خريطة الشيخ زايد 2023

نستعرض خريطة الشيخ زايد 2022 في هذا الموضوع من يوفن إلى جانب أبرز التفاصيل عن مدينة الشيخ زايد التي تُعتبر من المدن الأكثر شعبية سواء من ناحية السكن أو الاستثمار.

أستكشف ارخص فلل في الشيخ زايد بناءاً علي اخر تحديثات الأسعار

ارخص فلل في الشيخ زايد

نبذة عن مدينة الشيخ زايد Sheikh Zayed City

مدينة الشيخ زايد هي إحدى مدن الجيل الثاني التي تم إنشاؤها بقرار من رئيس الجمهورية لعام 1995 من خلال منحة الشيخ زايد من صندوق أبوظبي للتنمية.

تم تسمية مدينة الشيخ زايد بهذا الاسم نسبة إلى زايد بن سلطان آل نهيان .

تم تنفيذ مدينة الشيخ زايد بهدف تخفيف الضغوط السكانية على باقي المدن وهي تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية من الناحية الإدارية، وتتميز مدينة الشيخ زايد باتساع الشوارع والمساحات الخضراء ولهذا تُعتبر خيار مثالي للباحثين عن الرقي والرفاهية.

لمزيد من التفاصيل انظر: منطقة الشيخ زايد

موقع مدينة الشيخ زايد -  خريطة مدينة الشيخ زايد

يتضح من خريطة الشيخ زايد الموقع المتميز للمدينة حيث تقع مدينة الشيخ زايد على طريق مصر - الإسكندرية الصحراوي بالقرب من محور 26 يوليو، الطريق الدائري، طريق الإسكندرية الصحراوي، هضبة الأهرام.

مدينة الشيخ زايد هي مدينة تابعة لمحافظة الجيزة حيث تبعد عنها حوالي 40 دقيقة بينما تبعد عن القاهرة حوالي 50 دقيقة في حين أنها تبعد حوالي 70 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.

تُعد مدينة الشيخ زايد بمثابة امتداد للقاهرة الكبرى وهي إحدى ضواحيها.

خريطة الشيخ زايد الجديدة

يتضح من خريطة الشيخ زايد الآتي:

• تقع مدينة الشيخ زايد على مسافة 20 كيلو متر من ميدان لبنان.
• تبعد المدينة مسافة 28 كيلو متر عن ميدان التحرير ووسط القاهرة.
• يحد مدينة الشيخ زايد من الشمال طريق الإسكندرية الصحراوي.
• بينما يحدها طريق دهشور من الجنوب الغربي.
• ويحدها من ناحية الجنوب الشرقي امتداد محور 26 يوليو.

خريطة اكتوبر والشيخ زايد

مساحة الشيخ زايد - خريطه الشيخ زايد

تم تنفيذ مدينة الشيخ زايد على مساحة تصل إلى 10 آلاف فدان على أنه تم تخصيص 40 % من المساحة الكلية من أجل المساحات الخضراء إلى جانب الكثير من المرافق والخدمات التي تم توزيعها بشكل منتشر ومتوازن على أنحاء المدينة.

يوفن يوصي بـ: أهم 28 معلومة عن مدينة الشيخ زايد 

تقسيم خريطة أحياء الشيخ زايد

تم تقسيم خريطة مدينة الشيخ زايد إلى 20 حي على أن يضم كل حي عدد 4 مجاورات، وتتميز الأحياء في مدينة الشيخ زايد بالتنوع حيث منها أحياء فاخرة، أحياء فوق متوسطة، أحياء متوسطة، أحياء اقتصادية بحيث تناسب العديد من الفئات في المجتمع.

يوفن يوصي بـ: افضل كمبوندات الشيخ زايد

عدد سكان الشيخ زايد

يبلغ عدد السكان في مدينة الشيخ زايد حوالي 233 ألف نسمة بينما يصل عدد الوافدين إلى المدينة إلى 10 آلاف نسمة.

أفضل أحياء الشيخ زايد - الأحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد

تضم خريطة الشيخ زايد العديد من الأحياء المتميزة والمتنوعة والتي تناسب العديد من الفئات في المجتمع، وفيما يلي نستعرض بعض من أحياء الشيخ زايد المتميزة..

1- حي الثورة الخضراء الشيخ زايد - الأحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد

• يُعتبر حي الثورة الخضراء من الأحياء الراقية ضمن خريطة الشيخ زايد.
• يقع حي الثورة الخضراء بالقرب من محور روض الفرج، طريق مصر - الإسكندرية الصحراوي.
• يضم الحي الفلل والقصور الفاخرة إلى جانب وجود العديد من الخدمات المتميزة داخل الحي.
• يبلغ متوسط سعر المتر في حي الثورة الخضراء الشيخ زايد حوالي 8250 جنيه مصري للشقق.

لمزيد من التفاصيل انظر: الأحياء الراقية في الشيخ زايد

2- الحي الأول الشيخ زايد

• يُعتبر الحي الأول إحدى الأحياء المتميزة التي تقع ضمن خريطة الشيخ زايد.
• يقع الحي الأول في مقدمة مدينة الشيخ زايد بالقرب من محور 26 يوليو، هايبر الشيخ زايد.
• يضم الحي وحدات سكنية متنوعة تناسب الطبقات فوق المتوسطة.
• يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الأول الشيخ زايد حوالي 8550 جنيه مصري للشقق.

3- الحي الثاني الشيخ زايد - أرخص مناطق الشيخ زايد

• يُعتبر الحي الثاني من الأحياء فوق المتوسطة وهو أرخص مناطق الشيخ زايد التي تقع ضمن خريطة الشيخ زايد.
• يقع الحى الثانى بالقرب من مدخل الشيخ زايد، محور 26 يوليو، طريق مصر - الإسكندرية الصحراوي، أمريكانا بلازا.
• يضم الحي وحدات سكنية متنوعة إلى جانب العديد من الخدمات المتميزة.
• يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الثاني الشيخ زايد حوالي 8400 جنيه مصري للشقق.

4- الحي السابع الشيخ زايد

• يُعتبر الحي السابع من الأحياء التي تناسب جميع الفئات في خريطة الشيخ زايد.
• يقع الحي السابع بالقرب منطقة البنوك والخدمات وسعودي ماركت.
• تتنوع الوحدات في الحي السابع بين الشقق والدوبلكس.
• يبلغ متوسط سعر المتر في الحي السابع الشيخ زايد حوالي 8200 جنيه مصري للشقق.

يوفن يوصي بـ: أسعار شقق الشيخ زايد

5- الحي الثامن الشيخ زايد - خريطة الحي الثامن الشيخ زايد

• يُعتبر الحي الثامن من الأحياء المتميزة في مدينة الشيخ زايد.
• تقع خريطة الحي الثامن الشيخ زايد بالقرب من محور 26 يوليو، 6 اكتوبر، طريق دهشور.
• يضم الحي الثامن وحدات متنوعة إلى جانب وجود عدة خدمات متميزة.
• يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الثامن الشيخ زايد حوالي 7550 جنيه مصري للشقق.

6- الحي التاسع الشيخ زايد 

• يُعتبر الحي التاسع من الأحياء الجديدة في خريطة الشيخ زايد.
• يقع الحي التاسع بالقرب من طريق مصر - الإسكندرية الصحراوي، ومحور 26 يوليو.
• يضم الحي وحدات سكنية متنوعة تناسب الفئات المتوسطة والفوق متوسطة.
• يبلغ متوسط سعر المتر في الحي التاسع الشيخ زايد حوالي 7800 جنيه مصري للشقق.

7- الحي الحادي عشر من أرخص مناطق الشيخ زايد

• يُعتبر الحي الحادي عشر من الأحياء الاقتصادية في مدينة الشيخ زايد.
• يقع الحي الحادي عشر بالقرب من المعهد الازهري، أمريكانا بلازا، هايبر وان.
• يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الحادي عشر حوالي 7150 جنيه مصري.

لمزيد من التفاصيل انظر: الحي 11 الشيخ زايد 

8- الحي الرابع عشر الشيخ زايد

• يُعتبر الحي الرابع عشر من الأحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد.
• يقع الحي الرابع عشر غرب مدينة الشيخ زايد الجديدة.
• يضم الحي وحدات سكنية متنوعة منها الشقق والفلل.
• يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في الحي الرابع عشر الشيخ زايد حوالي 10 آلاف جنيه مصري.

لمزيد من التفاصيل انظر: أحياء مدينة الشيخ زايد

الخدمات مدينة الشيخ زايد 

بعد عرض خريطة زايد الجديدة يجب التعرف على العديد من الخدمات المتميزة والمتنوعة في مدينة الشيخ زايد ومنها:

1. مساحات خضراء شاسعة.
2. مطاعم وكافيهات متميزة.
3. خدمات تعليمية متميزة.
4. خدمات طبية على أعلى مستوى.
5. نوادي صحية ورياضية واجتماعية.
6. مولات تجارية ضخمة.
7. فنادق على أعلى مستوى.
8. أماكن ترفيهية.
9. مؤسسات حكومية هامة.
10. بنية تحتية قوية.
11. شبكة مواصلات جيدة.

يوفن يوصي بـ: 11 سبب يجعلك تعيش في الشيخ زايد

سعر المتر في الشيخ زايد 

يبلغ متوسط سعر المتر في مدينة الشيخ زايد حوالي 10 آلاف و550 جنيه مصري للشقق بينما يبلغ متوسط سعر المتر للفلل حوالي 18 ألف و900 جنيه مصري.

لمزيد من التفاصيل انظر: سعر المتر في الشيخ زايد

أفضل كمبوندات الشيخ زايد 

هناك العديد من الكمبوندات والمشاريع السكنية المتميزة التي توجد ضمن خريطة الشيخ زايد منها على سبيل المثال:

1. كمبوند بيل في الشيخ زايد.
2. كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد.
3. كمبوند ايتابا الشيخ زايد.
4. كمبوند كابستون الشيخ زايد.
5. كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد.
6. كمبوند ذا يارد الشيخ زايد.
7. كمبوند كازا الشيخ زايد.
8. كمبوند اليجريا الشيخ زايد.
9. كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد.
10. كمبوند الربوة الشيخ زايد.
11. كمبوند سكون الشيخ زايد.
12. كمبوند لايف بارك الشيخ زايد.
13. كمبوند جبيل الشيخ زايد.
14. كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد.
15. كمبوند أتريو الشيخ زايد.

يوفن يوصي ب: مولات الشيخ زايد

مميزات وعيوب مدينة الشيخ زايد 

تتمتع مدينة الشيخ زايد بوجود العديد من المميزات إلى جانب وجود بعض العيوب على النحو التالي:

أولًا: مميزات السكن في الشيخ زايد

1. الموقع المتميز بالقرب من الطرق الرئيسية.
2. وجود مساحات خضراء شاسعة.
3. تتميز بالتصميمات المعمارية الراقية.
4. تتميز بالرقي والهدوء.
5. تعدد وتنوع الخدمات داخل أحياء الشيخ زايد.
6. وجود أحياء متنوعة تناسب العديد من الفئات في المجتمع.
7. وجود العديد من المشروعات المتميزة داخل المدينة.
8. وجود شبكة طرق ومواصلات جيدة.

ثانيًا: عيوب مدينة الشيخ زايد

1. وجود بعض المشكلات الخدمية في مدينة الشيخ زايد.
2. تراجع الشكل الجمالي في بعض مناطق الشيخ زايد.
3. ارتفاع الأسعار بشكل مبالغ فيه في بعض المناطق.
4. انتشار الضوضاء في بعض مناطق الشيخ زايد.
5. تقلص المساحات الخضراء في بعض المناطق.

مدينة الشيخ زايد الجديدة 

• مدينة الشيخ زايد الجديدة مدينة مُلحقة بمدينة الشيخ زايد وهي تابعة لوزارة الإسكان والتعمير. 
• تقع مدينة الشيخ زايد الجديدة تحديدًا شمال غرب الشيخ زايد، كما تقع بالقرب من القرية الذكية، مطار غرب القاهرة.
• تقع مدينة الشيخ زايد الجديدة بالقرب من طريق مصر – اسكندرية من ناحية الشمال، وبالقرب من من التوسعات الشمالية في 6 أكتوبر من ناحية الجنوب.
• تم تنفيذ المدينة على مساحة تبلغ حوالي 213 فدان موزعة بشكل مثالي بين المشاريع السكنية، المساحات الخضراء، المرافق والخدمات الآخرى.
• تضم المدينة العديد من الخدمات المتنوعة منها: شبكة صرف صحي، شبكة مياه شرب، شبكة ري، مستشفيات ومراكز طبية، مدارس وجامعات، بحيرات صناعية ومساحات خضراء وحديقة مركزية، مولات تجارية ومراكز ثقافية.

أستكشف ارخص فلل في الشيخ زايد بناءاً علي اخر تحديثات الأسعار

ارخص فلل في الشيخ زايد

وبذلك نكون عرضنا خريطة الشيخ زايد 2023 وأبرز التفاصيل عن مدينة الشيخ زايد التي تُعتبر من أهم الوجهات السكنية والاستثمارية في مصر.