منصات العاصمة الادارية

منصات العاصمة الادارية في 2022، يُعتبر برج منصات تاور العاصمة الإدارية أول برج ذكي، تكنولوجـي، موفر للطاقة في العاصمة الإدارية في منطقة الأبراج وهو أيضًا من المشروعات العقارية الضخمة في العاصمة ولذلك يُعتبر علامة بارزة في منطقة الأبراج ومصدر لجذب المستثمرين من كل مكان.

شركة منصات للتطوير العقاري Menassat Development 

شركة منصات للتطوير العقاري هي الشركة المنفذة لمشروع منصات تاور العاصمة الإدارية وهي واحدة من الشركات الرائدة فـي المجال العقاري خاصة وأنها له خبرة حوالي 130 سنة في مصر والعالم العربي.

تم تأسيس الشركة على يد مجموعة من الخبراء في المجال العقاري أبرزهم : 

1. النائب أمين مسعود : عضو مجلس نواب وأمين سر لجنة الإسكان.
2. م. شريف سليم : وكيل عام وزارة الطاقة سابقًا بالإمارات ، مستشار وزير الإسكان للمشروعات القومية في مصر وأيضًا الرئيس التنفيذي لشركة Pinnacle  وهو أيضًا مُصمم البرج الأيقوني وأبراج العلمين.

سابقة اعمال شركة منصات

ومن أهم أعمال شركة منصات سابقًا:

1. مشروع بوديا تاور العاصمة الإدارية.
2. مشروع اكليبس بيزنس القاهرة الجديدة.
3. برج منصات العاصمة الإدارية.

عنوان شركة منصات للتطوير العقاري

يقع مقر شركة منصات في شارع المؤرخ بن بشر، الربوة، الرياض.

للاستفسار انظر : شركة منصات للتطوير العقاري 

تمتلك شركة منصات العديد من المشروعات المتميزة في العاصمة الادارية الجديدة منها الآتي: 

1- مشروع منصات العاصمة الادارية Menassat Tower

• يُعتبر مشروع منصات العاصمة الإدارية واحد من المشروعات العقارية الضخمة والمهمة في منطقة الأبراج بالعاصمة.
• يضم مشروع منصات وحدات متنوعة وتصميمات عصرية وخدمات مميزة تتناسب مع المفاهيم التكنولوجية الحديثة مما يجعل منه مشروع فريد وفرصة استثمارية مميزة لابد من اقتناصها.

لمزيد من التفاصيل انظر: منصات تاور العاصمة الادارية 

موقع منصات العاصمة الادارية 

• يقع مشروع منصات في موقع متميز في قلب العاصمة الإدارية في الداون تاون تحديدًا بالحي السياحي في القطعة MU3-41 على محور محمد بن زايد مباشرة.
• يقع المشروع بالقرب من العديد من المناطق الحيوية والهامة منها : النهر الأخضر، سوق الذهب ، مسجد مصر ، الحي الحكومي ، حي السفارات، البرلمان ، الحي المالي ، فندق الماسة ، الحي الرئاسي ، البرج الأيقوني ، مطار العاصمة الإدارية ، مدينة المعارض.
• يقع مشروع منصات العاصمة الإدارية على شارعين رئيسيين أمام محطة المونوريل في منطقة الأبراج.

مساحة منصات العاصمة الادارية

• تم إنشاء مشروع منصات العاصمة الادارية على مساحة كبيرة تصل إلى 19,783 متر مربع أي ما يُعادل 4,7 فدان وتم تخصيص نسبة 30 % من المساحة الكلية نسبة بنائية للدور الأرضي ، وتم تخصيص نسبة 15 % نسبة بنائية للأدوار العليا.
• يبلغ ارتفاع السقف للوحدات التجارية حوالي 5 إلى 7 متر بينما يبلغ ارتفاع سقف الوحدات الإدارية والطبية حوالي 3,8 متر.
• ويصل ارتفاع البرج حوالي 111 متر ، ويضم حوالي دور أرضي + 25 دور علوي. 

تصميم برج منصات العاصمة الادارية 

• تم تصميم برج منصات العاصمة الادارية على يد نخبة من الاستشاريين الهندسيين حيث يرجع تصميم المشروع لشركة Pinnacle والتي حرصت على تصميم المشروع على أحدث طراز ومزود بواجهات زجاجية مما يساعد على توفير إطلالات خلابة من جميع أرجاء البرج.
• يتميز تصميم المشروع بالعصرية والفخامة.

الوحدات في برج منصات العاصمة الادارية

تقدم شركة منصات باقة متنوعة من الوحدات في مشروع منصات العاصمة الادارية وهي متنوعة من حيث المساحات والتصميمات والأسعار أيضًا.

تتنوع الوحدات داخل مشروع منصات بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية.

يتفاوت ارتفاع الوحدات كالآتي : 

• يبلغ ارتفاع سقف الوحدات التجارية من 5 إلى 7 متر مربع.
• يبلغ ارتفاع سقف الوحدات الإدارية والطبية حوالي 3,8 متر مربع.

تتفاوت المساحات بين الوحدات كالآتي : 

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 40 متر مربع.
• تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 44 متر مربع.
• تبدأ مساحة الوحدات الطبية من 67 متر مربع. 

يتكون برج منصات العاصمة الادارية من دور أرضي + 25 دور بخلاف 3 أدوار تحت الأرض ويحتوي البرج على 5 مداخل رئيسية وتكون الوحدات موزعة كالآتي : 

• تكون الوحدات التجارية من الدور الأرضي + الدور الأول + الدور الثاني.
• تكون الوحدات الطبية من الدور الثالث إلى الدور السادس.
• تكون الوحدات الإدارية من الدور السابع إلى الدور الخامس وعشرين. 

تم تنفيذ مشروع منصات على يد مكتب صبور للاستشارات الهندسية.

يوفن يوصي بـ : ما هي اشتراطات الوحدات الطبية بالعاصمة الإدارية 

أهم الخدمات في منصات العاصمة الادارية

يضم مشروع منصات العاصمة الادارية العديد من الخدمات المميزة منها :

1. يتميز البرج بكون أول برج بتقنية الذكاء الاصطناعي في العاصمة.
2. يعمل بالطاقة الشمسية فهو مبنى صديق للبيئة وموفر للطاقة.
3. يضم منصات تاور Flying Offices.
4. يضم أكبر أكاديمية رياضية في الداون تاون.
5. خدمات امن وحراسة على مدار الساعة.
6. مساحات خضراء شاسعة ولاند سكيب.
7. نادي رياضي وصحي.
8. مجموعة من المطاعم والكافيهات المتنوعة.

سعر المتر في منصات العاصمة الادارية 

يبدأ سعر المتر في منصات العاصمة الادارية من 40 ألف جنيه.

لمزيد من التفاصيل انظر : سعر المتر في العاصمة الادارية

أسعار منصات العاصمة الادارية 

تقدم شركة منصات أسعار متفاوتة داخل مشروع منصات العاصمة الادارية ، وتختلف الأسعار وفقًا للمساحات والتصميمات والخدمات المُقدمة داخل كل وحدة.

تبدأ الأسعار بشكل عام من 3 مليون جنيه ، وتختلف الأسعار وفقًا للوحدات كالآتي : 

• تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 6 مليون و611 ألف جنيه ، ويبدأ سعر المتر داخلها من 130 ألف جنيه ويصل إلى 240 ألف جنيه. 
• تبدأ أسعار الوحدات الطبية من 3 مليون جنيه و 188 ألف جنيه ، ويبدأ سعر المتر داخلها من 40 ألف جنيه ويصل إلى 60 ألف جنيه.
• تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 3 مليون جنيه و 105 ألف جنيه ، ويبدأ سعر المتر داخلها من 45 ألف جنيه ويصل إلى 65 ألف جنيه.

يوفن يوصي بـ : عروض العاصمة الإدارية الجديدة 

أنظمة الدفع والتقسيط في منصات العاصمة الادارية 

تقدم شركة منصات العاصمة الادارية أنظمة دفع وتقسيط تتسم بالمرونة من أجل توفير الراحة للعميل حتى يختار ما يناسب قدرته الشرائية ، ومن هذه الأنظمة :

1. دفع 8 % مقدم من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي علي 6 سنوات.
2. دفع 12 % مقدم من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
3. دفع 20 % مقدم من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي علي 8 سنوات.
4. دفع 25 % مقدم من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
5. دفع 30 % مقدم من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي علي 10 سنوات.
6. دفع 40 % مقدم من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 12 سنة.

بالإضافة إلى دفع 9 % صيانة مع خصم 15 % على جميع طرق السداد وهناك 35 % خصم على الدفع الفوري.

مميزات منصات العاصمة الادارية

1. الموقع الفريد في الداون تاون بالعاصمة.
2. الإطلالة الرائعة على النهر الأخضر.
3. يضم أحدث الوسائل التكنولوجية.
4. يضم باقة متنوعة من الوحدات.
5. الأسعار المتنوعة وأنظمة الدفع المرنة بالإضافة إلى الخصومات الهائلة.

يوفن يوصي بـ : مميزات العاصمة الإدارية 

عيوب منصات العاصمة الادارية

قد يرى البعض أن احتواء المشروع على وحدات تجارية و إدارية و طبية في نفس الوقت ليست بالفكرة الجيدة خاصة وأن البعض لا يفضل ذلك لكن توزيعهم على كافة أدوار البـرج قد يكون حلًا جيدًا لذلك الأمر.

أيضًا من مشاريع شركة منصات العاصمة الادارية..

2- بوديا تاور العاصمة الادارية الجديدة

• يُعتبر بوديا تاور من أشهر مشاريع شركة منصات العاصمة الادارية ومن افضل المشروعات التجارية في العاصمة.
• يقع بوديا تاور في منطقة الداون تاون على محور محمد بن زايد الشمالي وبالقرب من منطقة الأبراج، مسجد مصر، متحف عواصم مصر، سوق الذهب.
• تم تنفيذ المول على مساحة 19,700 متر مربع، ويتكون من وحدات تجارية، إدارية، طبية، وبمساحات مختلفة.
• يبدأ سعر المتر في بوديا تاور من 20 ألف جنيه مصري على أن يتم التقسيط على فترات تصل إلى 12 سنة. 

لمزيد من التفاصيل انظر: بوديا تاور العاصمة الادارية

برج منصات  العاصمة الادارية واحد من أهم المشروعات في العاصمة خاصة وأنه يمتلك العديد من المميزات التـي تجعل منه فرصة استثمارية لابد من اقتناصها ، فهل تريد الاقتناص الآن؟