سعر المتر في الاندلس الجديدة 2023

سعر المتر في الاندلس الجديدة 2022 يُعد من الأسعار المميزة في التجمع الخامس التي تناسب العديد من الفئات في المجتمع، وفيما يلي يستعرض يوفن أبرز المعلومات عن الاندلس الجديدة.

نبذة عن التجمع الخامس

التجمع الخامس واحد من أهم مناطق القاهرة الجديدة والذي يعود تاريخ إنشائه إلى عام 2000، ويُعد التجمع الخامس من الأحياء الراقية وهو بمثابة خيار مثالي للباحثين عن سكن راقي في منطقة ذات خدمات متميزة.

يقع التجمع الخامس في القوس الشرقي للقاهرة في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من الطريق الدائري، طريق العين السخنة، طريق السويس.

تم تنفيذ الحي على مساحة كبيرة تصل إلى 70 ألف فدان، وقد تم تقسيمه إلى عدة أحياء متنوعة منها: حي الاندلس الجديدة.

يوفن يوصي بـ: دليلك لأحياء وشوارع التجمع الخامس

الأندلس الجديدة

الأندلس الجديدة أو كما يُطلق عليها الاندلس 2 هي جزء من حي الأندلس الذي يُعتبر من أشهر الأحياء في التجمع الخامس والتي تتميز بوجود كافة مستويات الإسكان منها المتوسط، فوق المتوسط، الفاخر، الاقتصادي حيث يتميز سعر المتر في الاندلس الجديدة بالتنافسية مقارنة بباقي الأحياء الأخرى.

يُعتبر حي الأندلس من أرقى الأحياء في التجمع الخامس ويتميز الحي بالهدوء والخصوصية وانتشار المساحات الخضراء وانخفاض الكثافة السكانية بها.

لمزيد من التفاصيل انظر: حي الاندلس الجديد بالتجمع الخامس 

موقع وخريطة الأندلس الجديدة

قبل أن نستعرض سعر المتر في الاندلس الجديدة نستعرض خريطة الاندلس أولًا حيث تقع الأندلس على مسافة 20 كيلو متر من محور المشير عند بداية القاهرة الجديدة بالقرب من: شارع التسعين الجنوبي، شارع المعاهد والجامعات، ميدان الأندلس، طريق النصر، منطقة المستثمرين الجنوبية، الطريق الدائري الأوسطي، حي اللوتس، منطقة النوادي، محور محمد بن زايد، العاصمة الإدارية الجديدة.

كما يقع حي الأندلس بالقرب من كمبوند قطامية ديونز، كمبوند ميفيدا، كمبوند قطامية جاردن، كمبوند ماونتن فيو، وتبعد عن العين السخنة حوالي ساعة ونصف.

مساحة حي الأندلس

تم تنفيذ حي الأندلس على مساحة تصل إلى 814 فدان، و ينقسم الحي إلى منطقتين: الأندلس 1، الأندلس 2 أو الأندلس الجديدة كما يُطلق عليها.

يضم حي الأندلس حوالي 4 حدائق بحيث تبلغ مساحة الحديقة الواحدة 6000 متر مربع.

كا يُعد حي الأندلس من المناطق المرتفعة في التجمع الخامس حيث يرتفع الحي حوالي 350 متر عن سطح البحر ولهذا يتميز بالمناخ المعتدل.

يوفن يوصي بـ: أرخص احياء التجمع الخامس

الوحدات في الأندلس الجديدة - شقق للبيع في الاندلس

الأندلس هي منطقة تقسيم عمارات فقط، وتتكون العمارات من طابق أرضي + 3 طوابق علوية على أن يضم الطابق الواحد وحدتين أو 3 وحدات سكنية.

تتنوع الوحدات في منطقة الأندلس بين الشقق، والدوبلكس بمساحات تبدأ من 50 متر مربع وقد تصل إلى 200 متر مربع.

تتميز الوحدات السكنية في حي الأندلس بوجود مساحات خضراء بينها توفر المزيد من الهدوء والخصوصية إلى جانب أن أسعار الوحدات تُعتبر اسعار متميزة تناسب كافة الطبقات.

يوفن يوصي بـ: ما هي أرقى أحياء التجمع الخامس ؟

الخدمات في الأندلس الجديدة

إلى جانب سعر المتر في الاندلس الجديدة المتميز توجد العديد من الخدمات المميزة والمتنوعة التي توجد في الحي أو بالقرب منه، ومن هذه الخدمات:

1. خدمات تعليمية.
2. خدمات طبية.
3. مطاعم وكافيهات متميزة.
4. مساحات خضراء وحدائق عامة وخاصة.
5. نوادي رياضية.
6. مولات تجارية.
7. وجود بنية تحتية قوية.
8. وجود وحدات سكنية تناسب كافة الفئات في المجتمع.
9. شوارع متسعة.
10. مساجد.
11. ساحات إنتظار السيارات.
12. مناطق ترفيهية وخدمية.

سعر المتر في الاندلس الجديدة 2023

يبدأ سعر المتر في الاندلس الجديدة من 6500 جنيه مصري، وهذا لا يعتبر من عيوب الاندلس التجمع الخامس، بل من مميزات الاندلس مقارنة على ما يقدمه من خدمات.

يوفن يوصي بـ: سعر المتر في التجمع الخامس

اسعار الشقق في الاندلس التجمع الخامس - شقق للبيع في حي الاندلس

تتفاوت اسعار الشقق في الاندلس التجمع الخامس وفقًا لأنواع الوحدات وموقعها ومساحتها فمثلًا:

• شقة  للبيع في حي الاندلس على مساحة 125 متر مربع ذات واجهة بحرية مكونة من 2 غرف نوم + 2 ريسبشن + حمام + مطبخ تأتي بسعر يقارب 800 ألف جنيه مصري.
• شقة  للبيع في حي الاندلس على مساحة 180 متر مربع مكونة من 3 غرف تأتي بسعر يقارب حوالي مليون و400 ألف جنيه مصري.
• شقة  للبيع في حي الاندلس على مساحة 130 متر مربع  نصف تشطيب مكونة من 3 غرف نوم تأتي بسعر 950 ألف جنيه مصري.
• شقة  للبيع في حي الاندلس على مساحة 125 متر مربع على المحارة تأتي بسعر 850 ألف جنيه مصري.

لمزيد من التفاصيل انظر: أسعار الشقق في الاندلس الجديدة 

أنظمة الدفع والتقسيط في الأندلس الجديدة

تتعدد أنظمة الدفع والتقسيط في الأندلس الجديدة على النحو التالي:

• دفع 25 % مقدم تعاقد على أن يتم تقسيط المبالغ المتبقية على 45 شهر.
• دفع 20 % مقدم تعاقد على أن يتم تقسيط المبالغ المتبقية على 48 شهر.

مميزات الأندلس الجديدة

تتفوق المميزات على عيوب الاندلس التجمع الخامس حيث تتعدد المزايا كالآتي:

1. موقع الحي القريب من الطرق الرئيسية والمدن الجديدة.
2. وجود وحدات تناسب كافة الفئات في المجتمع.
3. انخفاض الكثافة السكانية في الحي.
4. تتميز بانتشار المساحات الخضراء والحدائق.
5. تتميز بالهدوء والخصوصية.
6. تتميز بالتصميم المعماري الراقي.
7. تتميز بالمناخ المعتدل لارتفاع المنطقة عن سطح البحر.
8. سعر المتر في الاندلس الجديدة يُعد فرصة مميزة للحصول على وحدة سكنية في مكان راقي وسط أفضل الخدمات.

يوفن يوصي بـ: عيوب ومميزات التجمع الخامس

بذلك نكون استعرضنا سعر المتر في الاندلس الجديدة 2023 وأبرز التفاصيل عن منطقة الاندلس الجديدة التي تُعد من أشهر مناطق التجمع الخامس.

لمزيد من الاستفسارات تواصل معنا الآن.