call +201009819047 location_on التجمع الأول، القاهرة، مصر mail info@uvisne.com

مستقبل الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة 2022

مستقبل الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة

مستقبل الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة1

في ظل الازمة الاقتصادية الحالية التي تعاني منها أغلب دول العالم نجد أن العديد من الناس تتجه إلى الاستثمار العقاري لاستثمار أموالها نظرا لأنه من أكثر أنواع الاستثمار نجاحا وربحا، وتعد العاصمة الإدارية من أهم وأكبر المناطق الاستثمارية في مصر والشرق الأوسط لما تتمتع به من أهمية اقتصادية وسياسية.

وفي هذا المقال سنتناول مستقبل الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة ونعرض لك أهم الفرص الاستثمارية بها التي يجب عليك اقتناصها فتابع معنا. 

 

فرص أستثمارية خاصة بشهر ديسمبر 2023

الفرصة الأولي

أستثمر في محل تجاري بعائد شهري يصل 1,000 جنيه للمتر

  • أستثمر في محل تجاري مؤجر بالعاصمة الإدارية الجديدة بعقد إيجار إلزامي يصل الي 9 سنوات.
  • العائد الإيجاري من 800 الي 1,000 جنيه شهرياً للمتر، وبزيادة سنوية 10%.
  • يعني لو وحدتك 40 متر، هتحقق وقتها من 384,000 الي 480,000 جنيه سنوياً، بالإضافة الي الزيادة السنوية 10%.
  • الحد الأدني للمقدم يبدأ من 500 ألف جنيه فقط مع أقساط حتي 8 سنوات.
  • الإيجار مغطي قيمة الأقساط، بالإضافة الي هامش ربحي من بعد التشغيل.
  • تنويه: هذه الأسعار خاصة بشهر ديسمبر 2023.

يمكنك الأستفسار عن فرص الأستثمار في المحلات المؤجرة ومعرفة جميع التفاصيل عبر الواتس اب

أستفسر الآن عن الفرصة الأستثمارية

 

الفرصة الثاني

أستثمر في مكتب إداري بعائد شهري يصل 800 جنيه للمتر

  • أستثمر في مكتب إداري مؤجر بالعاصمة الإدارية الجديدة بعقد إيجار إلزامي.
  • العائد الإيجاري من 600 الي 800 جنيه شهرياً للمتر، وبزيادة سنوية حسب السوق.
  • يعني لو وحدتك 40 متر، هتحقق وقتها من 288,000 الي 384,000 جنيه سنوياً، بالإضافة الي الزيادة السنوية حسب السوق.
  • الحد الأدني للمقدم يبدأ من 250 ألف جنيه فقط وأقساط حتي 6 سنوات.
  • الإيجار مغطي قيمة الأقساط، بالإضافة الي هامش ربحي من بعد التشغيل.
  • تنويه: هذه الأسعار خاصة بشهر ديسمبر 2023.

يمكنك الأستفسار عن فرص الأستثمار في المكاتب المؤجرة ومعرفة جميع التفاصيل عبر الواتس اب

أستفسر الآن عن الفرصة الأستثمارية

 

 

العاصمة الإدارية الجديدة غيرت مستقبل الاستثمار في مصر والشرق الأوسط

تغير مستقبل الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة

يعد مشروع العاصمة الإدارية الجديدة واحد من أضخم وأكبر المشروعات التي يتم بناؤها في منطقة أفريقيا والشرق الأوسط، وقام هذا المشروع بتغير خريطة الاستثمار في المنطقة ويعد مستقبل العاصمة الادارية الجديدة مبهر وذلك بسبب:

1- خلق أفضل الفرص الاستثمارية 

حيث تعمل الشركات المطورة والعاملة بالعاصمة الإدارية الجديدة على جذب أكبر قدر من المواطنين والعملاء وذلك من خلال إتاحة أنظمة دفع وسداد سهلة ومريحة، حيث تصل مدة تقسيط الوحدات التي تقدمها الشركات المطورة داخل العاصمة الإدارية إلى أكثر من 10 سنوات مما الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.

2-  العاصمة الإدارية مدينة عالمية على أرض مصرية 

العاصمة الإدارية الجديدة أكبر من مجرد مدينة سكنية جديدة فهي بمثابة نقلة حضارية في طريقة بناء المدن في مصر حيث تمثل نموذج عالمي للمدن الذكية والمتطورة والتي تجمع بين الراحة والترفيه وتوفر كل الاحتياجات التي يتطلبها السكان وتقدمها بشكل عصري وحديث. 

3- تمثل أفضل فرصة استثمارية لأصحاب المال والأعمال 

تشجع الحكومة والدولة المصرية أصحاب الأموال ورجال الأعمال إلى التطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، وتقوم بمنح العديد من المزايا للشركات المطورة التي تعمل داخل العاصمة الإدارية.

ويعد الاستثمار في العاصمة الإدارية من أفضل الفرص الاستثمارية لأصحاب الشركات المطورة.

اقرأ أيضا: مستقبل العاصمة الادارية الجديدة

المطورين العقاريين في العاصمة الإدارية الجديدة 

بعد عرض تفاصيل مستقبل الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة يعد الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة أنجح أنواع الاستثمارات بالنسبة للشركات المطورة لما تمثله العاصمة الإدارية الجديدة من أهمية كبيرة على أكثر من مستوى وهذه هي أهم الشركات المطورة بالعاصمة الإدارية : 

1- شركة بيراميدز للتطوير العقاري  

تعتبر شركة بيراميدز من أكبر الشركات التي تمتلك العديد من المشروعات الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية، وتتنوع مشروعاتها بين المشروعات السكنية والمشروعات التجارية، وقامت شركة بيراميدز حتي الآن بإنشاء 8 مشروعات ناجحة بالعاصمة الإدارية الجديدة.

2- شركة مصر إيطاليا 

إن الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة يمثل أهمية كبيرة لشركة مصر إيطاليا التي تتميز بمشروعاتها العقارية المهمة، وتمتلك الشركة أكثر من مشروع سكني بالعاصمة الإدارية  ومنهم كمبوند فينشي وكمبوند البوسكو. 

3- شركة بيتر هوم للتطوير العقاري 

شركة بيتر هوم من أكبر الشركات العقارية في مصر حيث تم تأسيسها عام 1998 وتمتلك الشركة خبرة وباع طويل في مجال العقارات بالسوق المصري ويمثل الاستثمار بالعاصمة الإدارية الجديدة أهمية كبيرة للشركة حيث تمتلك بيتر هوم ثلاث مشروعات بالعاصمة الإدارية وهم كمبوند ميدتاون سكاي ، كمبوند ميدتاون كوندو، كمبوند ميدتاون سولو 

4- شركة كاسيل لاند مارك 

تمتلك شركة كاسيل لاندمارك العديد من الاستثمارات داخل المملكة العربية السعودية وهي من أكبر الشركات العقارية في الأسواق العربية ومن أشهر مشروعاتها داخل العاصمة الإدارية الجديدة كمبوند كاسيل لاند مارك.

5- شركة ايدج القابضة 

شركة ايدج القابضة من أهم شركات الاستثمار العقاري في مصر ودخلت الشركة مجال الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة بقوة حيث تمتلك ايدج القابضة واحد من أهم المشاريع السكنية وأكثرها تميزا داخل العاصمة الإدارية وهو كمبوند اويا العاصمة الإدارية 

تعرف على المزيد من المعلومات حول: الشركات العاملة بالعاصمة الإدارية الجديدة 2022 

ليه تستثمر في العاصمة الإدارية الجديدة ؟ 

ليه أستثمر في العاصمة الإدارية ؟ .. يؤكد العديد من الخبراء والمتخصصين أن مستقبل الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة مضمون لما تتمتع به العاصمة الإدارية من مميزات لا تجد لها مثيل في أي مكان آخر، ونجد أن هناك نوعين من الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة وهما 

1- الاستثمار السكني في العاصمة الإدارية الجديدة 

نجد أن العاصمة الإدارية الجديدة مدينة عصرية متكاملة وتضم العديد من المشاريع السكنية الضخمة لأهم وأكبر الشركات العقارية في مصر والشرق الأوسط، وتتنوع الوحدات التي يمكنك الاستثمار بها في العاصمة الإدارية بين شقق وفيلات بمساحات ومواقع مختلفة تناسب قدرتك الشرائية.

ونرى أن القوة الشرائية بالعاصمة الإدارية الجديدة مرتفعة ويتجه العديد من المواطنين في الأونة الأخيرة إلى إلى شراء وحدات سكنية بغرض الاستقرار أو الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.

ويبدأ متوسط سعر متر الشقق داخل العاصمة الإدارية الجديدة من 12,250 جنيه مصري، بينما يبدأ متوسط سعر متر الفيلات من 20,45 جنيه مصري.

لذلك يعد مستقبل الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة في الوحدات السكنية من أفضل الفرص الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة. 

2- الاستثمار التجاري في العاصمة الإدارية الجديدة 

يعد الاستثمار التجاري من أفضل فرص الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة حيث تضم العاصمة العديد من المشروعات التجارية الضخمة والكبيرة والتي تضم العديد من الوحدات التجارية المتنوعة في تصميماتها وأسعارها وموقعها ومساحتها.

ويبدأ متوسط سعر المتر التجاري في العاصمة الإدارية من 20,000 جنيه مصري وتقدم الشركات المطورة عروض وخصومات عديدة بالإضافة إلى أنظمة دفع وسداد مريحة وسهلة فلا تتردد بحجز وحدتك التجارية داخل إحدى مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة!

اقرأ أيضا : أيهما أفضل الاستثمار في التجمع الخامس أم العاصمة الإدارية الجديدة؟ 

مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة 

يتساء العديد من الناس هل الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة مربح؟ الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة يعد واحد من أنجح الاستثمارات حاليا ومن مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية : 

  • العاصمة الإدارية مدينة ذكية متطورة بمواصفات ومعايير عالمية حيث تتمتع ببنية تحتية قوية وتقدم المدينة كافة الخدمات التي يحتاجها كل السكان والعملاء.
  • تتمتع العاصمة الإدارية الجديدة بشبكة نقل ومواصلات متطورة وحديثة حيث تشهد العاصمة الإدارية دخول أول قطر كهربائي سريع سيتم تشغيله في مصر والذي سيربط العاصمة بالعين السخنة والعلمين الجديدة ومدينة 6 أكتوبر وعدد من المدن الأخرى.
  • توفر لك العاصمة الإدارية الجديدة استثمار منظم ومريح حيث أن بالرغم من تعدد الشركات العقارية بالعاصمة الإدارية إلا أن تتوحد تخطيطات وجهود العمل كلها تحت راية واحدة وهي شركة العاصمة الإدارية للتنمية العقارية. 
  • إذا قمت بالاستثمار في العاصمة الإدارية جميع بياناتك سيتم تدوينها برقم حساب خاص بك وسيتم تزويدك بالسريال نمبر، وكل هذه البيانات ستكون مسجلة لدى شركة العاصمة الإدارية لتزويدك بكافة الخدمات الاساسية والتكنولوجية.
  • ومن أهم مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة أنها تحتوي على أكبر المولات والمراكز التجارية المرموقة نجد لها فروع مميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
  • تضم العاصمة الإدارية العديد من المشروعات الضخمة والتي تتنوع في موقعها ومساحتها وتصميماتها مما يتيح لك حرية أكبر في اختيار الوحدة المناسبة لك ولميزانتك أو مشروعك.
  • تضم العاصمة الإدارية الجديدة العديدة من المعالم المهمة والفريدة والتي ستكون مقصد لكثير من الزائرين من مصر وخارجها ومن أهم هذه المعالم البرج الأيقوني أطول برج في أفريقيا والنهر الأخضر والحديقة المركزية أكبر حديقة بالعالم. 

أهم المشاريع و أفضل استثمار في العاصمة الإدارية

بعد التعرف على مستقبل الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة نقدم لك في النهاية أهم المشروعات التي يمكنك الاستثمار بها في العاصمة الإدارية الجديدة 

1- أفضل المشاريع التجارية للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة 

المشاريع التجارية مستقبل الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة

باريس مول العاصمة الإدارية الجديدة - أفضل استثمار في العاصمة الإدارية.

برج نايل سيتي العاصمة الإدارية الجديدة - أفضل استثمار في العاصمة الإدارية.

برج اوبليسكو العاصمة الإدارية الجديدة - أفضل استثمار في العاصمة الإدارية.

السنترو مول العاصمة الإدارية الجديدة - أفضل استثمار في العاصمة الإدارية.

مول ذا روك العاصمة الإدارية الجديدة - أفضل استثمار في العاصمة الإدارية.

سينس مول العاصمة الإدارية الجديدة - أفضل استثمار في العاصمة الإدارية.

انفنيتي تاور العاصمة الإدارية الجديدة - أفضل استثمار في العاصمة الإدارية.

كلوك تاور العاصمة الإدارية الجديدة - أفضل استثمار في العاصمة الإدارية.

أيه وان تاور العاصمة الإدارية الجديدة - أفضل استثمار في العاصمة الإدارية.

اقرأ أيضا : أهم الفرص الاستثمارية في منطقة الأعمال المركزية CBD بالعاصمة الإدارية الجديدة 2022

2- أفضل المشاريع السكنية للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة 

ونستعرض معكم في هذه الفقرة أهم استثمارات العاصمة الادارية الجديدة السكنية وأفضل الكمبوندات بها 

المشاريع السكنية مستقبل الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة

كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة.

كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة.

كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة.

كمبوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة.

كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية الجديدة.

كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة.

كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة.

كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة.

كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية الجديدة. 

عيوب الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة 

  • يعد الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة من أنجح أنواع الاستثمار ولكن يجد بعض من الناس أن هناك عدد من عيوب العاصمة الإدارية الجديدة من الممكن أن تواجهك اذا اردت الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة ومنها : 
  • ينتقد البعض أسعار الوحدات التجارية ويرو أنها مبالغ فيها.
  • يتخوف البعض من الازدحام والتكدس السكاني الذي يصاحب العاصمة الإدارية عند نقل أغلب الهيئات والوزارات الحكومية إليها وهذا ما يراه البعض سلاح ذو حدين. 
  • لا يتوافر حتى الآن شبكة نقل ومواصلات قوية وسريعة تسهل التنقل من وإلى العاصمة الإدارية ولكن تعمل الدولة على بناء شبكة طرق متطورة وحديثة وتكنولوجية وتعد هي الأقوى في مصر والشرق الأوسط.
  • كذلك يشتكي البعض من أسعار الكمبوندات السكنية التي طرحتها الشركات المطورة ويروا أنها باهظة ومرتفعة.

اقرأ أيضا: لماذا يفضل البعض الاستثمار العقاري عن أى استثمار آخر؟

وبذلك نكون قد استعرضنا معكم كل ما يتعلق بـ مستقبل الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة ومميزاته وعيوبه، وإذا كنت تريد بدء استثمارك في العاصمة الإدارية الجديدة ولا تعرف من أين تبدأ يسعدنا تواصلك معنا بموقع يوفن من خلال الأرقام التي بالأسفل للرد على كل الاستفسارات والأسئلة. 

 

أسئلة قد تدور في ذهنك

ما هي أفضل الشركات المطورة بالعاصمة الإدارية الجديدة؟

شركة بيتر هوم – شركة مصر إيطاليا – شركة نيوكاسيل مارك – شركة ايدج القابضة – شركة بيراميدز

ما هي أفضل المشاريع السكنية التي يمكنني الاستثمار بها في العاصمة الإدارية الجديدة؟

كمبوند المقصد – كمبوند جنوب – كمبوند سيناريو – كمبوند بلو فيرت – كمبوند اناكاجي – كمبوند ارمونيا

ما هي أفضل المشاريع التجارية التي يمكنني الاستثمار بها ف العاصمة الإدارية الجديدة؟

باريس مول – السنترو مول – برج نايل سيتي – برج انفينتي

ما هي مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة؟

مدينة ذكية متطورة – توفر استثمار جيد ومنظم – شبكة نقل ومواصلات متطورة – وحدات باسعار ومساحات متنوعة

كيف يمكنني بدء استثماري بالعاصمة الإدارية الجديدة؟

من خلال التواصل معنا بموقع يوفن بالأرقام الموضحة بالأعلى

الرقم التعريفي:1064 تاريخ النشر:2022-05-18 20:12:15 اخر تحديث:2023-12-19 22:58:15

التعليقات

اترك تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول المطلوبة محددة *

مقالات متشابهة
whatsapp

أنضم الي أكبر مؤتمر عقاري علي الواتس اب!

أستكشف عروض وخصومات الوحدات العقارية وأفضل فرص الأستثمار العقاري أول بأول!

الأنضمام

يوفن هو مستشارك العقاري لأفضل استثمار حقيقي، في يوفن دوت كوم نجمع لك جميع الوحدات المتوفرة، ونقارن معك فيما بينها، من حيث الموقع والاسعار والعروض والخصومات

location_on التجمع الأول، القاهرة، مصر

call +201009819047

mail_outline info@uvisne.com

لماذا تثق في يوفن العقارية؟

arrow_upward