call +201017130556 location_on التجمع الأول، القاهرة، مصر mail info@uvisne.com

تصميم العاصمة الإدارية الجديدة

العاصمة الإدارية  تجسيد للمستقبل المصري المشرق، فهي تعد من مدن الجيل الرابع والمصممة وفق أحدث المعايير الدولية المعمارية والهندسية وتحت إشراف نخبة متميزة من المتخصصين في المجال، حيث تتسم تصميمات العاصمة الإدارية بالمزيج بين الماضي والحداثة، وفي هذا المقال سنتعرف على تصميم العاصمة الإدارية الجديدة وتقسيمها وأهم معالمها وأحيائها والمشروعات المقامة بها.

نبذة العاصمة الإدارية الجديدة في مصر

العاصمة الادارية الجديدة في مصر تصميم العاصمة الإدارية

العاصمة الإدارية الجديدة مشروع ضخم وتعتبر أكبر مشروع قومي في مصر مؤخرا وهذه أهم المعلومات الأساسية التي قد تدور في ذهنك عن العاصمة الإدارية الجديدة : 

  • تحظى العاصمة الإدارية بموقع مهم وحيوي على طريق القاهرة – السويس بالقرب من مدينة بدر.
  • تشغل العاصمة الإدارية مساحة كبيرة حيث تبلغ مساحتها 4 أضعاف مساحة العاصمة الأمريكية واشنطن و تعادل مساحة دولة سنغافورة كاملة، حيث تقام على مساحة 170 ألف فدان
  • سيتم نقل كل المؤسسات والوزارات الحكومية الكبرى إلى العاصمة الإدارية الجديدة. 
  • تحتوى العاصمة الإدارية على أطول برج في أفريقيا والثانى في الشرق الأوسط بعد برج خليفة بدبي وهو البرج الأيقوني.
  • بلغ إجمالي الاستثمارات في العاصمة الإدارية للمرحلة الأولى فقط من 700-800 مليار جنيه.
  • كبرى شركات الاستثمار في مصر والعالم تستثمر أموالها في العاصمة الإدارية الجديدة. 

أقرأ أيضا : أهم المعلومات حول مراحل العاصمة الإدارية الجديدة

تصميم العاصمة الإدارية الجديدة

تم تصميم العاصمه الإداريه الجديده وفق أفضل وأحدث المعايير الهندسية والمعمارية العالمية في تقسيم أحياءها وشوراعها ونظرا لكبر مساحة العاصمة الإدارية تم إقامتها على 3 مراحل وهم :

  • المرحلة الأولى على وشك الأنتهاء وتبلغ مساحتها 40 ألف فدان. 
  • المرحلة الثانية وتمتد على مساحة 47 ألف فدان.
  • المرحلة الثالثة مساحتها ضخمة، حيث تبلغ 79 ألف فدان.

أهم الأحياء في العاصمة الإدارية الجديدة

وبعد أن تعرفنا على تصميم العاصمه الاداريه سنتعرف على أهم الأحياء بها، حيث تضم العاصمة الإدارية الجديدة العديد من الأحياء الهامة والحيوية ومنها :

1- الحي الحكومي العاصمة الإدارية الجديدة

الحي الحكومي تصميم العاصمة الإدارية

  • يعد الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة من أهم المشاريع بالعاصمة الجديدة وأكثر أحيائها أهمية، ويعرف أيضا باسم حي الوزارات.
  • يضم الحي الحكومي مبنى البرلمان المصري ومبنى مجلس الوزراء وتقع به كافة الوزارات والهيئات الحكومية.
  • يتميز بمساحته الضخمة حيث تبلغ مساحته 550 فدان، وتقام به العديد من المشروعات الضخمة نظرا لموقعه المتميز.
  • ومن أهم المشاريع بالحي الحكومي هي مولات الحي الحكومي ويعتبر مول ميلانو تاور هو اهم المولات في الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة.

2- حي المال والأعمال العاصمة الإدارية الجديدة

حي المال والأعمال تصميم العاصمة الإدارية الجديدة

  • يعد حي المال والأعمال هو أكثر أحياء العاصمة الإدارية حيوية نظرا لضخامة حجم الاستثمارات فيه وموقعه الحيوي والاستراتيجي بقلب العاصمة الجديدة
  • يبلغ حجم الاستثمارات بحي المال والأعمال 3 مليار دولار لذلك يعتبر مركز اقتصادي و ثقافي ضخم
  • تبلغ مساحة الحي 195 فدان ويقع فالحي مقرر البنك المركزي وكذلك مقرات لعدد من البنوك المحلية والدولية في مصر بالإضافة إلى المولات والكمبوندات السكنية المتميزة.

3- حي السفارات العاصمة الإدارية الجديدة

حي السفارات العاصمة الإدارية الجديدة

  • حي السفارات هو أحد أرقى وأهدأ الأحياء بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يحتوي على عدد كبير من السفارات، ويعرف ايضا باسم الحي الدبلوماسي.
  • سيقام الحي على مساحة ضخمة تبلغ 1500 فدان و بالإضافة إلى السفارات يحتوي الحي على عدد كبير من الكمبوندات السكنية التي تتميز بالرقي والهدوء ويتميز الحي بكثرة المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية به.

4- الحي السكني السابع r7 العاصمة الإدارية الجديدة

الحي السكني السابع تصميم العاصمة الإدارية

  • من أكثر أحياء العاصمة الإدارية هدوء نظرا لأن أغلب المشاريع المقامة فيه كمبوندات سكنية، حيث يحتوي الحي علي عدد كبير من الكمبوندات الراقية والمميزة.
  • يتميز الحي بموقع متميز حيث يقع بالقرب من قصر الرئاسة و الحي الحكومي والنهر الأخضر.

تعرف على المزيد من التفاصيل حول : أحياء العاصمة الإدارية الجديدة

تعرف على أشهر معالم العاصمة الإدارية

1- النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية الجديدة

النهر الأخضر تصميم العاصمة الإدارية

  • يعد النهر الأخضر واحد من أشهر معالم العاصمة الإدارية الجديدة ويتميز بموقعه الاستراتيجي بقلب العاصمة الإدارية، ويقع على مساحة ضخمة تصل إلى 1000 فدان.
  • تم تصميمه وفق أحدث المعايير العالمية ليحاكي وجود نهر النيل في مصر حيث النيل يمتد في مصر من جنوبها إلى شمالها كذلك النهر الأخضر يمتد من جنوب إلى شمال العاصمة الإدارية.
  • مُخطط له لأن يكون أكبر منتزه في العالم، ومساحته تبلغ 3 أضعاف مساحة حديقة هايد بارك في لندن، ويصل طول النهر إلى 11 كم.
  • تحتوي النهر الأخضر على مجموعة نادرة من الأشجار والنباتات.

2- مدينة العلوم والمعرفة بالعاصمة الإدارية الجديدة

  • تبلغ مساحة المشروع 200 فدان واستثمارات ضخمة بتكلفة 15 مليار جنيه.
  • أول مرحلة للمشروع تضم 4 مباني تشمل ( مبنى  الابتكار والبحوث التطبيقية – مبنى للتدريب التقني – مبنى البحوث والتطوير في التكنولوجيا المساعدة – مبنى جامعة مصر المعلوماتية )
  • تعتبر مجتمع متكامل لتكنولوجيا المعلومات. 

3- البرج الأيقوني العاصمة الادارية الجديدة

البرج الأيقوني تصميم العاصمة الإدارية الجديدة

  • أشهر وأهم معالم العاصمة الإدارية على الإطلاق حيث تم تصميم البرج الأيقوني لأن يكون أطول برج في أفريقيا والثاني في الشرق الأوسط بعد برج خليفة بدبي، حيث يصل ارتفاعه إلى 385 متر.
  • تم تشييد يقام البرج الأيقوني على مساحة ضخمة وكبيرة تصل إلى 240 الف متر مربع.
  • تم تصميم البرج وفق معايير عالمية ويتكون من 78 طابق ومصمم على أن يكون على شكل مسلة فرعونية.
  • ويحظى البرج الأيقوني بموقع استراتيجي في منطقة الأعمال المركزية في العاصمة الإدارية الجديدة.

4- مدينة الألعاب الأولمبية بالعاصمة الإدارية الجديدة

  • تعد المدينة الأولمبية صرح رياضي عظيم فهي تعتبر أول مدينة أولمبية متكاملة في مصر والأكبر في الشرق الأوسط وأفريقيا.
  • تقام المدينة على مساحة كبيرة وضخمة تصل إلى 92 فدان، وتضم بداخلها عدد من المباني المهمة أهمها مبنى الثقافة والتكنولوجيا.
  • وتضم صالة مغطاة رئيسية بسعة 7000 مشجع بمساحة 10000 متر.

5- مطار العاصمة الإدارية الجديدة

  • هو واحد من أهم واكبر المطارات الإقليمية والعالمية وصمم وفقا لأحدث المعايير العالمية وبإشراف من الهيئة الهندسية للقوات المسلحة.
  • تم تشييد المشرع على مساحة كبيرة، حيث تبلغ مساحة المبني الرئيسي 5.000 متر مربع
  • ويضم المطار 45 مبني بالإضافة إلى برج مراقبة جوي طوله 50 متر
  • يوجد به ممر كبير بطول 3650 متر، وعرض 60 متر وأكتاف الممر تصل على 15 متر من الجانبين

تعرف على المزيد من التفاصيل حول : معالم العاصمة الإدارية الجديدة

الطرق والمواصلات في العاصمة الإدارية الجديدة

الطرق والمواصلات تصميم العاصمة الإدارية

تتميز البنية التحتية للعاصمة الإداية الجديدة بأنها حديثة ومتطورة وتضم كذلك شبكة مميزة ومتطورة من النقل والمواصلات حيث :

  • جاري تنفيذ شبكة طرق رئيسية ضخمة يبلغ طولها 6.5 كيلومتر وعرضها 120 متر. 
  • تضم محورين رئيسيين وهما محور محمد بن زايد الشمالى ومحور محمد بن زايد الجنوبى، حيث يضم المحور الشمالي 6 أنفاق والمحور الجنوبي 3 أنفاق لربط العاصمة بكل المناطق الحيوية.
  • تم إنشاء أول كوبري بالعاصمة وهو كوبري محمد بن زايد بطول 155 متر وعرض 70 متر، ويساعد الكوبرى يربط شرق المدينة بغربها. 
  • سيتم إنشاء محطة سكة حديد لربط العاصمة الإدارية بكل مناطق ومحافظات الجمهورية. 
  • جاري العمل على إنشاء قطار المونوريل وهو يعد أول قطار كهربائي في مصر.

تعرف على : قطار المونوريل الكهربائي بالعاصمة الإدارية

تعرف على أهم المشاريع في العاصمة الإدارية

مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة

تقام في العاصمة الإدارية العديد من المشروعات الكبيرة والمهمة والتي تتنوع بين المشاريع التجارية والسكنية ومنها : 

اقرأ ايضا : أفضل مولات العاصمة الإدارية الجديدة

ما هي تكلفة العاصمة الإدارية الجديدة ؟

تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة من أكبر وأهم المشاريع القومية التي تم تدشينها مؤخرا، حيث صرح اللواء أحمد ذكي عابدين رئيس شركة العاصمة الإدارية الجديدة أن تكلفة المرحلة الاولى وإجمالي الاستثمارات للعاصمة الإدارية تتراوح مابين 700 إلى 800 مليار جنيه.

عيوب العاصمة الإدارية

  • ارتفاع أسعار الوحدات التجارية في بعض المشروعات الكبرى. 
  • ارتفاع أسعار الوحدات السكنية لكثير من الفئات. 
  • من المتوقع أن تكون العاصمة الإدارية منطقة مزدحمة ومكدسة بالسكان نظرا لأهميتها السياسية والاقتصادية. 

ويمكنك التعرف على : مميزات العاصمة الإدارية الجديدة

وبذلك نكون قد تعرفنا معكم على تصميم العاصمة الإداية الجديدة وتعرفنا على أهم المعلومات الخاصة بها حيث الأحياء والمعالم وأهم وأفضل المشاريع ولمزيد من التفاصيل والمعلومات حول العاصمة الإدارية والمشاريع بها يسعدنا تواصلكم معنا بموقع يوفن من خلال أرقام الواتساب التي توجد بالأسفل.

 

هل ما زال لديك المزيد من الاستسفارات؟
+201017130556
+201288231688
أو عبر الواتس آب
whatsapp

أسئلة قد تدور في ذهنك

ما هو اقل سعر للوحدة في كمبوند بيل في الشيخ زايد؟

يبدأ سعر الوحدة في كمبوند Belle Vie Emaar من 4,600,000 جنيه مصري

ما هي مساحة كمبوند Belle Vie New Zayed؟

تبلغ مساحة مشروع Belle Vie Emaar حوالي 500 فدان، بينما تم تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع على مساحة 123 فدان.

من هي الشركة المطورة لمشروع Belle Vie Emaar؟

شركة إعمار مصر للتطوير العقاري.

ما هي أفضل مميزات كمبوند بيل في من شركة إعمار مصر؟

الموقع المتميز - الهدوء - التمتع بالخصوصية التامة - عدد كبير من الوحدات بمساحات متنوعة بمختلف أنواعها - توافر كافة الخدمات المتميزة.

الرقم التعريفي:574 تاريخ النشر:2022-11-25 07:44:07 اخر تحديث:2022-11-25 18:43:26

التعليقات

اترك تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول المطلوبة محددة *

مقالات متشابهة
whatsapp

أنضم الي أكبر مؤتمر عقاري علي الواتس اب!

أستكشف عروض وخصومات الوحدات العقارية وأفضل فرص الأستثمار العقاري أول بأول!

الأنضمام

يوفن هو مستشارك العقاري لأفضل استثمار حقيقي، في يوفن دوت كوم نجمع لك جميع الوحدات المتوفرة، ونقارن معك فيما بينها، من حيث الموقع والاسعار والعروض والخصومات

location_on التجمع الأول، القاهرة، مصر

call +201017130556

mail_outline info@uvisne.com

لماذا تثق في يوفن العقارية؟

arrow_upward