مصر الجديدة 15 سبب تجعلها ارقي مدينة في مصر

مصر الجديدة حي راقي في القاهرة نناقش اليوم كافة المعلومات عن مصر الجديدة واهم الاسباب التى تجعلها أرقى مدينة في مصر، احياء مصر الجديدة، مطاعم مصر الجديدة، وكيف اصل الي مصر الجديدة بالمترو، واهم وافضل النوادي والفنادق والاماكن الترفيهية في مصر الجديدة وايضا اسعار الشقق والفيلات في مصر الجديدة ومتوسط سعر المتر.

تفاصيل حي مصر الجديدة القاهرة 

حي مصر الجديدة هو أحد أرقى أحياء القاهرة والتي بناها الملياردير البلجيكي البارون أمبان، تقع مصر الجديدة بالقرب من مطار القاهرة وتتميز معظم أحياء مصر الجديدة الأساسية بالرقي الاجتماعي والثقافي لقاطنيه والتقسيم المنظم وتعتبر مصر الجديدة من أرقى أحياء القاهرة التي تم تصميمها جيدا منذ القدم مما ساهم فى المحافظة على رقيها حتى الآن كما تمتاز بكثرة المدارس والفنادق والكنائس، وتعتبر مصر الجديدة من المناطق المزدحمة والتي يصعب أيجاد أماكن انتظار للسيارات بها.

من أهم معالم مصر الجديدة: قصر البارون، حديقة الميريلاند، وقصر الرئاسة، من أهم شوارعها الميرغني والثورة والعروبة ونبيل وقاد ومن أهم ميدانيها سفير وترايامف والحجاز، يمكن الوصول إلى مصر الجديدة من أي مكان فى القاهرة عن طريق المواصلات العامة.

ويمر خلالها وحولها أكثر شوارع القاهرة نشاطاً مثل طريق النصر وصلاح سالم وجسر السويس، كما يمكن الوصول إليها عن طريق مترو الأنفاق (محطة كلية البنات).

يمكنك خوض جولة أكبر في مصر الجديدة من خلال شوارع و أحياء مصر الجديدة

كيف اصل الي مصر الجديدة بالمترو؟

من اي محطة مترو تستقل المترو وبعد ذلك يتم التبديل فى محطة العتبة وثم خط مصر الجديدة والنزول في محطة الاهرام و وتأخذ مسافة قصيرة جدا مشيا علي الاقدام تى الوصول لـ الميريلاند.

ما اقرب محطة مترو لمصر الجديدة؟

اذا كنت تتساءل حول ازاى اروح مصر الجديدة بالمترو؟ يمكنك ركوب مترو من أى محطة و النزول فى محطة مترو الأهرام و التى تعد أنها المحطة الأقرب من أجل الوصول و من هناك يمكنك أن تخرج من بوابة المحطة و أن تتمشى قليلا أو من الممكن أن تركب مينى باص رقم 11 و ذلك من أجل الوصول إلى الشارع.

ما اقرب محطة مترو لشارع السباق مصر الجديدة؟

يمكنك الوصول لشارع السباق مصر الجديدة عن طريق ركوب مترو رمسيس والنزول في محطة مترو شارع السباق مصر الجديدة.

ما اقرب محطة مترو للكوربة مصر الجديدة؟

اقرب محطة مترو للكوربة هى محطة الاهرام مصر الجديدة.

ما هي اقرب محطة مترو للحرية مول؟

اقرب محطة مترو للحرية مول هو مترو الاهرام مصر الجديدة، حيث يمكنك الوصول بكل سهولة عن طريق استقلال مترو العتبة وبعد الخط االجديد.

ازاي اروح محكمة مصر الجديدة بالمترو؟

اروح محكمة مصر الجديدة بالمترو عن طريق محطة مترو عدلى منصور.

ما هى اقرب محطة مترو لشارع الثورة مصر الجديدة؟

اقرب محطة مترو لشارع الثورة مصر الجديدة هى محطة مترو سراي القبة.

ما هى اقرب محطة مترو لنادى الغابة؟

النزول محطة العتبه وغير اتجاه العباسيه وانزل محطة هيليوبليس النادي فوق المحطه.

ازاي اروح ارض الجولف بالمترو؟

اركب مترو حلوان - المرج، وانزل عند محطة حلمية الزيتون.

اشهر أحياء مصر الجديدة القاهرة

حي هيليوبويلس مصر الجديدة

أحد أرقى أحياء القاهرة. هي واجهة القاهرة من الجهة الشرقية وأحد مداخل العاصمة وأول من يستقبل القادمين من أنحاء العالم لوجود مطار القاهرة الدولي به وأحد مداخل العاصمة للقادمين من الإسماعيلية والسويس.

أسسه البلجيكي البارون امبان، وبه قصره الشهير (قصر البارون)، وتتميز المنطقة بالمباني الكبيرة، وبخطوط المترو الذي كان تابعا لشركة فرنسية قبل تأميم ممتلكات الأجانب في حقبة الستينيات من القرن العشرين، ولذلك يطلق عليه إلى اليوم مترو مصر الجديدة. وقد احتفل في سنة 2006م بمرور 100 عام على تأسيس الحي.

تعرف أكثر عن دليل مصر الجديدة هليوبوليس

مناطق واحياء مصر الجديدة

منطقة أرض الجولف، تتبع مدينة نصر إداريا وهى من أشهر مناطق مصر الجديدة التى نجدهم كالاتى ( تريومف - منطقة روكسي - الميريلاند- الخليفة المأمون - سانت فاتيما - شيراتون هيلوبوليس - العروبة - كلية البنات -  منطقة الكوربة - منشية البكري - ميدان الإسماعيلية - ميدان الحجاز - ميدان المحكمة - ميدان سفير - ميدان صلاح الدين - ميدان هليوبولس - النزهة الجديدة-الماظه - عبدالهادى بك)

معالم مصر الجديدة

يشتهر حي مصر الجديدة بالعديد من المعالم التي تستطيع زياردة وقضاء اجمل الاوقات بها:

(ترام مصر الجديدة - حديقة الغابة - حديقة الميريلاند - قصر البارون إمبان - قصر العروبة - قصر رئاسه الجمهورية بمصر الجديدة - قيادة القوات الجوية المصرية القيادة المشتركة - الكلية الحربية - مطار القاهرة الدولي - المعبد اليهودي بالكوربة - محكمة مصر الجديدة - مكتبة مصر الجديدة - ملاهي السندباد - شارع إبراهيم اللقاني التجاري ومنظقة روكسي - شارع السباق-حديقة ابن سندر).

نوادي مصر الجديدة

نادي جمعية اصدقاء السائح - نادي دار البنك الاهلي -نادي  دار الدفاع الجوي - مركز شباب العروبة - نادي الشمس - نادى الطيران الرياضى - نادي الغابة - نادي النصر - نادي هليوبوليس - نادي هوليليدو.

للمزيد من المتعة والترفيه تعرف على اماكن فى مصر الجديدة

سينمات في مصر الجديدة 

سينما بالاس - سينما الحرية مول - الحمراء - روكسي - السلام كونكورد - غرناطة - فلوريدا - ميريلاند الصيفي - نورماندي الشتوي - نورماندي الصيفي - هليوبوليس.

مدارس في مصر الجديدة

مدرسة البطريركية(الفرير سابقاً) راهبات الدليفراند - مدرسة سان جورج - سانت فاطيما لغات - شيراتون هليوبوليس - طبري الحجاز الثانوية بنين - العائلة المقدسة - عمار بن ياسر الإعدادية بنين - مدرسة النصر للغات - القديس يوسف - ليسيه.

الحرية - ممفيس الأمريكية - مينيس الدولية - نوتردام - يوسف السباعي الثانوية بنات - يوسف السباعي التجريبية - عبد العزيز آل سعود التجريبية - أبو زهرة الإسلامية - الفاروق الإسلامية - مصر الجديدة الثانوية العسكرية- الأرمن الكاثوليك مصر الجديدة.

الإعدادية بنات الطبري الثانوية بنين بروكسي- الخليفة المأمون الثانوية بنين-مدرسة القبة الثانوية العسكرية-بنين.

لتوفير حياة افضل مع كل هذه الخدمات تعرف على كمبوندات مصر الجديدة

قصور في مصر الجديدة 

قصر إبراهيم باشا عبد الهادي - قصر البارون إمبان - آل لملوم - باغوص باشا نوبار - دائرة ادهم باشا -  قصر السلطان حسين كامل - الفريد بك شماس.

فنادق في مصر الجديدة 

فندق انتركونتيننتال هليوبولس -  فندق فيرمونت هليوبوليس - فيرمونت تاورز - ايجيبتيل - فندق البارون - بيروت - الحرية - فندق رويال كرون - كونكورد السلام - سونستا -  فندق سيزار بالاس - ميريديان هليوبوليس - هليوبارك-  فندق راديسون بلو.

مستشفيات في مصر الجديدة 

مستشفى الجلاء العسكري للعائلات - الحياة - مستشفى القاهرة التخصصي (خاص) - الميرغني - مستشفى النزهة الدولي (خاص) - مستشفى هليوبوليس (وزارة الصحة) - مستشفى كليوباترة (خاص) مستشفى فلسطين (خاص) - مستشفى كوينز.

تعرف على مشروعات هامه تحيط بتلك الخدمات مشروعات المدن الجديدة

كافيهات في مصر الجديدة 

كافيه جروبي - الامفتريون -  كافيه بالميرا - ستاربكس - كافيه كوستا كوفي - هاريس.مطعم بول

اسئلة مهمة عن مصر الجديدة والسكن فيها

هل يوجد إيجار قديم في مصر الجديدة؟

نعم ليس كل الواحدات تمليك ويوجد ايجار جديد يتراوح ما بين ٥ آلاف فى الشهر الى ٢٠ الف شهريا ويوجد كثير من الشقق المغلقة
الشقق القديمة في مصر الجديدة قانون قديم اما الجديدة فتمليك او قانون جديد.

هل تقع مصر الجديدة بالقرب من ألف مسكن وهل هذا أثر على المستوى بها؟

يفصل بين مصر الجديدة و ألف مسكن شارع جسر السويس و ليس لذلك اي تأثير على مستوى الحياه بها مصر الجديدة مساحتها كبيرة و الجزء القريب من ألف مسكن هو القريب من جسر السويس فقط ليس مصر الجديدة كلها.

نعم تقع بالقرب منها لكنها لم تؤثر على المستوى بها مثل الكثير من المناطق في مصر ( الزمالك و إمبابة ) على سبيل المثال.

يوفن يوصيك بالتعرف على  افضل كمبوند في مصر الجديدة

ما هي أهم الكمبوندات في مصر الجديدة؟

لا يوجد كمبوند متكامل في مصر الجديدة لكن هناك مناطق راقية وفاخرة و هى كالاتى:

1. الماظة.
2. ارض الجولف.
3. الكوربة.
4. ميدان المحكمة.
5. روكسي.
6. ميدان الجامع.
7. ميدان الاسماعيلية.

ما هي الوسائل الترفيهية في مصر الجديدة مثل المولات في المدن الجديدة؟

منطقة الكوربا وشارع بغداد، منطقة روكسي وشارع الاهرام بكل الكافيهات الموجودة بها. النوادى الشمس وهوليليدو وهليوبوليس والغابة ونادى الطيران وكل نوادى ودارات الجيش المشاة والقوات الجوية والدفاع الجوى المولات السفن ستار ومول الشمس والحريّة مول حديقة الميريلاند وأرض سباق الخيل الفنادق كالسلام والريناسنز الشيراتون سابقا والامباسدور وفندق الجلاء نادى الجلاء.

كما يوجد الحرية مول بشارع الأهرام - صن مول بطريق الاوتوستراد بشيراتون.

سعر المتر في جسر السويس الف مسكن ؟

بلغ متوسط سعر المتر في جسر السويس 14000 جنيه.

يمكنك ايضا التعرف أكثر عن سعر المتر في كمبوند بورتو هليوبوليس مصر الجديدة

كم سعر متر الارض فى شارع الحجاز ميدان الحجاز؟

سعر متر الشقق بيتوقف علي الموقع لو علي حديقة لا يقل عن 20000 لومكان قديم معقول  لا يقل سعر المتر عن 18000 جنيه  ويبلغ سعر المتر في الشوارع العاديه من 19000 - 29000 حسب الموقع وعرض الشارع وانا اتكلم عن مصر الجديدة عموما.

ما اسعار متر البيع للمحلات فى الشوارع الرئيسية في ارض الجولف ؟

سعر المتر للتجارى يبدأ من75000 تقريبا.

أهم مناطق داخل مصر الجديدة

تتكون مصر الجديدة من عدة أحياء و مناطق عالية المستوى الاجتماعي والترفيهي بالإضافة لبعض المناطق المتوسطة. تعرف على المناطق المختلفة داخل مصر الجديدة.

1- منطقة الكوربة

متوسط سعر المتر للشقق في منطقة  الكوربة يصل الي 24,700 جنيه، وهي من أقدم أحياء مصر الجديدة ولها طراز معماري مميز لا زالت تحافظ عليه، يقع الحي بين شارع صلاح سالم والمرغني وقصر الاتحادية والخليفة المامون.

وقد تحولت الكوربة مؤخراً إلى منطقة تجارية حيث تنتشر في الحي العديد من المطاعم والمقاهي الفاخرة والشعبية أيضاً، كما يوجد العديد من المحال التجارية والأسواق، وتشتهر الكوربة بوجود نادي هليوبليس وقصر الاتحادية وهي من أغلى المناطق في مصر الجديدة.

2- منطقة جسر السويس

شارع كبير يمتد من موقف العاشر وحتى شارع ابن سندر وتحيط به منطقة سكنية اقتصادية تميل إلى الشعبية بعيداً عن الشارع الرئيسي، من موقف العاشر مروراً بالحرفيين وأول جمال والأربعين وحديقة بدر والعرب والتي تعد منطقة شعبية، ومن ألف مسكن مروراً بالتجنيد وابن سندر وكوبري القبة تعد منطقة متوسطة.

ومتوسط سعر المتر للشقق في منطقة جسر السويس هي حوالي 18,850 جنيه للمتر المربع.

3- منطقة أرض الجولف

أحد أرقى أحياء مصر الجديدة، ويتميز بموقعه المتمركز بين مدينة نصر وباقي أحياء مصر الجديدة، ومتوسط سعر المتر للشقق يصل به إلى 25,350 جنيه.

يحاط الحي بطريق النصر وشارع النزهة وشارع الثورة وشارع المرغني، أهم معالمه هو مول سيتي ستارز، أحد أشهر الأسواق التجارية الفاخرة في القاهرة، معظم إسكان أرض الجولف فوق متوسط بالإضافة إلى الإسكان الفاخر.

اسعار الشقق والفيلات في مصر الجديدة 2019

متوسط سعر المتر في احياء ومناطق مصر الجديدة

متوسط اسعار الشقق والفيلات في مصر الجديدة 2023

كم سعر متر للشقق والفيلات في مصر الجديدة ؟

يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في مصر الجديدة حوالي 10 الاف جنيه تقريبا لعام 2023 

يبلغ متوسط سعر المتر للفيلات في مصر الجديدة حوالي 18 الاف جنيه تقريبا لعام 2023 

يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في كمبوندات مصر الجديدة حوالي 23 الف جنيه تقريبا لعام 2023 

يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في روكسي مصر الجديدة حوالي 12 الف جنيه تقريبا لعام 2023 

يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في ميدان هليوبوليس مصر الجديدة حوالي 13 الف جنيه تقريبا لعام 2023 

يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في ميدان سانت فاتيما مصر الجديدة حوالي 13 الف جنيه تقريبا لعام 2023 

يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في شيراتون مصر الجديدة حوالي 13 الف جنيه تقريبا لعام 2023 

يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في الماظة مصر الجديدة حوالي 14 الف جنيه تقريبا لعام 2023 

يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في سيتي ستارز مصر الجديدة حوالي 15 الف جنيه تقريبا لعام 2023 

يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في الميرغني مصر الجديدة حوالي 16 الف جنيه تقريبا لعام 2023 

يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في الكوربة مصر الجديدة حوالي 16 الف جنيه تقريبا لعام 2023 

يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في الثورة مصر الجديدة حوالي 18 الف جنيه تقريبا لعام 2023 

وحدات عقارية  للحجز في مصر الجديدة 

وحدات للبيع في كمبوند فالوري مصر الجديدة ⭐ Valore El Thawra 

      # مكاتب ادارية في فالوري شارع الثورة مصر الجديدة Administrative Availability
96m => 8 million 
104m => 8.1 million 
115m => 9.2 million 
125m => 10.6 million
149m => 10.6 million
164m => 11.1 million
191m => 12.3 million 
223m => 13.8 million 
248m => 15.8 million 
265m => 15.7 milion 
274m => 17.4 million 
318m => 20.4 milion 
393m => 29.4 million 

       #Commercial Availability 
148m => 22.1 million 
146m => 18 million
158m => 19.5 million
161m => 19.8 milion 
164m => 20.2 million 
186m => 23 milion 

          *8% Maintenance  

#All Units are fully Finished with central Ac’S & parking slots 
        ——————————-
12% 5 years 
22% 6 years 
32% 7 years

●○• Valore El-Thawra •○●
- مول تجارى ادارى بشارع الثورة
- محلات تجارية ومكتب ادارى في اكتر مكان في مصر في كثافة سكنية و ضمان للتشغيل
- بتتسلم متشطبة بالتكيفات اقساط ٧ سنين 
- تجارى و ادارى تحت ادارة شركة (Namaa pmf)
- سكنى تحت ادارة فندق كونكورد السلام 
- دلوقتي العميل يقدر يعاين وحدته علي الطبيعة
 - نسبة انشات 92% خلال 11 شهر

-📍location :-
- اعلي ترافك موجود في مصر الجديده وسط البلد علي مدار ٢٤ ساعه 🕰
- شارع الثوره امام دار المدفعية 
-  شارع الثوره مع طريق السويس الرئيسي واللي يعتبر اهم محور رئيسي مؤدي الي التجمع والعاصمة الادارية
- علي تقاطع شارع حسين كامل المؤدي الي مصر الجديدة وصلاح سالم امام قاعدة الماظه مباشره 
- بواجهة على شارع الثوره 450 م²
- بقرب من سيتي سنتر الماظه  و سيتى ستارز
 - 3 دقائق من نادي وادي دجلة شيراتون و المطار القاهرة بارقى موقع مميز بمصر الجديدة  
- مشروع على مساحة 32 الف متر
 - مشروع تجاري ادارى سكنى تشطيب بكامل بالتكيفات

- Residential Prices of Valore El-Thawra 
-  سعر متر السكني 
( 30.000 - 36.500) 

* Finishing included till the Acs 

 - ستوديو تبدأ 
من  (75م² - 74م²)
             ..........

- 3 غرف نوم تبدأ
 من (165م² - 187م²) 
     
               .......
- 4 غرف نوم (212)
             
- parking: 200.000
- maintenance: 8%

إذا كان هناك أي من الاستفسارات أو المناقشة حول مصر الجديدة 15 سبب تجعلها ارقي مدينة في مصر يسعدنا تواصلكم معنا من خلال فريق من أكبر الاستشاريين العقاريين في شركة يوفن، وفي حال الاستفسار أو الحجز في أي من المشروعات العقارية نحن في خدمتكم على مدار اليوم تواصل معنا الآن.