خريطة r8 العاصمة الإدارية الجديدة 2023

الحي السكني الثامن R8 العاصمة الإدارية الجديدة هو واحد من أهم الأحياء بها ويتميز الحي بأنه من أهم المناطق الجاذبة للاستثمار داخل العاصمة الإدارية، وفي هذا المقال سنتعرف على خريطة العاصمة الإدارية الجديدة r8 في 2023 وكل المعلومات الخاصة بالحي فتابع معنا حتى النهاية.

موقع و خريطة R8 العاصمة الإدارية الجديدة

تتميز خريطة العاصمة الإدارية الجديدة r8 بأنها تقع بموقع استراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع الحي السكني الثامن من مطار العاصمة الجديدة والنهر الأخضر، كما يقترب من فندق الماسة والحي الدبلوماسي، وتعد شركة المروة للتطوير والاستثمار العقاري هي الشركة المنفذة لمشروع الحي السكني الثامن r8 حى العاصمة الإدارية الجديدة، وبالتعاون مع وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية المصرية وجهاز العاصمة الإدارية الجديدة.

يوفن يوصيك بـ أفضل احياء العاصمة الادارية للاستثمار والسكن

مساحة r8 العاصمة الإدارية الجديدة

يقام الحي السكني r8 على مساحة كبيرة حيث تصل مساحته إلى 40 ألف فدان، وتم تخصيص نسبة 20% من خريطة r8 العاصمة الإدارية الجديدة للمباني والمنشآت وهي تمثل تقريبًا 2500 فدان من إجمالى مساحة الحى السكني الثامن، وتم تخصيص باقي المساحات من خريطة r8 لإقامة العديد من الخدمات الترفيهية المتنوعة مثل الحدائق الخضراء والمتنزهات والبحيرات الاصطناعية والعديد من حمامات السباحة. 

وتبلغ مساحة الحديقة المركزية فى r8 العاصمة الجديدة وحدها مساحة 40 فدانًا، كما تم إنشاء ناديين رياضيين بتلك المنطقة، أكبرهما على مساحة 73 فدانًا، بينما الآخر على مساحة 35.5 فدانًا، كذلك تم إنشاء العديد من الفنادق الراقية والكمبوندات السكنية المميزة بالحي السكني الثامن.

يمكنك الإطلاع ايضا على الحي السكني الاول R1 بالعاصمة الإدارية الجديدة

خدمات r8 العاصمة الإدارية الجديدة

 يعد الحي السكني r8 بالعاصمة الإدارية الجديدة من واحد من أشهر الأحياء بها ويقدم العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها كل السكان، ومن أهم هذه الخدمات : 

1. مساحات خضراء شاسعة بالإضافة إلى عدد من الحدائق العامة ومناظر اللاند سكيب الخلابة.
2. خدمات تعليمية حيث يضم الحي العديد من المدارس التعليمية لجميع المراحل التعليمية وعدد من الجامعات الدولية والخاصة. 
3. يضم الحي السكني الثامن عدد كبير من المولات التجارية والمحال التجارية التي تضم أكبر وأشهر البراندات المصرية والعالمية. 
4. خدمات صحية على أعلى مستوى حيث المستشفيات والمراكز والعيادات الطبية المجهزة بأحدث الأجهزة الطبية. 
5. يضم الحي عدد من الملاعب الرياضية حيث ملاعب كرة القدم وكرة السلة والتنس على مساحات كبيرة.
6. يوجد داخل الحي السكني r8 العاصمة الإدارية الجديدة العديد من الخدمات الترفيهية بالإضافة إلى عدد من المناطق المخصصة للأطفال.
7. منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات تضم عدد من أشهر وأكبر المطاعم.
8. عدد من المساجد والكنائس لأداء فروض الصلاة وإقامة الشعائر الدينية المختلفة.

يوفن يوصيك بـ كمبوندات R8 أفضل كمبوندات العاصمة الادارية

أهم الكمبوندات علي خريطة R8 العاصمة الإدارية الجديدة

كما تحدثنا ان خريطة r8 تتميز بوجود عدد كبير من الكمبوندات التي تعتبر من أكبر مشاريع الاستثمار بالعاصمة ومن هذه الكمبوندات:

1. كمبوند بوكا r7 العاصمة الإدارية

   
   كمبوند بوكا هو أحد مشاريع شركة ماستر بلدر للتطوير العقاري ومن أهم كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة، ويحظى كمبوند بوكا بموقع فريد و استراتيجي حيث يقع في الحي السكني الثامن بالعاصمة الإدارية الجديدة وبالقرب من محور محمد بن زايد وحي السفارات.
   يتميز هذا المشروع بتصميماته المبتكرة حيث يعتبر أعلى كمبوند موجود في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقام على أرضٍ مرتفعةٍ بنحو 14 متر عن سطح الأرض فى الحى السكنى الثامن، ويقام المشروع على مساحة كبيرة حيث تبلغ مساحته 40 فدان من مساحة العاصمة الإدارية.
   ويضم الحي عدد متنوع من شقق للبيع بمساحات وأسعار مختلفة ومميزة تناسب جميع العملاء، أما بالنسبة لأسعار كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة، فيبدأ سعر المتر من 29,000 جنيه مصري إلى 33,000 جنيه مصري بانظمة دفع وسداد مريحة تترواح مدتها بين 5 إلى 8 سنوات.
   
   يمكنك الان
   التعرف على المزيد حول كمبوند بوكا العاصمة الادارية
   أو الاستفسار عن أحدث عروض وأسعار كمبوند بوكا من خلال التواصل على الواتساب بالضغط هنا
   
   

2. كمبوند دي جويا بمنطقة R8 العاصمة الإدارية الجديدة

   
   كمبوند دي جويا العاصمة الادارية هو واحد من أهم مشاريع شركة تاج مصر للتطوير العقاري، ويتفرد الكمبوند بموقع مميز في قلب العاصمة الجديدة  بالحي السكني الثامن حيث قربه من أهم المناطق الحيوية ومعالم العاصمة الإدارية الجديدة.
   يقام هذا المشروع على مساحة كبيرة وكذلك يتميز بمساحات الوحدات السكنية الواسعة حيث تبدأ المساحات داخل الكمبوند من 141 متر مربع وتصل حتى 433 متر مربع.
   وتبدأ اسعار شقق للبيع في كمبوند دي جويا 4,183,000 جنيه مصري، بأنظمة دفع وسداد مميزة.
   
   يمكنك الان
   التعرف على المزيد حول كمبوند دي جويا العاصمة الادارية
   أو الاستفسار عن أحدث عروض وأسعار كمبوند بوكا من خلال التواصل على الواتساب بالضغط هنا
   
   

3. كمبوند البوسكو R7 العاصمة الإدارية
   

   
   يتميز كمبوند البوسكو بموقع استراتيجي ومميز في العاصمة الإدارية الجديدة حيث يقع كمبوند البوسكو بالقرب من العديد من المناطق الرئيسية والحيوية حيث يقع بالقرب من النهر الأخضر ومحور محمد بن زايد وفندق الماسة أشهر فنادق العاصمة الإدارية وهو أحد مشاريع شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري.

   ويمتد كمبوند البوسكو على مساحة كبيرة حيث تبلغ مساحته 200 فدان، ويتميز الكمبوند بانتشار واسع للمساحات الخضراء التي تمثل نسبة كبيرة تصل إلى أكثر من 70%.

   ويضم الكمبوند عدد كبير من الوحدات السكنية المتنوعة بين الشقق والدوبلكس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، وتبدأ مساحة شقق للبيع في كمبوند البوسكو من 126 متر مربع وتصل حتى 194 متر مربع. 
   أما بالنسبة للأسعار فجاءت مميزة وتنافسية بأنظمة دفع وسداد تناسب جميع العملاء، حيث يبدأ سعر الشقق من 3,900,000 جنيه مصري.
   
   يمكنك الان
   التعرف على المزيد حول كمبوند البوسكو العاصمة الادارية
   أو الاستفسار عن أحدث عروض وأسعار كمبوند بوكا من خلال التواصل على الواتساب بالضغط هنا
   

الخطوة القادمة هي تصفح

• أفضل كمبوندات R8 بالعاصمة الادارية
  
• أهم المعلومات عن R8 new capital
• جميع كمبوندات العاصمة الإدارية

أستكشف أيضاً خرائط أحياء العاصمة الإدارية

• خريطة r7 العاصمة الادارية الجديدة
• خريطة r3 العاصمة الادارية الجديدة
• خريطة r2 العاصمة الإدارية الجديدة

وحدات عقارية متاحة في العاصمة الادارية الجديدة من موقع يوفن

محل تجاري مميز في العاصمة الادارية الجديدة  GEMINi ♊ Blue🔵

Reatil🛍🛍

أميز وحدة تجاري في الدور الاول المشروع واجهة مباشرة ع ( المحور المركزي الرابط مابين المحورالشرقي _ الغربي )

♦المساحة 👈🏾39 متر
♦الإجمالي👈🏾5.655.000

🤝بعقد ايجار الزامى لمدة 9 سنين وبعائد ايجارى من 800 جنيه% الى 1000 جنيه للمتر وبزيادة سنوية 10%

✨موقع المول اول صف على الابراج السياحية 
✨على المحور المركزى شارع عرضه 90 متر 
موازى لابن زايد الشمالى والنهر الاخضر ودقيقتين من محطة السنترال بارك✨ 

🤝عقد ايجار الزامى ثلاثى الاطراف🤝
طرف اول👈🏾 شركة الادارة
طرف ثانى 👈🏾العميل  
طرف ثالث 👈🏾شركة مزايا ضامن 

مراعاة الاشتراطات الهندسية والتشغيلية من day one 

👌وجود البراندات الادارية والعلامات التجارية 

بند امان العميل فى حالة التعثر 👌

✨Payment plan

10%مقدم 👈🏾8 سنوات
15%مقدم 👈🏾9سنوات
20%مقدم 👈🏾10سنوات

👌العميل بيدفع شيكات لحد الاستلام12/2026 فقط وبعد الاستلام العائد الايجارى بيغطى قيمة القسط

.............................................................................................................................

GEMINi ♊ Blue🔵

Reatil🛍🛍

أميز وحدة تجاري في الدور الاول المشروع واجهة مباشرة ع ( المحور المركزي الرابط مابين المحورالشرقي _ الغربي )

♦المساحة 👈🏾36 متر
♦الإجمالي👈🏾4.950.000

🤝بعقد ايجار الزامى لمدة 9 سنين وبعائد ايجارى من 800 جنيه% الى 1000 جنيه للمتر وبزيادة سنوية 10%

✨موقع المول اول صف على الابراج السياحية 
✨على المحور المركزى شارع عرضه 90 متر 
موازى لابن زايد الشمالى والنهر الاخضر ودقيقتين من محطة السنترال بارك✨ 

🤝عقد ايجار الزامى ثلاثى الاطراف🤝
طرف اول👈🏾 شركة الادارة
طرف ثانى 👈🏾العميل  
طرف ثالث 👈🏾شركة مزايا ضامن 

مراعاة الاشتراطات الهندسية والتشغيلية من day one 

👌وجود البراندات الادارية والعلامات التجارية 

بند امان العميل فى حالة التعثر 👌

✨Payment plan

10%مقدم 👈🏾8 سنوات
15%مقدم 👈🏾9سنوات
20%مقدم 👈🏾10سنوات
٦٥٪ لحد الاستلام 

*👌العميل بيدفع شيكات لحد الاستلام12/2026 فقط

.............................................................................................................................

GEMINI Red 🟥

✨مكتب ادارى تفويض إيجار  + محلق تفويض 🟥

فيو مباشر على الابراج السياحية والمحور المركزى والبلازا الخاصة بالمول واجهة مباشرة على شارع رئيسى 90متر👌

الدور 8 🟥

🟥 المساحة : 77 متر   
🟥 سعر الوحدة = 3.850.000 

✅تشطيب كامل بالتكييفات 
✅شركة ادارة Brain2fact 
✅قاعة اجتماعات بكل دور 
✅عقد تفويض بالايجار 
✅تراس خارجى فى كل دور

✨أنظمة السداد✨

مقدم 10% و 5سنوات

.............................................................................................................................

عرض شقة لقطة (145م)🏡 بأميز قطعة ف العاصمة الادارية R8 اول قطعة H1 اوبن فيو وأطلالة مباشرة علي *لاند سكيب ونافورات مائية ,  اطول فترة سداد 💰
📌الشقة بتتسلم علي المفتاح🔑 تشطيب كامل (الترا سوبر لوكس) 
📌يوجد بالعمارة 2 اساسنير بينزل لحد الجراج 
📌في كل دور في العمارة داتا روم🔌 و شوتر للقمامة 
📌يوجد جراج تحت الارض لكل عمارة 
📌امام كل عمارة ساحة انتظار بمساحة 13م 🚗
📌توجد خدمة فندقية لمده عامين مجاني 
📌اشتراك مجاني بال Club House🏟 
📌يوجد بالكمبوند شركه امن , شركه صيانة خاصة بالكموند   

.............................................................................................................................

🔥 أميز وحدة سكنية ٣ غرف متشطبة بالعاصمة 🔥
 

 امــيز وحـــده 3 غرف  مساحة 145 متر دور خامس
الشقــه متشطبه كـــورنر بحـــري فيـــو علـــي جـــاردن و علـــي بحيـــرات صناعيــه و شارع ٢٠ متر
     تشطيب سوبر لوكس علي المفتاح

اقل نسبه تحميل من اول 16%

delivery date start from 2024
clubhouse free
parking optional
Open view 

السعر (4,062,000)
مقدم 10 % = 406,200
قسط ربع سنوي = 152,325
‎يوجد انظمة سداد مختلفة تبدأ من سنة حتى ١٠ سنوات

.............................................................................................................................

🔴افضل عرض في العاصمة منطقه R8 🔴
⚠ أميز سعر للوحدات السكنية فالعاصمة الادارية في الوقت الحالي مع اطول فترة سداد تصل لــ 10 سنوات .

  ⛔ اسعار تبدأ :

‼ وحدات تشطـيـب كــامــل ســوبر لوكــس 🔑

- شقة 125 +33 متر جاردن  3,690,243 جنية 🎯
- شقة 145 متر 4,062,320 جنية 🎯
- شقه 155 متر 4,199,000 جنيه🎯
- شقه 190 متر 4,990,400 جنيه 🎯
- دوبلكس متكرر 290 متر 8,124,640 جنية  🎯
- دوبلكس 285+ 58 متر جاردن 8،477،981 جنية 🎯

⭕ نظام سداد : 
10% مقدم   --- اقساط متساوية 6 سنوات 
20% مقدم   --- اقساط متساوية 8 سنوات  

اميز لوكيشن علي 4 شوارع ☑
انشاءات في الموقع بنسبه 75 % ☑
تراخيص بناء ☑
استلام 2024 -2025 ☑
اول مشروع هيدخل ليه الخدمات ☑

.............................................................................................................................
ORO NEW CAPITAL✨
أميز لوكيشن دايركت علي حي السفارات و حى المستثمرين💥
الارض مسدد ثمنه بالكامل نسبه انشاءات 35 %فى خلال سنه
_____________________
*شقه  189m + 37 Garden  * 
 6C - B01
شقه مميزه دور ارضي علي فيو مميز  علي النادي مباشره من احسن فيو المشروع 
  
Unit price 4,998,257
___________________________
💥💥  BIG Offer💥💥
خصم الكاش 40% 
Unit price 4,998,257
Discount 40 % *2,998,954

___________________________
عرض خصم 10% و تقسيط علي 8 سنوات
 Unit price 4,998,257
Discount 10% 4,498,432
مقدم 10% 449,843
دفعه 5% بعد سنه  224,922
دفعه استلام 5% 224,922
الباقي تقسيط علي 8 سنوات 
اقسام اول 3 سنوات 128,080
اقسام اخر 5 سنوات 103,089
___________________________
💥💥 OFFER 💥💥
خصمك مقدمك
Unit price 4,998,257
Discount 12% 4,398,466
مقدم 12% 527,815
الباقي علي  سنوات لمده 5 سنين 193,532
___________________________
Unit price 4,998,257
Discount 15% 4,248,518
مقدم 15% 637,277
الباقي علي  سنوات لمده 4 سنين 225,702
___________________________
وديعة صيانة 8%
نادي 100,00ج

............................................................................................................................
ORO NEW CAPITAL✨
أميز لوكيشن دايركت علي حي السفارات و حى المستثمرين💥
الارض مسدد ثمنه بالكامل نسبه انشاءات 35 %فى خلال سنه
_____________________
*شقه  210m  * 
 6C - 42
Unit price 5,470,500
___________________________
💥💥  BIG Offer💥💥
خصم الكاش 40% 
Unit price 5,470,500
Discount 40 % *3,749,760

___________________________
عرض خصم 10% و تقسيط علي 8 سنوات
 Unit price 5,470,500
Discount 10% 4,922,544
مقدم 10% 492,254
دفعه 5% بعد سنه  246,127
دفعه استلام 5% 246,127
الباقي تقسيط علي 8 سنوات 
اقسام اول 3 سنوات 140,155
اقسام اخر 5 سنوات 112,808
___________________________
💥💥 OFFER 💥💥
خصمك مقدمك
Unit price 5,470,500
Discount 12% 4,814,040
مقدم 12% 577,687
الباقي علي  سنوات لمده 5 سنين 211,817
___________________________
Unit price 5,470,500
Discount 15% 4,649,925
مقدم 15% 697,488
الباقي علي  سنوات لمده 4 سنين 247,00
___________________________
وديعة صيانة 8%
نادي 100,000

.............................................................................................................................

🏃‍♀🔥 أخر شقه 129m 
▪دور ارضي بحديقه 
▪واجهه اماميه 
▪ بحري صريح
▪علي حي السفارات مباشرا
▪مساحه الشقه =
 129m+ 29,5 G
السعر قبل الخصم 3,473,460
♦سعر الشقه بعد الخصم = 3,125,175
▪ 10% مقدم 312,517
▪ 5% بعد السنه الأولي 156,259
▪ 5% بعد السنه الثالثه 156,259
▪ والباقي قسط علي 8 سنين
قيمه القسط اول 3سنوات 88,980 كل 3 شهور 
قيمه القسط اخر 5سنوات 71,618
النادي اجباري 100,000
الجراج اختياري 
الصيانه 8%

في الختام

إذا كان هناك أي من الاستفسارات أو المناقشة حول خريطة العاصمة الادارية الجديدة r8 يسعدنا تواصلكم معنا من خلال فريق من أكبر الاستشاريين العقاريين في شركة يوفن، وفي حال الاستفسار او الحجز في أي من المشروعات العقارية نحن في خدمتكم على مدار اليوم تواصل معنا الآن .