call +201017130556 location_on التجمع الأول، القاهرة، مصر mail [email protected]

سعر المتر في الشيخ زايد

 

من بين العديد من المدن تُعد مدينة الشيخ زايد الأكثر شعبية بين المستثمرين والأفراد فهي الخيار الأمثل لكل طبقات المجتمع.

تُعتبر الشيخ زايد واحدة من أهم المدن في مصر خاصة وأنها تتوافر بها كافة الخدمات بحيث تكون مدينة متكاملة وبالتالي فرصة فريدة لمن يريد الاستثمار أو السكن.

نبذة عن مدينة الشيخ زايد 

مدينة الشيخ زايد إحدى مدن الجيل الثاني في مصر تم إنشاؤها بقرار من رئيس الجمهورية عام 1995 وذلك من خلال منحة من صندوق أبوظبي للتنمية ( منحة الشيخ

زايد ) ، وتتبع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إداريًا.

تجمع مدينة الشيخ زايد بين بين فخامة البناء وحسن التخطيط العمراني ، فقد تم بناؤها على الطراز الأوروبي.

لمزيد من المعلومات اقرأ أيضًا : منطقة الشيخ زايد 

موقع مدينة الشيخ زايد 

تقع مدينة الشيخ زايد على طريق مصر – اسكندرية الصحراوي ، وهي تابعة في محافظة الجيزة ،وتقع بالقرب من طرق هامة منها محور 26 يوليو والطريق الدائري.

يتميز موقع مدينة الشيخ زايد بالآتي :

  • يبعد حوالي 20 كيلو متر من ميدان لبنان.
  • يبعد حوالي 28 كيلو متر من ميدان التحرير.
  • يبعد 40 دقيقة عن محافظة الجيزة.
  • يبعد 16 دقيقة عن مول العرب.

لماذا سميت مدينة الشيخ زايد ؟ 

سُميت هذه المدينة بالشيخ زايد نسبة إلى زايد بن سلطان آل نهيان وتأسست عام 1995.

خريطة مدينة الشيخ زايد 

تقع الشيخ زايد بالقرب في قلب العاصمة ، وتكون حدودها كالآتي :

  • يحدها من ناحية الشمال طريق الإسكندرية الصحراوي.
  • يحدها من الجنوب الغربي طريق دهشور.
  • يحدها من ناحية الجنوب الشرقي امتداد محور 26 يوليو.

مساحة الشيخ زايد 

تقع مدينة الشيخ زايد على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 10 آلاف فدان ، وتبلغ المساحات الخضراء حوالي 40 % مما يُعطي المدينة جاذبية خاصة ، كما أنه تم توزيع المرافق والخدمات بشكل متوازن على المدينة حتى تلبي كافة متطلبات الأفراد.

عدد سكان الشيخ زايد 

يبلغ عدد السكان المقيمين بالشيخ زايد حوالي 233 ألف نسمة ، بينما يبلغ عدد الوافدين إليها حوالي 10 آلاف نسمة.

اقرأ أيضًا : أهم 28 معلومة عن مدينة الشيخ زايد

تقسيم مدينة الشيخ زايد 

تنقسم مدينة الشيخ زايد إلى 20 حي يُقسم كل حي منها إلى 4 مجاورات وكل حي يمتلك خدماته الخاصة وتتنوع الأحياء بين أحياء متوسطة مثل الأول والثالث ، وأحياء فوق المتوسط مثل الحي الرابع وجزء معين من الحي الثانـي ، وأحياء راقية مثل الحي السابع و الحي الثامن وجزء من الحي التاسع.

سعر المتر في الشيخ زايد 

تختلف الأسعار داخل الشيخ زايد باختلاف الأحياء ولكنها تناسب جميع الفئات.

يبلغ متوسط سعر المتر في الشيخ زايد حوالي 10 آلاف جنيه.

لمزيد من المعلومات اقرأ أيضًا : أسعار شقق الشيخ زايد 

أهم أحياء الشيخ زايد 

تضم مدينة الشيخ زايد ما يقارب من 20 حي سكني وكل حي منهم ينقسم إلى 4 مجاورات ومن أهم أحياء الشيخ زايد :

اقرأ أيضًا : الأحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد 

حي الثورة الخضراء من الأحياء الراقية في الشيخ زايد 

يُعتبر حي الثورة الخضراء من الأحياء الراقية في الشيخ زايد ، ويقع بالقرب من محور روض الفرج ومن طريق مصر – اسكندرية الصحراوي ، ويتميز حي الثورة الخضراء بكثرة المساحات الخضراء به.

وهي عبارة عن أرض تقسيم زراعي وغير مصرح بالبناء عليها إلا في مساحة معينة من المساحة الكلية وتضم الفلل والقصور الفاخرة.

كما تتميز باحتوائها على كامل الخدمات من مطاعم وجامعات ومدارس على أعلى مستوى.

سعر المتر في حي الثورة الخضراء 

يبلغ متوسط سعر المتر في حي الثورة الخضراء حوالي 8000 جنيه.

الحي الأول الشيخ زايد 

يُعتبر من الأحياء المتميزة في الشيخ زايد ويُكثر البحث عنه ، يقع في مقدمة المدينة بجوار هايبر الشيخ زايد ويُمكن الوصول إليه عن طريق محور 26 يوليو.

يتميز الحي الأول بكونه قلب الشيخ زايد حيث تتوافر العديد من الخدمات داخله منها : فرع جامعة القاهرة في الشيخ زايد ،  كارفور ، المعهد الوطني ، السوق السياحي ، أمريكانا بلازا ، المحلات التجارية المتنوعة ، المطاعم والكافيهات ، المستشفيات ، النوادي.

ويتميز الحي بانتشار الحدائق ويقع به شارع المستشفى وهو أشهر شوارع الحي.

كما يتميز الحي الأول بتنوع وحداته السكنية التي تناسب الطبقة فوق المتوسطة وتبدأ مساحة الوحدات داخله من 80 متر مربع ، وتتنوع الوحدات داخله بين الدوبلكس ، البنتهاوس ، ستوديو ، روف ، شقة بحديقة ، دور كامل.

سعر المتر في الحي الأول الشيخ زايد 

يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الأول الشيخ زايد حوالي 8550 جنيه.

الحي الثاني الشيخ زايد 

يُعتبر الحي الثاني من الأحياء فوق المتوسط في الشيخ زايد ، يتكون الحي من 3 تجمعات سكنية.

يتميز الحي الثاني بقربه من مدخل الشيخ زايد وبالقرب من هايبر وان ماركت ، و أمريكانا بلازا ، ويُمكن الوصول إليه من أي مكان من خلال محور 26 يوليو أو عن طريق مصر – الاسكندرية الصحراوي ، ويبعد عن العاصمة مسافة 20 كيلو متر.

وأهم ما يُميز الحي هو الهدوء والجودة العالية.

ويوجد في الحي العديد من الخدمات مثل : الخدمات التعليمية من جامعات ومدارس ، والخدمات الصحية والطبية ، والخدمات التجارية مثل مول الجزيرة.

تتنوع الوحدات داخله بين : دوبلكس ، بنتهاوس ، روف ، شقة بحديقة.

سعر المتر في الحي الثاني الشيخ زايد 

يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الثاني حوالي 11000 جنيه.

الحي الرابع الشيخ زايد 

يُعتبر الحي الرابع من ارقى احياء الشيخ زايد ، ويتوافر به كافة الخدمات الأساسية والترفيهية من الجامعات والمدارس والمراكز الصحية ويوجد به مسجد السليمانية ونادي الجزيرة.

يضم الحي الرابع وحدات سكنية متنوعة من شقق وفلل ومنازل على أعلى مستوى.

سعر المتر في الحي الرابع الشيخ زايد 

يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الرابع الشيخ زايد حوالي 9550 جنيه.

الحي السابع الشيخ زايد 

يُعتبر الحي السابع واحد من الأحياء التي تناسب جميع الفئات حيث تتوافر به شقق للبيع بأسعار متفاوتة. 

يتميز الحي بوقوعه بالقرب من منطقة الخدمات منها منطقة البنوك والخدمات وسعودي ماركت.

تبدأ مساحة الشقق في الحي السابع من 120 متر مربع وتتنوع بين شقق عادية ودوبلكس.

سعر المتر في الحي السابع الشيخ زايد 

يبلغ متوسط سعر المتر في الحي السابع في الشيخ زايد 8050 جنيه.

الحي الثامن الشيخ زايد 

يُعتبر الحي الثامن من الأحياء التي تُلاقي إقبال كبير من الأفراد في الشيخ زايد ، ويقع الحي في موقع متميز بالقرب من الأحياء السكنية والطرق الرئيسية منها : محور 26 يوليو ، وطريق دهشور ، وبالقرب من 6 أكتوبر.

يتميز الحي الثامن بالهدوء واحتوائه على كثير من الخدمات منها : السوق السياحي وسعودى ماركت ، وجود مساحات خضراء ، ويربط بيـن أهم الشوارع فـي الشيخ زايد منها شارع المستقبل وشارع البستان وشارع الأمل.

سعر المتر في الحي الثامن الشيخ زايد 

يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الثامن حوالي 7650.

الحي التاسع الشيخ زايد 

يُعتبر الحي التاسع من الأحياء الجديدة نسبيًا وهو من أفضل أحياء الشيخ زايد ، ويقع بالقرب من الطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق مصر – الإسكندرية الصحراوي.

يضم الحي التاسع مستويات اقتصادية متباينة بين المتوسطة وفوق المتوسطة ، وينقسم إلى 4 مجاورات.

يتميز الحي بالهدوء والتخطيط الجيد وقربه من مناطق الخدمات الهامة منها : مول العرب ، والبنوك والنوادي الرياضية.

تتوافر بداخله وحدات سكنية مختلفة تصل مساحتها إلى 400 متر مربع.

متوسط سعر المتر في الحي التاسع الشيخ زايد 

يبلغ متوسط سعر المتر داخل الحي التاسع حوالي 7650 جنيه.

الحي الحادي عشر أرخص مناطق الشيخ زايد 

يُعتبر الحي الحادي عشر من أرخص مناطق الشيخ زايد فهو من الأحياء الاقتصادية ويناسب الطبقة المتوسطة ، ويقع الحي على مقربة من المعهد الأزهري وفرع جامعة القاهرة وبالقرب أيضًا من أمريكانا بلازا وهايبر وان.

تبدأ مساحة الوحدات داخله من 63 متر مربع.

سعر المتر في الحي الحادي عشر الشيخ زايد

يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الحادي عشر حوالي 7000 جنيه.

مدينة الشيخ زايد الجديدة 

هي مدينة مُلحقة بمدينة الشيخ زايد وتابعة لوزارة الإسكان والتعمير.

تقع مدينة الشيخ زايد الجديدة في شمال غرب الشيخ زايد بالقرب من القرية الذكية ومطار غرب القاهرة ، وبالقرب من طريق مصر – اسكندرية من ناحية الشمال ، ومن ناحية الجنوب التوسعات الشمالية في 6 أكتوبر.

تبلغ المساحة الكلية حوالي 213 فدان موزعة بين المشاريع السكنية والمساحات الخضراء والمرافق والخدمات.

تتوافر العديد من الخدمات داخل مدينة الشيخ زايد الجديدة منها : شبكة صرف صحي ، شبكة مياه شرب ، شبكة ري ، بحيرات صناعية ومساحات خضراء وحديقة مركزية ، مستشفيات ومراكز طبية ، مدارس وجامعات ، مولات تجارية ومراكز ثقافية.

لمزيد من المعلومات اقرأ أيضًا : دليل مدينة الشيخ زايد الجديدة 

أهم الخدمات في الشيخ زايد 

يتوافر داخل الشيخ زايد العديد من الخدمات الهامة منها : 

  • خدمات تعليمية حيث يوجد بها : جامعة النيل للعلوم والتكنولوجيا ، جامعة مصر ، فرع جامعة القاهرة ، المدرسة البريطانية الدولية ، المعهد الأزهري.
  • مؤسسات حكومية هامة منها : مبنى اتحاد غرف السياحة ، 3 مباني إدارية.
  • خدمات طبية حيث يوجد بها : مستشفى الشيخ زايد التخصصي ، مستشفى الشيخ زايد العام ، مراكز طبية خاصة وحكومية ، عيادات ومعامل تحاليل.
  • خدمات ترفيهية منها : هايبر مول ، داندي مول ، أمريكانا بلازا ، مول العرب ، داون تاون.
  • تمتاز بالبنية التحتية القوية تتوافر بها شبكة مواصلات تصل إلى كافة أنحاء المدينة.
  • يوجد بها نوادي صحية كبيرة.

اقرأ أيضًا : 11 سبب يجعلك تعيش في مدينة الشيخ زايد 

أهم مميزات الشيخ زايد 

تتوافر في الشيخ زايد العديد من المميزات منها : 

  • تنوع الأسعار بما يناسب جميع المستويات.
  • تتسم بالرقي والهدوء.
  • تتميز بوجود مساحات خضراء شاسعة وطرق واسعة.
  • تتميز بالتصميم المعماري الراقي.
  • تتميز بتنوع وكثرة الخدمات مما يجعلها مدينة متكاملة.
  • تتميز بارتفاعها عن سطح البحر حوالي 220 متر.

عيوب مدينة الشيخ زايد 

بالرغم من كل هذه المميزات التي تتمتع بها مدينة الشيخ زايد إلا إن مثلها مثل حال كل المدن لا يمكن أن تكون بلا عيوب ومن أهم هذه العيوب : 

  • معاناة المقيمين من بعض المشكلات الخدمية منها :ضعف المياه ، تأخر الصيانة والإصلاحات ، مشكلات في الصرف الصحي.
  • ارتفاع الأسعار في كثير من الوحدات بشكل مبالغ فيه.
  • انتشار الضوضاء في مناطق كثيرة.
  • تقلص المساحات الخضراء في كثير من المناطق.

 

تُعتبر مدينة الشيخ زايد واحدة من المدن المميزة والتي تتوافر بها العديد من الخدمات والمميزات التي تجعل منها مدينة متكاملة ومثالية في آن واحد ، والآن هل تظن أنها بالفعل الخيار الأمثل ؟

 

هل ما زال لديك المزيد من الاستسفارات؟
+201017130556
+201288231688
أو عبر الواتس آب
whatsapp

أسئلة قد تدور في ذهنك

ما هو سعر المتر في كمبوند لافيدا هليوبوليس الجديدة؟

يبدأ سعر المتر في هليوبوليس الجديدة من 9000 جنيه مصري.

ما هي اسعار كمبوند لافيدا هليوبوليس الجديدة؟

تبدأ اسعار كمبوند لافيدا هليوبوليس الجديدة من 1,041,918 جنيه مصري.

ما هي أفضل مميزات كمبوند لافيدا من شركة مطاوع جروب؟

موقع استراتيجي متميز - خدمات متكاملة - الخصوصية التامة - مساحات متنوعة - اسعار تنافسية.

ما هو العرض الساري حاليا على وحدات مشروع كمبوند لافيدا؟

تسهيلات تصل إلى 7 سنوات مع الاستلام الفوري.

كيف يمكنني الحصول على وحدة مميزة في مشروع كمبوند لافيدا؟

بالتواصل مع يوفن دوت كوم عبر الواتس اب او الاتصال، لترشيح أفضل الوحدات المميزة حسب متطلباتك، مع خصومات وعروض حصرية.

كيف يمكنني الحصول على وحدة مميزة في مشروع مطاوع جروب كمبوند لافيدا؟

بالتواصل مع يوفن دوت كوم عبر الواتس اب او الاتصال، لترشيح أفضل الوحدات المميزة حسب متطلباتك، مع خصومات وعروض حصرية.

الرقم التعريفي:556 تاريخ النشر:2022-04-03 06:09:13 اخر تحديث:2022-04-03 06:09:13

التعليقات

اترك تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول المطلوبة محددة *

مقالات متشابهة
whatsapp
arrow_upward