call +201017130556 location_on التجمع الأول، القاهرة، مصر mail [email protected]

الهضبة الوسطي بالمقطم 9 اسباب لموقع مميز جدا

الهضبة الوسطى بالمقطم 9 أسباب لموقع مميز جداً, إذا كنت قد سمعت الكثير عن الهضبة الوسطي بالمقطم لكنك مازلت متردد في إتخاذ القرار للسكن هناك فلا تقلق, لأننا سنوافيك بكامل المعلومات التي ستحتاجها لإتخاذ قرار سليم في للإنتقال إلى الهضبة الوسطي بالمقطم لا تندم بعده أبداً.

 

الهضبة الوسطي وتقسيماتها 

الهضبة الوسطى هي أحد مناطق حي المقطم الجديدة نسبياً,  والتى تم البناء عليها حديثا وتقع بين جبل المقطم و دائري المعادي,  وتعتبر أحد أسرع المناطق نمواً فى السنوات الماضية نظراً لقربها من مركز القاهرة واعتدال الأسعار بها. تتميز الهضبة الوسطى بالمقطم بارتفاع نسبة الأشغال بها وقربها من القاهرة والجيزة والقاهرة الجديدة,  ولكن يعيبها عدم استواء الطرق وقلة المرافق فى بعض المناطق, لكن يتنوع مستوى المعيشة فى الهضبة الوسطى بين المساكن الشعبية والمناطق المتوسطة,  كما يوجد بها مجموعة من المجمعات السكنية فوق المتوسطة,  من أهم معالم الهضبة الوسطى نادي الصيد,  و جامعة MTI , وكارفور المعادي,  والجامعة الحديثة (مودرن أكاديمي),  تقع الهضبة الوسطى فى موقع مميز جداً, ويمكن الوصول إليها من المقطم ومن الطريق الدائري,  ومن الأتوستراد كما أنها قريبة من المعادي الجديدة و القاهرة الجديدة و مدينة نصر أيضاً.

الهضبة الوسطي موقعها ومدخلها

الهضبة الوسطي مدخلها  من الاتوستراد و انت في طريقك للمعادي قبل مطلع الدائري على اليسار, و عندما تصل عند معرض السلاب ستكون أقرب ما يكون من الهضبة الوسطى.

أسعار الشقق في الهضبة الوسطي بالمقطم

يتراوح سعر متر الشقة في الهضبة الوسطي من 4100 جنيه للمتر حتى 5350 جنيه للمتر,  و اغلب الشقق مساحتها 125 متر, و معظم العمارات هناك مكونة من 4 طوابق فقط.

مميزات الهضبة الوسطى 

  • المكان هناك منظم للغاية, فكما ذكرنا أن العمارات مكونة من 4 أدوار فقط,  و لا توجد بها مناطق عشوائية,  كما يوجد هناك 3 او 4 جامعات.

  • المكان هادئ للغاية و عدم وجود ترخيص لمحلات تجارية في الأماكن السكنية هو أحد أهم الأسباب, فالمحلات التجارية لها مكان خاص بها, و أكثر ما يُميز الهضبة الوسطي هو موقعها حيث أنك ستكون قريب من أغلب الأماكن.

  • كما تتميز منطقة الهضبة الوسطي بموقعها المتميز امام كارفور علي الدائري, ولها عدة طرق إلى الهضبة العليا بالمقطم والمسافة بينهم عدة دقائق.

  • و من أهم مميزاتها هو أن نسبة البناء لا تتعدى ال 60 % من مساحة الأرض

عيوب الهضبة الوسطى 

  أما عن عيوبها فهي قليلة و هي قلة الخدمات, كما يلزم وجود سيارة لعدم توفر المواصلات بشكل كافي, و أخيراً عدم دخول الغاز الطبيعي لقلة السكان هناك.

ما هي أفضل الكمبوندات في الهضبة الوسطى؟

 

  • كمبوند نكست بوينت     Next point

  • كمبوند ماونتن بلازا    Mountain plaza

  • كمبوند لو جور    Lojur

  • كمبوند اوريانا    Oriana

  • كمبوند دجلة فيو    Degla View

  • كمبوند بينستر     Pianester

  • كمبوند ماي فير   My fair

  • كمبوند Lavanda لافندا

و الآن سنتحدث باستفاضة عن كل كمبوند منها.

كمبوند نكست بوينت

يعتبر كمبوند نكست بوينت  في الهضبة الوسطى من أكثر المشروعات السكنية في المنطقة الشرقية بالقاهرة التى يسعى العملاء إلى التملك فيها، وهو مقدم من شركة نكست هوم للتطوير العقاري.

أهم مميزات كمبوند نكست بوينت :

يقع الكمبوند على مساحة 50 ألف متر² ويوفر حوالي 3000 وحدة سكنية,  ويتخذ نكست بوينت موقعاً مميزاً على دائري المعادي,  حيث يقع بالهضبة الوسطى خلف نادي الصيد بالقرب من كارفور المعادي, على بُعد 10 دقائق من شارع 9 المقطم والقاهرة الجديدة ومدينة نصر.

يُقدم كمبوند نكست بوينت لعملائه خدمات و مميزات توفر حياة الرفاهية منها :

  • أمن وحراسة ومطاعم وصيدليات ومراكز طبية.

  • صالة ألعاب رياضية وانترنت ومكاتب إدارية و حمامات سباحة.

  • مراكز صيانة السيارات وجراجات.

الأسعار والوحدات داخل الكمبوند:

ويوفر الكمبوند عروض مختلفة لشقق سكنية بالتقسيط ، حيث تتوفر به شقق ودوبلكس بمساحات تبدأ من 89 متر إلى 191 متر ، بأسعار تبدأ من 511,750  جنيه الى 1,176,500 جنيه، ويقدم نكست بوينت تسهيلات للسداد للعملاء بدفع 10% مقدم و تسديد باقي الأقساط حتى 6 سنوات.

كمبوند ماونتن بلازا

مشروع ماونتن بلازا والذي تقوم بتطويره و بناءه  شركة نكست هوم للتطوير العقاري ، صُمم الكمبوند بشكل عصري متطور وعلى طراز فاخر وراقي بالاستعانة بأشهر الشركات في مجال التطوير الكمبوندات و العقارات.

أهم مميزات كمبوند ماونتن بلازا :

 السعر المناسب الذي يتفهم و يتوافق مع الوضع الاقتصادي للأسرة المصرية المتوسطة, و  الموقع الفريد والمميز في قلب القاهرة بالهضبة الوسطى بالمقطم.

  الخدمات

 هناك العديد من الأنشطة التي يوفرها المشروع للمُلاك متمثلة في الآتي : أمن وحراسة، ممشى للأسرة والأطفال، مداخل عمارات ذكية، انتركم، مصاعد، صالة ألعاب رياضية، محلات تجارية، جراجات، مناطق ترفيهية.

أنواع الوحدات و أسعارها في كمبوند ماونتن بلازا :

ويوفر كمبوند ماونتن بلازا عروض مختلفة  تتوفر بالمشروع, منها شقق بمساحات تبدأ من 82 متر إلى 136 متر بأسعار مختلفة تبدأ من 369000 جنيه إلى 612000 جنيه,  أما بالنسبة لتسهيلات السداد فتجد ان شركة نكست هوم تُقدم تسهيلات سداد للعملاء بدفع 25% مقدم و تسديد باقي الأقساط حتى 48 شهر.

كمبوند لو جور

كمبوند لوجور هو أحدث المشروعات التي تم تنفيذها حاليا من معمار المنصور في الهضبة الوسطي,  و الذي يقع في جو من الهدوء بعيداً تماماً عن أي مصدر للضوضاء أو التلوث، و يُقام المشروع على مساحة 2 فدان.

 

أهم الخدمات داخل مشروع لوجور:

  • مساحات خضراء ونافورة و مداخل بانورامية.

  • تنظيم ممتاز داخل الكمبوند.

  • توافر وسائل الترفيه مثل النوادي و الكافيهات و الجيم.

  • مسجد و حضانة و أمن 24 ساعة إلى جانب خدمات الصيانة المختلفة المتكاملة.

تسهيلات السداد في كمبوند لوجور:

يبلغ عدد الوحدات في الكمبوند 341 وحدة, بسعر 5300 جنية للمتر, و لقد تم بيع 269 وحدة , و تبلغ مساحة الوحدة 98 متر و يوجد ايضاً 202 متر, تستطيع التملك بسهولة في كمبوند لو جو ر وذلك بمقدم 50% من إجمالي سعر المشروع ، و الباقي بالتقسيط  حتى 3 سنوات بخطط سداد وتسهيلات مختلفة.

موقع كمبوند لوجور:

يمتاز المشروع بقربة من المحاور الرئيسية فهو يبعد 5 دقائق من الطريق الدائري وكارفور المعادي, وحوالي 15 دقيقة من الاوتوستراد و مدينة نصر.

كمبوند دجلة فيو

تم تصميم كمبوند دجلة فيو بأحدث تقنيات فن العمارة و البناء و استغلال المساحات، كل ذلك من أجل إنشاء بيئة مريحة لعملاء و سكان المشروع ، يقوم المشروع على مساحة 13,327 متر مربع ، وفكرة المشروع الأساسية هي اتصال الأبراج.

مميزات كمبوند دجلة فيو 

يتوفر بالكمبوند عدد كبير من الوحدات السكنية تصل إلى  ‬4١٨‬ ‬وحدة ‬سكنية مصممة لتوفر جو الرفاهية و الرقي في المعيشة لسكان وعملاء الكمبوند,  و تجد المساحات تختلف لتتماشى مع جميع الأذواق ، فتبدأ المساحات من 122  إلى 290  متر مربع,  ويبدأ سعر المتر في الكمبوند من 10,200 جنيه.

موقع كمبوند دجلة فيو 

يعتبر موقع كمبوند دجلة فيو بالهضبة الوسطي من أهم ما يميز المشروع, حيث يقع في مدخل المقطم و تجد بجواره  نادي الصيد ونادي المعادي,  و تتميز هذه المنطقة بقربها من كل المدن و المناطق الجديدة في شرق القاهرة مثل مدينة نصر و التجمع الخامس, و تجد أنها قريبة أيضا من منطقة مصر الجديدة.

كمبوند اوريانا

كمبوند أوريانا الهضبة الوسطي يقع على مساحة 1 فدان, حيث يُقدم لنا معمار المنصور أحدث مشروعاته في منطقة الهضبة الوسطى ، و هو مشروع أوريانا ، مشروع سكني و تجاري متكامل, تم تصميم المشروع وفقا لأحدث التقنيات الهندسية المعمارية وذلك لتوفير أفضل تجربة معيشة لعملائها في الهضبة الوسطي.

مميزات كمبوند اوريانا الهضبة الوسطي 

إيمانا من الشركة بتوفير أكبر قدر من الخدمات التي تسهل الحياة داخل الكمبوند,  قامت الشركة بتوفير الخدمات التالية:

  • داخل المبنى السكني : كاميرات مراقبة,  انتركم,  مصاعد, صيانة.

  • داخل الكمبوند ككل: حمام سباحة,  صيدلية,  كافيهات,  جيم, حضانة,  مسجد,  منطقة أطفال.

تسهيلات السداد كمبوند أوريانا الهضبة الوسطى

أما بالنسبة لتسهيلات السداد, فهي 20% مقدم و تستطيع دفع الباقي بخطط سداد مختلفة تصل حتى 5 سنوات.

موقع كمبوند أوريانا الهضبة الوسطى 

يقع كمبوند أوريانا أمام نادى ايزى سبورت في الهضبة الوسطى, بالقرب من أهم المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري و الاوتوستراد مما يسهل الوصول إليه من جميع المناطق بالقاهرة الكبرى.

كمبوند بيانستر الهضبة الوسطى

وهو كمبوند سكني في الهضبة الوسطى يُقام على مساحة 2 فدان،  يقوم بتطويره معمار المنصور, و يقع الكمبوند بالقرب من أهم المناطق الحيوية في المنطقة مثل الأندية و المدارس و المستشفيات.

المميزات و الخدمات داخل كمبوند بيانستر الهضبة الوسطى

حرصت الشركة على تقديم كافة الخدمات لعملائها منها توافر مساحات خضراء، أمن وحراسة، كاميرات مراقبة، حمامات سباحة، ويوجد به جيم، منطقة العاب للأطفال، ومحلات تجارية.

تسهيلات السداد وأسعار الوحدات دخل الكمبوند

15% مقدم و اقساط حتى 5 سنوات.

موقع كمبوند بيانستر الهضبة الوسطى:

إذا أردت أن تصل إلى كمبوند بيانستر فتستطيع عن طريق أهم المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري و الاوتوستراد, و أيضا تجد ان المشروع مكانة قريب جدا من مدينة نصر و المسافة إلى القاهرة الجديدة تأخذ من  15 إلى 20 دقيقة.

كمبوند ماي فير 

 

المكونات

يتكون الكمبوند من 8 عمارات, و تتكون كل عمارة  من 4 طوابق بالإضافة إلى الطابق الأرضي التجاري ، ويحتوي كل طابق على 24 شقة مع مساحات خضراء واسعة من حولك, مع مساحات تبدأ من 150 متر  للوحدات السكنية.

مواصفات التشطيب في كمبوند ماي فير 

   توجد هناك الوحدات السكنية نصف الجاهزة والتي تتيح لك الحصول على الألوان والديكور من ذوقك الخاص.

  • مدخل النهائي (الرخام والجرانيت والمرايا).

  • الأقمار الصناعية المركزية والترفيهية.

  • المناظر الطبيعية والحدائق لوحدات الطابق الأرضي.

كمبوند لافندا Lavanda 

كمبوند لافاندا هو المجمع السكنى متكامل الخدمات على الهضبه الوسطى بالمقطم (الحي الثالث)، على مسافة 3 دقائق من كارفور المعادى، و 3 دقائق من الاتوستراد،  و3 دقائق من صلاح سالم بقلب القاهره, تم تشييد الكمبوند على مساحة 4300 متر مربع، بإجمالي 141 وحدة سكنية بمساحات (100 متر مربع، 105 متر مربع، 110 متر مربع، 115 متر مربع، 145 متر مربع، 155 متر مربع، 160 متر مربع، 175 متر مربع) لتناسب جميع الاحتياجات والأذواق، و بتصميمات متميزه.

 

كمبوند NEXT ONE نكست وان

شركة نكست هوم للتطوير العقاري تعرض أحدث مشاريعها في الهضبة الوسطي بالمقطم.

الموقع

 يقع في الحي الأول عمارة رقم 1010 بجوار مدرسة البارون و بالقرب من شارع 9 بالمقطم.

المميزات والخدمات

الكمبوند قريب جداً من جميع المناطق الحيوية بالعاصمة مثل مدينة نصر و التجمع الخامس والقاهرة الجديدة, كما أنه قريب من أرقي الأندية الرياضية مثل نادي المعادي و ايزي سبورت و وادي دجلة, يتميز بالهدوء و الخصوصية إلي أقصي حد لأنه يقع على الشارع الرئيسى بعرض 20 متر, و هذا يزيد من فُرص الاستثمار أيضاً, قريب من المدارس و الجامعات و جميع الخدمات.

خطة الدفع

الاستلام فوري و دفع 50 % مقدم و الاقساط علي سنتين.

 

كمبوندات أخرى في الهضبة الوسطي المقطم 

 

كمباوند روضة المقطم

  • (33) · مجمع سكني

  • الجامعة الحديثة

  • 0102 266 6162

 

كمبوند فيتوريا

  • (6) · مجمّع سكني راقي المستوى

  • الأباجية،

  • 0120 005 0504

 

فلورنتا المقطم

  • (33) · مجمع عمارات

 

كمبوند الفرسان القطامية

  • (99) · مجمع سكني

 

HAYAT COMPOUND

  • (35) · مجمع سكني

  • 0122 003 0070

 

كمبوند الفرسان القطامية

  • ايزى لايف مايكرو كمبوند

  • (14) · مجمع عمارات

  • المقطم الهضبه الوسطى الحى الثالث قطعتى الارض رقم 15/6& 15/8،

 

مجمع أمان السكني

  • (31) · مجمع عمارات

  • شارع اللواء حسين رفعت

  • 0122 509 0965

 

ديار سيتي

  • (96) · مجمع عمارات

 

أهم المعلومات عن منطقة الهضبة الوسطى

تعتبر الهضبة الوسطى من الأحياء الجديدة داخل حي المقطم ، و التى تعتبر من أسرع المدن في النمو العمراني والسكاني و سبب ذلك هو اعتدال الأسعار بها و في نفس الوقت قربها من أهم مراكز القاهرة والمدن الجديدة. 

اسعار الشقق في الهضبة الوسطي 

متوسط سعر المتر للشقق خارج الكمبوندات في منطقة الهضبة الوسطى هو 5300 جنيه,  و حوالي 8000 جنيه للكمبوندات المتوسطة و 6000 جنيه للكمبوندات الاقتصادية.

يمكنك مراجعة كل ما تود معرفته عن: سعر المتر فى الهضبة الوسطى للشقق

أهم الطرق والمدن القريبة منها

تقع الهضبة الوسطى بالقرب من التجمع والقاهرة الجديدة و المعادي و القطامية و مدينة نصر ، و تستطيع الوصول إليها من خلال طرق رئيسية كثيرة مثل طريق الدائري و الاوتوستراد.

أهم المعلومات عن منطقة الهضبة الوسطى

تعتبر الهضبة الوسطى من الأحياء الجديدة داخل حي المقطم ، والتى تعتبر من أسرع المدن في النمو العمراني والسكاني وسبب ذلك هو اعتدال الأسعار بها و في نفس الوقت قربها من أهم مراكز القاهرة والمدن الجديدة. 

اسعار الشقق في الهضبة الوسطي 

متوسط سعر المتر للشقق خارج الكمبوندات في منطقة الهضبة الوسطى هو 5300 جنيه. و حوالي 8000 جنيه للكمبوندات المتوسطة و 6000 جنيه للكمبوندات الاقتصادية.

يمكنك مراجعة كل ما تود معرفته عن: سعر المتر فى الهضبة الوسطى للشقق

أهم الطرق والمدن القريبة منها

تقع الهضبة الوسطى بالقرب من التجمع والقاهرة الجديدة و المعادي و القطامية و مدينة نصر ، و تستطيع الوصول إليها من خلال طرق رئيسية كثيرة مثل طريق الدائري و الاوتوستراد.

اسعار المحلات للبيع في شارع 9 بالمقطم

يُعتبر شارع 9 من أشهر الشوارع بالمقطم, لذا اسعار المحلات به مرتفعه, حيث تبدأ من 1600000 جنية و تصل حتي 8000000 جنية.

شقق للبيع بالهضبة الوسطي بالمقطم استلام فوري

هناك الكثير من الشقق المعروضة للبيع في الهضبة الوسطي بالمقطم، منها استلام فوري و نظام التقسيط أيضاً، إن كنت مهتماً بهذا الأمر يمكنك التواصل معنا من خلال أرقامنا لتختار مشروعك المناسب.

شقق في الهضبة الوسطي بالمقطم في الحي الرابع

يعتبر الحي الرابع في الهضبة الوسطي بالمقطم من أهم الأحياء في المقطم، و إذا كنت ترغب في معرفة أسعار الشقق المعروضة للبيع في الوقت الحالي فنود إعلامك أن أسعارها تبدأ من 600000 جنية و تصل إلى 1500000 جنية، و لمعرفة كل التفاصيل تواصل مع يوفن مستشارك العقاري.

 

شقق للبيع بالقرب من نادي ايزي سبورت في الهضبة الوسطى بالمقطم

من أشهر النوادي في المقطم هو نادي ايزي سبورت، لذا يطمح الكثير في الحصول علي سكن قريب من النادي، و لحسن الحظ أن هناك الكثير من الشقق المتاحة للبيع هناك، يبدأ سعر الشقق القريبة من نادي ايزي سبورت في الهضبة الوسطي بالمقطم من 600000 جنية.

 

و بهذا نكون قد إنتهينا من شرح جميع التفاصيل التي تخص الهضبة الوسطي بالمقطم و نتمنى أن تكونوا قد وجدتم ضالتكم في موقعنا.

معرض يوفن يتيح إليك بيانات ومعلومات عن كل مشروع عقاري في مصر والوطن العربي، يتميز يوفن عن غيره بتوفير وسائل الاتصال المختلفة مع الشركة المطورة للمشروع مباشرة دون وسطاء او سماسرة لضمان أفضل الأسعار الحقيقية.

وبذلك أصبح يوفن هو أفضل منصة لتصفح العقارات في مصر والوطن العربي اون لاين.

 

    يوفن اول وأكبر معرض عقارات اون لاين للبيع في الوطن العربي ✦ تصفح مئات العقارات اون لاين بالصور✔ والاسعار✔ مع الخريطة✔ يوفن .. فقط معرض عقاري.

 

   يوفن توصيك بتصفح: المشروعات العقارية الحالية في المعادي ⇓⇓

 

هل ما زال لديك المزيد من الاستسفارات؟
+201017130556
+201288231688
أو عبر الواتس آب
whatsapp

الرقم التعريفي:207 تاريخ النشر:2019-05-23 16:49:00 اخر تحديث:2022-02-21 20:07:53

التعليقات

اترك تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول المطلوبة محددة *

مقالات متشابهة
whatsapp
arrow_upward