أفضل المدن الجديدة في مصر أم أفضل مدينة سكنية في مصر حاليا ؟ قد يبدو سؤالاً محيراً لكثير من الناس، حيث نتناول في المقال التالي توضيح الفارق بشكل مختصر بينهما، ثم نتكلم عن أهم مشروعات المدن الجديدة التابعة للدولة.
السكن في المدن الحالية قد يبدو اختياراً مفضلاً للبعض لكنه ليس الاختيار الأفضل، فالمدن الحالية أو المدن القديمة في القاهرة الكبرى مثلا كمدينة نصر أو مصر الجديدة أو الدقي والمهندسين وغيرها من المدن، هي بالتأكيد مدن رائعة وتمتاز ببعض المميزات، ولكنها اليوم أصبحت ذات كثافة سكانية عالية.
ومشكلة الكثافة السكانية العالية يجتمع معها مشاكل متعددة، مثل مشكلة الضغط على المرافق مثل الصرف الصحي والمياه، والإزدحام في الشوارع، كما تخلق عيباً أيضا يظهر في بعض المناطق مثل وجود بعض المخالفات، مثل وجود المحلات التجارية أسفل العمارات السكنية، مما يسبب إزعاجاً للسكان.
لذلك اتجه العديد من السكان الى السكن في أفضل المدن الجديدة في مصر، رغباً في البعد عن مشاكل المدن السكنية فب مصر ببب الازدحام وتوافر الخممات فى المدن الجديدة.
يوفن يوصيك بالتصفح في المدن الجديدة فى مصر
اغتنم الفرصة وتعرف على اهم مشروعات المدن الجديدة
تم بناء الكثير أفضل المدن الجديدة في مصر، حيث تم بناء مدن الجيل الأول ومنها 6 أكتوبر، مدينة السادات، 15 مايو، وتم بناء مدن الجيل الثاني ومنها الشيخ زايد، العبور، الشروق، وتم بناء مدن الجيل الثالث، ومنها أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، وتم بناء مدن الجيل الرابع ومنها، العاصمة الإدارية وأكتوبر الجديدة والمنصورة الجديدة والعلمين الجديدة.
مدينة 6 اكتوبر الجديدة من المدن الجديدة وإحدى المدن للجيل الرابع تنشأ على تقسيم جديد لـ 6 أكتوبر الحالية لتصبح امتداداً لها وحجم استيعابها السكاني أكبر من مدينة 6 اكتوبر الحالية
تقام ٦ اكتوبر الجديدة أفضل مدينة سكنية في مصر خلف منطقة أكتوبر الصناعية ويمتد طولها لطريق الواحات وبمساحة إجمالية 60 ألف فدان، والفاصل بينها وبين اكتوبر الحالية شارعاً واحداً فقط.
وتنقسم مدينة 6 اكتوبر الجديدة إلى 3 مدن:
وتعد المساحة الأكبر لمدينة 6 أكتوبر الجديدةحيث أنها تقام على مساحة 90 ألف فدان، ومدينة 6 أكتوبر مساحتها 52 ألف فدان، أما مساحة حدائق أكتوبر 27 ألف فدان.
ومن مميزات مدينة اكتوبر الجديدة تعدد مستويات الإسكان بها بين الإسكان الإجتماعي، والإسكان المتميز، والإسكان الأكثر تميزاً.
تعرف من يوفن على أهم 30 معلومة عن مدينة 6 اكتوبر الجديدة
مدينة الشيخ زايد الجديدة واحدة من أرقى مدن مصر ومن مدن الجيل الرابع وهي تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية، وتعتبر امتدادً لمدينة الشيخ زايد الحالية.
تقام مدينة الشيخ زايد الجديدة في الجهة الشمالية الغربية لمدينة الشيخ زايد، وبقرب من المعالم الهامة فيها مثل, مطار غرب القاهرة والقرية الذكية.
وتتميز مدينة الشيخ زايد الجديدة بموقعها قرب طرق رئيسية متعددة مثل طريق اسكندرية الصحراوي, الذي من خلاله تستطيع ان تصل إلى ميدان الرماية ومنطقة الهرم في أقل من 20 دقيقة, وأيضا تقع المدينة بالقرب من محور 26 يوليو ومن خلاله تستطيع أن تصل إلى وسط البلد في خلال 30 دقيقة.
تبلغ الاستثمارات للمدينة حوالي 5 مليار جنيه، قسمت إلى 2.6 مليار جنيه تكلفة البنية التحتية وللمرافق و 1.3 مليار جنيه لخدمات المدينة، و 999 مليون جنيه لإسكان، و 120 مليون جنيه للزراعة.
تضم المدينة مخططا عام لامتدادها الجديد لجميع مشروعاتها السكنية من إسكان فاخر واسكان متوسط وفوق متوسط والإسكان الشبابي والإسكان الاقتصادى والإسكان القومى والمناطق الخدمية و الترفيهية المختلفة.وتبلغ مدينة الشيخ زايد الجديدة إجمالي مساحة 21306.75 فدان.
وقسمت المساحة حسب النسب التالية:
خصصت مساحة 1.850 فدان لمشاريع الإسكان التي تتبع هيئة المجتمعات العمرانية لإسكان اجتماعي والأراضي المخصصة للشركات العقارية لإنشاء مشروعات متنوعة، وسعة مدينة الشيخ زايد الجديدة لأعداد السكان الحاليين يصل 350 ألف مواطن وتستهدف الدولة زيادة هذا العدد إلى 675 ألف مواطن.
كل ما تود معرفته عن مدينة الشيخ زايد تجده في دليل مدينة الشيخ زايد الجديدة
تتميز مدينة الشيخ زايد الجديدة افضل المدن الجديدة فى مصر بتخطيطها الممتاز بداية من مساحات خضراء شاسعة وطرق واسعة ويبلغ عرض الطرق فيها 40 و 50 متراً، وتضم مدينة الشيخ زايد الجديدة مناطق خدمية ومرافق موزعة على أحياء ومجاورات وقطاعات مختلفة داخل المدينة ومن اهمها:
وتعد العاصمة الإدارية هي أكبر مشروع قومي للدولة في الوقت الحالي، وهي تقام على مساحة شاسعة لاستيعاب أن تصبح عاصمة لجمهورية مصر العربية، وسيتم نقل المقرات الحكومية للدولة وسفارات الدول الموجودة حاليا بالقاهرة.
وتقوم العاصمة الإدارية بجذب الكثير من الاستثمارات من داخل مصر وخارجها، ويتوفر داخل العاصمة الإدارية الوحدات السكنية والتجارية، إضافة لكونها عاصمة جديدة لمصر وسيصبح بها كل الامتيازات الأساسية في عواصم الدول.
وقد بُدء التنفيذ في العاصمة الإدارية عام 2015 وتم اعتباره كأكبر مشروع تقوم الدولة بتنفيذه في الوقت الراهن وتم العمل على تذييل المعوقات لإنجاح هذا المشروع، وإتمامه على أكمل وجه.
تم تخصيص الدولة لمساحة كبيرة للعاصمة الإدارية تزيد عن 180 ألف فدان، وتقع في منطقة واقعة بين محافظتي القاهرة والسويس وقرب الدائري الإقليمي وطريق القاهرة السويس.
وتمتاز العاصمة الإدارية بمداخل متعددة، فيمكنك الوصول إليها من خلال طريق القاهرة العين السخنة وأيضا من خلال طريق السويس ومن خلال محور محمد بن زايد الجنوبي أو الشمالي، وهما محورين امتداداً لشارعي التسعين الجنوبي والشمالي في القاهرة الجديدة.
وكما يمكنك الوصول للعاصمة الإدارية أيضاً من خلال الدائري الإقليمي، والمسافة بين العاصمة الإدارية ووسط القاهرة هي 60 كيلو متر و60 كيلو متر أيضاً إلى محافظة السويس.
تعرف سريعاً من يوفن على أهم 30 معلومة عن العاصمة الإدارية الجديدة
تضم العاصمة الإدارية الجديدة أفضل المدن الجديدة في مصر الكثير من المميزات، وما سنذكره هو جزء بسيط لما سيتوفر كخدمات داخل هذا المشروع الضخم.
مدينة العلمين الجديدة واحدة من المدن الجديدة في مصر وإحدى مدن الجيل الرابع، وتعد المشروع الثاني بعد العاصمة الإدارية الجديدة من حيث ضخامة المشروع، وبها الكثير من المشروعات وفق أعلى المعايير العالمية، مما يجعلها تنافس كبرى المدن السياحية على مستوى العالم.
تقع مدينة العلمين داخل الحدود لمحافظة مطروح، وتنفرد مدينة العلمين الجديدة بموقعها المميز لإطلالته على البحر الأحمر وطول 14 كيلومتر، وموقعها بداية من الكيلو 107 بعد قرية مارينا 7، وحدودها حتى الكيلو 121، وتقام المدينة على مساحة تزيد عن 200 مليون متر مربع وبعمق يزيد عن الـ 60 كيلو متر.
يوفن يوصيك بجولة كاملة فى دليلك الشامل لمدينة العلمين الجديدة
مدينة المنصورة الجديدة هي إحدى أفضل مدينة سكنية في مصر التي تتبع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتم انشائها بقرار جمهوري لعام 2017 لاستغلالها لإقامة مدينة عمرانية جديدة، وقد تم البدء العمل على تنفيذهابعد صدور القرار.
يتم إقامة مدينة المنصورة الجديدة على مساحة 4 آلاف فدان بحقيبة استثمارية تتجاوز الـ 60 مليار جنيه، ومخطط لها حجم استيعاب فوق المليون ونصف نسمة، وتحتوي مدينة المنصورة الجديدة على وحدات سكنية متعددة بدءاً من الإسكان السياحي، والفيلات، والإسكان المتوسط، والاجتماعي.
تمتاز المدينة بطابع خاص، حيث تتميز بالإرتفاعات والتصميمات والالوان المذهلة والطرق الواسعة والبنية التحتية على بمستويات علمية وفق معايير عالمية، إضافة إلى فنادق سياحية تقوم بخدمة الزوار للمدينة.
موقع مدينة المنصورة الجديدة تقع المدينة على طول 14 كيلو متر على طريق الساحل بقلب محافظة الدقهلية وبجوار جمصة لتصبح امتداداً لها وصولاً إلى محافظة كفر الشيخ، والمسافة بين المنصورة الجديدة والمنصورة الحالية هي 54 كيلو متر، كما سيتم الربط بين المنصورة الجديدة والحالية عن طريق القطار المكهرب ليصبح الوصول بينهما في أقل ربع ساعة.
يمكنك التصفح اكثر حول المنصورة الجديدة في شوارع و أحياء المنصورة الجديدة
إذا كنت تود أن تعرف أكثر عن أفضل المدن الجديدة في مصر ويصلك كل ما هو جديد في سوق العقارات في مصر فقم بمتابعتنا، وإذا كان لديك استفسار خاص حول الاستثمار في أفضل مدينة سكنية في مصر فلا تتردد بتواصل مع فريق يوفن.
تتوفر بها جميع أنواع الخدمات الأساسية والترفيهية أيضاً، والمساحات الخضراء التي تُعطي مظهر جمالي، وهواء نقي خالي من التلوث.
مدينة الشيخ زايد الجديدة - أفضل مدينة سكنية في مصر.
العاصمة الإدارية الجديدة - اهم و أفضل المدن الجديدة في مصر.
بالتواصل مع يوفن دوت كوم عبر الواتس اب او الاتصال، يمكننا من توصيل المعطيات المطلوبة الصحيحة لأستثمار أكثر آمناً.
التعليقات
اترك تعليق
لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول المطلوبة محددة *
