تفاصيل حجز شقق الموظفين بالعاصمة الادارية 2022

شقق الموظفين بالعاصمة الادارية هي شقق سكن الموظفين الذين سوف يتم نقلهم إلى الحي الحكومي بالعاصمة وذلك من أجل تيسير عملية الانتقال حيث تستعد الحكومة المصرية في الوقت الحالي من أجل الانتقال إلى العاصمة الادارية ولهذا يتم العمل على قدم وساق.

إليكم آخر أخبار شقق الموظفين بالعاصمة الادارية بمدينة بدر ..

نبذة عن شقق الموظفين بالعاصمة الادارية

تزامنًا مع نقل الهيئات الحكومية، والوزارات، وأجهزة الدولة إلى الحي الحكومي في العاصمة الادارية يتم العمل على تنفيذ شقق الموظفين بالعاصمة الادارية والتي من المقرر أن تكون مقر سكن الموظفين العاملين بالعاصمة على أن يكون موقعها في مدينة بدر أقرب المدن إلى العاصمة الادارية الجديدة.

كما تم الانتهاء من حوالي 13 ألف وحدة سكنية من أجل العاملين بالعاصمة الادارية الجديدة في مدينة بدر تحديدًا في مشروع سكن مصر علمًا أن هذه الوحدات جاهزة للتسليم، ذلك بالإضافة إلى وجود 20 ألف وحدة سكنية أخرى يتم العمل على تنفيذها في الوقت الحالي.

تتكون العمارة الواحدة من 6 أدوار، ويضم كل دور عدد 4 شقق.

وتتراوح المساحات في شقق العاصمة الإدارية الجديدة للموظفين بين 115 متر مربع، و 118 متر مربع، وتتكون من 3 غرف + صالة + مطبخ + ريسبشن + حمام + بلكونة رئيسية، وهناك بعض الوحدات تضم عدد 2 بلكونة. 

موقع شقق العاملين بالعاصمة الادارية الجديدة 

تقع شقق العاملين بالعاصمة الادارية الجديدة في مدينة بدر في الجهة الشمالية على مسافة 15 كيلومتر من العاصمة الادارية الجديدة.

يُذكر أن القيمة الاستثمارية لمشروع سكن العاملين تبلغ 3,2 مليار جنيه مصري.

سوف يكون الانتقال إلى العاصمة الادارية بعد الانتهاء من تجهيز مقار ومنشآت الحي الحكومي كما أن الانتقال سوف يتم على مراحل تدريجية علمًا بأن أول المنتقلين هي الإدارات المختصة بالشؤون المالية، والهندسية، والاتصالات وتكنولوجيا المعلومات.

يوفن يوصي بـ : أهم 38 معلومة عن مدينة بدر 

العاملين بالعاصمة الادارية الجديدة 

تسعى الحكومة المصرية إلى نقل عدد كبير من الموظفين إلى العاصمة الادارية الجديدة وقامت الحكومة بتوفير شقق للعاملين بالعاصمة بالقرب من أماكن عملهم.

وهناك بعض الإجراءات التي سيتم اتباعها بخصوص حصول الموظفين على الوحدات السكنية في مدينة بدر حيث يتم تحليل بيانات هؤلاء الموظفين وتحليل معايير المفاضلة بينهم التي ستقرر حصول الموظفين على وحدات سكنية أم لا.

كما أوضح رئيس الجهاز المركزي للتنظيم والإدارة أنه تم وضع معايير تخصيص بين الموظفين اعتمادًا على عمر الموظف، الحالة الاجتماعية، البعد الجغرافي، نوع التعيين، طبيعة السكن الحالي، بالإضافة إلى وجود معايير أخرى.

يُذكر أنه تم تدريب الموظفين العاملين بالعاصمة الادارية الجديدة ضمن برامج تستهدف زيادة مهاراتهم التخصصية والوظيفية وأيضًا تؤهلهم لاستخدام التطبيقات الحديثة ورفع اللياقة الوظيفية لديهم، وقد وصل عدد الموظفين الذين تم تدريبهم إلى 71 ألف موظف.

علمًًا أن الجهاز المركزي للتنظيم والإدارة قام بعمل استطلاع رأي العاملين بالعاصمة الادارية الجديدة حول الحوافز الخاصة بهم ونتج عن التصويت أن 66 % من الموظفين أرادوا الحصول على وحدة سكنية في العاصمة الادارية أو في مدينة بدر بينما 34 % من الموظفين رغبوا في الحصول على بدل سكن الذي يبلغ 2000 جنيه للموظف الأقل من درجة مدير عام.

مبادرة التمويل العقاري لـ شقق العاصمة الإدارية الجديدة للموظفين

من المقرر أن يتم طرح شقق العاملين بالعاصمة الادارية الجديدة ضمن مبادرة التمويل العقاري الصادرة في عام 2021 والتي تم طرحها بسعر عائد 3 % يتم حسابه على أساس متناقص يصل إلى 30 سنة، أو ضمن مبادرة البنك المركزي الصادرة في عام 2019 والتي تم طرحها بسعر عائد 8% على أساس متناقص يصل إلى 25 سنة.

وفي حالة عدم انطباق شروط هذه المبادرات يمكن أن يتم التقسيط لمدة 7 سنوات بشكل مباشر لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

يوفن يوصي بـ : 10 أسئلة حول التمويل العقاري في مصر 

كراسة شروط شقق الموظفين بالعاصمة الادارية

هناك بعض الشروط التي يجب توافرها من أجل الحجز في شقق الموظفين بالعاصمة الادارية، على أن تكون كراسة شروط شقق العاصمة الإدارية الجديدة كالآتي:

1. أن يقوم المتقدم بسداد 35 ألف جنيه مقدم من قيمة الوحدة السكنية لـ بنك التعمير والإسكان مع سداد مبلغ 350 جنيه مصاريف إدارية.
2. يتم بعد ذلك التقديم عبر موقع حجز شقق العاصمة الإدارية الجديدة للموظفين الإلكتروني الذي تم تخصيصه لحجز شقق العاملين بالعاصمة الادارية.
3. بعد إغلاق الحجز يتم مراجعة سبق الاستفادة وصحة المستندات المقدمة ومن ثم يتم تحويل ملفات العملاء الذين تم قبولهم إلى جهات التمويل للدراسة الائتمانية.
4. بعد أن يتم قبول ملفات العملاء يتم دفع 15 % من قيمة الوحدة.
5. بعد ذلك يتم التنسيق مع جهات التمويل من أجل مراعاة قيمة بدل السكن وذلك عند حساب قيمة القسط للدخل الشهري وأيضًا من أجل عمل وثيقة تأمين على الحياة وضد العجز الجزئي والكلي خلال فترة التمويل. 
6. اجراءات تخصيص شقق العاملين بالعاصمة الادارية الجديدة - شروط العاصمة الجديدة للموظفين
7. يتم التعاقد على تلك الشقق وفقًا لـ أحكام قانون الإسكان الاجتماعي لعام 2018 رقم 93.
8. يجب أن يتم شغل الوحدة السكنية بشكل دائم ومنتظم لمدة 7 سنوات.
9. يتم منح مهلة سنة من تاريخ استلام الوحدة من أجل إتمام الانتقال بشكل دائم.
10. لا يُسمح بأن يتم عمل توكيلات سواء بالبيع أو الإدارة لجهات غير جهات التمويل.
11. يُحظر التصرف في الوحدة السكنية لفترة تصل إلى 7 سنوات.

علمًا أن إذا تم مخالفة أي من هذه الشروط سوف يتم إلزام المخالف برد كافة صور الدعم التي تم تقديمها إليه.

يوفن يوصي بـ : شروط حجز شقق العاصمة الإدارية الجديدة للعاملين بالخارج 

المستندات المطلوبة لحجز شقق الموظفين بالعاصمة الادارية

هناك بعض المستندات التي يجب الإيفاء بها من أجل حجز شقق العاصمة الإدارية وزارة الإسكان للعاملين، ومن هذه المستندات:

1. استمارة حجز الوحدة السكنية من الموقع الإلكتروني.
2. صورة من بطاقة الرقم القومي.
3. شهادة دخل العامل المتقدم مُعتمدة من قبل جهة العمل.
4. المستندات الخاصة بمصادر الدخل الإضافية.
5. شهادة مُعتمدة متضمنة جميع البيانات الأساسية الخاصة بصافي الدخل الشهري أو السنوي للزوج / الزوجة، وإذا كانت جهة العمل تابعة للقطاع الخاص يتم توضيح البطاقة الضريبية و رقم السجل التجاري لجهة العمل.
6. أما إذا كان الزوج / الزوجة من أصحاب المهن الحرة يجب توافر شهادة مُعتمدة من محاسب قانوني توضح صافي الدخل الشهري أو السنوي متضمنة المهنة وأيضًا صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية أو شهادة التأمينات الاجتماعية أو صورة من البطاقة النقابية.

وفي حالة العاملين الأرامل والمطلقات:

1. مستندات خاصة بـ بيانات المعاش من التأمينات.
2. مستندات خاصة بالنفقة التي يحصلون عليها المطلقات.

يوفن يوصي بـ : أهم الأسباب اللي تخليك تنقل حياتك للعاصمة الإدارية 

أسعار شقق الموظفين بالعاصمة الإدارية الجديدة

تختلف أسعار شقق الموظفين بالعاصمة الإدارية الجديدة وفقُا للمساحة والدور الموجودة به الوحدة السكنية، وتتفاوت الأسعار كالآتي:

1. في الدور الأرضي تبلغ مساحة الوحدة السكنية 103 متر مربع ويبلغ سعرها حوالي 392 ألف جنيه مصري.
2. أما الوحدات التي تبلغ مساحتها 113 متر مربع في الدور الأخير يبلغ سعرها 340 ألف جنيه مصري.
3. أما الوحدات التي تبلغ مساحتها 123 متر مربع يبلغ سعرها 468 ألف جنيه مصري.
4. أما الوحدات التي تبلغ مساحتها 116 متر مربع يبلغ سعرها 450 ألف جنيه مصري.
5. أما الوحدات التي تبلغ مساحتها 126 متر مربع يبلغ سعرها 489 ألف جنيه مصري.

يوفن يوصي بـ : أسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة 

شقق الموظفين في R3 العاصمة الادارية 

في حالة التعاقد مع الموظفين من درجة مدير عام أو أعلى من ذلك يتم حجز وحدات سكنية ضمن مشروع R3 العاصمة الادارية من خلال الشركة المسؤولة وليس من قبل الصندوق.

لمزيد من التفاصيل انظر : الحى السكنى R3 العاصمة الادارية

آخر تطورات أسعار شقق الموظفين بالعاصمة الإدارية الجديدة

تم الانتهاء من أعمال التشطيبات وأعمال الزراعة وتنسيق الموقع في المرحلة الأولى من شقق العاملين بالعاصمة الادارية الجديدة والتي تضم عدد من المباني الخدمية التي تهدف إلى توفير حياة متكاملة للعاملين بالعاصمة الادارية والتي وصل عددها إلى 13 مبنى.

وفي الفترة الحالية يتم العمل على تنفيذ المرحلة الثانية من مشروع شقق العاملين بالعاصمة والتي بلغت نسبة إنجازها حوالي 20 %، وحتى الآن لم يتم تحديد موعد تسليم شقق الموظفين بمدينة بدر .

يوفن يوصي بـ : آخر إنجازات العاصمة الإدارية الجديدة 

بهذا الشكل تصبح العاصمة الادارية السكن المستقبلي للموظفين العاملين بها، لمزيد من الاستفسارات حول شقق الموظفين بالعاصمة الادارية أو عن اسكان العاملين بالعاصمة الادارية الجديدة.. تواصل معنا الآن.