مشروع North 31 العاصمة الادارية

مشروع North 31 هو أحد مشاريع شركة النيل للتنمية العقارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ويعد المشروع من أهم وأضخم المشاريع بالعاصمة، حيث صُمم وفق أحدث المعايير الهندسية العالمية ويمتاز المشروع بموقع استراتيجي بقلب العاصمة الإدارية في منطقة الداون تاون، قريب من أغلب المناطق المهمة والحيوية بها وكذلك يتميز المشروع بتقديم أفضل الخدمات للعملاء كما يوفر وحدات متنوعة وكذلك طرق دفع وسداد مريحة وسهلة تناسب الجميع، وفي هذا المقال سنتعرف على أهم المعلومات وكل التفاصيل الخاصة بالمشروع. 

موقع مشروع North 31 

يقع مشروع North 31 في موقع استراتيجي بقلب العاصمة الإدارية، حيث يقع في منطقة الداون تاون، ويطل البرج على واجهتين رئيسيتين مهمين الأولى 124 متر على محور محمد بن زايد والثانية 100 متر على منطقة الأبراج السياحية، ويقع البرج بالقرب من الكثير من المناطق الحيوية والمهمة بالعاصمة الإدارية الجديدة أهمها : 

• منطقة رئاسة الوزراء 
• النهر الأخضر 
• الحديقة المركزية أكبر حديقة في العالم 
• فندق الماسة 
• مسجد الفتاح العليم 
• كاتدرائية ميلاد المسيح 
• مطار العاصمة الإدارية الجديدة

المساحة والتصميم الهندسي لمشروع North 31 

يقع المشروع على مساحة كبيرة حيث تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 4.5 فدان بواقع 18.307 متر مربع وارتفاع 131 متر مربع ويتكون البرج من 30 طابق + 4 طوابق بيزمنت ويعد البرج من أطوال الأبراج الواقعة في منطقة الأبراج السياحية ويتمتع المشروع بوجود المساحات الخضراء الشاسعة، حيث تمثل نسبة المباني به 30% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع والباقي مخصص للمساحات الخضراء ومناطق للترفيه والتمشي. 

أقرأ أيضا : أفضل مشاريع العاصمة الإدارية 2022

خدمات مشروع North 31 

يوفر المشروع العديد من الخدمات المهمة والمميزة للعملاء ومن أهم هذه الخدمات : 

• 4 طوابق بيزمنت مخصصة لجراج السيارات. 
• قاعة كبيرة للمؤتمرات مجهزة بأحدث الوسائل والأجهزة. 
• إطلالات رائعة على النهر الأخضر أهم معالم العاصمة الإدارية من خلال  مصاعد بانورامية. 
• يحتوي على تقنية البناء الذكية.
• يوجد بالبرج مناطق للترفيه وكذلك مناطق مخصصة للأطفال تتمتع بالأمان لهم. 
• يحتوي المبنى بالكامل على كاميرات مراقبة وحراسة وأمن طوال اليوم. 
• مناطق مخصصة للاسترخاء والجلوس في الهواء النقي الطلق مع التمتع بالمناظر الرائعة أمامك. 
• تكيفات مركزية على أحدث مستوى في كامل وحدات المشروع. 
• أماكن مخصصة للفود كورت وكذلك مناطق مخصصة للكافيهات والمطاعم. 
• يضم المشروع مركز استقبال رئيسي ومناطق استقبال لكافة الزوار. 

أقرأ أيضا : أبراج العاصمة الإدارية الجديدة 2022 

أسعار ومساحات الوحدات داخل مشروع North 31  

يحتوي مشروع North 31  علي أنواع متعددة من الوحدات، وتختلف كل منها في أسعارها حيث تختلف أسعار الوحدات التجارية عن الإدارية عن الطبية وهكذا، وقد أعلن المسؤلين عن المشروع الأسعار الخاصة بالوحدات وكذلك مساحتها وجاءت كالتالي :

أسعار ومساحات الشقق السكنية داخل مشروع North 31  

• تبدأ أسعار الشقق الفندقية من 45.000 جنيه. 
• وتبدأ مساحات الشقق الفندقية من 45 متر مربع. 

أسعار ومساحات الوحدات الإدارية داخل مشروع North 31 

• تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 37.000 جنيه. 
• وتبدأ مساحات الوحدات الإدارية من 45 متر مربع. 

أسعار ومساحات الوحدات التجارية داخل مشروع North 31 

• تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 105.000 جنيه.  
• وتبدأ أسعار الوحدات التجارية من 30 متر مربع. 

أنظمة سداد مشروع North 31  

يقدم المشروع تسهيلات كبيرة ومتنوعة لحجز الوحدات لراحة العميل والتسهيل عليه حيث : 

• دفع 35% مقدم، و15% عند الاستلام وتقسيط الباقي حتي 3 سنوات. 
• دفع 30% مقدم، وتقسيط الباقي حتى 10 سنوات. 
• دفع 20% مقدم، وتقسيط الباقي حتى 9 سنوات. 
• دفع 15% مقدم، وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات.  
• دفع 10% مقدم، وتقسيط الباقي حتي 7 سنوات.
• يتم تسليم جميع الوحدات في 2025. 

أقرأ أيضا : أسعار المحلات في العاصمة الإدارية 2022 

شركة النيل للتطوير العقارى 

شركة النيل للتنمية العقارية من أهم وأكبر الشركات العقارية في مصر تم تأسيسها عام 2002 بخبرة تزيد عن 19 عام في المجال وحصلت الشركة على عضوية إتحاد الصناعات المصرية وغرفة التطوير العقاري، ويعتبر مشروع North 31 هو أحدث مشروعاتها داخل العاصمة الإدارية الجديدة وتمتلك الشركة باع طويل في مجال الاستثمار العقاري، حيث نفذت الشركة العديد من المشروعات داخل وخارج مصر وبلغ مجموع مشروعاتها في مدينة القاهرة الجديدة 100 مشروع ومن أهم مشروعاتها :

• هيلتون الغردقة 
• الشارقة مول بدبي 
• بيزنس باي بدبي 
• برج الفيصل بالدوحة 
• برج إنفينيتي بدبي 
• نايل تاور العاصمة الإدارية 
• مشروع اللوتس الجنوبية واللوتس الجديدة بالتجمع الخامس
• مشاريع سكنية ضخمة  في منطقة بيت وطن والأندلس بالقاهرة الجديدة

أقرأ أيضا :  شركة النيل العقارية أول شركة تحصل على موافقة مركز البحوث بمنطقة ناطحات السحاب لمشروع North 31

لماذا تستثمر أموالك في مشروع North 31 ؟ 

أصبحت العاصمة الإدارية الجديدة هي الواجهة الأولى لكبار وصغار المستثمرين لاستثمار أموالهم فيها حيث تعتبر هي المستقبل المشرق لمصر ويوجد العديد من المشاريع الضخمة التي يمكنك أن تستثمر فيها أموالك ومن اهم هذه المشاريع هو مشروع North 31 ومن أهم الأسباب التي تجعلك تستثمر في هذا المشروع : 

• أسعار الوحدات داخل المشروع مقارنة بأسعار الوحدات داخل المشاريع الأخرى بالعاصمة الإدارية متوسطة ومناسبة للجميع. 
• توفر الشركة المالكة للمشروع أنظمة دفع وسداد سهلة ومريحة لجميع العملاء تصل إلى أكثر من 10 سنوات. 
• يتميز المشروع بموقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية حيث يقرب من جميع المناطق المهمة والحيوية بالعاصمة. 
• المشروع يتميز بتقديم أفضل الخدمات التي تريح كل العملاء وكذلك يتميز بتصميمات حديثة وعصرية.

نايل تاور العاصمة الإدارية : 

مشروع نايل تاور العاصمة الإدارية الجديدة يعتبر ثاني مشاريع شركة النيل العقارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة ويقام على مساحة كبيرة ويبلغ ارتفاع البرج 131 متر ويتكون من 30 طابق ، كما أنه أول festival Tower  يتم بناؤه في مصر، ويقع البرج في موقع متميز بالعاصمة الإدارية حيث يقع بالقرب من حي رئاسة الوزراء والحي الحكومي والنهر الأخضر ومحور محمد بن زايد والعديد من المناطق الحيوية في قلب العاصمة. 

وبالنسبة للتصميم الهندسي للبرج فإنه مُصمم بحيث يحتوي على وحدات تجارية وإدارية وشقق فندقية وتبدأ أسعار الوحدات التجارية من 100.000 جنيه مصري، أما الوحدات الإدارية والسكنية فتبدأ من 40.000 جنيه مصري اما اذا كنت تريد حجز وحدة لفتح مشروع صيدلية بالبرج فالأسعار تبدأ من 200.000 جنيه مصرى. 

ويقدم المشروع العديد من الخدمات المميزة الاساسية والترفيهية التي تناسب كل العملاء حيث يحتوي المشروع على مناطق خاصة بالتسوق وكذلك مطاعم وكافيهات ومناطق كورت فود ومساحات خضراء شاسعة ومناطق خاصة للاستجمام وكذلك منطقة مخصصة للأطفال بالإضافة إلى كاميرات المراقبة ونظام للامن والحراسة علي أحدث مستوي. 

وبهذا نكون قد عرضنا لكم أهم المعلومات الخاصة بمشروع North 31 العاصمة الإدارية وأهم خدماته وكذلك أسعار الوحدات وأنظمة السداد وأهم مميزات وعيوب المشروع ولمزيد من الأخبار عن العاصمة الإدارية وأحدث المشاريع بها تابعوا موقعنا المميز يوفن ليصلك كل جديد.