call +201017130556 location_on التجمع الأول، القاهرة، مصر mail [email protected]

أحياء مدينة الشيخ زايد

مدينة الشيخ زايد تعتبر من أرقى مناطق السكن في القاهرة الكبرى، فهي ملجأ لكل من يبحث عن الهدوء والراحة والرفاهية، وكذلك الخدمات المميزة، وتعتبر المدينة من مدن الجيل الثاني وهي تتبع إداريا محافظة الجيزة، وتضم المدينة عدد كبير من الأحياء التي تتنوع وتختلف في مستوياتها الاقتصادية والاجتماعية، وفي هذا المقال سنتناول بالتفصيل أحياء المدينة وتقسيمها وكذلك أهم المعلومات عنها.

موقع مدينة الشيخ زايد : 

موقع مدينة الشيخ زايد

تتبع مدينة الشيخ زايد إداريا محافظة الجيزة، وتتميز بموقع متميز وحيوي حيث تبعد عن ميدان التحرير بوسط البلد مسافة 28 كم، وحوالي 20 كم عن ميدان لبنان.

مساحة مدينة الشيخ زايد : 

تبلغ مساحة مدينة الشيخ زايد 9500 فدان وتتميز بإنتشار المساحات الخضراء بها، حيث تبلغ المساحات الخضراء بالمدينة 40% من المساحة الإجمالية للمدينة، ومن المتوقع أن يصل عدد سكان مدينة الشيخ زايد إلى 500.000 نسمة. 

أقرأ أيضا : أسعار الفيلات فى العاصمة الإدارية الجديدة

خريطة تقسيم أحياء مدينة الشيخ زايد : 

تقسيم أحياء مدينة الشيخ زايد

تتسم احياء مدينة الشيخ زايد بالرقي والهدوء وكذلك بالتصميمات المميزة لشكل الأحياء والشوارع، وتنقسم المدينة إلى 16 حي وكل حي ينقسم إلى 4 مجاورات ومن أهم أحيائها : 

الحي الأول : 

هو أول حي ويقع بمدخل المدينة ومن أحياءها المميزة وبه كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، فيوجد بها هايبر وان وكذلك جهاز تنمية المدينة وفرع لجامعة القاهرة. 

الحي الثاني : 

يتكون الحي من 3 تجمعات سكنية مغلقة ويعد من أرقى الأحياء في مدينة التجمع الخامس، ويقع توفلي دوم الشيخ زايد والذي يعتبر من أهم منتزهات الشيخ زايد. 

الحي الثالث : 

يعد الحي الثالث من الأحياء المتوسطة في مدينة الشيخ زايد وتم تصنيفه كحي اقتصادي بالمدينة من حيث الأسعار ومستويات المعيشة به.

الحي الرابع

من أهم وأرقى أحياء الشيخ زايد وتتنوع فيه انواع الوحدات السكنية بين شقق وفيلات وعمارات سكنية، ويحتوي الحي على كافة الخدمات الأساسية والترفيهية من مدارس وجامعات وكذلك مراكز طبية وأماكن للترفيه والتنزه. 

الحي الخامس

يتميز الحي بوجود خدمات مهمة، حيث يوجد به مستشفي زايد التخصصي ومجمع المعاهد الأزهرية وكذلك عمارات الشباب

الحي السابع : 

من أهم أحياء مدينة الشيخ زايد ومن أهم معالمه عمارات المستثمر الصغير. 

الحي الثامن : 

يعتبر من أرقي أحياء مدينة الشيخ زايد ومن أهدء أحياء مدينة الشيخ زايد ويحتوي على قصور وفيلات كثيرة ويتميز بمستوى اجتماعي مرتفع. 

الحي التاسع : 

من أجدد أحياء مدينة الشيخ زايد ويتميز بتنوع المستويات الاقتصادية به، حيث يضم عمارات سكنية وشقق وفيلات ويعتبر من أرقي وافضل أحياء مدينة الشيخ زايد. 

الحي العاشر : 

يعتبر من الأحياء متوسطة المستوى في مدينة الشيخ زايد ويوجد به مركز شباب الشيخ زايد والمعهد الأزهرى وكذلك السجل المدني الخاص بالمدينة. 

الحي الحادي عشر : 

من الأحياء الاقتصادية في مدينة الشيخ زايد. 

الحي الرابع عشر : 

من أهم أحياء الشيخ زايد ويعتبر أرقى أحيائها ويتميز بوجود العديد من الكمبوندات السكنية الفاخرة. 

الثورة الخضراء الشيخ زايد : 

المنطقة تضم عدد كبير من الفيلات والقصور، وتقع المنطقة بالقرب من طريق مصر اسكندرية الصحراوي ومن محور روض الفرج، وتتميز المنطقة بكثرة المساحات الخضراء على حساب المباني. 

أقرأ أيضا : أسعار الفلل في التجمع الخامس 2022

خدمات مدينة الشيخ زايد : 

خدمات مدينة الشبخ زايد

تتميز مدينة الشيخ زايد بأنها تقدم أفضل واحسن الخدمات على أعلى مستوى ومن أهم الخدمات : 

خدمات تعليمية :

تضم مدينة الشيخ زايد العديد من المدارس الانترناشونال والخاصة علي أعلي مستوي و بمعايير عالمية ومن أهمها : 

  • مدرسة طيبة الأمريكية.
  • المدرسة الامريكية الدولية.
  • مدرسة انفينيتي الدولية.
  • مدرسة الشيخ زايد التجريبية.
  • مدرسة النيل كانجرو للغات. 
  • مدرسة أبوبكر الصديق للتعليم الأساسي.
  • مدرسة الامل الابتدائية للتعليم الأساسي. 
  • جامعة مصر.
  • الكلية الدولية الكندية.
  • جامعة النيل للعلوم والتكنولوجيا. 

خدمات صحية : 

تتميز الخدمات الصحية بمدينة الشيخ زايد بأنها متطورة حيث تضم المدينة العديد من المستشفيات الخاصة والاستثمارية علي اعلى مستوي ومجهزة بأحدث الأجهزة الطبية ومنها : 

  • مستشفي الشيخ زايد التخصصي.
  • مستشفي الشيخ زايد العام.
  • مراكز وعيادات طبية خاصة.
  • مراكز وعيادات طبية حكومية.
  • مراكز تحاليل وأشعة مجهزة.
  • صيدليات خدمة 24 ساعة. 

الخدمات الترفيهية

تعد مدينة الشيخ زايد من أكثر المناطق في مصر التي تحتوي على عدد كبير من المولات والمطاعم والكافيهات ومراكز التسوق والتنزه المميزة والتي تناسب جميع العملاء والأذواق ومنها : 

  • الجزيرة بلازا مول
  • هايبر وان 
  • ميني كارفور 
  • كابيتال بيزنس تاور
  • أمريكانا بلازا
  • تيفولي مول
  • داندي مول
  • توين بارك
  • اتريم بلازا
  • سعودي ماركت 

خدمات دينية : 

تحتوي المدينة على عدد كبير من المساجد والكنائس : 

  • مسجد الشرطة
  • المسجد الجامع
  • مسجد هايبر وان 
  • مسجد الإيمان
  • مسجد النور
  • مسجد الصادق الأمين
  • مسجد أبوبكر الصديق
  • كنيسة الانبا صموئيل
  • كنيسة العذراء

أقرأ أيضا : مميزات السكن والاستثمار في مدينتي طلعت مصطفى

أشهر الكمبوندات في مدينة الشيخ زايد : 

تشتهر مدينة الشيخ زايد بوجود العديد من الكمبوندات الفاخرة والراقية فيها والتي تقدم أفضل وأرقى الخدمات ومن أفضلها : 

كمبوند كابستون الشيخ زايد

كمبوند كايستون الشيخ زايد

 موقع كمبوند كابستون : 

يقع كمبوند في المدخل الثاني لمدينة الشيخ زايد 

مساحة كمبوند كابستون : 

يقع الكمبوند على مساحة 20 فدان.

أنواع وحدات كمبوند كابستون الشيخ زايد

تتنوع الوحدات بين شقق – استديوهات – دوبلكس – بنتهاوس – توين هاوس – فيلات مستقلة. 

أسعار وحدات كمبوند كابستون

تبدأ اسعار كمبوند كابستون من 1.200.000 جنيه وتصل إلى 13.000.000 جنيه. 

أنظمة سداد كمبوند كابستون

يتم دفع 15% مقدم ويتم تسديد الباقي علي 7 سنوات. 

كمبوند الربوة الشيخ زايد : 

كمبوند الربوة مدينة الشيخ زايد

موقع كمبوند الربوة

يقع كمبوند الربوة في تجمع الشيخ زايد وعلى بعد 15 دقيقة عن ميدان لبنان. 

مساحة كمبوند الربوة الشيخ زايد :

يقع الكمبوند على مساحة ضخمة تبلغ 500 فدان. 

أنواع وحدات كمبوند الربوة الشيخ زايد

تقتصر وحدات كمبوند الربوة على التوين هاوس والفيلات سكنية.

أسعار وحدات كمبوند الربوة الشيخ زايد

  • سعر للمتر في كمبوند الربوة يبدأ من 8.500 جنيه.
  • أسعار الوحدات تبدأ من 6.500.000 جنيه.

أنظمة سداد كمبوند الربوة الشيخ زايد

يتم دفع 10% من سعر الوحدة مقدم ويتم تقسيط الباقي على 7 سنوات.

كمبوند جيزيل الشيخ زايد :

كمبوند جيزيل الشيخ زايد

الموقع : 

يقع الكمبوند في منطقة حيوية، حيث يقع بالقرب من ميدان جهينة وعدد من المحاور الرئيسية، مثل محور الضبعة ووصلة دهشور. 

المساحة : 

تبلغ مساحة كمبوند جيزيل الشيخ زايد 438 فدان ويتميز بانتشار المساحات الخضراء به، حيث تمثل نسبة المساحات الخضراء 85% من المساحة الإجمالية للمشروع. 

أنواع وحدات كمبوند جيزيل الشيخ زايد

تقتصر وحدات كمبوند جيزيل على التوين هاوس و تاون هاوس و الفيلات المنفصلة. 

أسعار وحدات كمبوند جيزيل الشيخ زايد : 

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند جيزيل من 6.500.000 جنيه. 

أنظمة سداد كمبوند جيزيل الشيخ زايد

يتم دفع مقدم 5% من إجمالي المبلغ مع تقسيط الباقي علي 10 سنوات بدون فوائد. 

كمبوند لايف بارك الشيخ زايد : 

كمبوند لايف بارك الشيخ زايد

الموقع : 

يقع الكمبوند على طريق الاسكندرية وبالقرب من هايبر وان ورويال سيتي. 

المساحة : 

يقع كمبوند لايف بارك الشيخ زايد على مساحة 42 فدان و تحتل المساحات الخضراء النصيب الأكبر، حيث تزيد نسبة المساحات الخضراء بالمشروع عن 80%

أنواع وحدات كمبوند لايف بارك الشيخ زايد

تتنوع وحدات كمبوند لايف بارك بين ( شقق – دوبلكس – توين هاوس – فيلات منفصلة ) 

أسعار وحدات كمبوند لايف بارك الشيخ زايد

تبدأ أسعار الوحدات داخل كمبوند لايف بارك من 650.000 جنيه وتصل إلى 5.000.000 جنيه. 

أنظمة سداد كمبوند لايف بارك الشيخ زايد : 

تتنوع أنظمة السداد لحجز الوحدات داخل كمبوند لايف بارك حيث : 

  • دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 4 سنوات.
  • دفع مقدم 20%وتقسيط الباقي علي 5 سنوات.
  • دفع مقدم 30% وتقسيط الباقي 6 سنوات. 
  • دفع مقدم 40% وتقسيط الباقي على 7 سنوات. 

أقرأ أيضا : أهم المعلومات عن كمبوندات القطامية 2022

أسعار أحياء الشيخ زايد : 

تضم مدينة الشيخ زايد عدد كبير من الأحياء ويختلف كل حي متوسط سعر المتر لوحداته السكنية، حيث يوجد احياء افضل من الاخرى وأحياء أغلى من أحياء وجاءت الأسعار كالتالى : 

  • الحي الأول : متوسط سعر المتر 9.650 جنيه.
  • الحي الثاني : متوسط سعر المتر 11.050 جنيه. 
  • الحي الثالث : متوسط سعر المتر 8.650 جنيه. 
  • الحي الرابع : متوسط سعر المتر 6.100 جنيه. 
  • الحي الخامس : متوسط سعر المتر 8.300 جنيه. 
  • الحي السابع : متوسط سعر المتر 8.050 جنيه.
  • الحي الثامن : متوسط سعر المتر 7.550 جنيه. 
  • الحي التاسع : متوسط سعر المتر 7.750 جنيه. 
  • الحي العاشر : متوسط سعر المتر 8.500 جنيه. 
  • الحي الحادي عشر : متوسط سعر المتر 6.950 جنيه. 
  • الحي الثاني عشر : متوسط سعر المتر 9.650 جنيه. 
  • الحي الثالث عشر : متوسط سعر المتر 7.200 جنيه. 
  • الحي الرابع عشر : متوسط سعر المتر 7.350 جنيه. 
  • الحي السادس عشر : متوسط سعر المتر 7.300 جنيه. 
  • حي الثورة الخضراء : متوسط سعر المتر متوسط سعر المتر 17.500 جنيه. 

الأحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد : 

وبعد أن تعرفنا بالتفصيل عن تقسيم مدينة الشيخ زايد وأهم أحياءها، يتساءل الكثيرين عن ما هي أرقى أحياء مدينة الشيخ زايد؟ وهذه الأحياء تعتبر هي أرقي أحياء المدينة : 

  • حي الثورة الخضراء الشيخ زايد. 
  • الحي الثامن الشيخ زايد. 
  • الحي الرابع الشيخ زايد. 
  • الحي الثاني الشيخ زايد.

أقرأ أيضا : أسعار الشقق السكنية فى العاصمة الإدارية الجديدة

السكن في مدينة الشيخ زايد : 

تعتبر مدينة الشيخ زايد من المناطق الجاذبة للسكان في مصر حيث تستقطب المدينة كل سنة عدد كبير من السكان وأدى ذلك إلى زيادة عدد سكانها بشكل ملحوظ، وكأي مدينة السكن في مدينة الشيخ زايد يحتوي على بعض المميزات والعيوب أيضا سنرصدها معكم. 

مميزات مدينة الشيخ زايد

  • تتمتع المدينة بتوافر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
  • شبكة جيدة من الطرق والمواصلات تسهل التنقل من وإلى المدينة وكذلك بداخلها. 
  • انتشار المساحات الخضراء والتصميم الحديث والعصري للمدينة. 
  • يوجد بالمدينة العديد من المناطق الخاصة بالترفيه والتسوق والتنزه. 
  • وجود عدد كبير من الكمبوندات السكنية مما يوفر الخصوصية والهدوء للسكان. 

عيوب مدينة الشيخ زايد

  • ارتفاع في سعر المتر والوحدات السكنية مما يجعلها قاصرة على بعض الفئات. 
  • وجود العديد من المشكلات في خدمة الصرف الصحي وعدم الاهتمام بالصيانة الدورية. 
  • انتشار الباعة الجائلين في بعض شوارع ومناطق المدينة 
  • تزايد عدد السكان داخل المدينة مؤخرا مما أدى إلى الازدحام والتكدس السكاني والمروري.

أقرأ أيضا : أسعار الشقق السكنية في الشيخ زايد

وبذلك نكون قد تعرفنا على كل مايخص مدينة الشيخ زايد وأهم أحيائها وكذلك الخدمات الموجودة فيها وأشهر الكمبوندات وأسعار الوحدات وأهم مميزات وعيوب السكن في مدينة الشيخ زايد، ولمزيد من المعلومات عن آخر التطورات والأخبار المتعلقة بالعقارات في مصر تابعوا موقع يوفن ليصلكم كل جديد.

هل ما زال لديك المزيد من الاستسفارات؟
+201017130556
+201288231688
أو عبر الواتس آب
whatsapp

أسئلة قد تدور في ذهنك

أين يقع منتجع سيسيليا الساحل الشمالي؟

موقع القرية المتميز في الكيلو 245 من اسكندرية الصحراوي تحديدا على خليج الجراوله قبل مرسي مطروح ب 20 كم.

ما هي مساحة منتجع سيسيليا لاجونز؟

تبلغ مساحة المشروع 123 فدان.

كم يبلغ سعر الوحدات فى سيسيليا الساحل الشمالي؟

يبدأ سعر الوحدات من 700.000 جنيه مصري فى شقق الاستوديو والشاليهات تبدأ من 2.200.000 جنيه مصري أما عن التوين هاوس بسعر 8.000.000 جنيه مصري.

من هى الشركة المطورة لمشروع Cecilia Lagoons؟

شركة ابن سينا للتطوير العقاري.

ما هي مميزات سيسيليا لاجونز؟

توافر جميع الخدمات الساحلية - المنتجع بالكامل على البحر - وجود مساحة كبيرة من اللاجونز.

كيف يمكنني الحصول على وحدة مميزة في مشروع Cecilia Lagoons؟

بالتواصل مع يوفن دوت كوم عبر الواتس اب او الاتصال، لترشيح أفضل الوحدات المميزة حسب متطلباتك، مع خصومات وعروض حصرية.

الرقم التعريفي:592 تاريخ النشر:2022-04-04 19:38:13 اخر تحديث:2022-05-03 17:24:59

التعليقات

اترك تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول المطلوبة محددة *

مقالات متشابهة
whatsapp
arrow_upward