أهم المعلومات حول مراحل العاصمة الإدارية الجديدة

العاصمة الإدارية هي أكبر مشروع قومي يتم حاليًا، ويهدف إنشاءها إلى توفير مدينة إدارية اقتصادية، تعمل على تخفيف العبء والازدحام عن القاهرة، وتوسيع الحيز العمراني، وجذب الاستثمارات، وللتعرف على مراحل العاصمة الإدارية الجديدة والكثير من المعلومات والتفاصيل، التي تتعلق بهذا الصرح العظيم، تابع هذا المقال من يوفن.

موقع العاصمة الإدارية الجديدة

• تتميز العاصمة الإدارية بموقعها الاستراتيجي الرائع، حيث تقع على بُعد 45 كم من القاهرة، وتقع على بُعد 80 كم من السويس.
• تقع بالقرب من مدن شرق القاهرة، ومنها القاهرة الجديدة، الشروق، بدر، وغيرها من المدن.
• ترتبط بأربع طرق رئيسية وهم، طريق السويس، طريق الدائري الأوسطي، طريق العين السخنة، الطريق الإقليمي.

مراحل العاصمة الإدارية الجديدة

تم تقسيم مشروع العاصمة الإدارية إلى 3 مراحل وهم:

• مساحة المرحلة الأولى 40 ألف فدان.
• تبلغ مساحة المرحلة الثانية 47 ألف فدان.
• مساحة المرحلة الثالثة 97 ألف فدان.

مساحة العاصمة الاداريه

يهدف إنشاء العاصمة الادارية إلى توفير مكان بعيدًا عن الزحام والضوضاء، وتبلغ المساحة الإجمالية لها 170 ألف فدان، وسوف تكون من أكبر العواصم العالمية.

كما يتم الاهتمام بتوفير كافة أنواع الخدمات الأساسية والترفيهية بها، كي تكون عاصمة متكاملة الخدمات، بالإضافة إلى توفير ما يزيد عن 2 مليون فرصة عمل.

مراحل العاصمة الإدارية الجديدة

مميزات العاصمة الادارية

• تحتوي العاصمة الإدارية على أكبر حديقة مركزية في العالم، تبلغ مساحتها 8000 متر مربع.
• تم إنشاء محطة كهرباء سعتها 4800 ميجا وات، بالإضافة إلى عدد من محطات توليد الكهرباء، لضمان عدم انقطاع التيار الكهربائي.
• يتم إنشاء خط غاز طبيعي يبلغ طوله 65 كم، يصل من العين السخنة إلى العاصمة الإدارية حتى يتم تغذيتها بالغاز الطبيعي.
• تم الانتهاء من إنشاء مطار، تبلغ مساحته حوالي 33 فدان.
• تم توزيع جميع الأماكن الحيوية على جميع أنحاء العاصمة، كي يقع كل كمبوند سكني بالقرب من عدد من المناطق الحيوية.
• سوف يتم الانتهاء من إنشاء شبكة طرق يصل طولها إلى 750 كم.

شروط الحجز في الوحدات التابعة لوزارة الإسكان

تم الإعلان من خلال الحكومة المصرية، أن جميع المواطنين المصريين يمكنهم الحجز في هذه الوحدات، ولكن يُشترط أن يكون الحد الأدنى لعمر المتقدم 21 عام، ولا يوجد حد أقصى للعُمر.

كما يُشترط أن يتم استخدام الوحدة في غرض السكن، وليس لأي غرض آخر، ويمتلك المواطن حصة في الأرض عند شرائه وحدة سكنية، ويمكنه حجز الوحدة من خلال أحد فروع بنك الإسكان عبر الإنترنت، ودفع 500 جنيه مقدم حجز.

في حالة رغبة المواطن أن يقوم بشراء وحدة بالتقسيط وبدون فوائد، يقوم بدفع 10% من ثمن الوحدة، وخلال 48 ساعة سوف تصل إليه رسالة، تؤكد تحويل المبلغ، وعند الموافقة على كل الشروط يقوم المواطن بكتابة استمارة الحجز.

كمبوندات العاصمة الادارية

أهم أحياء ومعالم العاصمة الإدريه الجديدة

تحتوي العاصمة الإدارية الجديدة على عدد من الأحياء والمعالم وهم:

1- الحي السكني

من المقرر أن يتم إنشاء الأحياء السكنية،على 67% من مساحة العاصمة الإدارية، وسوف تحتوي الأحياء السكنية على الكثير من الوحدات السكنية، منها ما هو مُخصص لمحدودي الدخل، ومنها وحدات لأصحاب الدخل المتوسط، وكذلك وحدات لأصحاب الدخل المرتفع.

وهناك الكثير من الشركات العقارية التي تُشارك في تشييد الأحياء السكنية، من الحي السكني الأول R1، حتى الحي السكني الثامن R8.

من هذه الشركات شركة طلعت مصطفى، شركة كونكورد، شركة وادي النيل للمقاولات، شركة بتروجيت، القوات المسلحة، والعديد من الشركات الأخرى.

2- الحي الحكومي

• سوف يتم تخصيص هذا الحي، للكثير من الوزارات والهيئات الحكومية، ومنها وزارة الإسكان، وزارة العدل، وزارة الأوقاف، وزارة الإنتاج الحربي، وغيرها من الوزارات.
• مساحة الحي 1133، وبالإضافة إلى الوزارات، سوف يحتوي على مبنى رئاسة الوزراء، مبنى البرلمان، مبنى رئاسة الجمهورية.
• من أهم الشركات المشاركة في إنشاء الحي الحكومي، أوراسكوم، أبناء حسن علام، الرواد، المقاولين العرب، وغيرها.

3- حي الأعمال

من أرقى أحياء العاصمة الإدارية، وسوف يتم تخصيصه لرجال المال والأعمال، وسوف يحتوي على فرع البنك المركزي، البورصة، الأبراج الخاصة بالمستثمرين.

سوف يتم تشييد أكبر برج في العالم به، بالإضافة إلى عدد من الأبراج الضخمة الأخرى.

4- مدينة المعرفة

عبارة عن مدينة ذكية يتم استخدام أحدث أنواع التكنولوجيا بها، وتحتوي على عدد من المراكز، ومنها مراكز مؤتمرات
علمية، مراكز أبحاث، مراكز سوفت وير، مراكز تطبيقات الكمبيوتر، وغيرها.

خدمات العاصمة الادارية الجديدة

5- مطار العاصمة الادارية

تبلغ مساحة مطار العاصمة الادارية 330 كيلو متر، ويساعد على تنظيم السياحة، وكذلك تسهيل السفر والانتقال للزائرين
والمستثمرين الذين يأتون للعاصمة الإدارية من خارجها.

6- النهر الأخضر

يتم تنفيذ النهر الأخضر على مساحة 5 آلاف فدان، ويحتوي على الحديقة المركزية وهي أكبر حديقة مركزية في
العالم، والكثير من الحدائق الأخرى، منها حدائق ترفيهية، وحدائق رياضية، والتي تتميز أنها مجانية تمامًا، كما تتميز
جميع الحدائق أنه يتم استخدام المياه المعالجة بها.

7- المدينة الطبية

تحتوي المدينة الطبية على مجمع طبي متكامل، ومول طبي، وتوجد بها العديد من المستشفيات، والعيادات الطبية في مختلف التخصصات، سوف تحتوي هذه المدينة على أحدث أنواع الأجهزة الطبية في مختلف التخصصات.

8- مدينة المعارض

مدينة مخصصة للمعارض والمؤتمرات الدولية، وتجمع بين التراث المصري والرُقي والتقدم.

أهم كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة

من أهم مراحل العاصمة الإدارية الجديدة إنشاء الكمبوندات السكنية بها، ومن أهم هذه الكمبوندات ما يلي:

كمبوند بوكا العاصمة الادارية

• يقع كمبوند بوكا العاصمة الادارية في منطقة المستثمرين.
• يتميز الكمبوند باحتوائه على خدمات متكاملة، ومنها نادي صحي، مناطق للأطفال، هايبر ماركت، مول تجاري، استخدام الطاقة الشمسية، أماكن ترفيهية، حمامات سباحة، مساحات خضراء، واي فاي مركزي، جراج، مع توفير الأمن والحراسة على مدار اليوم.
• مساحة الكمبوند 41 فدان، ويوجد به 42 عمارة سكنية.
• تبدأ مساحة الوحدات من 106 متر مربع، وتصل إلى 227 متر مربع.
• الشركة المطورة هي ماستر بيلدر للتطوير العقاري، ومتوسط سعر المتر في الكمبوند 13000 جنيه.

كمبوند لوسيال العاصمة الإدارية

• يتميز كمبوند لوسيال بوقوعه في الحي السكني السابع r7، واقترابه من الحي الحكومي، النهر الأخضر.
• تم توفير الكثير من الخدمات في الكمبوند، مثل المساحات الخضراء، جيم وسبا، مطاعم، كافيهات، نادي اجتماعي، نوافير صناعية، حمامات سباحة، مداخل من الرخام، مع توفير الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة.
• مساحة الكمبوند 17 فدان، تتنوع الوحدات السكنية به بين الشقق، دوبلكس، فلل، بنتهاوس.
• سعر المتر 7600 جنيه، الشركة المطورة للكمبوند هي شركة بداية.

كمبوند باروك العاصمة الإدارية الجديدة

• كمبوند باروك هو أحد المشروعات العقارية لشركة سيتي إيدج.
• تتميز جميع تصميمات الوحدات السكنية في الكمبوند بالرقي والأصالة، حيث تجمع بين الطراز الفرنسي والأوروبي وبين الرقي.
• يقع الكمبوند في الحي الخامس بالعاصمة الإدارية، بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي.
• تبلغ مساحة الكمبوند 1000 فدان، وتحتوي المرحلة الأولى منه على وحدات سكنية، تبدأ مساحتها من 102 متر مربع، وتصل إلى 275 متر مربع.
• من أهم الخدمات في الكمبوند، توفير عامل الأمان حيث تم إحاطة الكمبوند بسور، وهناك خدمات أخرى منها المدارس الدولية، المساحات الخضراء، مركز ثقافي، مناطق ترفيهية،صالة رياضية كبيرة.
• يبدأ سعر المتر في الكمبوند من 20 ألف جنيه، ويصل إلى 22 ألف جنيه.

في الختام أتمنى أن يكون المقال نال على إعجابكم، ولقد تحدثت به حول، مراحل العاصمة الإدارية الجديدة وأهم أحياء ومعالم العاصمة، وكذلك موقعها ومساحتها وعدد من أهم الكمبوندات بها، وشروط الحصول على وحدات سكنية في العاصمة تابعة لوزارة الإسكان، وفي انتظار تعليقاتكم حول الموضوعات، التي ترغبون في قراءتها عبر موقع يوفن، بالفترة القادمة.