call +201017130556 location_on التجمع الأول، القاهرة، مصر mail [email protected]

خريطة الساحل الشمالي

عند الحديث عن أفضل مكان لقضاء العطلات لا نفكر في الإجابة كثيرًا لأنها واضحة ؛ بالطبع الساحل الشمالي هو المكان المناسب لقضاء العطلات الصيفية .

يُعد الساحل الشمالي الوجهة المثالية في الصيف بل الوجهة المثالية طوال العام نظرًا للمناخ المعتدل والخدمات المتوفرة طوال العام وبالتالي أصبح مكان مناسب للسكن وليس فقط للسياحة .

أما من حيث الاستثمار فلا توجد وجهة سياحية أفضل منه للاستثمار فيه حيث يُعتبر الساحل الشمالي مصدر جذب للمستثمرين في كل مكان .

نبذة عن الساحل الشمالي 

يُعتبر الساحل الشمالي أفضل المناطق السياحية في مصر والمقصد الدائم لقضاء العطلات بالنسبة للكثير من الأفراد حيت يتمتع الساحل الشمالي بالعديد من المميزات التي تجعل منه مكان فريد من نوعه حيث يتمتع بالجو المعتدل ، المناظر الطبيعية الساحرة ، التصميمات الراقية ، شواطئ ساحرة ، يتوفر به جميع الخدمات الأساسية والترفيهية مما يجعله مجتمع متكامل .

يوجد في الساحل الشمالي عدد كبير من الفنادق والمنتجعات والقرى السياحية المميزة والتي تُعتبر أهم المقاصد السياحية في مصر .

يوفن يوصي بـ : الساحل الشمالي 

الاستثمار في الساحل الشمالي 

يُعتبر الساحل الشمالي أهم المناطق السياحية في مصر التـي تجذب العديد من المستثمرين فـي الداخل والخارج خاصة مع تطور العديد من الطرق التي جعلت من الساحل الشمالي وجهة قريبة لكل من يريد قضاء العطلات على شواطئ البحر المتوسط بالإضافة إلى أن الأراضي في الساحل الشمالي تكون مستوية وخالية من المرتفعات مما يساعد في عملية البناء في هذه المنطقة ، كما يتميز الساحل الشمالي بالهواء النقي ، الجو المعتدل مما يساعد على كونه منفذ للقاطنين فـي المدن الغير الساحلية .

كل هذه الدوافع ساعدت على جذب الكثير من المستثمرين خارج وداخل مصر ـ

يوفن يوصي بـ : ايهما افضل الساحل الشمالي أم العين السخنة 

أين يقع الساحل الشمالي ؟ - موقع الساحل الشمالي 

يقع الساحل الشمالي على ساحل البحر المتوسط في أقصى شمال مصر حيث يمتد الساحل الشمالي من مدينة رفح والتي تقع فـي شـرق سيناء حتى هضبة السلوم والتي تقع في أقصى الغرب ناحية الحدود الليبية .

بعد إنشاء العديد من الطرق الجديدة أصبح الوصول إلى الساحل الشمالي في غاية السهولة ومن هذه الطرق : طريق الفوكا الجديد .

تمتد قرى الساحل الشمالي بداية من الكيلو 21 وصولًا إلى مرسى مطروح ، ويتميز موقع الساحل الشمالي بكونه أرض سهلية خالية من المرتفعات والجبال .

مساحة الساحل الشمالي 

يمتد الساحل الشمالي على مسافة 1050 كيلو متر من رفح في الشرق حتى السلوم في أقصى الغرب .

يتميز الساحل الشمالي بالشواطئ الساحرة وعناصر الطبيعة التي تمنح العملاء الهدوء والاستـرخاء .

جغرافيا الساحل الشمالي 

تُعتبر تربة الساحل الشمالي تربة سهلية تمتلئ بالأشجار والسهول والحشائش باستثناء هضبة مارماريكا والتي يبلغ ارتفاعها 400 متر حيث تُعتبر الأرض المرتفعة الوحيدة عن سطح الأرض في الساحل الشمالي .

مناخ الساحل الشمالي مناخ ساحلي يختلف عن مناخ باقي المناطق في مصر و يتميـز بالاعتدال مع البـرودة الخفيفة أحيانًا وسقوط الأمطار أحيانًا أخرى

كما يضم الساحل الشمالي خمس بحيرات من أصل 10 بحيرات موجودة في مصر .

خريطة الساحل الشمالي 

يتم تقسيم خريطة الساحل الشمالي إلى قسمين : الساحل الشمالي القديم – الساحل الشمالي الجديد .

بعد إنشاء العديد من الطرق والمدن الجديدة على يد القوات المسلحة المصرية أصبح الانتقال إلى الساحل الشمالي في غاية السهولة بعد أن كان شاق ومتعب في البداية، ومن أسهل الطرق التي تؤدي إلى الساحل الشمالي هو طريق الفوكا الجديد وهو حلقة الوصل بين القاهرة وبين الساحل الشمالي حيث يمكن الوصول إلى قرى الساحل الشمالي في ساعتين من خلال طريق الفوكا .

الساحل الشمالي هو أطول سواحل البحر المتوسط حيث يمتد حوالي 1000 كيلومتر من رفح شرقًا حتى السلوم و مرسى مطروح غربًا ، يضم الساحل الشمالي العديد من البحيرات منها : بحيرة إدكو ، المنزلة ، البردويل ، مريوط ، البرلس .

يوفن يوصي بـ : المدينة المستدامة في الساحل الشمالي 

الخريطة الجغرافية للساحل الشمالي 

الساحل الشمالي هو أطول شريط ساحلي في شمال أفريقيا وينقسم إلى عدة مناطق :

المنطقة الغربية 

هي المنطقة التي تمتد من بداية الساحل من العلمين شرقًا حتى الحدود الليبية غربًا ومن أشهر المناطق فيها : مرسى مطروح 

المنطقة الوسطى 

وهي من أهم مناطق الساحل الشمالي وأكثر المناطق حيوية وتمتد هذه المنطقة من العلمين وصولًا إلى الإسكندرية ومن أهم المدن فـي هذه المنطقة : مدينة العلميـن الجديدة

ساحل الدلتا الشمالي 

تضم منطقة ساحل الدلتا الشمالي العديد من المدن منها رشيد ، راس البر ، جمصه ، بلطيم 

وتتميز هذه المنطقة بالتربة الخصبة الصالحة للزراعة .

المنطقة الشرقية 

تمتد المنطقة الشرقية من بورسعيد في الغرب حتى رفح في الشرق ومن أهم المناطق فيها : بورسعيد ، العريش

الساحل الشمالي القديم 

الساحل الشمالي القديم هو الساحل الأصلي و يمتد من الكيلو 21 وصولًا إلى الكيلو 103 على طريق الإسكندرية – مطروح 

تنقسم منطقة الساحل الشمالي القديم إلى مارينا ، ومراقيا .

تُعتبر منطقة الساحل الشمالي القديم قريبة من القاهرة حيث تبعد عنها مسافة ساعة ونصف كما تبعد المنطقة عن محافظة الإسكندرية مسافة ربع ساعة .

يقع الساحل الشمالي القديم بالقرب من مطار برج العرب ، مدينة برج العرب ، ومن عيوبه أن الشواطئ به غير ممهدة وغير آمنة ، كما تفتقر القرى إلى العديد من الخدمات .

الساحل الشمالي الجديد 

الساحل الشمالي الجديد هو المنطقة التي تمتد من الكيلو 103 حتى مرسى مطروح ، كما تُعتبر منطقة الساحل الشمالي الجديد من أهم الوجهات السياحية والاستثمارية في مصر ، والتي توجد بها عدد لا حصر له من المنتجعات والقرى السياحية المهمة .

يقع الساحل الشمالي الجديد بالقرب من مرسى مطروح ، وينقسم إلى منطقتين : منطقة رأس الحكمة ، منطقة سيدي عبد الرحمن 

تتميز شواطئ الساحل الشمالي الجديد بالأمواج الهادئة والمياه الصافية.

ومن عيوب الساحل الشمالي الجديد هو البعد عن القاهرة والإسكندرية ولكن بعد إنشاء طريق الفوكا الجديد تغير الوضع .

طريق الفوكا الجديد 

قامت القوات المسلحة المصرية بإنشاء طريق الفوكا الجديد من أجل تقصير المسافات بين القاهرة والساحل الشمالي .

قديمًا كانت المسافة بين القاهرة والساحل الشمالي حوالي 420 كيلو متر ولكن بعد إنشاء طريق الفوكا أصبحت المسافة 320 كيلو متر .

يبدأ طريق الفوكا من ميدان جهينه في 6 أكتوبر ولكنه يتفرع إلى 4 مخارج وهي :

  1. المخرج الأول عند الكيلو 130 
  2. المخرج الثاني عند الكيلو 170 
  3. المخرج الثالث عند الكيلو 230 
  4. المخرج الرابع عند طريق مرسى مطروح 

ساهم طريق الفوكا الجديد في تنشيط حركة السياحة والاستثمار في الساحل الشمالي .

أهم مناطق الساحل الشمالي 

يتكون الساحل الشمال من عدة مناطق هامة ومميزة تجذب الكثير من المستثمرين ومن أهم هذه المناطق :

مدينة العلمين الجديدة 

تُعتبر مدينة العلمين الجديدة واحدة من مدن الجيل الرابع في الساحل الشمالي وهي أشبه بالعاصمة الإدارية الجديدة حيث تضم العديد من المشاريع الضخمة .

يُعتبر مشروع مدينة العلمين الجديدة إحدى المشاريع التي سوف تساهم في جعل الساحل الشمالي مكان مناسب للسكن طوال العام .

تبلغ مساحة المدينة 50 ألف فدان بينما يبلغ عمقها أكثر من 60 كيلو متر ومن المقرر أن تستوعب أكثر من 3 ملايين نسمة ، وتمتد مدينة العلمين مسافة 48 كيلو متر على طريق الإسكندرية – مطروح .

تضم مدينة العلمين العديد من الخدمات المميزة منها : حمامات سباحة متنوعة ، مساحات خضراء ، نوادي رياضية وصحية ، مناطق ترفيهية .

لمزيد من التفاصيل انظر : مدينة العلمين الجديدة 

مدينة الحمام 

تُعتبر مدينة الحمام من أهم مناطق الساحل الشمالي ، وهي تقع على الطريق الدولي بالقرب من الإسكندرية ، برج العرب ، العجمي ، العامرية 

تمتد مدينة الحمام على مساحة 90 كيلو متر ، وتضم المدينة العديد من الخدمات والمرافق المهمة وتُعتبر أقرب المدن السكنية لقرى الساحل الشمالي 

وهي تُعتبر بمثابة استراحة للمسافرين إلى مرسى مطروح على الطريق الدولي الساحلي .

منطقة سيدي عبد الرحمن 

تُعتبر أهم مناطق الساحل الشمالي ، وهي تقع على ساحل البحر المتوسط في الجهة الشمالية لمصر .

تُبعد عن محافظة الإسكندرية مسافة تبلغ 132 كيلو متر بينما تبعد مسافة 30 كيلو متر عن العلمين الجديدة ، في حين تبعد عن مرسى مطروح مسافة 190 كيلو متر .

تُعتبر من أشهر مناطق الساحل الشمالي نظرًا لأنها تحتوي على العديد من القرى السياحية المميزة ، كما تُعتبر من أهم المزارات السياحية في الساحل الشمالي .

منطقة رأس الحكمة 

منطقة رأس الحكمة هي عبارة عن رأس يمتد داخل البحر على الساحل الشمالي المغربي .

تمتد منطقة رأس الحكمة بطول 50 كيلو متر من الضبعة حتى مرسى مطروح ، وتُعتبر من أفضل مناطق الساحل الشمالي وتتوافر بها العديد من الخدمات والمرافق .

تتميز شواطئ منطقة رأس الحكمة بكونها آمنة للسباحة كما تتميز بالرمال الناعمة والمياه الفيروزية .

كما تُعتبر المنطقة وجهة استثمارية وسياحية مهم .

يوفن يوصي بـ  : افضل قرى الساحل الشمالي 

أشهر الخلجان في الساحل الشمالي 

  • خليج رأس الحكمة يمتد من الكيلو 180 حتى الكيلو 230
  • خليج سيدي عبد الرحمن يمتد من الكيلو 120 حتى الكيلو 155 
  • خليج الجراولة يفصل بينه وبين مطروح مسافة 50 كيلو متر 

أهم قرى وفنادق الساحل الشمالي 

  • فندق ريكسوس العلمين 
  • فندق قيصر باي 
  • فندق العلمين سيدى عبد الرحمن 
  • فندق توليب الساحل الشمالي 
  • قرية مراقيا الساحل الشمالي 
  • قرية مرسيليا الساحل الشمالي 
  • قرية مراسي الساحل الشمالي 
  • قرية بورتو مارينا الساحل الشمالي 
  • قرية امواج الساحل الشمالي 
  • قرية هاسيندا الساحل الشمالي 

يوفن يوصي بـ : مراسي الساحل الشمالي 

الخدمات في الساحل الشمالي 

يضم الساحل الشمالي العديد من الخدمات المميزة التي تجعله مكان مناسب للسكن طوال العام ومنها : 

  • يضم مناظر طبيعية ساحرة
  • يضم شواطئ تخطف الأنظار 
  • يضم مساحات خضراء شاسعة ولاند سكيب 
  • تضم سلسلة مطاعم وكافيهات متنوعة 
  • يضم فنادق سياحية فخمة 
  • يضم خدمات تعليمية متميزة 
  • يضم خدمات طبية وصحية مميزة 
  • يضم مناطق ترفيهية للأطفال والكبار 
  • يضم مناطق تجارية ضخمة 
  • يضم افضل المنتجعات السياحية الموجودة في مصر

مميزات الساحل الشمالي 

يتمتع الساحل الشمالي بالعديد من المميزات الرائعة منها : 

  • يضم افضل القرى السياحية في مصر
  • يضم مساحات خضراء ومناظر طبيعية 
  • يضم كافة الخدمات الأساسية والترفيهية 
  • يتميز بالجو المعتدل طوال العام 
  • تتميز شواطئ الساحل الشمالي بالهدوء 
  • يُعتبر المكان المناسب للاستجمام والهدوء 
  • يتوافر كافة أنواع الحماية في قرى الساحل الشمالي 

سعر المتر في الساحل الشمالي 

يختلف سعر المتر في الساحل الشمالي باختلاف المنطقة فمثلًا يبلغ سعر المتر في المناطق القريبة من العلمين حوالي 1700 جنيه بينما يبلغ سعر المتر في منطقة سيدي عبد الرحمن حوالي 5000 جنيه مصري .

 

الساحل الشمالي منطقة كبيرة ومتنوعة من حيث القرى والمنتجعات والوحدات وحتى الأسعار داخل الوحدات وبالتالي  يناسب العديد من فئات المجتمع وأيضًا يناسب العديد من المستثمرين نظرًا للأرباح المضمونة المتـرتبة على الاستثمار في الساحل الشمالي ـ

 

 

هل ما زال لديك المزيد من الاستسفارات؟
+201017130556
+201288231688
أو عبر الواتس آب
whatsapp

أسئلة قد تدور في ذهنك

أين يقع الساحل الشمالي ؟

يمتد الساحل الشمالي من مدينة رفح في الشرق وحتى أقصى الغرب في السلوم

كم تبلغ مساحة الساحل الشمالي ؟

تبلغ مساحة الساحل الشمالي 1050 كيلو متر

كم يبلغ سعر المتر في الساحل الشمالي ؟

يختلف سعر المتر في الساحل الشمالي من منطقة إلى أخرى حيث يتراوح بين 1700 و 5000 أو أقل أو أكثر حسب المنطقة

ما هي أهم المناطق في الساحل الشمالي ؟

أهم المناطق في الساحل الشمالي : مدينة العلمين الجديدة ، منطقة رأس الحكمة ، منطقة سيدي عبد الرحمن ، مدينة الحمام

ما هي أهم القرى والفنادق في الساحل الشمالي ؟

من أهم القرى والفنادق في الساحل الشمالي : فندق ريكسوس العلمين ، فندق توليب الساحل الشمالي ، قرية مراسي ، بورتو مارينا ، قرية أمواج ، قرية هاسيندا

الرقم التعريفي:701 تاريخ النشر:2022-04-03 06:20:52 اخر تحديث:2022-04-03 06:20:52

التعليقات

اترك تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول المطلوبة محددة *

مقالات متشابهة
whatsapp
arrow_upward