ايهما افضل العاصمة الادارية والتجمع الخامس

الاستثمار العقاري بالعاصمة الادارية أم التجمع الخامس عندما يُفكر العميل في الاستثمار قد يحتار بين العاصمة الإدارية الجديدة، والتجمع الخامس، وتحتوي كلًا منهما على المميزات الخاصة بها، وللمقارنة بينهما والتعرف على، ايهما افضل العاصمة الادارية والتجمع الخامس ؟، قم بمتابعة هذا الموضوع من موقع يوفن.

أيهما أفضل الاستثمار العقاري بالعاصمة الادارية أم التجمع الخامس ؟

للإجابة على سؤال، ايهما افضل العاصمة الادارية والتجمع الخامس ؟، إليكم هذه المقارنة بين المنطقتين:

• تتميز العاصمة الادارية بمساحتها الشاسعة، التي تصل إلى 170 ألف فدان.
• وتتميز باتساع الشوارع فيها الذي يصل إلى 120 متر، وهو ما يجعلها تحتوي على العديد من الفرص الاستثمارية بها.
• بينما يتميز التجمع الخامس بقربه من القاهرة، وسهولة الوصول منه إلى القاهرة.
• ويتميز التجمع الخامس بسهولة الوصول، إليه عبر الشوارع الرئيسية التي ترتبط به مثل الدائري، وطريق NA.
• سوف تكون العاصمة الإدارية الجديدة، من أكبر العواصم العالمية، ومن المقرر أن تحتوي على 40 مليون نسمة عام 2050.
• أما التجمع الخامس فيتميز بارتفاع أرضه عن مستوى سطح البحر، وهو ما يجعل الطقس به معتدل طوال العام.

اقرا المزيد عن  العاصمة الادارية الجديدة

ايهما افضل العاصمة الادارية والتجمع الخامس

ايهما افضل العاصمة الادارية والتجمع الخامس | مميزات العاصمة الإدارية الجديدة

يعتبر الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة استثمارا للمستقبل ، لعدة اسباب جوهرية نذكر منها :-

• وجود الحي الحكومي في العاصمة الإدارية، وما يحتوي عليه من قصر الرئاسة، ومبنى رئاسة الوزراء، والوزارات
• ومبنى البرلمان، وجود هذا الحي سوف يُعزز من فكرة الاستثمار العقاري، ويجعل فرص الاستثمار تزيد.
• احتواء العامة الإدارية الجديدة على كافة أنواع المرافق، وجميع الخدمات الأساسية والترفيهية، يجعل الحياة بها عليها طلب زائد من الكثير من العملاء.
• من أهم المميزات التي تحتوي عليها العاصمة الإدارية، من حيث المواصلات أنه من المقرر إنشاء قطار كهربائي بها، مع توصيل شبكة السكك الحديدية التي تربط العاصمة الإدارية، بجميع المناطق في مصر.
• تم التركيز في بناء العاصمة الإدارية الجديدة، أن تحتوي النسبة الأكبر منها على المساحات الخضراء، والخدمات.
• وتحتوي النسبة الأقل على الوحدات السكنية، وهو ما يزيد من إقبال العديد من العملاء نحو السكن بها.
• تتميز الوحدات السكنية في العاصمة الإدارية بتنوعها، بين الطراز الكلاسيكي، والطراز المودرن، حتى يجد كل عميل الوحدة التي تناسب ذوقه الشخصي.

اعرف المزيد من خلال  المشروعات العقارية في العاصمة الجديدة

عيوب العاصمة الإدارية الجديدة

ان العاصمة الادارية من احدث المشاريع القومية المصرية والتى حصلت على اهتمام خاص ، العاصمة مزودة بكاميرات لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم في اغلب مناطقها واحيائها ، كما انها موكلة لجهة تشرف على كل البناءات العقارية بها لضمان عدم مخالفة المعايير مما يضمن سلامة المنشات وتجنب الازدحام والكوارث السكانية ، لذا فان العاصمة تحصد امتيازات غير موجودة بغيرها لكن اخذ عليها في تصميمها المعماري ، استخدام الزجاج في الواجهات بكثرة في بيئة حارة ، والذي بدوره يتسبب في رفع درجات الحرارة داخل المباني ، الا اننا لا نستطيع الجذم بان هذه التصاميم سوف تنفذ كما هي ولنامل وجود تعديلات تسمح بملائمة المناخ المحلى ، ايضا من المثير للجدل اسعار العاصمة الادارية والتى قد تكون مرتفعة نسبيا بالنسبة للبعض .

ايهما افضل العاصمة الادارية والتجمع الخامس | مميزات التجمع الخامس

التجمع الخامس من أجمل المناطق في القاهرة، ومن المميزات التي تجعل المستثمرين يقوموا باختيار التجمع الخامس للاستثمار العقاري به ما يلي:

• يحتوي التجمع الخامس على العديد من فروع البنوك، والشركات والمؤسسات العالمية، والمؤسسات التعليمية المشهورة، وهو ما يجعل الاستثمار العقاري به من أنجح ما يكون.
• لا يقتصر التجمع الخامس على وجود البنوك والمؤسسات التعليمية فقط، بل يحتوي على العديد من أشهر المولات.
• والمناطق التجارية، بالإضافة إلى المناطق الترفيهية، وهو ما يجعل منه مجتمع سكني متكامل، لا يحتاج به العملاء إلى أي شئ من الخارج.
• من أكثر الأسباب التي تجعل عدد من سكان القاهرة، يلجأون للسكن في التجمع الخامس، احتوائه على الهدوء، والشوارع الواسعة.
• وتميزه بالتخطيط الرائع للوحدات السكنية والشوارع، وللابتعاد عن تلوث وازدحام القاهرة.
• من أهم مميزات التجمع الخامس، احتوائه على الرقي والتحضر، لأن معظم العملاء به من الشخصيات المشهورة، ومن الأكاديميين، وهو ما يوفر الهدوء والرُقي في المكان.
• يتميز التجمع الخامس باحتوائه على الكثير من الطرق، التي تُسهل من الوصول إليه، ومنها الطريق الدائري، محور المشير، طريق العين السخنة.

اقرأ ايضا  المشروعات العقارية في التجمع الخامس

في الختام لقد أوضحنا لكم مميزات العاصمة الإدارية الجديدة، وميزات التجمع الخامس، حتى يستطيع كل فرد أن يُقرر،ايهما افضل العاصمة الادارية والتجمع الخامس ؟، وانتظروا العديد من الموضوعات الهامة الأخرى، من خلال موقعكم المتميز يوفن.