برج النيل العاصمة الادارية في 2022

برج النيل العاصمة الادارية Nile Tower New Capital يُعتبر واحد من أهم المشروعات في العاصمة تحديدًا في منطقة الداون تاون أي قلب العاصمة الادارية، وهذا الموقع الفريد ساعده على أن يكون وجهة استثمارية متميزة.

قامت شركة النيل بإطلاق النايل تاور في قلب العاصمة الادارية وهو يُعرف أيضًا باسم North 31 وهو عبارة عن برج ضخم يتوفر به كافة الخدمات.

نبذة عن برج النيل العاصمة الادارية Nile Tower New Capital

يُعتبر النايل تاور من أبرز المشروعات التجارية، الإدارية، الفندقية الموجودة في العاصمة الادارية ، وهو أيضًا أول برج فيستفال في قلب العاصمة الادارية الجديدة.

يعود برج النيل العاصمة الادارية إلى شركة النيل للتطوير العقاري والتي حرصت على أن يكون البرج وجهة سياحية واستثمارية مهمة يجذب العديد من الأفراد من كل مكان حول العالم.

يُعرف برج النيل بـ North 31، وتم تصميم البرج ليكون نسخة من برج خليفة، وتبلغ تكلفة المشروع حوالي 4 مليار جنيه.

لمزيد من التفاصيل انظر : أول فيستيفال تاور في العاصمة الإدارية 

موقع برج النيل العاصمة الادارية 

يقع برج النيل العاصمة الادارية North 31 في موقع جغرافي متميز فـي قلب العاصمة الادارية تحديدًا فـي منطقة الداون تاون فـي منطقة الأبراج السياحية ويطل مباشـرة على النهر الأخضر مما يمنح الوحدات داخله إطلالة ساحرة.

يقع نيل تاور العاصمة الادارية الجديدة بالقرب من محور محمد بن زايد الشمالي، الحديقة المركزية، فندق الماسة، حي الوزارات، الحي الحكومي، المتحف المصري التاريخي، مشـروع سيليا العاصمة الإدارية ، برج منصات بوديا تاورز، منطقة البترول، محطة قطار المونوريل.

يتميز البرج بوقوعه على 3 نواصي:

1. الأول بعرض 50 متر جانبي يربط بين كلًا من محور محمد بن زايد الجنوبي ، الحي الحكومي.
2. الثاني بعرض 40 متر يتجه من الشمال إلى ميدان كبير.
3. الثالث بعرض 124 متر ويطل على محور بن زايد الشمالي.

يوفن يوصي بـ : 13 معلومة عن الداون تاون العاصمة الإدارية 

مساحة نيل تاور العاصمة الادارية الجديدة

يقع برج النيل العاصمة الادارية على مساحة ضخمة تصل إلى 18 ألف متر مربع بالإضافة إلى المساحة الأمامية للبـرج ، تم تخصيص النسبة الأكبـر من هذه المساحة الضخمة للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمرافق بينما تم تخصيص النسبة الأصغر للوحدات والمباني.

وهذه المساحة الضخمة ساعدت على توفير أكبر قدر من الخدمات والمساحات المتنوعة من أجل تلبية رغبات جميع العملاء.

ويمتلك برج النيل فيستيفال تاور العاصمة الإدارية واجهة رئيسية بمساحة تبلغ 98 متر مربع.

شركة النيل للتطوير العقاري Nile Development

شركة النيل واحدة من الشركات الرائدة في المجال العقاري وصاحبة الخبرة الكبيرة التي تصل إلى 15 عام. 

تم تأسيس شركة النيل على يد مجموعة من المهندسين والاستشارييـن أصحاب الكفاءة والخبرة، و انطلقت الشركة في البداية كشركة مقاولات لكن بعد ذلك لم تكتفِ بمجال المقاولات واهتمت بالدخول في مجال التطوير العقاري وخلال هذه السنوات الطويلة قامت شركة النيل والاهرام بتقديم العديد من المشروعات المتميـزة والمُنفذة على أعلى جودة.

سابقة أعمال شركة النيل

1. أبراج النيل العقارية في التجمع الخامس.
2. مشروعات بيت الوطن.
3. مشروعات شمال الرحاب. 
4. مشروعات جنوب الأكاديمية. 

تصميم برج النيل فيستيفال تاور العاصمة الإدارية

تم تصميم برج النيل العاصمة الادارية ليكون ارتفاعه حوالي 131 متر وبهذا يكون أطول برج في الأبراج السياحية في العاصمة الادارية ، كما يضم البرج حوالي 35 دور .

تم تصميم البرج وفقًا لأحدث التصميمات العالمية بالتعاون مع شركة هاني سعد للابتكارات والتصميمات الداخلية، و مكتب أسعد سلامة للاستشارات فـي مجال التصاميم.

تم تصميم النايل تاور على شكل حرف Y بشكل يساعد جميع الوحدات على رؤية أوضح ، ويساعد في تخفيف أثر سرعة الرياح على البرج وكسر أشعة الشمس وبالتالي منح الوحدات العزل الحراري.

لمزيد من التفاصيل انظر : مشروع North 31 العاصمة الإدارية 

الوحدات في برج النيل العاصمة الادارية North 31

تقدم شركة النيل أنواع مختلفة من الوحدات فينيل تاور العاصمة الادارية الجديدة والذي يُعرف بـ North 31، وهذه الوحدات تكون متنوعة من حيث المساحات والتصميمات وكذلك الأسعار.

تتنوع الوحدات في النايل تاور بين الوحدات التجارية ، الإدارية ، الفندقية ، الطبية. 

تكون المساحات بين هذه الوحدات كالآتي :

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 31 متر مربع. 
• تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 31 متر مربع. 
• تبدأ مساحة الوحدات الطبية من 31 متر مربع. 
• تبدأ مساحة الوحدات الفندقية من 55 متر مربع.

تتمتع كافة الوحدات بإطلالات رائعة على النهر الأخضر والحديقة المركزية.

الخدمات في النايل تاور العاصمة الادارية 

يضم برج النيل فيستيفال تاور العاصمة الإدارية العديد من الخدمات المميزة منها :

1. مساحات خضراء شاسعة.
2. مناطق ترفيهية.
3. سلسلة متنوعة من المطاعم والكافيهات.
4. خدمات طبية وصحية. 
5. خدمات أمن وحراسة.
6. جراجات واسعة للسيارات.
7. وجود إنترنت فائق السرعة.
8. غرف واسعة للاجتماعات.
9. دور سينما ضخم.
10. تراسات مفتوحة.
11. خدمات عملاء وخدمات صيانة.

مميزات برج النيل العاصمة الادارية North 31

يتمتع برج النيل العاصمة الادارية بالعديد من المميزات الهامة منها : 

• الموقع الجغرافي المتميز في قلب العاصمة.
• الإطلالة المباشرة على النهر الأخضر.
• تتمتع جميع الوحدات بالفيو الساحر. 
• المساحات المتنوعة المقدمة في البرج. 
• الأسعار التنافسية المقدمة.
• أنظمة التقسيط المرنة.

يوفن يوصي بـ : مميزات العاصمة الإدارية الجديدة 

سعر المتر في برج النيل العاصمة الادارية 

يبدأ سعر المتر في برج النيل العاصمة الإدارية من 35 ألف جنيه مصري.

أسعار برج النيل العاصمة الادارية North 31

تقدم شركة النيل أسعار متنوعة ومتفاوتة في مشروع برج النيل العاصمة الادارية لتناسب جميع العملاء.

تختلف الأسعار بين الوحدات في مشروع النايل تاور وفقًا للمساحات والخدمات المقدمة وتتفاوت الأسعار كالآتي :

• تبدأ أسعار المحلات التجارية في برج النيل العاصمة الادارية من 3 مليون جنيه مصري.
• تبدأ أسعار المكاتب الإدارية في النايل تاور من مليون جنيه مصري.
• تبدأ أسعار العيادات الطبية في 31 نورث من مليون جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الصيدليات في برج النيل العاصمة الادارية من 200 ألف جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الوحدات الفندقية في فيستفال تاور العاصمة الادارية من 2 مليون جنيه مصري.

يوفن يوصي بـ : أسعار المحلات في العاصمة الإدارية الجديدة 

أنظمة الدفع والتقسيط في برج النيل العاصمة الادارية مشروع n31

تقدم شركة النيل أنظمة دفع وتقسيط مرنة ومتنوعة في مشروع برج النيل العاصمة الادارية من أجل راحة العملاء وتلبية جميع احتياجاتهم ، ومن هذه الأنظمة :

1. دفع مقدم 10 % من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 7 سنوات على أقساط متساوية.
2. دفع مقدم 15 % من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي علي 8 سنوات على أقساط متساوية.
3. دفع مقدم 20 % من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 9 سنوات على أقساط متساوية.
4. دفع مقدم 30 % من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي علي 10 سنوات على أقساط متساوية.
5. دفع مقدم 40% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 12 سنة على أقساط متساوية.

على أن تسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب ماعدا الوحدات التجارية.

موعد تسليم برج النيل العاصمة الادارية North 31

من المقرر أن يتم تسليم الوحدات في برج النيل العاصمة الإدارية في 2025.

الاستثمار في برج النيل العاصمة الادارية Nile Tower New Capital

هناك العديد من الدوافع والمميزات التي قد تجعلك تستثمر في نيل تاور العاصمة الادارية الجديدة ومن هذه الدوافع :

• موقع البرج المتميز في قلب العاصمة الادارية.
• الشركة المالكة للمشروع واحدة من أكبر الشركات في المجال العقاري.
• تنوع مساحات الوحدات في المشروع.
• يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل وعلى أعلى مستوى.
• الأسعار التنافسية للوحدات في المشروع.
• جميع الوحدات تطل على النهر الأخضر مباشرة.

يوفن يوصي بـ : الاستثمار في العاصمة الإدارية 

يُعتبر برج النيل العاصمة الادارية Nile Tower New Capital بمثابة المشروع الأول من نوعه في مصر وفي العاصمة الادارية وهو أيضًا أطول الأبراج السياحية وواحد من أهم الوجهات السياحية والاستثمارية في العاصمة والذي يجذب إليه المستثمرين من كل مكان حول العالم.