عيوب كمبوند سيناريو

كمبوند سيناريو هو أحد أهم مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة التى تعتبر فى يومنا هذا أكبر منطقة مخصصة للاستثمار العقارى فى مصر، حيث قدمت اكام للتطوير العقاري أفضل ما لديها فى مشروع كمبوند سيناريو حيث نجد الرفاهية والعالمية فى التصميم تشغل 39 فدان من مساحة العاصمة الإدارية.

قبل ذكر عيوب كمبوند سيناريو دعونا نتعرف على أبرز المعلومات عن كمبوند سيناريو:

موقع كمبوند سيناريو:

يقع الكمبوند بمنطقة القطعة R7 في الحي السابع بالقطعة A2. بالقرب من الجامعة البريطانية BUE، في مواجهة الـ Expo على الفور. علي بعد دقائق من النهر الأخضر ، بجوار حى السفارات والكاتدرائية حيث يبعد كمبوند سيناريو عن مهبط طائرات العاصمة الإدارية والقصر الرئاسي بـ 15 دقيقة. كذلك فهو بالقرب من الجامعة البريطانية و فندق الماسة

يوفن يوصيك بالتعرف اكثر على: خريطة كمبوندات العاصمة الادارية

مساحة كمبوند سيناريو ومساحات الوحدات:

مساحة الكمبوند على منطقة 39 فدان مقسمة إلى شقق فاخرة بمساحات متباينة ومتنوعة.

ينقسم كمبوند سيناريو الى 19 %  مباني  و 81 % مساحات خضراء

مساحات تبدأ من 130 متر إلى 370 متر .

136 متر2 مكونه من 3 غرفة، 2 حمام

149 متر2 مكونه من 3 غرفة، 2 حمام

177 متر2 مكونه من 4 غرفة، 2 حمام

195 متر2 مكونه من 5 غرفة، 2 حمام

 273 متر2 مكونه من 5 غرفة، 3 حمام

أنظمة الدفع فى كمبوند سيناريو:

1. 0 ٪ دفعة تعاقد ، أقساط متساوية لمدة 6 سنوات.

2. 7 ٪ دفعة تعاقد و اقساط متساوية لمدة 7 سنوات.

3.  10 ٪ دفعة تعاقد و اقساط متساوية 8 سنوات.

4.  20 ٪ دفعة تعاقد و 5 ٪ بعد سنتين و 10 سنوات أقساط متساوية.

لمزيد من المعلومات عن أنظمة الدفع فى كمبوند سيناريو  نوصيك بقراءة: كمبوند سيناريو العاصمة (الترا مودرن)

مميزات السكن فى كمبوند سيناريو:

يتميز كمبوند سيناريو بالعديد من المميزات والخدمات التي تجعله الخيار الأفضل لدي الراغبين في السكن الهادئ والرفاهية الكاملة داخل الكمبوند، إليك أبرز مميزات سيناريو العاصمة الادارية:

1. مساحات خضراء الذى تدمج الطبيعه مع جمال المناظر.

2. مطاعم وكافيهات علشان تجمعنا .

3. حمامات سباحة بأفضل تقنيات .

4. بحيرات صناعية.

5. ملاعب رياضية.

6. أمن وحراسة خلال 24 ساعة مع كاميرات مراقبة فى كل جزء من الكمبوند.

7. مول تجارى يضم جميع الماركات العالمية .

8. نادى صحى،جيم وسبا.

9. منطقة مخصصة للأطفال لأن طفولتهم وسلامتهم مسؤولية.

10. مساحة خدمات مركزية.

11. أحواض سباحة داخل المباني.

12. سينما

13. جراجات خاصة.

عيوب كمبوند سيناريو:

لا تعد عيوب إذا تمكنا من غض الطرف عنها لما يمتلكه كمبوند سيناريو من مميزات أكثر حيث نجد أكثر الانتقادات عن  الاتى:

1. بعد كمبوند سيناريو عن الاماكن الحيوية .

2. عدم التزام الشركة المالكة لتسليم الوحدات فى موعدها المحدد.

3. عدم اكتمال الخدمات المتوفرة فى الكمبوند لسد حاجة سكان الوحدات.

اسعار احد اهم كمبوندات العاصمة الإدارية (كابيتال هايتس2) :

سعر المتر في كابيتال هايتس العاصمة الإدارية:

مع سعر متر يبدأ من 12254 حتى 17775 جنيه مصري.

يعد كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية فرصة للأستثمار في العاصمة الجديدة، حيث تبدأ أسعار الكمبوند من 1973025 جنيه مصري

إلا أن أسعار كابيتال هايتس 2 كالآتي:

شقق سكنية: وتبدأ أسعارها من 1973025 جنية مصري.

دوبلكس: وتبدأ أسعارها من 3254800 جنية مصري.

موقع يوفن يوفر لك كل ما تحتاجه للتعرف عن كمبوند كابيتال هايتس 2

فوائد الاستثمار فى العاصمة الإدارية:

تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بالعديد من المميزات التي يفضلها المستثمرين في المجال العقاري، ليس لك فحسب، ولكن العاصمة الإدارية تعد من أفضل الاختيارات للباحثين عن السكن في أرقى المناطق وأفضلها من حيث توافر الخدمات، ومن بين مميزات العاصمة الادارية على سبيل المثال لا الحصر ما يلي:

• تحتوي العاصمة الجديدة على حديقة مركزية تقع على مساحة  1000 فدان وطولها أكثر من 10 كم – أي ما يعادل مساحة الحديقة المركزية بنيويورك مرتين ونصف.

• تحتوى العاصمة على نهر أخضر بطول 35 كيلو متر مرتبط بجميع أحياء وجامعات المدينة ليحاكي نهر النيل بمدينة القاهرة.

• توافر الخدمات الأمنية وخدمات السلامة العامة التي توفر الأمان والسلامة لسكان العاصمة.

• إنشاء أول مطار دولي بالعاصمة الإدارية على مساحة 16 كم.

• إنشاء قاعة مؤتمرات ومدينة رياضية، ومدينة للمعارض.

• إنشاء مسرح مفتوح يعد من أكبر المسارح حول العالم.

• إنشاء مدينة طبية عالمية تخدم سكان العاصمة بأكملها.

للتعرف على المزيد من مميزات الاستثمار فى العاصمة الإدارية نوصيك بتصفح: هل الاستثمار العقاري آمن؟

فى الختام نكون قد تعرفنا من خلال يوفن على كمبوند سيناريو موقعه ومساحته وأنظمة الدفع الخاصه به وايضا تعرفنا على أهم مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة وهو مشروع كمبوند كابيتال هايتس 2 واهمية الاستثمار فى العاصمة الإدارية الجديدة .