أيهما أفضل الأستثمار في العقارات أم الذهب؟

من المعروف أن العالم حالياً يمر بأزمة عالميه وذلك بسبب الحرب الجارية بين روسيا وأوكرانيا وهذه الحرب أثرت تأثير واضح على الاستثمار حيث أدى ذلك إلى ارتفاع نسبة العقار والذهب، كما أن ارتفاع سعر الدولار أدى إلى زيادة الاستثمارات العقارية وسوف نتناول ذلك في شرح مبسط.

ماهو الاستثمار العقاري؟

يتسم الاستثمار العقاري بالاستقرار الواضح حيث يوجد به العديد من المزايا ويزداد الاستثمار العقاري مع زياده عدد السكان وذلك لحاجه الدوله إلى مدن ومساكن جديده.

لمزيد من التفاصيل انظر: الاستثمار في العقارات

كيفية الاستثمار في العقارات

هناك اساسيات وبعض الأمور لنجاح الاستثمار العقاري  التي يجب على المستثمر معرفتها قبل الاستثمار وهي كالآتي :

ليس بالضرورة توافر الأموال للاستثمار في هذا المجال حيث أن هذه المعلومة الشائعة عن ضرورة وجود المال هى معلومه خاطئه بل من لديه المعرفه يستطيع أن يستثمر في المجال العقاري دون أي أموال ولكن عنصر المال يسهل عليه عملية الاستثمار ، ويجب على الشخص أن يضع خطه قبل الاستثمار لكي يتم بشكل المطلوب دون التعرض للخسارة.

لا ننسى أن التكنولوجيا لها دور مهم في تسهيل عملية الاستثمار وذلك لما تحمله من معلومات عده تخص هذا المجال. 

كما أنه يجب على المستثمر أن يكون ملم بالكثير من المعلومات التى تخص هذا المجال فالخبره فقط لا تكفي بل يجب توافر المعرفه والخبرة معا لأن هذا المجال يتطلب ذلك أيضاً ويجب اضافه أن الشخص مهما كان ملم بمعلومات هذا المجال فهذا لا يعني أنه لن يواجه مشاكل بل عليه أن يكون ع أهله الاستعداد لأي مشكله ستواجه.

يوفن يوصي بـ: احسن استثمار في مصر الآن

افضل انواع الاستثمار العقاري

1. استثمارات العقارات السكنية.
2. استثمار العقارات التجارية.
3. استثمار عن طريق رؤوس الأموال.
4. الاستثمار عبر مواقع الإنترنت العقارية. 
5. استثمار العقارات الصناعية. 
6. استثمار العقارات الادارية. 
7. استثمار العقارات الترفيهية. 

يوفن يوصي بـ: كيف تستثمر مبلغ صغير في العقارات 

مميزات الاستثمار في العقارات

1. زياده قيمه العقارات مع الوقت. 
2. سريع الربح، الاستثمار العقاري مصدر من المصادرة الامنه والمضمونه للدخل الثابت.
3. يعتبر الاستثمار في العقارات اقل خطوره من البورصه.
4. الضرائب تكون خفيفه على المستثمر. 
5. الاستثمار العقاري يجعلك تشعر بالسيطره ورياده الأعمال. 
6. يكون هناك فائده كبيرة للمجتمع من خلال الاستثمارات العقارية.

ما هو الاستثمار في الذهب؟

من المعروف أن الذهب من المعادن التي اكتشافها الإنسان منذ زمن بعيد وكان يستخدم كمصدر للحلى والزينة وذلك لكونه معدن نفيس، ويلجأ المستثمرين إلى شراء الذهب وتركه فترة وذلك حتى يرتفع سعره ثم يقوم ببيعه.

كيفية الاستثمار في الذهب 

تعتبر نقاوة الذهب عاملاً مهماً عند شراءه كما أن هناك طرق الاستثمار في الذهب منها التداول وذلك من خلال بورصة الذهب الفوريه ، وشراء السبائك وتخزينها أو وضعها في البنوك ، كما أن الاستثمار في الذهب لا يشترط رأس مال محدد فإنه يمكن أن يبدأ المستثمر بأي مدخرات.

يوفن يوصي بـ: أيهما أفضل الاستثمار العقاري أم الاستثمار في الذهب

أنواع الاستثمار في الذهب

1. استثمار بالعملات الذهبية.
2. استثمار في مناجم الذهب.
3. استثمار صناديق الذهب. 
4. استثمار بشهادات إيداع الذهب.

مميزات الاستثمار في الذهب

1. يحمى المستثمر من التضخم.
2. وسيلة من الوسائل التي تساعدك في عدم الوقوع عند حدوث الأزمات الاقتصادية.
3. نوع من أنواع التنوع في الاستثمار.
4. سهوله شراءه وبيعه مقارنة بباقي الاستثمارات.

يوفن يوصي بـ: هل الاستثمار العقاري في مصر مربح؟

وفي نهاية المقال..

نكون قد أوضحنا لك عزيزي القارئ بعض مميزات وعيوب كلا من الاستثمار في العقارات والاستثمار في الذهب وتبقى إجابة سؤال ايهما افضل الاستثمار في العقارات ام الذهب سوف اتركها لك لكي تستنتجها حسب رغباتك.