شركات النصب العقاري في مصر

نتحدث اليوم فى يوفن عن اسماء شركات النصب العقاري، حيث ظهر العديد من قضايا النصب العقاري فى الفترة الاخيرة من قبل أشهر وأفضل شركات التطوير العقاري في مصر.

إليكم أهم النصائح لتجنب الوقوع ضحية للنصب العقاري، وايضا ابرز اسماء شركات النصب العقاري في مصر، فتابعوا معنا الاتى.

كيفية تجنب النصب العقاري - كيفية تجنب شركات النصب العقاري في مصر

في ظل وجود الكثير من اسماء شركات النصب العقاري، أليكم كيفية تجنب النصب العقاري وذلك من خلال:

1. من الافضل دايما معاينة العقار على ارض الواقع ومقارنتها مع المواصفات المعلن عنها من قبل شركة التطوير
2. عليكم التأكد من أوراق تراخيص العقار وعدم وجود أي مخالفات على العقار تسبب مشكلة فيما بعد.
3. يجب التأكد من وجود المرافق الاساسية الخاصة بالعقار مثل عداد الكهرباء والمياة.
4. السؤال كثير والتأكد من سمعة الشركة المطورة قبل التعامل معها.
5. القيام توثيق كافة الأموال المدفوعة على شكل عقود ومستندات تضمن حقك ففيما بعد. 
6. اتباع الإجراءات القانونية الصحيحة الخاصة بعملية شراء عقار.
7. يجب أن يحتوي عقد البيع على: اسم البائع والمشتري كاملًا، عنوان محل الإقامة، وبيان تفصيلي بالمبيع، وبيان مساحته وعنوانه، وبيان بالمبلغ الذي تم دفعه وطريقة الدفع وذلك من أجل تجنب النصب في عقود البيع.
8. استعن بالمحامي عند توقيع العقود ولا تقوم بتوقيع أي عقد بدون المعاينة على أرض الواقع.
9. يجب عليك تصوير مستند البيع والاحتفاظ بالعديد من نسخ العقد.

للمزيد من النصائح تصفح في كيفية تجنب النصب العقاري

نصائح قانونية عند شراء عقار

1. من الأشياء الهامة الأخرى التي يجب عليك اتباعها قبل توقيع العقد، أن تطلع على السجل التجاري الخاص بالشركة.
2. الاطلاع على الرُخصة الخاصة بالبناء، وفي حالة رفض إطلاعك على أي أوراق لا تقبل أن توقع على العقد.
3. عند الرغبة في شراء وحدة سكنية، تأخذ الشركة مبلغ من العميل تحت مسمى مقدم حجز.
4. ولكن الإيصال الخاص باستلام هذا المبلغ يتضمن بند أنه لا يتم استرداد هذا المبلغ أبدًا.
5. ويجب أن تطلب من الشركة أن تقوم باسترداد مبلغ المقدم، في حالة وجود نزاع بينكما، وعدم شراء الوحدة السكنية.

للمزيد من المعلومات حول نصائح عند شراء شقة تمليك

اسماء شركات النصب العقاري في مصر - شركات عقارية سيئة السمعة

نتعرف فيما يلي على أهم قضايا النصب العقاري التى تعرض إليها العملاء من خلال بعض شركات عقارية سيئة السمعة:

1- نصب شركة بيراميدز

شركة بيراميدز تُعتبر واحدة من أقوى شركات التطوير العقاري في مصر، لكن يعيبها فقط الأسعار المبالغ فيها إلى جانب الرجوع في بعض النصوص المتفق عليها منها العائد الاستثماري أو مرافق الوحدة مثلًا وذلك وفقًا لأراء بعض العملاء في الشركة.

تعرف أكثر على نصب شركة بيراميدز

2- نصب شركة سوديك - اسماء شركات النصب العقاري في مصر

من أبرز اسماء شركات النصب العقاري في مصر مشاكل نصب شركة سوديك العقارية هو فشل الشركة فى إدارة مشروعاتها بعد إنشائها، والتى تشمل صيانتها والحفاظ على مظهرها العام من خلال عدم الاهتمام بصيانة الوحدات السكنية، والمحافظة على الأمن العام ورعاية المساحات الخضراء وهو مخالف لشروط التعاقد معهم.

كما يرى بعض العملاء انهم قد تعرضوا للنصب من خلال مواصفات الوحدات التى قاموا بشرائها والتى لا تتناسب مع مواصفاتها عند الاستلام.

تعرف أكثر من خلال نصب شركة سوديك

شركات عقارية سيئة السمعة

نجد ان أهم الأسباب التى تجعل من أفضل شركات التطوير العقارى شركات عقارية سيئة السمعة وتدخل ضمن اسماء شركات النصب العقاري هي الاتى:

• عدم وجود فريق عمل بالشركة محترف يمكنك التواصل معه.
• دائمًا ما تخلف الشركة العقارية وعودها مع العملاء.
• المبالغة فى مواصفات وحداتها التى لا تنطبق على ارض الواقع.
• لا توجد لدي فريق الشركة أي مهارات للتفاوض.
• المبالغة فى الاسعار والتى يقابلها قلة الاهتمام بالمشروع كالصيانة الدورية مثلاً.

يوفن يوصيك بالتعرف على النصب العقاري في مصر

أفضل شركات العقارات في مصر

كما ذكرنا بعض اسماء شركات النصب العقاري، جاء دور التعرف على الافضل في أفضل الشركات العقارية في مصر وهى:

1. شركة طلعت مصطفى للتطوير العقاري.
2. شركة معمار المرشدي للاستثمار والتنمية العقارية.
3. شركة اوراسكوم القابضة للتطوير العقاري.
4. شركة سيتي ايدج افضل شركات التطوير العقاري.
5. شركة النيل للتطوير والتنمية العقارية.

للمزيد من المعلومات حول افضل شركات التطوير العقاري في مصر

كنا قد استعرضنا أهم قضايا النصب العقاري التى تعرض لها العملاء من قبل اسماء شركات النصب العقاري، وانتظروا موقعكم المميز يوفن فى مواضيع عقارية جديدة.