هشام طلعت مصطفى العاصمة الإدارية 2023

مشروعات هشام طلعت مصطفى العاصمة الادارية تُعتبر من أبرز مشروعات العاصمة الجديدة خاصة وأن مجموع طلعت مصطفى هي واحدة من الشركات الرائدة في المجال العقاري في مصر كما تُعتبـر أشهر شـركات التطوير العقاري والتي دائمًا ما تقدم مشروعات مختلفة حيث كان لها الفضل في تطوير المشروعات العمرانية في مصر وإدخال فكرة المدينة المتكاملة لها.

لمزيد من التفاصيل : مشاريع طلعت مصطفى الجديدة 

مجموعة هشام طلعت مصطفى 

مجموعة هشام طلعت مصطفى هي واحدة من أهم وأشهر الشركات في مجال التطوير العقاري في مصر وفـي الشرق الأوسط ، والتي تأسست عام 2007 والرؤية الأساسية للشركة هي تأسيس مجتمعات متكاملة الخدمات رغبة في استهداف أكبر شريحة ممكنة من العملاء.

تمتلك مجموعة طلعت مصطفى حوالي 53 مليون متر مربع من الأراضي والتي تتميز بالموقع الاستراتيجي.

استطاعت مجموعة طلعت مصطفى إنشاء أول مدينة متكاملة في مصر والشرق الأوسط وهي مدينة الرحاب والتي تُعتبر بمثابة نقطة الانطلاق لبداية المجتمعات العمرانية المتكاملة من حيث الخدمات ، بالإضافة إلى إنشاء مشروع مدينتي العملاق الذي تم تنفيذه على مساحة تصل إلى 8000 فدان.

بالإضافة إلى المشروعات السكنية استطاعت مجموعة هشام طلعت مصطفى إنشاء منتجعات وفنادق سياحية متنوعة في إطار رؤيتها وهي تطبيق حياة عصرية عالمية على الأراضي المصرية.

لمزيد من التفاصيل : مشروع طلعت مصطفى في العاصمة الإدارية 

سابقة أعمال مجموعة هشام طلعت مصطفى

1. مدينتي.
2. الرحاب.
3. الربوة الشيخ زايد.
4. ماى فير الشروق.
5. فرجينيا بيتش الساحل الشمالي.
6. قرية الروضة الخضراء.
7. كمبوند سيليا العاصمة الإدارية.
8. مدينة نور حدائق العاصمة.
9. فور سيزونز سان ستيفانو الإسكندرية.
10. فور سيزونز شرم الشيخ.
11. فور سيزونز نايل بلازا القاهرة.
12. كمبينسكي القاهرة الجديدة.

مجموعة هشام طلعت مصطفى العاصمة الادارية 

استطاعت مجموعة هشام طلعت مصطفى العاصمة الادارية إنشاء مشروع من أهم مشاريع السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة وهو كمبوند سيليا وهو أيضًا واحد من المشروعات الفاخرة الذي يتميز بالموقع الفريد ، و المستوى الخدمي المتميـز ، والتصميمات الجذابة.

كمبوند سيليا العاصمة الإدارية 

كمبوند سيليا هشام طلعت مصطفى العاصمة الادارية يُعتبر من أفضل الكمبوندات في العاصمة خاصة وأنه المشروع الوحيد الذي يطل على النهر الأخضر مما يوفر الإطلالة الساحرة لكافة الوحدات في الكمبوند.

لمزيد من التفاصيل انظر : كمبوند طلعت مصطفى العاصمة الإدارية الجديدة 

موقع كمبوند هشام طلعت مصطفى العاصمة الادارية 

يقع كمبوند سيليا في موقع فريد في منتصف العاصمة الإدارية الجديدة ، بالقرب من القاهرة الجديدة، حدود مدينة بدر، مدينتي ، مطار القاهرة الدولي.

يطل كمبوند سيليا على النهر الأخضر وهو المشروع الوحيد الذي يتمتع بهذه الإطلالة الساحرة حيث يتمتع بواجهتين على الحديقة المركزية CP4 , CP5.

كما يقع مشروع هشام طلعت مصطفى العاصمة الادارية بالقرب من الحي الحكومي، الطريق الدائري الإقليمي، فندق الماسة، محور محمد بن زايد الجنوبي والشمالي.

مساحة كمبوند هشام طلعت مصطفى العاصمة الادارية 

تم تنفيذ مشروع كمبوند سيليا هشام طلعت مصطفى العاصمة الادارية على مساحة كبيرة تصل إلى 500 فدان ، وتم إنشاء المشروع على مراحل وتم تنفيذ المرحلة الأولى على مساحة 40 فدان.

ينقسم كمبوند سيليا إلى منطقتين : منطقة مُخصصة للفلل ، منطقة مُخصصة للشقق ، كما يحيط بالكمبوند حوالي 5 بوابات رئيسية.

يوفن يوصي بـ : طلعت مصطفى العاصمة الإدارية 

تصميم سيليا هشام طلعت مصطفى العاصمة الادارية

يرجع تصميم مشروع سيليا العاصمة الادارية إلى اسم المشروع والذي يعني " الجنة " باللغة اللاتينية حيث تم تصميم المشروع وففًا للطراز العالمي مع استخدام عناصر طبيعية بشكل يوحي بالجنة.

تم دمج عناصر الراحة والرفاهية مع وجود وحدات مصممة على أعلى مستوى من الجودة بالإضافة إلى الاعتماد على وسائل التكنولوجيا من أجل الحفاظ على البيئة.

الوحدات في كمبوند هشام طلعت مصطفى العاصمة الادارية 

قدمت شركة هشام طلعت مصطفى العاصمة الادارية العديد من الوحدات المتنوعة في كمبوند سيليا من أجل توفير خيارات متعددة للعملاء خاصة وأنه تم توفيـر مساحات صغيرة تُعتبر الأصغر في العاصمة الإدارية.

تتنوع الوحدات في كمبوند سيليا بين الشقق ، الفلل ، التوين هاوس ، كما تم تقسيم الكمبوند إلى منطقتين : منطقة غربية مُخصصة للفلل ، منطقة شرقية مُخصصة للشقق.

تتفاوت المساحات بين الوحدات كالآتي :

• تبدأ مساحة الشقق السكنية من 77 متر مربع وتصل إلى 174 متر مربع.
• تبدأ مساحة التوين هاوس من 259 متر مربع وتصل إلى 341 متر مربع.
• تبدأ مساحة الفلل من 190 متر مربع.

لمزيد من التفاصيل انظر : سيليا طلعت مصطفى العاصمة الإدارية 

الخدمات في كمبوند هشام طلعت مصطفى العاصمة الادارية 

يشمل كمبوند سيليا هشام طلعت مصطفى العاصمة الادارية العديد من الخدمات المميزة منها :

1. تعمل جميع الوحدات بنظام Smart Home System الذي يوفر الراحة للعملاء.
2. نوادى وملاعب رياضية.
3. يضم 3 مساجد كبيرة على أرقى الطرز الإسلامية.
4. خدمات تعليمية مميزة.
5. وجود أنظمة أمان ذكية في كافة أنحاء الكمبوند.
6. حمامات سباحة متنوعة.
7. إطلالة بانورامية على النهر الأخضر.
8. خدمات طبية مميزة.
9. مراكز ترفيهية.
10. مسرح روماني.
11. منطقة تجارية.
12. مطاعم وكافيهات متنوعة.
13. شبكة مواصلات.
14. خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.

سعر المتر في كمبوند سيليا هشام طلعت مصطفى العاصمة الادارية

يبدأ سعر المتر في كمبوند سيليا العاصمة الإدارية من 22 ألف جنيه مصري وقد يصل إلى 33 ألف جنيه مصري.

أسعار الوحدات في طلعت مصطفى العاصمة الإدارية الجديدة سيليا

تقدم مجموعة هشام طلعت مصطفى العاصمة الادارية أسعار متفاوتة داخل كمبوند سيليا حيث تبدأ الوحدات بشكل عام من مليون جنيه مصري ، وتتفاوت الأسعار بين الوحدات وفقًا للمساحات والخدمات المقدمة.

أنظمة دفع وتقسيط في كمبوند هشام طلعت مصطفى العاصمة الادارية 

تقدم مجموعة هشام طلعت مصطفى العاصمة الادارية أنظمة دفع وتقسيط سهلة ومرنة تكون كالآتي :

1. دفع 40 ألف جنيه مقدم حجز الشقة وتقسيط الباقي علي 10 سنوات. 
2. دفع 100 ألف جنيه مقدم حجز الفيلا وتقسيط الباقي علي 10 سنوات.

مع إمكانية أن يتم التقسيط وفقًا لنظام التمويل العقاري.

مميزات كمبوند سيليا 

يتمتع كمبوند سيليا هشام طلعت مصطفى العاصمة الادارية بالعديد من المميزات منها :

1. الموقع الاستراتيجي في العاصمة الإدارية.
2. الإطلالة البانورامية على النهر الأخضر.
3. التصميمات المعمارية الفريدة.
4. مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية.
5. مساحات متنوعة تناسب جميع العملاء.

يوفن يوصي بـ : مميزات السكن والاستثمار في مدينتي طلعت مصطفى 

عيوب سيليا

على الرغم من كون مشروع كمبوند سيليا هشام طلعت مصطفى العاصمة الادارية مشروع فريد يتمتع بمزايا متعددة إلا أنه أبرز عيوبه هو أنه يُعتبر مشروع استثماري أكثـر من كونه كمبوند للسكن وبالتالي يناسب المستثمرين ورجال الأعمال أكثر.

لمزيد من التفاصيل انظر : عيوب سيليا

آخر تطورات مشروع سيليا هشام طلعت مصطفى العاصمة الادارية

من المقرر أن يتم تسليم الوحدات في عام 2022 ولذلك يتم العمل وبذل أقصى الجهود من أجل تنفيذ المشروع على أعلى مستوى من الجودة.

مشروع نور هشام طلعت مصطفى العاصمة الادارية 

مدينة نور حدائق العاصمة تُعتبر نموذج للتعبير عن الحياة البسيطة الراقية من كافة الجوانب خاصة وأنها تتميز بوجود الخدمات الأساسية والترفيهية.

يقع مشروع مدينة نور هشام طلعت مصطفى العاصمة الادارية على مسافة 15 كيلو متر من مدينتى على طريق السويس ، كما تبعد عن مسافة 3 كيلو متر من مطار العاصمة الإدارية ، وتبعد عن النهر الأخضر حوالي 15 دقيقة وعن كمبوند سيليا حوالي 20 دقيقة.

تم تنفيذ المشروع على مساحة تبلغ 5 آلاف فدان مما يساعد على بناء مدينة متكاملة الخدمات ، ويستهدف المشروع بناء 140 ألف وحدة سكنية أي حوالي 47 حي سكني.

لمزيد من التفاصيل : عيوب ومميزات حدائق العاصمة الإدارية مدينة نور 

من المتوقع أن تبلغ استثمارات المشروع حوالي 500 مليار جنيه.

يتضمن المشروع العديد من الخدمات منها : خدمات تعليمية ، نوادي رياضية ، خدمات طبية ، وجود أنظمة معالجة المياه ، منطقة خدمات.

تتراوح مساحة الشقق في مشروع نور من 61 متر مربع وحتى 120 متر مربع ويبدأ سعر الشقق من مليون جنيه مصري ، بينما تتراوح مساحة الفلل من 195 متر مربع وتصل إلى 370 متر مربع ، وتبدأ أسعار الفلل من 2 مليون جنيه ونصف.

لمزيد من التفاصيل انظر : مدينة نور حدائق العاصمة 

ولهذه الأسباب تُعتبر مشاريع هشام طلعت مصطفى العاصمة الادارية الجديدة من أفضل مشـروعات العاصمة وهي أيضًا فرص استثمارية فريدة لمن يريد الاستثمار في العاصمة ، كما تُعتبر بمثابة استكمالًا للنجاح الساحق الذي حققته مجموعة طلعت مصطفى فى مشروعاتها السابقة.