أماكن ترفيهية، مراكز سبا وملعب جولف ومراكز رياضية، حمامات سباحة متنوعة، خدمات طبية متميزة.

2- المرحلة الثانية من مشروع جيفيرا انرشيا الساحل 

تسمى هذه المرحلة بـ The Cribs وتتميز بوجود العديد من الوحدات و المساحات والتصميمات، كما تضم أفضل الخدمات منها: المساحات الخضراء، و حمامات سباحة المتنوعة، إلى جانب العديد من الخدمات الأخرى المتميزة.

كما تتنوع الوحدات داخل المرحلة الثانية من مشروع أنرشيا الساحل بين الشقق والاستوديوهات، على أن تكون الوحدات كاملة التشطيب.

3- المرحلة الثالثة من مشروع جيفيرا انرشيا الساحل

تسمى هذه المرحلة من المشروع بـ The Furl و هي تضم كافة وسائل الراحة والترفيه منها على سبيل المثال: حديقة مركزية، حمامات سباحة متنوعة، شاطئ رملي، خدمات رياضية، خدمات طبية متميزة بالإضافة إلى خدمات ترفيهية أخرى. 

تتنوع الوحدات في هذه المرحلة بين الشاليهات، الفلل، التوين هاوس، و الكوندوز.

لمزيد من التفاصيل انظر: جيفيرا الساحل الشمالي 

الوحدات في جيفيرا انرشيا الساحل الشمالي 

يضم مشروع جيفيرا انرشيا الساحل أنواع مختلفة من الوحدات بتصميمات مختلفة ومساحات متنوعة تناسب جميع الأفراد.

تتنوع الوحدات داخل مشروع انرشيا الساحل الشمالي بين: الشاليهات، الشقق، الاستوديوهات، الكوندوز، الفلل، التوين هاوس، التاون هاوس.

وتتفاوت المساحات بين هذه الوحدات كالآتي:

1. تبدأ مساحة الكوندوز من 30 متر مربع.
2. تبدأ مساحة الاستوديوهات من 36 متر مربع وتصل إلى 38 متر مربع.
3. تبدأ مساحة الشقق من 63 متر مربع وتصل إلى 164 متر مربع.
4. تبدأ مساحة الشاليهات من 140 متر مربع وتصل إلى 203 متر مربع.
5. تبدأ مساحة الفلل من 238 متر مربع وتصل إلى 268 متر مربع.
6. تبدأ مساحة التاون هاوس من 138 متر مربع وتصل إلى 158 متر مربع.
7. تبدأ مساحة التوين هاوس من 251 متر مربع وتصل إلى 253 متر مربع.

علمًا أن جميع الوحدات يتم تسليمها كاملة التشطيب بعد سنتين أو 4 سنوات من إمضاء العقد.

يوفن يوصي بـ: دليل اسماء قرى الساحل الشمالي 

الخدمات في جيفيرا انرشيا الساحل الشمالي 

يضم مشروع انرشيا الساحل الشمالي العديد من الخدمات المتميزة على النحو التالي:

1. يضم المشروع حمامات سباحة متنوعة منتشرة في كافة أنحاء القرية.
2. يضم المشروع بحيرات صناعية كريستالية ساحرة.
3. يضم المشروع ممشى طويل يمتد على شاطئ البحر.
4. يضم مساحات خضراء شاسعة ولاند سكيب.
5. يضم تراكات للمشي وركوب الدراجات.
6. يضم فندق عالمي ومميز داخل القرية.
7. يضم المشروع مطاعم وكافيهات متميزة.
8. يضم منطقة تجارية متميزة ومولات ضخمة.
9. يضم المشروع خدمات تعليمية.
10. يضم المشروع نوادي صحية ورياضية وكلوب هاوس.
11. يضم المشروع منطقة ترفيهية للأطفال.
12. يضم أماكن مٌخصصة لإقامة الحفلات والمؤتمرات.
13. يوجد خدمات امن وحراسة على مدار الساعة داخل المشروع.

يوفن يوصي بـ: أفضل 10 قرى في الساحل الشمالي 

سعر المتر في جيفيرا انرشيا الساحل الشمالي 

يبدأ سعر المتر في جيفيرا انرشيا الساحل من 26 ألف و 695 جنيه مصري وقد يصل إلى 66 ألف و 997 جنيه مصري.

أسعار جيفيرا انرشيا الساحل 

تتفاوت أسعار الوحدات في مشروع انرشيا الساحل الشمالي وتختلف وفقًا لأنواع الوحدات كالآتي:

1. تبدأ أسعار الكوندوز من 2 مليون و250 ألف جنيه مصري.
2. تبدأ أسعار الاستوديوهات من مليون جنيه مصري.
3. تبدأ أسعار الشقق من 3 مليون جنيه مصري.
4. تبدأ أسعار شاليهات للبيع في جيفيرا الساحل الشمالي من 3 مليون و 294 ألف جنيه مصري.
5. تبدأ أسعار الفلل من 7 مليون و496 ألف جنيه مصري.
6. تبدأ اسعار التاون هاوس من 3 مليون جنيه مصري.
7. تبدأ أسعار التوين هاوس من 8 مليون و600 ألف جنيه مصري.

وبهذا الشكل تقدم شركة انرشيا أسعار متنوعة تناسب العديد من الأفراد.

لمزيد من التفاصيل انظر: أسعار جيفيرا الساحل الشمالي 

أنظمة الدفع والتقسيط في جيفيرا انرشيا الساحل 

تقدم شركة انرشيا أنظمة دفع وتقسيط مرنة ومتنوع داخل كل مرحلة من مراحل مشروع جيفيرا الساحل الشمالي كالآتي:

1. النظام الخاص بمرحلة The Furl: دفع 10 % مقدم من قيمة الوحدة + تقسيط المبالغ المتبقية على 6 سنوات على أن يتم تسليم الوحدات بعد عامين من تاريخ التعاقد.
2. النظام الخاص بمرحلة The Cribs: دفع 10 % مقدم من قيمة الوحدة + تقسيط المبالغ المتبقية على 8 سنوات على أن يتم تسليم الوحدات بعد 4 سنوات من تاريخ التشطيب.
3. النظام الخاص بمرحلة The Quayside: دفع 10 % مقدم من قيمة الوحدة + تقسيط المبالغ المتبقية على 8 سنوات على أن يتم تسليم الوحدات بعد 8 سنوات من تاريخ التعاقد.

مميزات وعيوب جيفيرا الساحل الشمالي

أولًا مميزات جيفيرا انرشيا الساحل 

تتعد المميزات داخل مشروع جيفيرا الساحل الشمالي على النحو الآتي:

1. يُعتبر مشروع جيفيرا الساحل الشمالي مشروع صالح للسكن طوال العام وليس فقط لقضاء العطلات الصيفية.
2. الموقع المتميز للمشروع في منطقة رأس الحكمة بالقرب من المناطق الهامة.
3. المساحة الكبيرة التي ساعدت على توفير قدر كبير من الخدمات داخل المشروع.
4. توفير العديد من الخدمات سواء الأساسية أو الترفيهية داخل المشروع.
5. التصميم المعماري المتميز الذي يتيح رؤية البحر من جميع الجهات.
6. المناخ المعتدل طوال العام.
7. الهدوء والخصوصية والهواء النقي.

يوفن يوصي بـ: مشاريع الساحل الشمالي 2022

ثانيًا عيوب مشروع جيفيرا الساحل الشمالي 

يُعتبر مشروع جيفيرا واحد من المنتجعات السياحية المتكاملة في الساحل الشمالي حيث لا يوجد به عيوب تقريبًا إلا أن البعض ينتقد أسعار المشروع المرتفعة إلى حد ما.

مشروع انرشيا الساحل الشمالي هو واحد من أهم المشروعات والمنتجعات السياحية المتميزة داخل الساحل الشمالي والذي يُعد فرصة متميزة لقضاء العطلات والاستمتاع بالرفاهية والراحة.