مشاكل سي فيو الساحل الشمالي

الساحل الشمالي المقصد المثالي للعطلات والمصايف وأحد أهم الوجهات الاستثمارية في مصر ويُعتبر مصدر جذب لعدد هائل من المستثمرين نظرًا لما يتوافر به من خدمات ومميزات تجعله في مكانة فريدة.

يوجد في الساحل الشمالي عدد كبير من القرى والمنتجعات المتميزة والتي يقصدها الكثير لقضاء العطلات الصيفية وعلى رأس هذه القرى : سي فيو الساحل الشمالي.

الساحل الشمالي 

الساحل الشمالي أو ساحل البحر المتوسط يقع في شمال مصر ويمتد بداية من شرق مصر بالإسكندرية على امتداد 500 كيلومتر حتى أقصى الغرب في السلوم ، ويُعتبر الساحل الشمالي من أطول السواحل التي تطل على البحر المتوسط.

وتنقسم منطقة الساحل الشمالي إلى الساحل القديم الذي يمتد من الكيلو 21 حتى الكيلو 105 على طريق الإسكندرية – مطروح ، والساحل الجديد الذي يبدأ من الكيلو 120 حتى مرسى مطروح.

ويُعتبر الساحل الشمالي الجديد من أفضل الوجهات السياحية والاستثمارية في مصر والتي تجذب العديد من المستثمرين داخل وخارج مصر.

يوفن يوصي بـ: احسن قري في الساحل الشمالي

نبذة عن سي فيو الساحل الشمالي 

تُعتبر قرية سي فيو من أفضل القرى في الساحل الشمالي ، فهي قرية متكاملة الخدمات تجمع بين الفخامة والجمال.

وتُعتبر من أشهر الوجهات السياحية التي تطل على شواطئ البحر المتوسط ، ويتميز موقع سي فيو الساحل الشمالي بالجو المعتدل والمياه الصافية والرمال الناعمة.

وتم تصميم القرية بشكل فاخر وراقي ، وتعود إلى شركة جدار للتطوير العقاري والتي حرصت على تقديم أفضل الخدمات لإرضاء جميع العملاء.

الاستثمار في سي فيو الساحل الشمالي 

توجد العديد من الأسباب والدوافع التي قد تدفعك إلى الاستثمار في مشروع سي فيو في الساحل الشمالي ومن هذه الدوافع : الموقع المتميز للمشروع ، التشطيبات المميزة للوحدات ، توافر عدد كبير من الخدمات داخله مما يجعله مشروع متكامل ، التصميمات المعمارية الراقية للمشروع ، كل هذا وغيرها من الأمور التي تجذب الكثير للاستثمار في مشروع سي فيو الساحل الشمالي.

يوفن يوصي بـ: افضل قرى الساحل الشمالي 

موقع سي فيو الساحل الشمالي 

تقع قرية سي فيو الساحل الشمالي في موقع متميز في الساحل الشمالي بالقرب من أهم الطرق الرئيسية حيث تقع على الكيلو 187 الإسكندرية – مطروح في منطقة رأس الحكمة ، وتبعد حوالي 30 دقيقة عن مارينا.

يُمكن الوصول إلى قرية سي فيو عبر طريق الفوكا أو طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي فهي تقع بعد قرية مراسي بمسافة 50 كيلو متر.

تقع أيضًا في منطقة الجولدن سكوير في الساحل الشمالي بالقرب ماونتن فيو ، لافيستا.

يوفن يوصي بـ: قرية جايا الساحل الشمالي 

مساحة سي فيو الساحل الشمالي 

تم إنشاء مشروع سي فيو على مساحة 137 فدان ما يُعادل حوالي 575 ألف متر مربع وتبلغ نسبة المساحات الخضراء والمسطحات المائية والحدائق حوالي 80 % من المساحة الكلية للمشروع بينما تبلغ نسبة المباني 20 %.

 كما يبلغ عمق المشروع 750 متر مربع وتطل على شاطئ يبلغ طوله حوالي 300 ألف متر مربع. 

تم تنفيذ مشروع سي فيو على 4 مراحل ويتم تسليم الوحدات في المرحلة الأولى خلال 15 شهر من بداية التعاقد بينما يتم تسليم الوحدات في المرحلة الثانية خلال 30 شهر من بداية التعاقد.

وتم تصميم المشروع على شكل مصاطب يبلغ عددها 4 مصاطب وبارتفاع يبدأ من 25 متر مربع وحتى 41 متر مربع عن مستوى سطح البحر. 

كما تم إنشاء منطقة فود كورت بمساحة تبلغ 40 ألف متر مربع ، وتراكات ممهدة بمساحة 1000 متر مربع.

شركة جدار العقارية 

تُعتبر شركة جدار العقارية الشركة المنفذة لمشروع سي فيو الساحل الشمالي وهي تأسست عام  1996 وهي من الشركات الرائدة في التطوير العقاري وقامت بعدد من المشاريع السكنية والسياحية والتجارية.

وقامت شركة جدار بالتعاقد مع عدد من الشركات الإيطالية والروسية لإقامة عدد من المشاريع ولها سابقة أعمال في الساحل الشمالي حوالي 18 مشروع ـ

لمزيد من التفاصيل انظر: جدار للتطوير العقاري

تصميم مشروع سي فيو الساحل الشمالي

تم تصميم منتجع سى فيو وفقًا لأحدث التصميمات العالمية ذات الجودة العالية والديكورات المتميزة التي تجمع بين الأناقة والأصالة وتواكب العصر وتم استخدام أحدث التقنيات من أجل ذلك كما تم استخدام مواد بناء حديثة.

حيث استعانت شركة جدار بمجموعة من أمهر المهندسين لتقديم الاستشارات الخاصة بالإنشاءات والتصميمات الهندسية من أجل تقديم مشروع معماري مميز وواجهة فنية متكاملة.

الوحدات في سي فيو الساحل الشمالي 

قدمت شركة جدار العقارية باقة متنوعة من الوحدات في مشروع سي فيو الساحل الشمالي لتناسب جميع الأذواق وتلبـي كافة متطلبات العملاء.

وتتعدد الوحدات في سي فيو الساحل الشمالي وتختلف من حيث المساحات والتصميمات والأسعار لكن تتمتع جميعها بالإطلالة المباشرة على ساحل البحر المتوسط.

وتتنوع الوحدات داخل القرية بين الشاليهات ، الفلل المستقلة ، التوين هاوس ، الشاليه فيلا.

وتتفاوت المساحات بين هذه الوحدات كالآتي : 

• تبدأ مساحة الشاليهات من 57 متر مربع وتصل إلى 120 متر مربع.
• تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 360 متر مربع + حديقة على مساحة 600 متر مربع. 
• تبدأ مساحة الشاليه فيلا من 285 متر مربع + حديقة على مساحة 55 متر مربع.
• تبدأ مساحة التوين هاوس من 285 متر مربع + حديقة على مساحة 100 متر مربع.

يختلف مستوى تشطيب الوحدات وفقًا للاتفاق عند التعاقد ـ

يوفن يوصي بـ: نايا باي الساحل الشمالي 

أهم الخدمات في سي فيو الساحل الشمالي 

يتمتع منتجع سى فيو بالعديد من الخدمات الهامة والمميزة ومن هذه الخدمات :

• مساحات خضراء شاسعة وحمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال.
• تضم شاطئ رملي يصل طوله إلى 300 ألف متر مربع ومُجهز بأحدث الألعاب للأطفال.
• تضم منطقة تجارية ضخمة بها عدد كبير من المولات التجارية.
• تحتوي على سلسلة كبيرة من المطاعم والكافيهات المتنوعة.
• تضم نوادي صحية ورياضية مُجهزة بالكامل.
• تحتوي على خدمات صحية وتعليمية.
• تضم مسارح وقاعات سينما.
• تضم مارينا ومرسى لليخوت.
• يتوافر بها كافة الخدمات الأساسية للسكان.
• نظام أمني قوي وحراسة على مدار الساعة.
• استخدام الشمس في توليد الكهرباء مما يحافظ على البيئة.
• توجد مساجد موزعة بالتساوي على المشروع.
• تضم أماكن ترفيهية تناسب مختلف الأعمار.
• تضم أكوا بارك + كلوب هاوس.

يوفن يوصي بـ: افضل 10 قرى سياحية في الساحل الشمالي 

سعر المتر في سي فيو الساحل الشمالي 

يبدأ سعر المتر في سي فيو الساحل الشمالي من 23 ألف جنيه ويصل إلى 31 ألف جنيه.

أسعار سي فيو الساحل الشمالي 

تتفاوت أسعار الوحدات في سي فيو الساحل الشمالي وفقًا لأنواع الوحدات والتصميمات والخدمات المقدمة وتبدأ أسعار الوحدات من مليون جنيه مصري وتصل إلى 7 مليون جنيه مصري.

وتُعد أسعار سي فيو مميزة مقارنة بالكم الهائل من الخدمات والمميزات الموجودة داخل المشروع حيث تُعتبر قرية سي فيو واحدة من أجمل قرى الساحل الشمالي.

شاليهات للبيع في سي فيو الساحل الشمالي 

يوجد في سي فيو الساحل الشمالي عدد كبير من الشاليهات للبيع أو الإيجار وأيضًا الفيلات وغيرها من الوحدات الأخرى المتوفر داخل مشروع سي فيو ولمزيد من التفاصيل انظر: سي فيو الساحل الشمالي. 

أنظمة الدفع والتقسيط في سي فيو الساحل الشمالي 

قامت شركة جدار العقارية بتوفير أنظمة تقسيط متنوعة داخل مشروع سي فيو الساحل الشمالي تناسب جميع العملاء ومن هذه الأنظمة :

• دفع 10 % مقدم من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي علي 6 سنوات في شكل أقساط متساوية.
• دفع 20 % مقدم من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 7 سنوات في شكل أقساط متساوية  + 5% خصم.
• دفع 10 % مقدم من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 7 سنوات في شكل أقساط متساوية.

وتُعتبر أنظمة التقسيط في مشروع سي فيو أحد أهم المزايا التي تقدمها شركة جدار في هذا المشـروع.

يوفن يوصي بـ: فوكا باي الساحل الشمالي 

مميزات سي فيو الساحل الشمالي 

يتمتع منتجع سى فيو الساحل الشمالي بعدد كبير من المميزات ومنها :

• الموقع الجغرافي المتميز في أرقى المناطق في الساحل الشمالي.
• تقع بالقرب من القرى السياحية الهامة في الساحل الشمالي.
• جميع الوحدات داخل المنتجع تطل مباشرة على البحر.
• يعمل المنتجع وفقًا للنظام الذكي الحديث.
• يتميز بالتصميمات المعمارية الرائعة.
• تتوافر بها أنظمة دفع وتقسيط مرنة.
• تشمل عدد كبير من الخدمات الأساسية والترفيهية.
• تتميز بالهدوء والخصوصية.
• تتميز بالجو المعتدل.

يوفن يوصي بـ: مميزات قرية اللوتس الساحل الشمالى

عيوب و مشاكل سي فيو الساحل الشمالي 

ينتقد بعض الأفراد عدد من الأمور داخل مشروع سي فيو الساحل الشمالي على رأسها التأخير في استلام الوحدات وإزالة عدد من المساحات الخضراء داخل المشروع وأيضًا ارتفاع أسعار الوحدات إلى حد ما.

يُعتبر الساحل الشمالي الوجهة المثالية للاستثمار ولقضاء العطلات وقرية سي فيو واحدة من أهم القرى في الساحل الشمالي والتي تتوافر بها عدد كبير من الخدمات والمميزات التي تجعل منها مقصد سياحي لا مثيل له.