الاستثمار العقاري في العلمين الجديدة

الاستثمار العقاري في العلمين الجديدة, من أكثر المدن الجاذبة للاستثمار في مصر هي مدينة العلمين الجديدة, و هذا لأنها تُقدم فرص عديدة لكبار وصغار المستثمرين في مصر و خارجها, فإن كنت شاباً في مقتبل حياتك ستجد الفرصة المناسبة لك في الإستثمار بالعلمين الجديدة, ناهيك عن مساحتها الكبيرة و موقعها الأكثر من رائع, و نحن يوفن نُقدم لك كافة المعلومات اللازمة لتستطيع الإستثمار في العلمين الجديدة.

نبذة عن مدينة العلمين الجديدة الإستثمار في العلمين الجديدة

لكي تستثمر في مكان أو تسكن به يجب أن تعرف كل شئ عن هذا المكان من موقع و مساحة و مميزات و عيوب و غيرها قبل أن تُقدم على خطوة الإستثمار العقاري وهذه قاعدة ثابتة, و فيما يلي سنذكر لكم أهم المعلومات عن العلمين الجديدة:

أين تقع العلمين الجديدة؟

تقع مدينة العلمين الجديدة في محافظة مرسي مطروح, و تحديداً من الكيلو 93 إلى تقاطع وادي النطرون و بهذا يكون مدخل المدينة بطول 33 كم, وتنقسم المدينة إلى 3 مناطق أساسية و هي المنطقة التاريخية و المنطقة السياحية التي تطل مباشرة على البحر المتوسط والمنطقة الثالثة التي تقع جنوب طريق إسكندرية مطروح.

مساحة العلمين و الجهات المشاركة في إنشائها

تبلغ مساحة مدينة العلمين الجديدة الكلية حوالي 50 ألف فدان, تضم مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والسياحية والاستثمارية بالطبع, و مشاركة مجموعة كبيرة من الجهات في هذا المشروع توضح كم هو مشروع ضخم داعم للاقتصاد المصري بشكل كبير, و تتمثل هذه الجهات في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة, الهيئة الهندسية التابعة للقوات المسلحة, وزارة الإسكان و التعمير إلي جانب العديد من شركات القطاع الخاص.

التقسيم الإداري للعلمين الجديدة

تتميز مدينة العلمين الجديدة بتنوع مناطقها كالتالي:

• المنطقة السياحية وهي التي تضم الفنادق و المنطقة الترفيهية و حي حدائق العلمين ومركز المؤتمرات و مركز المدينة.
• المنطقة الأثرية و تضم متحف و منتزه دولي و منطقة ترفيهية أيضاً بالإضافة إلي خدمات الميناء.
• المنطقة السكنية و بها نجد الوحدات السكنية التي يبلغ عددها حوالي 10 آلاف وحدة مختلفة.
• المنطقة الحضرية التي تحتوي على جامعة و مركز خدمات إقليمية خاصة بمدينة العلمين.
• كما يوجد مركز سياحي عالمي متواجد على نسبة 20% من مساحة مدينة العلمين الجديدة.
• و إذا أردت معرفة أكثر ما يُميز العلمين الجديدة فهو وجود 8 منصات تطل على البحر مباشرةً, لكن ليس هذا كل شئ, فكل منصة من هذه المنصات تحتوي على برج فوقها بطول 35 م.
• 

كيف يمكنني الوصول إلي العلمين من أماكن مختلفة؟

لن تجد صعوبة في الوصول إلي العلمين الجديدة من أي مكان تتواجد به سواءًا كنت في القاهرة أو الإسكندرية, و هذه هي الطرق الرئيسية القريبة من مدينة العلمين الجديدة:

• إذا كنت في القاهرة فيمكنك الذهاب إلي العلمين من خلال طريق مصر- إسكندرية الصحراوي, و بعد ذلك تأخذ الطريق الساحلي الجديد وستكون في العلمين في 3 ساعات فقط.
• أما إن كنت في الإسكندرية فيمكنك سلوك الطريق الدولي و ستصل بعد ساعة ونصف تقريباً.
• و هناك طريقة أخري للذهاب إلى مدينة العلمين من الإسكندرية و العكس و هي ركوب قطار الإسكندرية- مطروح الذي يمر بمدينة العلمين الجديدة.
• و لم تغفل الحكومة عن جانب الطيران لذا تم بناء مطار العلمين لتذهب إلى المدينة بكل سهولة من خلال الطائرة.

مميزات العلمين الجديدة الإستثمار العقاري في العلمين الجديدة

 من المستحيل أن تفتقد أي نوع من أنواع الخدمات في العلمين الجديدة, و هذا لأن الحكومة حرصت على بناء مدينة عصرية متكاملة تشمل جميع الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها الجميع, فالهدف الأول و الأخير هو إرضاء العميل لذا ستجد كل هذه الخدمات التالية في العلمين:

• مطاعم و كافيهات.
• نوادي صحية.
• مدارس دولية وجامعات مُعتمدة.
• أماكن ترفيهية.
• دار الأوبرا.
• مركز ثقافي.
• نوادي رياضية.
• مسجد كبير.
• مكتبة.
• متنزهات.
• منافذ بيع.
• مراكز تسوق عالمية.
• محطة تحلية مياه البحر.
• بحيرة العلمين.
• مدينة تراثية.
• معارض دولية.
• 

أنواع الوحدات السكنية في العلمين الجديدة

تنقسم أنواع الوحدات في العلمين الجديدة إلى 4 أنواع و هي كما يلي:

• وحدات الإسكان المتميز و تبلغ مساحتها حوالي 95 م2 و تنتشر في جميع المناطق في مدينة العلمين.
• وحدات الإسكان الإجتماعي و التي تأتي بمساحة 87 م2 وهذا النوع خاص بهيئة المجتمعات العمرانية ووزارة الإسكان و التعمير لذا يتم التعاقد من خلالها, و تتميز هذه الوحدات بأسعارها المنخفضة لذا نجد الطلب عليها كثير.
• وحدات الإسكان الفاخر, نجدها في أبراج نورث إيدج وهي وحدات سكنية فاخرة مُجهزة باحدث التصميمات العالمية الجديدة, تبدأ المساحات بها من 90 م2 وتصل حتى 351 م2, و تتميز هذه الأبراج بتخصيص طابقين للمشروعات التجارية, لك أن تتخيل أنك لن تحتاج إلي الخروج من المبنى للتسوق, فكل ما عليك هو النزول للدور الأول أو الثاني بالمصعد و ستجد جميع الأغراض التي تريدها.
• و أخيراً الفيلات المنفصلة وهي موجودة في كمبوند مزارين و تشمل التوين هاوس و الفيلات و الشاليهات, و تتراوح المساحات بين 165 م2 و 576 م2.

كم يبلغ سعر المتر في العلمين الجديدة؟

وصل سعر المتر في العلمين الجديدة إلي 50 ألف جنيه, لكن هذا السعر لا يُقارن بالخدمات التي تُقدمها المدينة, و فيما يلي سنتعرف علي أسعار بعض الشقق في العلمين الجديدة.

أسعار الشقق في العلمين الجديدة شقق للبيع في مدينة العلمين شقق العلمين 2022 

و فيما يلي سنعرض لكم مجموعة من الشقق المعروضة للبيع في العلمين الجديدة مع الأسعار و المواصفات:

• شقة للبيع في أبراج نورث ايدج تحتوي على غرفتين و 3 حمام مع مساحة 114 م2 بسعر 3 مليون و 100 ألف جنيه.
• شقة للبيع في مدينة العلمين بها 3 غرف و2 حمام مساحتها 182 م 2 بسعر 6 مليون و 200 ألف جنية.
• شقة للبيع في مدينة العلمين بأبراج ذا جيت بها غرفتين و حمام مع مساحة 121 م2 بسعر 6 مليون و 500 ألف جنية.
• شقة للبيع أيضاً في أبراج ذا جيت العلمين تحتوي على غرفتين و 2 حمام مساحتها 100 م2 بسعر 5 مليون و 372 ألف جنيه مع إمكانية التقسيط علي 7 سنوات.
• أما إذا كنتم عائلة كبيرة فهناك شقة في أبراج نورث ايدج بها 5 غرف و 3 حمام مع مساحة 181 م2 بسعر 7 مليون جنيه.
• شقة للبيع في الداون تاون بالعلمين بها غرفتين و 2 حمام مساحتها 157 م2 بسعر مليون 727 ألف جنية.
• شقة للبيع في العلمين بأبراج نورث ايدج تحتوي على غرفتين و 2 حمام بسعر 4 مليون و 64 ألف جنيه, و هناك إمكانية التقسيط.
• شقة في بالم هيلز العلمين الجديدة بها غرفتين و 2 حمام مساحتها 110 م2 بسعر 3 مليون جنيه.
• استوديو للبيع أبراج ذا جيت بالعلمين مع مساحة 71 م2 بسعر 2 مليون و 322 ألف جنية.
• إستوديو آخر في أبراج ذ جيت بالعلمين مساحته 51 م2 بسعر 904 ألف جنية.
• شقة للبيع في الداون تاون بالعلمين بها 3 غرف و 2 حمام مساحتها 157 م2 بسعر 3 مليون و 300 ألف جنية.
• شقة للبيع في بالم هيلز العلمين الجديدة بها 3 غرف و 3 حمام مساحتها 145 م2 بسعر ممتاز و هو مليون و 113 ألف جنية.
• شقة للبيع في أبراج ذا جيت بالعلمين بها غرفة و حمام و مساحتها 51 م2 بسعر 955 ألف جنيه.
• شقة أخرى للبيع في أبراج ذا جيت العلمين تحتوي على غرفتين و2 حمام مع مساحة 146 م2 بسعر 800 ألف جنيه وتتميز بفيو رائع علي البحر.
• 

لقد عرضنا لكم وحدات مختلفة بأسعار و مواصفات مختلفة في هذه الفقرة, و إن أردتم معرفة المزيد أو كنتم بحاجة إلى نصيحة عقارية فنحن في الخدمة على الدوام, فقط تواصلوا معنا على أرقامنا الخاصة أو من خلال الواتس.

إقرأ أيضاً: ابراج العلمين الجديدة

شقق للبيع في مدينة العلمين خاصة بالإسكان المتميز شقق العلمين 2022

سنجد في وحدات الإسكان المتميز بمدينة العلمين الجديدة مساحات تتراوح من 95 م2 إلي 100 م2 وتحتوي على 3 غرف و حمام, ويبلغ سعر المتر في هذه الوحدات 4810 جنية, و بهذا نجد أن سعر الوحدة الصغيرة حوالي 457 ألف جنيه, و الوحدة الكبيرة 481 ألف جنية, ويجب التنويه أن سعر المتر في جميع الوحدات و جميع الأدوار ثابت, و هو سعر ممتاز إذا كنت ترغب في المبادرة و حجز وحدتك.

حجز شقق مدينة العلمين الجديدة 2022 

يُقدم لك موقع يوفن كافة الخدمات لمساعدتك على حجز وحدتك في العلمين الجديدة, كما أن يوفن يكون عوناً لك في اختيار الوحدة المناسبة لك سواءًا للسكن أو الإستثمار العقاري, لذا لا تتردد في التواصل معنا لحجز وحدتك في العلمين الجديدة.

فرص الإستثمار في العلمين الجديدة الإستثمار العقاري في العلمين الجديدة

كما ذكرنا في البداية أن الهدف الأساسي من تشييد هذا الصرح الكبير هو النهوض باقتصاد مصر, إلى جانب خلق فرص عمل عديدة للشباب في مصر, و تشجيع رجال الأعمال من داخل البلد وخارجها على الإستثمار في العلمين الجديدة, و تتميز العلمين الجديدة بتنوع طُرق الإستثمار بها و مرونتها, فتجد مشاريع خاصة للبيع و أخرى للإيجار وبأسعار متفاوتة لتتناسب مع الجميع, و هذا يجعل فرصة الإستثمار العقاري في العلمين كبيرة جداً, و إن كنت بحاجة لمعرفة كيف تستثمر في العلمين الجديدة تواصل معنا لارشادك للطريق الصحيح والمضمون.

إقرأ أيضاً: أهم 20 معلومة عن مدينة العلمين الجديدة New Alamein City

هيئة المجتمعات العمرانية ومدينة العلمين الجديدة

لقد ذكرنا أن هيئة المجتمعات العمرانية هي أولى الجهات التي شاركت في مشروع العلمين الجديدة, و لقد طرحت الهيئة مجموعة كبيرة من الأراضي الصالحة لإقامة مشاريع تجارية و استثمارية بمساحات مختلفة لكي ينتعش الإستثمار داخل مدينة العلمين الجديدة, كما أنها عرضت مجموعة من الأراضي التي تصلح للمرافق والخدمات.

إقرأ أيضاً: المشروعات العقارية فى العلمين الجديدة

مدارس مدينة العلمين الجديدة

تضم العلمين الجديدة مجموعة من المدارس و الجامعات الدولية مثل جامعة العلمين للعلوم و التكنولوجيا, و الأكاديمية العربية للتكنولوجيا و النقل البحري, و مدارس العلمين الدولية, و مدرسة جلحوب.

مستقبل مدينة العلمين الجديدة في مصر

من الواضح جلياً مما ذكرناه أن مستقبل العلمين الجديدة سيكون مستقبل باهر بكل ما للكلمة من معنى, فلكم أن تتخيلوا أن حجم الاستثمار في مدينة العلمين وصل لعشرات المليارات و لا زال في زيادة, و هذا إن دل يدل علي قوة المشروع ونحن نتنبأ له بمستقبل مشرق.

إقرأ أيضاً: العلمين الجديدة | رؤية مستقبلية لمشروع عملاق وتحول جذري للساحل الشمالي

عيوب مدينة العلمين الجديدة

لم تظهر أي عيوب في المدينة حتى هذه اللحظة, لكن العكس هو الصحيح لأن هذه المدينة تجعلنا نري المستقبل من الآن, فإذا كنت ترغب أن تكون جزء من هذا المستقبل بادر و تواصل معنا لحجز وحدتك.

إذا كنت تبحث على المزيد من المعلومات حول أهم المدن العقارية و كيفية الإستثمار بها قم بمتابعتنا و إذا كان لديك إستفسار خاص فلا تتردد بترك إستفسارك في التعليقات, كما نسعد بتلقي استشارتكم العقارية على أرقامنا وطوال الوقت.