حقيقة انهيار سوق العقارات في مصر 2023

راهن البعض على انهيار سوق العقارات في مصر، والبعض الاخر يرى ان السوق العقارات والاستثمار العقاري في مصر هو الحصان الرابح في 2023.

في يوفن اليوم نوضح لكم كافة التفاصيل حول هل مازال العقار افضل استثمار؟ وما هى اغلى الاسواق العقارية في العالم؟

تحليل سوق العقارات في مصر والعالم

قبل الحديث عن حقيقة انهيار سوق العقارات في مصر 2023، اليكم تحليل شامل لسوق العقارات في مصر والعالم والوطن العربي، حيث بلغت نسبة شراء العقارات في السوق العقاري العالمى 35%، بينما بلغت النسبة في السوق العربي 32%، ووصلت نسبة شراء العقارات في مصر الى 42%.

وهناك ايضا زيادة في الشركات العقارية العالمية بنسبة 18% في العالم، 20% في الوطن العربي، و 25% في السوق العقاري المصرى.

نضعك على اول خطوة من خلال التعرف على كيف تصبح مستثمر عقاري ناجح

أسباب ركود سوق العقارات في مصر والعالم

عليا اولا قبل تحديد حقيقة انهيار سوق العقارات في مصر معرفة الاسباب التى قد تؤدى الى ذلك، وجاءت أسباب ركود سوق العقارات في مصر والعالم، كالاتى:

1. التقلب المستمر وعدم استقرار سعر الدولار عالمياً.
2. عدم الاستقرار في البورصات العالمية وخاصة بعد حرب روسيا واوكرانيا.

ومن اسباب ركود سوق العقارات في مصر:

1. ازمة نقص الدولار في مصر.
2. ارتفاع معدلات الدين وفوائد الدين.
3. بالاضافة الى تعويم الجنيه المرتقب خلال الايام القادمة.
4. تراجع الجنيه امام الدولار الامريكي.

يمكنك ايضا التصفح في  احسن استثمار في مصر الآن

حقيقة انهيار سوق العقارات في مصر والعالم - زيادة أسعار العقارات في مصر

بالحديث عن حقيقة انهيار سوق العقارات في مصر، نجد ان في الحقيقة ان هناك زيادة اسعار العقارات في مصر في 2022 وصلت الى 25%، ومن المتوقع بعد تعويم الجنيه في الفترة القادمة زيادتها بنسبة 10% في بداية عام 2023.

اي من المتوقع زيادة اسعار العقارات في مصر في المتوسط بين 35% لـ 40% في بداية عام 2023.

سوق العقارات في 2023 مكسب ام خسارة؟ - حقيقة انهيار سوق العقارات في مصر والعالم

من المتوقع زيادة اسعار العقارات في العالم والشرق الاوسط الى من 18% الى 25% في 2023، اما اسعار العقارات في مصر في المتوسط بين 35% لـ 40% في بداية عام 2023، بالاضافة الى ان اسعار الايجارات في مصر سوف ترتفع من 8% الى 14% في عام 2023.

وبما ان العالم يعيش حالة من التذبذب الاقتصادي جعل الكثير يتجهون نحو الاستثمار في الاصول التى تحتفظ بقيمتها مثل العقارات والذهب، لانه على الرغم من تعرض االعديد من الدول الى ما يسمي بالفقعة العقارية في عام 2007، الى ان مصر كانت من الدول التى حافظت على استقرارها العقاري، حيث اغلب الاستثمار يكون مبنى على شراء العقار حسب مطلب البائع ولا يختص بما يدور حوله في السوق العقاري.

يوفن يوصيك بـ أفضل استثمار في مصر بعد تعويم الجنيه

أغلى الاسواق العقارية في العالم

اليكم من يوفن اغلى اسواق عقارية في العالم، وهى كالاتى:

• الصين: تمتلك الصين اصول عقارية تقدر بـ 72.7 تريليون دولار، وتستحوذ على 21.1% من سوق العقارات في العالم.
• الولايات المتحدة الامريكية: تمتلك اصول عقارية بـ 42.1 تريليون دولار، وتحتل نفس نسبة الصين وهى 21.1% من سوق العقارات العالم، اى ان الصين والولايات المتحدة تمتلك 42.2% من اجمالى سوق العقارات في العالم.
• يأتى خلف الصين والولايات المتحدة الامريكية في سوق العقارات ( اليابان - بريطانيا - الهند - المانيا - فرنسا - البرازيل - ايطاليا - روسيا ) وتمتلك تلك الدول نسبة 56.8% من سوق العقارات العالمي، وانضم اليهم مؤخرا الامارات.

يوفن يوصيك بـ: هل الاستثمار في العقارات أمن ومضمون ؟

إذا كان هناك أي من الاستفسارات أو المناقشة حول حقيقة انهيار سوق العقارات في مصر يسعدنا تواصلكم معنا من خلال فريق من أكبر الاستشاريين العقاريين في شركة يوفن، وفي حال الاستفسار أو الحجز في أي من المشروعات العقارية نحن في خدمتكم على مدار اليوم تواصل معنا الآن.