مدينة نور الجديدة

تنفرد مدينة نور الجديدة بكونها أول مدينة ذكية متكاملة على أرض مصر، حيث تعتبر مدينة نور العاصمه الإداريه بمثابة أرض خصبة للاستثمار العقارى والحياة الراقية في ذات الوقت.

ويرجع ذلك على ما تحتوي مدينة نور من خدمات على اعلى مستوى ووحدات سكنية بأسعار تنافسية تناسب كافة الفئات، كما تستخدم مدينة نور بالعاصمة الادارية التطبيقات الحديثة التي يتم استخدامها لأول مرة في مصر مثل تقنية الجيل الرابع.

موقع مدينة نور الجديدة العاصمة الإدارية

تتمتع مدينة نور بموقع حيوي واستراتيجي فهي تقع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة وكذلك بالقرب من : 

•  تقع على بعد 20 دقيقة من العين السخنة و على بعد 15 دقيقة من مطار العاصمة الجديدة، وعلى بعد 3 كيلومترات من الدائري الإقليمي.
• يحد مدينة نور الجديدة من الجهة الغربية مدينتي ومدينة بدر والشروق ومدينة هليوبوليس الجديدة.
• كما تقع بالقرب من أهم المعالم والأحياء بالعاصمة الإدارية الجديدة حيث تقع بالقرب من الحي الحكومي وحي المال والأعمال وكذلك على بعد دقائق من مشروع النهر الأخضر أهم معالم العاصمة الجديدة. 

للتعرف أكثر على :  مدينة نور حدائق العاصمة الادارية

تعرف على مساحة مدينة نور 

تعد مدينة نور من أهم المشاريع السكنية التي يتم تشييدها بالقرب من العاصمة الإدارية، حيث تمت إقامتها على مساحة ضخمة وهي 5000 فدان، وتم تصميم هذه المساحة وفق أحدث المعايير العالمية والعصرية فتعد مدينة نور مدينة متطورة وتكنولوجية فهي مصممة بالكامل حتى تعمل بالطاقة الشمسية هذا بالإضافة إلى الأنظمة الحديثة والبنية التتحتية المتينة والقوية للمدينة 

ومن المتوقع أن يسع مشروع مدينة نور طلعت مصطفى حوالي 140 ألف وحدة سكنية لأكثر من 600 ألف شخص بمجرد الانتهاء من تنفيذها.

اغتنم الفرصة وتعرف على : مشروع هشام طلعت بالعاصمة الجديدة 2022

خدمات مدينة نور بالعاصمة الإدارية الجديدة

• مساحات خضراء شاسعة حيث الحدائق العامة ومناظر اللاند سكيب الخلابة بالإضافة إلى المسطحات المائية مما يضفي منظر جمالي خلاب.
• تضم مدينة نور الجديدة أنظمة مراقبة متطورة وهي  CCTV Monitoring.
• تضم المدينة عدد من النوادي الرياضية والصحية على أعلى مستوى ومجهزة بكافة الأجهزة الحديثة.
• مدينة نور  العاصمة الادارية تعتمد بشكل أساسي على الطاقة النظيفة من خلال استخدام الطاقة الشمسية التى تخدم المشروع بالكامل وهذا يعد من أهم مميزات المدينة.
• تفعيل نظام Smart Home System الذكي بمعنى أن الوحدات مجهزة بنظام تحكم بالضغطة الواحدة، حيث يمكنك التحكم فى الإضاءة التي تعمل بمساعدة أجهزة استشعار الحركة، والتحكم بالجو، وأنظمة الأمان الذكية لتحقيق أقصى قدر من الراحة وتوفير أكبر قدر من معايير السلامة.
• خدمات تعليمية مميزة حيث تضم المدينة حضانات ومدارس دولية لجميع المراحل التعليمية.
• تضم المدينة عدد من المستشفيات والمراكز الطبية على أعلى مستوى.
• يوجد أماكن مخصصة لممارسة النشاطات المختلفة مثل اليوجا والقراءة وحفلات الشواء.
• يقوم كمبوند نور طلعت مصطفى باستخدام أحدث أنظمة معالجة المياه لتحقيق مبدأ الاستدامة في الموارد وتوفير استهلاك المياه.
• خدمات ترفيهية حيث المناطق الترفيهية المجهزة والمخصصة للأطفال وكذلك الكبار مع وجود عدد كبير من المولات والمراكز التجارية الضخمة.

يمكنك ايضا التعرف على ايهما أفضل : اشتري في بيت الوطن التجمع ام نور حدائق العاصمة ؟

الوحدات داخل مدينة نور العاصمة الإدارية 

يضم مشروع مدينة نور بحدائق العاصمة الادارية والمقدم من مجموعة طلعت مصطفى وحدات سكنية متنوعة بين الاستديوهات وشقق عادية وفيلات بمساحات مختلفة، وتشمل مساحات الوحدات السكنية في مدينة نور الجديدة : 

• تبدأ مساحات الشقق من 67 مترًا مربعًا وحتى 230 مترًا مربعًا.
• بينما تبدأ مساخة الفيلات من 195 مترًا مربعًا وحتى 370 مترًا مربعًا.

اسعار مدينة نور طلعت مصطفى 

قامت مجموعة طلعت مصطفى المالكة للمشروع بطرح أسعار الوحدات والتي جاءت مميزة وتنافسية حيث : 

• يبدأ سعر المتر في مدينة نور الجديدة من 20,000 جنيه، في حالة سداد قيمة الوحدة على 10 سنوات.
• يبدأ سعر المتر في مدينة نور من 26,000 جنيه، في حالة سداد قيمة الوحدة على 15 سنة.
• تبدأ أسعار مدينة نور فيما يخص مقدم حجز الشقق السكنية من 40,175 جنيه.
• تبدأ اسعار الشقق في مدينة نور من 1,800,000 جنيه.
• أما بالنسبة لأسعار الفيلات فهي تبدأ من 6,000,000 جنيه مصري. 
• تبدأ اسعار مدينه نور فيما يخص القسط الشهري للوحدات من 4,020 جنيه.

انظمة السداد فى مدينة نور الجديدة

• يقوم العميل بدفع مقدم حجز الوحدة يبدأ من 40,175 جنيه.
• يقوم العميل بدفع وديعة صيانة دورية تقدر بـ 5.5% من قيمة الوحدة.
• يقوم العميل بدفع مقدم كدفعة تعاقد بعد ثلاثة أشهر من الحجز بقيمة 52,000 جنيه .
• يقوم العميل تقسيط دفعة سنوية بقيمة 52,000 جنيه .
• يقوم العميل بدفع قسط شهري يبدأ من 4,020 جنيه من قيمة الوحدة.

ويوجد  أنظمة سداد متاحة من قِبل ثلاثة بنوك كبرى ( بنك مصر - بنك القاهرة - البنك الأهلي )، والذين قامو بالتعاون مع مجموعة طلعت مصطفى في وضع أنظمة سداد ميسرة ومريحة للعملاء.

تعرف على موعد تسليم الوحدات في مدينة نور 

جميع الوحدات داخل مدينة نور سيتم تسليمها بعد خمس سنوات من البدء في المشروع وجميع الوحدات سيتم تسليمها بتشطيب كامل سوبر لوكس.

يوفن يوصيك بـ مدينة نور حدائق العاصمة ( اوعي تندهش )

عيوب مدينة نور العاصمة الإدارية 

1. تحتاج مدينة نور طلعت مصطفى بعض الوقت حتى تسكن مبانيها وتعمر.
2. بالرغم من موقع مدينة نور الجديدة المميز إلا أنها تبعد قليلا عن بعض الأماكن الحيوية والمهمة بالقاهرة.
3. أسعار الخدمات في كمبوند نور طلعت مصطفى مبالغ فيها بشكل ملحوظ جدا.
4. مدينة نور يتم صيانتها من فوائد وديعة الصيانة اللي بيدفعها الملاك.
5. يشكتي العديد من العملاء من الأسعار المبالغ فيها لبعض الوحدات داخل المشروع. 
6. عدم النظر إلى أهمية الخصوصية في بعض مناطق المدينة حيث نجد بعض الوحدات مفتوحة من كل الجوانب.

يمكنك التعرف على عيوب ومميزات حدائق العاصمة الادارية مدينة نور

إذا كان هناك أي من الاستفسارات أو المناقشة حول (مدينة نور العاصمة الادارية) يسعدنا تواصلكم معنا من خلال فريق من أكبر الاستشاريين العقاريين في شركة يوفن، وفي حال الاستفسار أو الحجز في أي من المشروعات العقارية نحن في خدمتكم على مدار اليوم تواصل معنا الآن .