call +201017130556 location_on التجمع الأول، القاهرة، مصر mail [email protected]

ليه اشتري في العاصمة الادارية

كتير مننا بيسأل ليه اشتري في العاصمة الادارية ؟ ولماذا العاصمة الاداية بالتحديد ؟ وفي هذا الموضوع سيجاوب يوفن عن أبرز الأسئلة المتعلقة بـ مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.

نبذة عن العاصمة الادارية الجديدة 

ليه اشتري في العاصمة الادارية ؟ .. تمثل العاصمة الادارية الجديدة في الوقت الحالي أهم الوجهات الاستثمارية في مصر والشرق الأوسط خاصة وأنها تمتلك العديد من المميزات التي تجعلها تمتلك هذه المكانة الكبيرة في المجال الاستثماري.

كما تمثل العاصمة الادارية الفرصة البديلة في عالم الاستثمار التي تحقق عوائد مرتفعة ومضمونة خاصة وأنها تحظي بالدعم الكبير من جانب رئيس الجمهورية والحكومة المصرية.

الجدير بالذكر أن العاصمة الادارية تم الإعلان عن إنشائها لأول مرة في مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري في مارس 2015 في شرم الشيخ وبعد عام واحد في 2016 صدر قرار من رئيس الجمهورية بتنفيذ العاصمة الادارية الجديدة.

يوفن يوصي بـ : أهم 30 معلومة عن العاصمة الادارية الجديدة 

موقع ومساحة العاصمة الادارية الجديدة 

موقع العاصمة الادارية الجديدة

قبل معرفة إجابة سؤال ليه اشتري في العاصمة الادارية ؟ .. تعرف على موقعها حيث تقع العاصمة الادارية الجديدة في موقع متميز في المنطقة الموجودة بين طريق القاهرة - السويس، طريق القاهرة - العين السخنة، على حدود مدينة بدر شرق الطريق الدائري الإقليمي.

كما تبعد عن قلب القاهرة مسافة 60 كيلو متر.

تم تنفيذ العاصمة الادارية الجديدة على مساحة كبيرة تصل إلى 170 ألف فدان وهي تُعادل 714 كيلو متر.

يوفن يوصي بـ : أهم المعلومات التي تحتاج معرفتها عن العاصمة الادارية الجديدة 

الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة 

الاستثمار في العاصمة الادارية

تُعتبر العاصمة الادارية الجديدة واحدة من أهم المناطق الجاذبة للاستثمار في مصر والشرق الأوسط، كما يُعتبر الاستثمار في العاصمة الجديدة استثمار ناجح ومضمون إلى حد كبير خاصة وأنه يترتب عليه عوائدمرتفعة.

كما تمتلك العاصمة الادارية الجديدة العديد من المشروعات الاستثمارية المتميزة والمتنوعة وبالتالي يصبح أفضل استثمار في العاصمة الإدارية الجديدة كما تمثل فرص عظيمة لاستثمار ناجح يجب استغلالها أفضل استغلال.

كل هذا بالإضافة إلى الدعم الكبير الذي تتلقاه العاصمة الادارية من جانب الحكومة المصرية خاصة مع توفير العديد من الخدمات المتميزة داخل العاصمة كل ذلك ساعد العاصمة الادارية في أن تكون مركز استثماري هام.

لمزيد من التفاصيل انظر : الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة 

أسباب الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة - ليه تستثمر في العاصمة الإدارية ؟

ليه اشتري في العاصمة الادارية ؟ ليه أستثمر في العاصمة الإدارية ؟ من أكثر الأسئلة التي تخطر على بال كل فرد يرغب في الاستثمار في العاصمة الادارية ، وهناك العديد من الأسباب أو العوامل التي قد تدفعك إلى الاستثمار في العاصمة الادارية ، منها على سبيل المثال:

  1. جميع الشركات العقارية العاملة في العاصمة الادارية تخضع لإشراف شركة العاصمة الادارية للتنمية العمرانية وذلك يساعد على وجود استثمار منظم.
  2. وجود وسائل مواصلات متنوعة تساهم في ربط العاصمة الادارية الجديدة بالعديد من المدن القريبة والبعيدة عن العاصمة.
  3. وجود العديد من الخدمات الأساسية في العاصمة الادارية منها جامعات خاصة، مدارس دولية، حضانات أطفال، مستشفيات، عيادات طبية، معامل طبية، وكل هذا يتم تنفيذه على أعلى مستوى.
  4. وجود العديد من الخدمات الترفيهية أيضًا التي توافر عوامل الراحة والرفاهية داخل العاصمة الجديدة.
  5. وجود معالم بارزة تجذب السياح والمستثمرين من كل مكان في العالم.
  6. وجود مطار دولي يستقبل المستثمرين من كل مكان في العالم.
  7. وجود مقر الرئاسة ومقرات الوزارات والهيئات الحكومية داخل العاصمة مما يساهم في إتمام المعاملات الحكومية بكل سهولة ويسر.
  8. تنوع المشروعات الموجودة في العاصمة الادارية والتي تقدم وحدات مختلفة بمساحات متنوعة تناسب جميع الأفراد.

معايير الشراء الناجح في العاصمة الادارية 

ليه اشتري في العاصمة الادارية ؟ .. قبل الشراء في العاصمة الادارية هناك بعض المعايير التي يجب مراعاتها من أجل تحقيق استثمار ناجح يحقق أرباح مُرضية ومن المعايير التي يجب مراعاتها:

1- موقع المشروع 

من المعايير التي يجب أن توضع في الاعتبار هو موقع المشروع المراد الاستثمار فيه حيث يُفضل أن يكون موقع المشروع حيوي وقريب من العديد من الخدمات الأساسية والهامة.

2- اسم المطور العقاري 

من المهم أن يكون المطور العقاري صاحب سابقة أعمال ناجحة واسم كبير وسمعة جيدة في المجال العقاري.

3- حجم المشروع والخدمات المتوفرة به

حجم ومساحة المشروع من المعايير الهامة التي يجب مراعاتها عند اختيار المشروع فهذه المساحة سوف تساهم في وجود أكبر قدر من الخدمات داخل المشروع.

4- مساحة الوحدة المراد الاستثمار بها ونسبة التحميل

يُفضل أن تكون الوحدة المنتقاة ذات مساحة كبيرة تساعد على أن تستوعب نسبة تحميل عالية.

لمزيد من التفاصيل انظر : معايير الشراء الناجح في العاصمة الادارية الجديدة 

مستقبل العاصمة الإدارية الجديدة في الاستثمار

مستقبل الاستثمار في العاصمة الادارية

ليه اشتري في العاصمة الادارية ؟ لأن العاصمة الادارية الجديدة تُعتبر مستقبل الاستثمار العقاري في مصر وذلك يرجع إلى توافر العديد من العوامل التي تساهم في جعلها الوجهة الاستثمارية الأهم منها:

  1. البنية التحتية المتميزة في العاصمة الادارية خاصة أنها مبنية على أعلى مستوى.
  2. من المقرر أن يتم تشغيل شبكة الجيل الخامس في العاصمة الادارية.
  3. وجود مشاريع نقل متميزة في العاصمة الادارية منها قطار المونوريل والذي سوف يربط العاصمة بالعديد من المدن القريبة منها.
  4. سوف تصبح العاصمة الادارية مجمع السفارات الأجنبية.
  5. سوف تصبح العاصمة مقر حكم البلاد ومقر الحكومة المصرية.
  6. وجود العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية داخل العاصمة مما يساهم في جذب أكبر قدر من المستثمرين حول العالم.

لمزيد من التفاصيل انظر : ليه العاصمة الادارية هي المستقبل ؟ 

الشركة القائمة على إدارة وتنفيذ العاصمة الادارية الجديدة

شركة العاصمة الادارية للتنمية العمرانية

تعود مهمة إدارة وتنفيذ العاصمة الادارية إلى شركة العاصمة الادارية للتنمية العمرانية، وهي شركة مساهمة تتكون من هيئات وأجهزة مثل: الهيئة الوطنية للخدمات، هيئة المجتمعات العمرانية، الوكالة الوطنية لمشروعات القوات المسلحة.

و يبلغ رأس مال الشركة حوالي 6 مليار جنيه.

أفضل شركات الاستثمار العقاري في العاصمة الادارية 

 ليه اشتري في العاصمة الادارية ؟ لأن هناك العديد من الشركات العقارية المتميزة التي قامت بالاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة ومن هذه الشركات:

  1. شركة طلعت مصطفى.
  2. شركة بيراميدز.
  3. شركة كابيتال لينك.
  4. شركة بتر هاوس.
  5. شركة ماستر جروب.
  6. شركة نيو جيرسي.
  7. شركة العتال.
  8. شركة سيتي إيدج.
  9. شركة نيو بلان.
  10. شركة مصر إيطاليا.
  11. شركة بتر هوم.
  12. شركة لافيستا.
  13. شركة ليفينج ياردز.
  14. شركة تاج مصر.
  15. شركة نيو جينريشن.
  16. شركة الأهلي للتنمية العقارية.
  17. شركة آكام.
  18. شركة الشرقيون للتنمية العمرانية.
  19. شركة البروج.
  20. شركة النيل للتطوير العقاري.

لمزيد من التفاصيل انظر: الشركات العاملة في العاصمة الادارية الجديدة 

أهم المشروعات الاستثمارية في العاصمة الادارية

المشروعات الاستثمارية في العاصمة الادارية

ليه اشتري في العاصمة الادارية ؟ لوجود عدد كبير من المشروعات الاستثمارية المتميزة داخل العاصمة الادارية منها:

  1. كمبوند المقصد.
  2. كمبوند البوسكو.
  3. كمبوند لافيردي.
  4. كمبوند فينشي.
  5. كمبوند دي جويا.
  6. باريس ايست مول.
  7. برج اوبليسكو.
  8. بيراميدز بيزنس تاور.
  9. داون تاون مول.
  10. نايل تاور .

لمزيد من التفاصيل انظر: أفضل مشاريع العاصمة الادارية الجديدة

نصائح قبل الشراء في العاصمة الادارية 

بعد الإجابة عن سؤال ليه اشتري العاصمة الادارية ؟ .. هناك بعض النصائح التي يجب الاستماع لها قبل اتخاذ قرار الشراء في العاصمة الادارية ، إليك أهم النصائح التي يقدمها يوفن:

  1. لا تشتري وحدات من شركات عقارية مجهولة بل اختار شركات ذات اسم كبير وسمعة جيدة.
  2. قبل شراء الوحدة المرادة اذهب إلى موقع الوحدة والمشروع للمعاينة بدقة.
  3. لا يُفضل وضع الأموال في مشاريع لم يتم إنشاؤها بعد.
  4. يوصيك يوفن بـ الاستفادة من كافة العروض التي تقدمها الشركات العقارية في العاصمة الادارية.
  5. يٌعتبر الاستثمار في العاصمة الادارية متوسط أو طويل الأجل ولهذا لا تتوقع أرباح سريعة الأجل.
  6. قبل الذهاب إلى الشركة المطورة يُفضل الاستماع إلى شركات التسويق العقاري وأصحاب الخبرات في المجال العقاري في مصر.
  7. حاول ألا تتجه إلى إعادة البيع بعد الشراء في العاصمة الادارية فهي ليست فرصة جيدة ولا تضمن عوائد مربحة.

يوفن يوصي بـ : أهم 10 نصائح قبل الشراء في العاصمة الادارية الجديدة 

مميزات وعيوب الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة

مميزات الاستثمار في العاصمة الادارية

بعد أن تعرفت على إجابة سؤال ليه اشتري في العاصمة الادارية ؟ .. هناك العديد من المميزات التي تجعل العاصمة الادارية واجهة استثمارية هامة منها:

  1. الموقع الجغرافي المتميز للعاصمة بالقرب من الطرق الرئيسية.
  2. المساحة الكبيرة للعاصمة التي ساهمت في توفير أكبر قدر من الخدمات.
  3. وجود العديد من المشروعات المتنوعة والمتميزة داخل العاصمة.
  4. وجود مطار دولي.
  5. وجود مساحات خضراء شاسعة تغطي أغلب المساحة مما توفر للمشاريع إطلالة مميزة.
  6. تم استخدام أحدث التقنيات الحديثة في العاصمة الجديدة حتى أنها تسمى بالعاصمة الذكية.

أما عن عيوب العاصمة الإدارية الجديدة فإنها تتمثل في ارتفاع الأسعار بشكل مبالغ فيه داخل العاصمة إلى الحد الذي قد يجعلها لا تناسب الجميع.

يوفن يوصي بـ : مميزات العاصمة الادارية الجديدة 

 

ليه اشتري في العاصمة الادارية ؟ لأن العاصمة الادارية تُعد مستقبل الاستثمار في مصر خاصة وأنها تمتلك أضخم المشروعات الاستثمارية في الوقت الحالي بالإضافة إلى الدعم الكبير الذي تتلقاه من الحكومة المصرية. 

 

فيديو

هل ما زال لديك المزيد من الاستسفارات؟
+201017130556
+201288231688
أو عبر الواتس آب
whatsapp

أسئلة قد تدور في ذهنك

أين تقع العاصمة الادارية الجديدة ؟

تقع العاصمة الادارية في المنطقة الموجودة بين طريق القاهرة - السويس، طريق القاهرة - العين السخنة، على حدود مدينة بدر شرق الطريق الدائري الإقليمي

كم تبلغ مساحة العاصمة الإدارية الجديدة ؟

تبلغ مساحة العاصمة الإدارية حوالي 714 كيلو متر مربع أي حوالي 170 فدان

ما هي أهم المشروعات الاستثمارية في العاصمة الادارية ؟

من المشروعات الاستثمارية المميزة في العاصمة الادارية : كمبوند البوسكو - كمبوند المقصد - كمبوند فينشي -بيراميدز بيزنس تاور - برج أوبليسكو - نايل تاور

من هي الشركة القائمة على تنفيذ وإدارة العاصمة الادارية الجديدة ؟

شركة العاصمة الادارية للتنمية العمرانية

ما هي أهم الشركات الاسثتمارية العاملة في العاصمة الادارية الجديدة ؟

من الشركات الاستثمارية العاملة في العاصمة الادارية: شركة مصر إيطاليا - شركة طلعت مصطفى - شركة آكام - شركة بيراميدز - شركة البروج - شركة النيل - شركة سيتي إيدج - شركة نيو بلان - شركة بتر هوم

الرقم التعريفي:1058 تاريخ النشر:2022-05-18 13:34:19 اخر تحديث:2022-05-18 15:12:23

التعليقات

اترك تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول المطلوبة محددة *

مقالات متشابهة
whatsapp

أنضم الي أكبر مؤتمر عقاري علي الواتس اب!

أستكشف عروض وخصومات الوحدات العقارية وأفضل فرص الأستثمار العقاري أول بأول!

الأنضمام

يوفن هو مستشارك العقاري لأفضل استثمار حقيقي، في يوفن دوت كوم نجمع لك جميع الوحدات المتوفرة، ونقارن معك فيما بينها، من حيث الموقع والاسعار والعروض والخصومات

location_on التجمع الأول، القاهرة، مصر

call +201017130556

mail_outline [email protected]

لماذا تثق في يوفن العقارية؟

arrow_upward