مشروع هشام طلعت بالعاصمة الإدارية 2022

عندما نتحدث عن مشروع هشام طلعت بالعاصمة الإدارية فإننا نتحدث عن إنجازات دامت أكثر من 50 سنة فى مجال التنمية والتطوير العقارى، حيث تمتلك شركة طلعت مصطفى كوكبة كبيرة من المهندسين والمعماريين وكبار مصممي العالم في مجال التطوير العقارى فهم بناة المستقبل كما يطلق على مجموعة شركات طلعت مصطفى، فنجد جميع أعمال الشركة تعكس النظرة المستقبلية للعقارات فى مصر بما يميزها من تصميم فاخر وراقى وأيضا حرص الشركة على اختيار أفضل المواقع لبناء مشاريعها وايضا حرصها على توفير كافة الخدمات التى يحتاج اليها عملائها.

نبذة عن شركة هشام طلعت مصطفى

مجموعة شركات هشام طلعت مصطفى القابضة التي تأسست في عام 2007 كشركة مساهمة مصرية، وتعد من الشركات الرائدة فى مصر والشرق الاوسط في مجال التطوير العقاري، وقد ارتكزت رؤيتها الأساسية على تأسيس مجتمعات سكنية متكاملة الخدمات، كما تحرص على التنوع في التصميمات والمساحات لتستهدف أكبر شريحة ممكنة من المستثمرين والعملاء وتلبي رغباتهم وتطلعاتهم.

وحيث نجحت طلعت مصطفى جروب في تأسيس أول مدينة متكاملة فى الخدمات والأنشطة في مصر والشرق الأوسط وهي مدينة الرحاب بالقاهرة الجديدة  التي كانت بداية الانطلاق لمجتمعات عمرانية تزخر بالعديد من المزايا والخدمات الفريدة التي تحقق حياة الرفاهية والخصوصية للعملاء ومصدر جذب للعديد من المستثمرين أيضا، بالإضافة إلى مشروع مدينتي العملاق ذو الخدمات المثالية الذي يمتد على مساحة شاسعة بلغت 8000 فدان.

ونجد ايضا طموحها فى التوسع اكثر واكثر ورغبتها فى حجز مكان بين الشركات من خلال المشاركة فى تعمير العاصمة الإدارية إنشاء سيليا العاصمة الإدارية إلى تحقيق أعلى مستويات الفخامة والخصوصية للعملاء حيث تعني كلمة سيليا " جنة"، ويبدو هذا جلياً في كل خطوة داخلها.

لا تتوقف مشروعات مجموعة طلعت مصطفى (بناة المستقبل) على المجتمعات السكنية الزاخرة بالخدمات والمزايا الاستثنائية فقط، بل تنطلق إلى إنشاء منتجعات وفنادق سياحية رائعة في أكثر الأماكن حيوية وأهمية لعملائها، في إطار سعيها الدائم لتطبيق رؤيتها في حياة عصرية تلائم تطلعاتهم وأهدافهم.

تعرف على المزيد عن أشهر شركات التطوير والتنمية العقارية

أهم إنجازات طلعت مصطفى جروب

1. مدينة الرحاب القاهرة الجديدة أهم إنجازات الشركة.
2. مدينتي القاهرة الجديدة وهي مدينة عالمية على أرض مصرية.
3. مدينة نور حدائق العاصمة الإدارية.
4. الربوة مدينة الشيخ زايد.

من مشاريع هشام طلعت مصطفي في العاصمة الجديدة:

1. كمبوند سيليا بقلب العاصمة الادارية
2. مدينة نور حدائق العاصمة

1. مشروع سيليا هشام طلعت العاصمة الإدارية

كمبوند سيليا هو أحد أهم المشروعات العقارية لمجموعة طلعت مصطفى فى العاصمة الادارية، ويعد أحد الكمبوندات الكبرى التي تقع فى قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ويعتبرمشروع هشام طلعت العاصمة الإدارية  من المشروعات الوحيدة التي تطل على النهر الأخضر حيث يتمتع مشروع كمبوند سيليا بواجهتين مميزتين على كلاً من الحديقة المركزية (cp5 & cp4)، ويقام الكمبوند على مساحة 500 فدان أي ما يعادل 2023427.24 متر مربع، حيث يتم إقامة المشروع على مراحل متعددة.

موقع مشروع هشام طلعت العاصمة الإدارية

يقع كمبوند سيليا بموقع إستراتيجي بين مدينتي و القاهرة الجديدة وبالقرب من حدود مدينة بدر ومطار القاهرة الدولي ويبعد أيضا 60 كم فقط عن مدينة العين السخنة.

يمكنك الوصول إلى كمبوند سيليا فى العاصمة الادارية بسهولة عن طريق العديد من المحاور مثل طريق محور الشيخ زايد الجنوبي والشمالي، او ايضا من خلال الطريق الدائري وطريق جنوب المستقبل.

خدمات كمبوند سيليا العاصمة الإدارية

1. تتمتع جميع الوحدات في كمبوند سيليا العاصمة الإدارية بنظام Smart Home System الذي يوفر الطاقة ويمنح العملاء مزيداً من الرقى والسهولة والرفاهية من خلال تطبيق أحدث الوسائل التكنولوجية؛ فعن طريق ضغطة واحدة فى جهاز التحكم يمكنك التحكم في الإضاءة وتحديد المناخ الملائم لك ولعائلتك داخل منزلك.
2. يتميز الكمبوند بوجود نادي رياضي يضم كافة الألعاب والأنشطة الرياضية، كما يشتمل على العديد من الملاعب التي تم تصميمها على أفضل مستوى عالمى .
3. يضم كمبوند سيليا طلعت مصطفى ثلاثة مساجد كبيرة تم تصميمها على أرقى وأفخم الطرز الإسلامية لتوفير الأجواء الملائمة للسكان لإقامة الصلوات والشعائر الدينية.
4. يتم تطبيق أنظمة الأمان الذكية في كافة أنحاء كمبوند سيليا بما يساعد العملاء وسكان الكمبوند على الشعور بالطمأنينة والخصوصية في كل خطوة داخل مجتمعهم الراقي.
5. يتميز سيليا العاصمة الادارية بوجود مدرسة دولية تقدم أرقى المستويات التعليمية التي تتطلع إليها الآباء ويتطلع إليه أطفالك.
6. تم تصميم الوحدات والإنشاءات داخل كمبوند سيليا طلعت مصطفى بأنظمة متدرجة ليضمن العملاء سهولة وانسيابية الحركة والوصول إلى الأماكن الحيوية والأنشطة الترفيهية التي يمتع بها الكمبوند.
7. يتميز بوجود عدد كبير من حمامات السباحة التي تم تصميمها بتنوع في المساحات لتلائم الكبار والأطفال، كما يشتمل الكمبوند على حمامات سباحة مغطاة للسيدات لمزيد من الخصوصية والمتعة لجميع الفئات.
8. يوجد بكمبوند سيليا طلعت مصطفى على حضانتين نموذجيتين يمكنك من خلالهما أن تطمئن على حصول أطفالك على مستوى تعليمي متميز وحضارى يلائم مراحلهم العمرية بالإضافة إلى استمتاعهم بالعديد من الأنشطة الترفيهية بداخلها.
9. يشتمل كمبوند سيليا العاصمة الادارية على مركز طبي عالمي يضم كافة التخصصات والخدمات الطبية بأعلى مستوى بالإضافة إلى العديد من العيادات الطبية في مختلف الأنحاء ليحصل العملاء على الخدمات الطبية التي يحتاجونها بسرعة ودقة عالية، كما يضم العديد من الصيدليات التى تنتشر فى جميع انحاء الكمبوند.
10. يتميز الكمبوند بوجود مركزين ترفيهيين عالميين يضم أهم الأنشطة والألعاب الترفيهية كما يقدمان أفضل الخدمات التي تحقق أقصى مستويات الرفاهية والسعادة لك ولعائلتك.
11. يشتمل كمبوند سيليا طلعت مصطفى على مسرح روماني  يقدم أفضل وأمتع عروض الألعاب المختلفة مما يضيف للكمبوند مزيجاً من العراقة والتميز.
12. يتميز كمبوند سيليا العاصمة الادارية بوجود منطقة تجارية على أرقى مستوى يمكن أن تتخيله من أماكن البيع بالتجزئة ومراكز التسوق المتنوعة التي تهدف إلى توفير كافة مستلزمات وأغراض السكان.
13. يحتوي الكمبوند على مجموعة من المطاعم و الكافيهات المشهورة عالميا والتي تقدم لعملائها أفخم وأجود الخدمات، كما تتنوع بشكل كبير لتشبع أذواق العملاء من جميع الثقافات.
14. يضم كمبوند سيليا طلعت مصطفى بالعاصمة الادارية العديد من المحلات التجارية التي تتميز باحتوائها على أرقى الماركات العالمية التي يتطلع إليها العملاء لتحقيق المزيد من الأناقة والرفاهية.
15. تمثل الخدمات الأمنية المتطورة نقطة جوهرية داخل الكمبوند من خلال رجال أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى للعمل على مدار 24 ساعة بالإضافة إلى كاميرات المراقبة الحديثة التي تم توزيعها في كافة الأنحاء.

مساحات وتقسيم الوحدات السكنية فى سيليا العاصمة الإدارية

تتنوع الوحدات داخل مشروع هشام طلعت العاصمة الإدارية وهي شقق وفيلات وتوين هاوس، وبالنسبة لتقسيم الكمبوند فقد جاء كالآتي:

• شقق للبيع داخل كمبوند سيليا العاصمة الإدارية ونجدها بالجزء الشرقي من الكمبوند.
• فيلات للبيع ونجدها في الجزء الغربي من الكمبوند.
• توين هاوس بمساحات مختلفة في مشروع سيليا طلعت مصطفى.
• حيث تبدأ مساحات الشقق فى كمبوند سيليا من 77 متر مربع إلى 174 متر مربع، أما مساحة الشقق فى الكمبوند والتي تحتوي على 3 غرف فتبدأ مساحتها من 125 متر مربع.
• كما نجد أن مساحات الفيلات فى كمبوند سيليا تبدأ من 190 متر مربع، وفيلات مزدوجة تبدأ مساحتها من 259 متر مربع إلى 341 متر مربع.

لمعرفة تفاصيل عيوب سيليا أضغط هنا: عيوب سيليا

أسعار مشروع هشام طلعت العاصمة الإدارية

• اسعار شقق كمبوند سيليا العاصمة الإدارية من ١٨٠٠٠ جنيه مصري.
• حرصت شركة طلعت مصطفى على وضع العديد من طرق السداد ومن بينها ما يلي:
• دفع مقدم 55,000 جنيه مصري لحجز الشقة، 250,000 جنيه مصري لحجز الفيلا.

أما بالنسبة لنظام السداد: فالأقساط تصل إلى 13 سنة.

لمعرفة جميع تفاصيل كمبوند سليا اضغط هنا: كمبوند سيليا العاصمة الادارية

2. مدينة نور حدائق العاصمة

مدينة نور بحدائق العاصمة هي مدينة جديدة مقدمة في شركة طلعت مصطفي توازي في قيمتها مشروع مدينتي.

تتراوح مساحات الشقق في مدينة نور حدائق العاصمة من 61 متر حتي 230 متر والعمارة عبارة عن أرضي و7 أدوار، ويبدأ تسليم المرحلة الأولي من المشروع بعد 5 سنوات وتحديداً في منتصف عام 2026، ويسلم المشروع كامل التشطيب للشقق السكنية.

اسعار شقق وفيلات مدينة نور حدائق العاصمة الإدارية

أولا اسعار شقق مدينة نور حدائق العاصمة

شقة 61 متر في نور حدائق العاصمة (تم زيادة الأسعار)

• إجمالي سعر الشقة بالمدينة بدون اشتراك النادي: 1,883,500 جنيه.
• القسط الشهري فترة سداد تصل الى 15 سنة: 5,275 جنيه.

شقة 84 متر في نور حدائق العاصمة (تم زيادة الأسعار)

• إجمالي سعر الشقة بالمدينة بدون اشتراك النادي 2,387,100 جنيه.
• دفعة حجز: 66.350 جنيه.
• دفعة تعاقد بعد 3 شهور من الحجز: 66.350 جنيه.
• القسط الشهري يصل إلى 15 سنة: 6685 جنيه.

تعرف من يوفن على أسعار الشقق في الحي السكني R3

شقة 104 متر في نور حدائق العاصمة (تم زيادة الأسعار)

• إجمالي سعر الشقة بالمدينة بدون اشتراك النادي 3,086,000 جنيه.
• دفعة حجز: 85,800 جنيه.
• القسط الشهري يصل إلى 15 سنة: 8,640 جنيه.

شقة 120 متر بدون حديقة في نور حدائق العاصمة (تم زيادة الأسعار)

• إجمالي سعر الشقة بدون اشتراك النادي: 2,996,450 جنيه.
• دفعة حجز: 83,300 جنيه.
• القسط الشهري لمدة 15 سنة: 8,390 جنيه.

ثانيا اسعار فيلات مدينة نور حدائق العاصمة

تبدأ مساحات الفيلات من 195 متر كوارتر فيلا وحتى 370 متر ستاند الون فيلا، واسعار التوين هاوس تبدأ من 2.5 مليون جنيه بينما سعر الفيلا المستقلة يبدأ من 6 مليون جنيه بنفس نظام تقسيط الشقق على 15 سنة.

لمعرفة جميع تفاصيل كمبوند سليا اضغط هنا: عيوب ومميزات حدائق العاصمة الادارية مدينة نور

ذا كان هناك أي من الاستفسارات أو المناقشة حول (مشروع هشام طلعت بالعاصمة الإدارية) يسعدنا تواصلكم معنا من خلال فريق من أكبر الاستشاريين العقاريين في شركة يوفن، وفي حال الاستفسار او الحجز في أي من المشروعات العقارية نحن في خدمتكم على مدار اليوم تواصل معنا الآن.