call +201017130556 location_on التجمع الأول، القاهرة، مصر mail [email protected]

فيصل المدينة الاكثر ازدحاما في الجيزة

حي فيصل الجيزة هو أحد أحياء محافظة الجيزة والذي سمى نسبة للملك لفيصل بن عبد العزيز ملك السعودية، ويقع بجوار حي الهرم وقد توسع الحي بشكل كبير فأصبح من أكبر الأحياء السكنية وأكثرها كثافة سكانية، يتميز فيصل بموقعه فى محافظة الجيزة حيث يمتد من شرق إلى غرب الجيزة.

كما أنه يحتوي على جميع أنواع الخدمات ويمتاز بالنشاط التجاري الهائل، يعيب الحي شدة الازدحام في كل الأوقات وأنتشار العشوئيات بصورة كبيرة والبناء المخالف وصعوبة الحصول على أماكن انتظار للسيارات.

من أشهر معالم حي فيصل

شارع فيصل، الاذاعة والتلفزيون، وشارع العشرين اشهر معالم حي فيصل، حيث تتنوع المستويات في حي فيصل فيوجد به بعض المناطق الفوق متوسطة ولكن معظم المناطق الأخرى تتسم بالطابع الشعبي.

يمكن الوصول إلى فيصل عن طريق شارع الهرم، شارع فيصل والطريق الدائرى، كما يمكن الوصول اليه عن طريق مترو الأنفاق (محطة فيصل).

يوفن يوصيك بالتعرف اولا على مساحة القاهرة الجديدة 

حى فيصل بالجيزة

شارع الملك فيصل

شارع فيصل  أحد شوارع مدينة الجيزة في مصر، سمي الشارع بهذا الاسم نسبة لفيصل بن عبد العزيز ملك السعودية، يقع بمحاذاة شارع الهرم وبنفس الطول، ولكن شارع فيصل أكثر ازدحاما بالحركة المرورية وهو شارع تجاري حديث يعتبر شارع الملك فيصل أحد أشهر الشوارع العمومية بمصر.

يوجد به حركة تجارية واسعة لما ينتشر به من محلات فاخرة وأشهر المطاعم وشركات الملابس الرياضية ويعيبه جدا السيارات التي تقف على محازاه الطريق أكثر من صف علي مدار الساعة، ويوجد به الكثير من الخدمات والمرافق ويمر في أول.

الشارع كوبري الجيزة الذي يؤدي إلى الدخول الي الجيزة أو الخروج منها، وفي امتداده شارع السودان، وفي نهايته يوجد ميدان الرماية المؤدي إلى طريق الفيوم الصحراوي أو طريق الإسكندرية الصحراوي.

اقرأ ايضا فى المزيد حول شوارع القاهرة الجديدة 

موقع شارع فيصل 

يمتد شارع الملك فيصل إلى مسافة طولها أكثر من 7 كيلو متر من شرق الجيزة إلى غرب الجيزة وتوجد به المناطق التالية بعضها يتسم بالرقي وإرتفاع مستوى سكانه ثقافياً واجتماعياً. مثل منطقة المساحة، مدكور،حسن محمد، المطبعة، التعاون، المريوطية.

المستقبل، الوفاء والأمل والبعض يتسم بالطابع الشعبي: أول فيصل، العشرين، الطالبية، الطوابق، الكوم الأخضر، شارع جابر بن حيان ويعتبر شارع فيصل أحد مداخل ومخارج الجيزة من الصعيد والإسكندرية والساحل الشمالي. شهد الشارع في العقد الأخير.

المباني والازدحام الكبير والعشوائية، الشارع يسبب أزمة مرورية كبيرة في الجيزة، وهو شارع تجاري، والأزمة الحقيقية تكمن في ركن السيارات في الشارع.

اقرأ ايضا فى المواضيع الاكثر بحثاً مولات التجمع الخامس 2022 

مستوي الطلب علي العقارات(شقق) في منطقة فيصل الجيزة 2019

مستوي الطلب علي العقارات(شقق) في منطقة فيصل الجيزة 2019

اسئلة واجوبة هامة علي منطقة فيصل الجيزة

محتاج اعرف معلومات عن العشرين شارع ابوزيد لاننى سوف اسكن فيه الخدمات المواصلات اقرب المناطق له؟
توكتوك بيطلع عشرين فيصل وبعدها فئة مواصلات كتير دقى وتحرير وبولاق ومترو.

اكثر مشاكل منطقه المطبعه فيصل؟
المشكلة الرئيسية عشوائية توقف التكاتك في كل مكان الامر الذي يجعل المشترى يهرب من الشراء من هذه المنطقة الجيدة.

سوء الخدمات وانقطاع المياه المستمر ووجود ابراج عاليه فى شوارع ضيقه.

لو شقة 90 متر فى الدور الاول كاملة المرافق يبقى كام سعرها؟

من المفترض حسب التشطيب لو سوبر لوكس حديث وعداد كهرباء قديم وغاز ومرافق كاملة وبنايات قبل 2010والتقسيم جيد واستغلال للمساحات والمساحة 90 متر شاملة المنافع يعنى صافى80متر تقريبا ببرج مداخل واسانسير وواجهة جيدة واول ارقام من شارع فرعى هادئ و قريبة من الرئيسى يبقى 190أو200 ألف جنيه.

كم سعر متر الشقق في شارع المنشية العمومي ؟

3000 جنيه تقريبا.

لو الشقة تشطيب لوكس السعر كام والمبنى جديد؟
سعر المتر بعد التشطيب حوالى من 3000 إلى 4000 على حسب التشطيب و الجودة بتاعته.

متوسط سعر المتر مشطب ولا بدون تشطيب؟
النصف تشطيب فى فيصل متوسط ٢٠٠٠ جنيه يزيد او يقل حسب تميز موقع الشقه ان كانت على شارع رئيسى او دور من ٤ الى ٦مثلا فى الابراج ..بحريه..الخ. .المتشطب حسب درجه التشطيب تزود على المتر من ٥٠٠ على الاقل الى ١٠٠٠ ج.

تعرف ايضا على اهم 28 معلومة عن مدينة القاهرة الجديدة

اسئلة واجوبة هامة علي منطقة فيصل الجيزة

افضل المناطق فى فيصل للسكن؟

1- شارع فيصل الرئيسى

باكمله لانه تجارى اما لو الوحدة السكنية ليست على الشارع الرئيسى وكانت خلفه فينصح باول فيصل حتى شارع المساحة نظرا لقربها من كوبرى فيصل وذلك لتفادى الزحام وخصوصا فى الصباح.

2- منطقة الحسن محمد والمطبعة والمريوطية

ينصح بالبعد عن مناطق العشرين والطالبية والطوابق نظرا للكثافة السكانية العالية هناك (شعبية) وللنصيحة اكثر فكل الشوراع الجانبية المتجهة للهرم من وجهة نظرى هى افضل بكثير من فيصل على الرغم من عدم وجود عماير جديدة ولكن الشوارع هادية وليست شعبية.

3- شارع اللبيني

من افضل المناطق في فيصل وانا رايي ان الشوارع الجانبيه هي الافضل من فيصل الرئيسي، الشوارع الجانبية المتجهة للهرم افصل ... افضل مناطق فيصل هى تقسيم عمرو بن العاص المطل على مزرعة كلية. الزراعة خلف مترو فيصل.

يوفن يوصيك بـ مدينة نصر المدينة الادارية السكنية التجارية

حي فيصل الجيزة

ازاى اروح شارع العشرين فيصل؟ مواصلات فيصل 

انزل محطة البحوث واركب من هناك ميكروباص فيصل، ومتركبش فيصل دائري اركب فيصل عادي، وقول للسواق نزلني عند شارع العشرين.

أو إركب المترو إللي بيروح الجيزة والجامعة، وانزل محطة الملك فيصل، وقدام المحطة في عربيات سيرفس بتروح شارع العشرين، اركب اللي بتروح مساكن مش ملكة، هتوصلك شارع العشرين.

ازاى اروح شارع العشرين فيصل.؟ مواصلات فيصل 

تقييم مستوي الخدمات والموقع والسكن في منطقة فيصل بالجيزة 

تقييم مستوي الخدمات والموقع والسكن في منطقة فيصل بالجيزة 2019

أفضل شوارع سكن للمغتربين فى الجيزة

1- بولاق الدكرور

أكتر شارع حيوي في الجيزة، متاح فيه كل وسائل المواصلات العامة وقريب من مترو جامعة القاهرة. ومتوسط سعر غرف للإيجار في بولاق الدكرور: 250 جنيه شهرياً.

2- صفط اللبن

هو أقرب شارع لجامعة القاهرة، وقريب من شارع مراد وشارع الجامعة ومجمع الجيزة وميدان كلية الطب البيطري ومستشفى الطلبة. ومتوسط سعر غرف للإيجار في صفط اللبن: 500 جنيه شهرياً.

3- ميدان الجيزة

(متوسط سعر الشقق للإيجار فى ميدان الجيزة: 1,100 جنيه).

4- شارع البحر الاعظم

(متوسط سعر الشقق للإيجار: 4000 جنيه).

5- شارع مراد

(متوسط سعر الشقق للإيجار: 6000 جنيه).

أغتنم الفرصة وتعرف على افضل المناطق للسكن في القاهرة واهم النصائح قبل شراء شقة

اسعار العقارات شقق وفيلات في فيصل

اسعار العقارات شقق وفيلات في فيصل 2019

 متوسط سعر المتر في احياء منطقة فيصل

 متوسط سعر المتر في احياء منطقة فيصل 2019

سكن للمغتربين في فيصل

  • منطقة فيصل مناسبة جداً للطلاب الملتحقين في أي جامعة أو معهد أو أكاديمية في نطاق الجيزة؛ لأن أسعارها بسيطة ومناسبة لميزانية الطلاب.
  • تتوافر فرص إسكان مختلفة من شقق وغرف للايجار بفيصل بمساحات تبدأ من 20 متر.
  • أهم الخدمات في فيصل: مطاعم مهمة زي: حضرموت وحسني الكبابجي وكنتاكي والشبراوي – خدمات صحية زي: صيدليات العزبي ومستشفى الشروق التخصصي ومستشفى زهراء الأهرام ومستشفى رسالة.
  • الأسعار: يبدأ سعر الغرف للإيجار في فيصل من 600 جنيه في الشهر – متوسط سعر الشقق للإيجار في فيصل:2000 جنيه في الشهر.

خريطة شارع الملك فيصل بالجيزة

خريطة شارع الملك فيصل بالجيزة 2019

كيف تحجز عقارك في حي فيصل الجيزة ؟

معرض يوفن يتيح إليك بيانات ومعلومات عن كل مشروع عقاري في مصر والوطن العربي، يتميز يوفن عن غيره بتوفير وسائل الاتصال المختلفة مع الشركة المطورة للمشروع مباشرة دون وسطاء او سماسرة لضمان أفضل الاسعار الحقيقية.

إذا كان هناك أي من الاستفسارات أو المناقشة حول فيصل المدينة الاكثر ازدحاما في الجيزة يسعدنا تواصلكم معنا من خلال فريق من أكبر الاستشاريين العقاريين في شركة يوفن، وفي حال الاستفسار أو الحجز في أي من المشروعات العقارية نحن في خدمتكم على مدار اليوم تواصل معنا الآن.

هل ما زال لديك المزيد من الاستسفارات؟
+201017130556
+201288231688
أو عبر الواتس آب
whatsapp

الرقم التعريفي:208 تاريخ النشر:2019-05-25 02:25:00 اخر تحديث:2022-09-14 12:12:07

التعليقات

اترك تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول المطلوبة محددة *

مقالات متشابهة
whatsapp

أنضم الي أكبر مؤتمر عقاري علي الواتس اب!

أستكشف عروض وخصومات الوحدات العقارية وأفضل فرص الأستثمار العقاري أول بأول!

الأنضمام

يوفن هو مستشارك العقاري لأفضل استثمار حقيقي، في يوفن دوت كوم نجمع لك جميع الوحدات المتوفرة، ونقارن معك فيما بينها، من حيث الموقع والاسعار والعروض والخصومات

location_on التجمع الأول، القاهرة، مصر

call +201017130556

mail_outline [email protected]

لماذا تثق في يوفن العقارية؟

arrow_upward