call +201017130556 location_on التجمع الأول، القاهرة، مصر mail [email protected]

افضل الدول للاستثمار العقاري - أفضل بلد ودولة للأستثمار 2022

افضل الدول للاستثمار العقاري 2022 هي ما أتحدث حوله بالتفصيل من خلال هذا المقال من يوفن، حيث يُعد الاستثمار العقاري من أفضل أنواع الاستثمار التي يمكنك تحقيق الكثير من الأرباح من خلالها.

ويمكنك الاستثمار داخل بلدك ودولتك أو في بعض الدول الأخرى، ولكن لابد من توفير جميع المعلومات حول كيفية الاستثمار في هذه الدول، ومميزات كل بلد منهم، والمستندات المطلوبة وغيرها من تفاصيل من خلال أحد الشركات التي تمتلك خبرة في هذا المجال.

أفضل دولة للاستثمار العقاري

هناك الكثير من الدول التي يمكنك الاستثمار فيها ونهتم اليوم بعرض أفضل 3 دول للأستثمار العقاري.

أفضل الدول للأستثمار العقاري، هي:

  1. جمهورية مصر العربية.
  2. دولة الامارات العربية المتحدة.
  3. المملكة العربية السعودية.

وتمتلك كل دولة منهم عدد من المميزات كالتالي:

1. دولة مصر - أفضل دولة للاستثمار العقاري

بالتأكيد مصر تُعد افضل دولة للاستثمار العقاري حيث يُمثل السوق العقاري في مصر مجال استثماري ضخم أمام كافة المستثمرين سواء كانوا محليين أو أجانب.

وهناك الكثير من المميزات التي يحصل عليها المستثمر الأجنبي في مصر ومنها:

  1. إمكانية الحصول على إقامة مؤقتة يمكنه تجديدها، وذلك في حالة شراء عقار قيمته على الأقل 200.000 دولار.
  2. تشهد مصر الكثير من التطور سواء في الطرق العامة أو المواصلات، وهو ما يُشجع المستثمرين أكثر ويتيح أمامهم
    المزيد من الفرص الاستثمارية الجذابة.
  3. تمتلك مصر أكبر عائد على الاستثمار، حيث يمكنك تحقيق عائد قدره 20% أو أكثر.
  4. إقامة المجتمعات العمرانية باستمرار، مع التوسع في المدن الحالة، وهو ما يوفر العديد من الوحدات السكنية التي
    تتنوع من حيث المساحات والأسعار.

أقرأ أيضاً: الاستثمار في مصر للاجانب ✦ أقوي 7 فرص استثمارية للأجانب [متجددة]

افضل اماكن الاستثمار العقاري في مصر

تشهد مصر رواج كبير في سوق العقارات التي تضم في الوقت الحالي افضل اماكن الاستثمار العقاري لعام 2022، ومن أهم المدن التي يمكنك الأستثمار بها في مصر، كما يمكنك طلب أستفسار عبر الواتس اب عن هذه الاماكن:

  1. العاصمة الإدارية الجديدة، لطلب الأستفسار أضغط هنا.
  2. التجمع الخامس، لطلب الأستفسار أضغط هنا.
  3. مدينة المستقبل، لطلب الأستفسار أضغط هنا.
  4. القاهرة الجديدة، لطلب الأستفسار أضغط هنا.
  5. العين السخنة، لطلب الأستفسار أضغط هنا.
  6. الساحل الشمالي، لطلب الأستفسار أضغط هنا.
  7. الشيخ زايد، لطلب الأستفسار أضغط هنا.
  8. مدينة الشروق، لطلب الأستفسار أضغط هنا.

حيث تحتوي كل مدينة منهم على عدد كبير من الوحدات السكنية التي تتنوع بين الفلل، الشقق السكنية، وغيرها من أنواع الوحدات، كما تتوفر جميع الخدمات حول هذه الوحدات، مع الاهتمام بتوفير المواصلات للانتقال السهل بين المدن.

أقرأ أيضاً: أفضل استثمار في مصر 2021 – أقوي الفرص الاستثمارية [متجدد]

افضل اماكن الاستثمار العقاري في مصر افضل اماكن الاستثمار العقاري في مصر

2. دولة الإمارات العربية المتحدة

تشهد هذه الدولة ازدهار سياحي واقتصادي بشكل متكرر، وهو ما ينعكس بالإيجاب على سوق العقارات لديها، وتتميز الإمارات باحتوائها على عدد من المدن الاستثمارية العقارية ومنها دبي، أبو ظبي، وغيرها من المدن.

كما تحتوي على العديد من المشروعات العقارية، ومنها على سبيل المثال مارينا باي، داماك تاورز، أوشن سكيب.

تعد دول الإمارات العربية المتحدة من أفضل الدول للاستثمار العقاري، ومن أهم مميزات الاستثمار العقاري في الإمارات:

  1. يبلغ العائد الاستثماري فيها من 5% إلى 9%.
  2. توفر الإمارات تسهيلات كثيرة للمستثمرين.
  3. الطلب المتزايد على شراء العقارات في الإمارات لأن أسعارها مناسبة.
  4. عدم فرض ضرائب باهظة مثل غيرها من الدول.
  5. قوة الدرهم الإماراتي عند مقارنته بعدد من العملات الأخرى مثل اليورو.

أقرأ أيضاً: الاستثمار في المحلات التجارية 2021 – أقوي 16 فرصة أستثمارية [متجدد]

3. دولة المملكة العربية السعودية

تعتبر من ​افضل الدول للاستثمار العقاري ويمكنك الاستثمار بها من خلال أكثر من طريقة كالتالي:

  1. يمكنك شراء مبنى تحت الإنشاء، لأن سعره سوف يكون مناسب، وإما أن تقوم باستئجاره كما هو، أو تقوم ببعض
    التعديلات عليه ثم بيعه أو تأجيره للغير.
  2. شراء عقار قديم، ثم تجديده وحساب جميع التكاليف وإعادة بيعه مرة أخرى بعد إضافة هامش الربح إليه.
  3. وهناك طريقة أخرى للاستثمار توفرها الحكومة السعودية، وهي صناديق الاستثمار التي يمكن وضع الأموال بها، ويتم الحصول على الأرباح كل عام بعد البيع أو التأجير.

تتوفر في السعودية عدد من الوحدات التجارية التي يمكنك الاستثمار بها، ومنها المحلات التجارية، أو المكاتب التي
يمكنك تأجيرها للغير، وكذلك يمكنك الاستثمار في الوحدات السكنية، وهو النوع الأفضل في السعودية مع الحرص
على اختيار شقة أو فيلا في منطقة حيوية.

افضل الدول للاستثمار العقاري افضل الدول للاستثمار العقاري

أرخص عقارات في العالم 2022

هناك الكثير من العقارات المتاحة للبيع في مختلف دول العالم، ولكن بالطبع تختلف الأسعار من مكان إلى مكان آخر، وتعتبر
الدول التالية هي الأرخص من دول العالم في أسعار العقارات المتاحة بها:

  1. اليونان.
  2. البرتغال.
  3. ألمانيا.
  4. مصر.
  5. المكسيك.
  6. تركيا.
  7. البرتغال.
  8. أندونسيا.
  9. تايلاند.

أسعار العقارات في العالم

ظلت أسعار العقارات في العالم في زيادة، وعلى الرغم من انتشار فيروس كورونا وما أحدث من تأثيرات فإنه على مدار العام الماضي ارتفعت الأسعار بمعدل حوالي 7% وهو معدل كبير.

لكن جميع الإجراءات التي تقوم بها الحكومات وتخفيف القيود التدريجي، مع ظهور اللقاحات، أدى ذلك إلى انتعاش السوق العقاري ودعمه، ومن المتوقع أن تشهد الأيام المقبلة رواج أكثر في الاستثمار العقاري على مستوى دول العالم.

أقرأ أيضاً: مميزات الاستثمار العقاري

دول تعطي الإقامة عند شراء عقار

مع تحدثنا عن افضل الدول للاستثمار العقاري فإن الدول التالية تمنح الإقامة عند شراء عقار بها:

1. دولة الإمارات ( إمارة دبي )

تعد دول الامارات العربية المتحدة من افضل الدول للاستثمار العقاري، وإذا كانت الحياة الصاخبة في دبي ملائمة لك، يمكنك الحصول على التأشيرة الذهبية من خلال استثمار 272.000 دولار على الأقل في الممتلكات العقارية، أو استثمار مبلغ 20.000 دولار في عمل تجاري.

2. دولة كولومبيا

من افضل الدول التي توفر لك فرصة الحصول على الإقامة مقابل شراء واستثمار العقارات، حيث توفر هذه الدولة الإقامة لكل مستثمر أجنبي يشتري ممتلكات عقارية بمبلغ 150.000 دولار أو أكثر، أو استثمار 23.000 دولار في المحلات التجارية.

3. دولة بنما

من أهم وافضل الدول للاستثمار العقاري التي توفر أمامك الكثير من الفرص الاستثمارية مقالب الحصول على إقامة، وتوفر لك الدولة إمكانية الحصول على الإقامة الدائمة بها عند شراء عقار تبلغ قيمته 200.000 دولار على الأقل.

4. دولة اليونان

توفر لجميع المواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي إمكانية الحصول على الإقامة عند استثمار مبلغ 300.000 دولار على الأقل في شراء العقارات، كما يحصل على حق الحياة والعمل في أي دولة من دول الاتحاد الأوروبي، وفي حالة إقامته في اليونان 7 سنوات أو أكثر يمكنه الحصول على الجنسية اليونانية.

أفضل دولة للاستثمار العقاري أفضل دولة للاستثمار العقاري

أفضل طرق تسويق العقارات

بعد ان وضحنا لك افضل الدول للاستثمار العقاري في 2022، هناك الكثير من طرق تسويق العقارات ومنها على سبيل المثال:

  1. التسويق علي الفيس بوك.
  2. الترويج علي جوجل.
  3. أستخدام البريد الالكتروني.
  4. شركات التسويق العقاري.

والآن الي شرح هذه الطرق للتسويق العقاري:

  1. الفيس بوك: التسويق من خلال الفيس بوك حيث يعتبر الفيس بوك هو أكبر منصة للتواصل الاجتماعي، ونظرًا للأعداد الكبيرة المتواجدة عليه يمكنك استغلال ذلك والإعلان عن العقارات التي تمتلكها سواء من خلال إنشاء صفحة مخصصة، أو من خلال الإعلانات الترويجية.
  2. جوجل: كما يمكنك استخدام جوجل للترويج عما تملك، حيث يمكن على سبيل المثال إنشاء موقع إلكتروني، والعمل على ظهوره في نتائج البحث الأولى وبالتالي من خلال القراء يمكنك الاستثمار والاتجار في جميع العقارات التي تمتلكها.
  3. وهناك طريقة أخرى تتمثل في حصولك على قاعدة بيانات تحتوي على البريد الإلكتروني الخاص بكل عميل مع غيرها من معلومات، وبعد اتخاذ موافقتهم بإرسال كل ما هو جديد إليهم، يمكنك التسويق من خلال حملة تسويقية مباشرة من خلال إرسال الإيميلات إليهم.
  4. والطريقة الأسهل في التسويق العقاري هي الاعتماد على أحد الشركات الخبرة، لأنك من خلال تواصلك مع الشركة سوف يمكنك توفير عناء التسويق وخاصةً في حالة عدم امتلاكك خبرة سابقة به، وبالتالي سوف تختصر لك الشركة كل الخطوات حتى تقوم بتوصيلك نحو هدفك مباشرةً وهو الربح.

ختامًا لقد تحدثت حول افضل الدول للاستثمار العقاري مع عدد من المميزات التي تمتلكها كل دولة من هذه الدول الاستثمارية، وعدد من الدول التي تمنح الإقامة عند شراء وأستثمار العقارات بها، وكذلك تحدثت عن أفضل المدن المصرية التي يمكنك الاستثمار بها، وأهم طرق الترويج للعقارات لتحقيق أكبر قدر من الأرباح خلال أقل وقت ممكن.

ما زال لديك المزيد من الأستفسارات!

يمكنك التواصل الآن عن طريق

الاتصال بالارقام

+201017130556
+201288231688

او عبر الواتس آب

الحجز في الكمبوند

ملخص موضوع أفضل الدول للأستثمار العقاري

"ما هي أفضل الدول للأستثمار العقاري؟"="مصر – الامارات – السعودية.

"ما هي افضل اماكن الاستثمار العقاري في مصر؟" ="العاصمة الادارية – التجمع الخامس – مدينة المستقبل."

"ما هي أرخص عقارات في العالم 2022؟" ="اليونان – البرتغال – المانيا – مصر."

"ما هي الدول التي تعطي الإقامة عند شراء عقار بها؟" ="الامارات – كولومبيا – بنما – اليونان."

"ما هي أفضل طرق تسويق العقاري؟" ="الفيس بوك – جوجل – البريد الالكتروني – شركات التسويق العقاري."

"كيف يمكنك تحديد وإيجاد أفضل وحدات للاستثمار العقاري؟" ="يمكنك التواصل بمستشارك العقاري (يوفن) وإيجاد الوحدة المناسبة حسب متطلباتك وميزانيتك!"

 

يمكنك التواصل الآن عن طريق

الاتصال بالارقام

+201017130556
+201288231688

او عبر الواتس آب

الحجز في الكمبوند

هل ما زال لديك المزيد من الاستسفارات؟
+201017130556
+201288231688
أو عبر الواتس آب
whatsapp

الرقم التعريفي:319 تاريخ النشر:2021-07-18 01:46:00 اخر تحديث:2022-02-14 14:38:22

التعليقات

اترك تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول المطلوبة محددة *

مقالات متشابهة
whatsapp

أنضم الي أكبر مؤتمر عقاري علي الواتس اب!

أستكشف عروض وخصومات الوحدات العقارية وأفضل فرص الأستثمار العقاري أول بأول!

الأنضمام

يوفن هو مستشارك العقاري لأفضل استثمار حقيقي، في يوفن دوت كوم نجمع لك جميع الوحدات المتوفرة، ونقارن معك فيما بينها، من حيث الموقع والاسعار والعروض والخصومات

location_on التجمع الأول، القاهرة، مصر

call +201017130556

mail_outline [email protected]

لماذا تثق في يوفن العقارية؟

arrow_upward