سعر المتر في الحي اللاتيني في العلمين 2022

مدينة العلمين الجديدة هي واحدة من أهم المشاريع القومية التي تم تدشينها مؤخرا في مصر وتعتبر المدينة من أكبر وأهم المناطق الاستثمارية حيث نجد مشروعات لكبرى الشركات العقارية والاستثمارية في مصر والشرق الأوسط.

ويعد الحي اللاتيني واحد من أهم وأرقى المشاريع بالمدينة وفي هذا المقال سنتعرف على سعر المتر في الحي اللاتيني في العلمين وكل ما يخص الحي من معلومات فتابع معنا حتى النهاية. 

نبذة عن مدينة العلمين الجديدة 

يعد مشروع مدينة العلمين الجديدة هو إحدى المشروعات القومية التي قامت الدولة ببنائها وذلك للحد من الكثافة السكانية والتكدس السكاني في مصر، وذلك عن طريق الاستفادة من الساحل الشمالي كوجهة سكنية بجانب كونها من أهم المدن الساحلية الصيفية في مصر.

تتميز مدينة العلمين بموقع فريد و استراتيجي فهي تقع داخل الحدود الإدارية لمحافظة مطروح بطول 48 كم على طريق الإسكندرية – مطروح الدولي، ويتميز موقع مدينة العلمين بإطلالة مميزة على البحر الأحمر بمسافة تصل إلى 14 كم. 

يعتبر مشروع مدينة العلمين الجديدة مشروع كبير وضخم حيث تمتد المدينة على مساحة 48 ألف فدان تقريبا بعمق يصل إلى 60 كم جنوب الشريط الساحلي، ومن المخطط أن تستوعب المدينة أكثر من 3 ملايين نسمة. 

تضم مدينة العلمين الجديدة عدد كبير من الأحياء السكنية المميزة والمتفاوتة في مستوياتها الاقتصادية والمعيشية ومن أهم الأحياء بها الحي السكني المميز، حي الفنادق، حي مساكن البحيرة، الحي اللاتيني في العلمين والذي هو موضوع مقالتنا اليوم.

اقرأ أيضا : دليلك الشامل لمدينة العلمين الجديدة 

أين يقع الحي اللاتيني في العلمين الجديدة ؟ 

من الضروري قبل التعرف على سعر المتر في الحي اللاتيني في العلمين التعرف على موقع الحي، ويحظى الحي اللاتيني بموقع استراتيجي في مدينة العلمين الجديدة فهو يقع على الطريق الساحلي الدولي، ويمكنك الوصول بسهولة إلى الحي أما عن طريق طريق الفوكا الجديد أو طريق اسكندرية مطروح ويقع الحي بالقرب من العديد من المناطق والأماكن الحيوية في مدينة العلمين حيث : 

• يقع اللاتيني بالقرب من مطار العلمين الدولي فهو يبعد عنه مسافة 45 دقيقة فقط عن مطار العلمين الجديدة الدولي.
• يبعد الحي اللاتيني 7 دقائق فقط عن مارينا 7، وعلى بعد ساعة ونصف من مدينة الاسكندرية. 
• 20 دقيقة فقط تبعد الحي اللاتيني عن أهم القرى السياحية بالساحل الشمالي، حيث يقع الحي بالقرب من مراسي الساحل الشمالي وهاسيندا باي وسيدي عبد الرحمن.

اقرأ ايضا : أبراج العلمين الجديدة 2022 

مساحة الحي اللاتيني في العلمين الجديدة Latin District New Alamein

يعد الحي اللاتيني واحد من أهم أحياء مدينة العلمين الجديدة حيث تم تشييد الحي على مساحة كبيرة، فتصل المساحة الإجمالية للمشروع 650 فدان منهم 400 فدان عمارات و250 فدان مناطق مرافق وخدمات، وقد قامت الشركة المصرية السعودية الحي اللاتيني بتقسيم هذه المساحة إلى 6 مناطق وجاء التقسيم كالتالي :

• المنطقة الأولى تشمل 66 فدان.
• المنطقة الثانية تشمل 57 فدان.
• المنطقة الثالثة تشمل 51 فدان.
• المنطقة الرابعة تشمل 50 فدان.
• المنطقة الخامسة تشمل 86 فدان.
• المنطقة السادسة تشمل 93 فدان.

تصميم الحي اللاتيني في العلمين الجديدة 

قامت الشركة المصرية السعودية بتصميم الحي اللاتيني بمدينة العلمين Latin District New Alamein وفق أحدث المعايير العالمية في عالم التصميم، وتم تصميم الحي بالكامل على الطراز الكلاسيكي الخاص بمدينة الاسكندرية القديمة وخاصة الطراز اليوناني الروماني الذي كانت تشتهر به المدينة قديما.

ويتكون الحي من مجموعة من العمارات السكنية فهو يضم 249 عمارة بعدد طوابق ما بين 4 إلى 7 طوابق فقط للعمارة الواحدة، تضم هذه العمارات أكثر من 12,000 شقة وتم تقسيم وتوزيع العمارات بالحي اللاتيني على 6 مناطق مختلفة.

اقرأ ايضا : أسعار أبراج العلمين الجديدة 2022 

تعرف على أهم المرافق والخدمات التي يقدمها الحي اللاتيني 

قبل التعرف على سعر المتر في الحي اللاتيني في العلمين سنتعرف على أهم عوامل الجذب في أى مدينة أو مشروع وهي الخدمات والمرافق، ويقوم الحي اللاتيني في العلمين بتقديم أفضل وأحسن الخدمات حيث: 

• مساحات خضراء شاسعة وحدائق عامة ومناظر لاند سكيب خلابة مما يضمن فيو واطلالة رائعة لوحدتك بالحي اللاتيني 
• يضم مشروع الحي اللاتيني نادي رياضي يضم عدد متنوع من الملاعب الرياضية لممارسة رياضاتك المفضلة وكذلك نادي اجتماعي به العديد من وسائل التسلية والترفيه لتمضية أوقات ممتعة برفقة الأصدقاء والعائلة.
• خدمات تعليمية مميزة حيث يضم مشروع الحي اللاتيني عدد من المدارس الدولية لجميع المراحل التعليمية لضمان تعليم على أفضل مستوى لأبنائك وأطفالك. 
• خدمات صحية على مستوى عالمي حيث المستشفيات والمراكز الطبية والعيادات المتخصصة والتي تم تجهيزها بأحدث الأجهزة الطبية في العالم لتوفير الرعاية الصحية المميزة لسكان الحي.
• يقدم الحي اللاتيني مسارات مخصصة لركوب الدراجات الهوائية وممارسة رياضة المشي والجري بعيدة عن الطرق الرئيسية والسيارات. 
• منطقة تجارية كبيرة تضم عدد من المولات التجارية الضخمة التي توفر أشهر البراندات والماركات العالمية والمصرية وكذلك منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات التي تناسب جميع الأذواق.
• كيدز اريا حيث منطقة مخصصة للأطفال مجهزة بأحدث وسائل التسلية والترفيه لهم ومؤمنة بالكامل.
• هايبر ماركت كبير يوفر كافة السلع والبضائع الاستهلاكية الأساسية والترفيهية التي يحتاجها كل السكان.
• يضم الحي اللاتيني في العلمين عدد كبير من حمامات السباحة بأحجام وارتفاعات متنوعة حتى تناسب الجميع الكبار والصغار.
• يحتوي الحي على مسجد كبير لإقامة الشعائر الدينية المختلفة ولأداء فروض الصلاة.
• خدمات أمنية على مستوى عالي حيث أفراد الأمن والحراسة المدربين على مستوى احترافي وكاميرات المراقبة المنتشرة في كل أنحاء الحي.

اقرأ ايضا : المشروعات العقارية في مدينة العلمين 2022 

وحدات الحي اللاتيني في العلمين الجديدة 

قبل عرض سعر المتر في الحي اللاتيني في العلمين من الضروري معرفة الوحدات وأنواعها ومساحتها داخل الحي، حيث تقدم الشركة المالكة لمشروع الحي اللاتيني في العلمين وبالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية وحدات الحي اللاتيني بأنواع ومساحات مختلفة تناسب جميع العملاء.

أنواع وحدات الحي اللاتيني 

• ستديوهات.
• شقق.

مساحة وحدات الحي اللاتيني 

• تبدأ مساحة الاستديوهات في الحي اللاتيني من 62 متر مربع.
• تبدأ مساحة الشقق بغرفة واحدة من 88 متر مربع.
• تبدأ مساحة الشقق ب2 غرفة من 125 متر مربع.
• تبدأ مساحة الشقق ب 3 غرفة من 158 متر مربع. 
• تبدأ مساحة الشقق ب4 غرفة من 234 متر مربع.

اقرأ ايضا : أسعار الشقق في مدينة العلمين الجديدة 

سعر المتر في الحي اللاتيني في العلمين 

نجد أن أسعار الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة متفاوتة بشكل كبير وذلك وفقا لعدة عوامل متعلقة بالوحدة أهمها الموقع والمساحة ونوع الوحدة وغيرها، وجاءت أسعار المتر في الحي اللاتيني في العلمين كالتالي: 

• سعر المتر في الحي اللاتيني في العلمين للوحدات السكنية يبدأ من 23,000 جنيه مصري ويصل حتى 30,000 جنيه مصري.
• سعر المتر في الحي اللاتيني في العلمين للوحدات التجارية والإدارية يبدأ من يبدأ من 37,000 متر مربع ويصل إلى 200,000 جنيه مصري. 

أسعار شقق الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة

• تبدأ أسعار الاستديوهات في الحي اللاتيني من 1,700,000 جنيه مصري وتصل حتى 2,020,000 جنيه مصري. 
• سعر الشقق بغرفة نوم واحدة يبدأ من 2,200,000 جنيه مصري ويصل إلى 2,900,000 جنيه مصري. 
• أسعار شقق ب2 غرفة نوم في الحي اللاتيني تبدأ من 3,100,000 جنيه مصري وحتى 4,100,000 جنيه مصري.
• شقق ب3غرف نوم يبدأ سعرها من 4,000,000 جنيه مصري وحتى 5,050,000 جنيه مصري. 
• أسعار شقق الحي اللاتيني للبيع 4 غرف تبدأ من 5,850,000 جنيه مصري وتصل إلى 7,500,000 جنيه مصري. 

أنظمة الدفع والسداد لوحدات الحي اللاتيني في العلمين 

وبعد أن تعرفنا على سعر المتر في الحي اللاتيني في العلمين سنتعرف الآن على أنظمة الدفع والسداد والتي جاءت متنوعة وبها قدر كبير من المرونة حتى تناسب جميع العملاء حيث : 

يقوم العميل بدفع 5% من ثمن الوحدة مقدم ثم دفع 10% أخرى بعد ثلاثة شهور ويتم تسديد باقي المبلغ على 7 سنوات بالنظام الربع سنوي للأقساط.

وقامت الشركة المالكة للمشروع بتوفير خصومات مميزة على الوحدات حيث يتم خصم 5% من قيمة الوحدة عند سداد الأقساط على 5 سنوات، وخصم 10% من قيمة الوحدة عند سداد الأقساط على 3 سنوات. 

ويتم بدء تسليم الوحدات السكنية داخل مشروع الحي اللاتيني في صيف 2023. 

اقرأ ايضا : سعر المتر في مدينة العلمين الجديدة 2022 

نبذة عن الشركة المصرية السعودية 

وبعد أن تعرفنا على كل ما يخص المشروع وكذلك سعر المتر في الحي اللاتيني في العلمين سنتعرف الآن على الشركة المنفذة للمشروع وأهم أعمالها.

وتعد الشركة المصرية السعودية هي الشركة المنفذة لمشروع الحي اللاتيني، وهي واحدة من أهم الشركات الرائدة في المجال العقاري في مصر والشرق الأوسط، وتمتلك الشركة باع وخبرة كبيرة في السوق العقاري حيث تم تأسيس الشركة عام 1975 ومنذ ذلك الوقت والشركة تقوم بتنفيذ أكبر وأهم المشاريع السكنية والتجارية والسياحية في مصر، ويعد الحي اللاتيني في العلمين هو أحدث مشروعاتها.

سابقة أعمال الشركة المصرية السعودية 

كمبوتد بلوفير العاصمة الإدارية الجديدة.

1. هيلتون دمياط الجديدة.
2. كمبوند الرياض سيكون القاهرة الجديدة.
3. مشروعي درة وزهرة في أسيوط الجديدة.
4. كمبوند صوراي الإسكندرية.

اقرأ ايضا : الاستثمار العقاري في العلمين الجديدة 2022 

وبذلك نكون قد تعرفنا على سعر المتر في الحي اللاتيني في العلمين وكل التفاصيل الخاصة بالحي وأسعاره ولمزيد من المعلومات حول مدينة العلمين الجديدة وأهم الأحياء والمشاريع بها يسعدنا تواصلكم معنا بموقع يوفن من خلال أرقام الواتساب التي توجد بالأسفل.