call +201017130556 location_on التجمع الأول، القاهرة، مصر mail [email protected]

أنواع الشقق السكنية- Types of Apartments

أنواع العقارات

انواع العقارات تم تصنيفها بحسب الاستعمال او الغرض منها فهناك ، الاراضي الزراعية (بغرض الزراعة والبستنة فقط ) وهناك الاراضي المخصصة للبناء سواء تلك الخاضعة لملكية الدولة او الافراد ، وهي صالحة لكل انواع البناء طالما لم تتعارض مع المخطط الاقليمي او سياسات الدولة ،  هناك ايضا العقارات التجارية والادارية ، وهذه تشمل اي عقار استثماري يمكن الربح منه كمباني الصيدليات او المحلات النجارية وما يشابهها ، هناك ايضا النوع الاخير من العقارات وهي العقارات الصناعية والتى تضم وحدات مثل المصانع والمخازن وما يشابههم من انواع العقارات ايضا العقارات السكنية، اعرف أفضل أنواع العقارات للاستثمار من هنا، وهذه مخصصة لغرض السكن ولها العديد من الانواع تصنف بحسب المساحات و طبيعة الوظيفة يمكن تقسيمها كما يلي :-

أنواع الوحدات السكنية

قبل الشروع في التعريف بالوحدات السكنية المختلفة الأشكال لابد من معرفة أنواع الوحدات السكنية ، والتي تنقسم بشكل أساسي إلي شقق وفلل، وكلا منهم ينقسم إلي أنواع وأشكال مختلفة حيث، تتعدد أنواع الوحدات السكنية، وقد تكون أحد الراغبين في الاستثمار العقاري، أو تبحث عن وحدة سكنية أو محلا تجاريا أو مكتبا إداريا أو عيادة طبية، قد تبحث لأي غرض من الأغراض وتحتار في التفرقة بين أنواع الوحدات السكنية المختلفة. تتكون العديد من الكمبوندات مثل كمبوندات المعادي، اعرف أسعار متوسط اسعار الوحدات في كمبوندات المعادي من هنا، وغيرها من وحدات متكاملة للأغراض السكنية والأغراض التجارية أيضا، وعند معرفتك الدقيقة لأنواع الوحدات السكنية وكذلك التجارية قد يسهل عليك معرفة ما تحتاجه بشكل دقيق، وتملك حرية الاختيار. ويمكن تقسيمها بشكل عام الى شقق وفيلات و منازل ، لذلك نقدم لك في هذه المقالة بشئ من التفصيل أنواع الوحدات السكنية وما هي الخصائص التي تتميز بها كل نوع .

تعريف الوحدة السكنية

الوحدة السكنية هي وحدة متكاملة البناء السكني والمرافق اي تضم ادني حد يلزم للسكن ( غرفة نوم واحدة على الاقل، صالة، مطبخ ، وحمام ) فيما فوق ذلك .

الفرق بين أنواع الوحدات السكنية

كما ذكرنا فان الوحدات السكنية تنقسم بشكل عام الى شقق وفلل ، واذا ما فصلنا نجد ان الشقق وحدها لها العديد من الانواع مثل :-

  • الشقق السكنية الأرضية
  • شقق الاداوار المتكررة
  •  الشقق الدوبلكس
  • الشقق التربلكس
  • الشقق البتهاوس
  • شقق الاستديو
  • الشقق الرووف

كما ان  للفلل تصنيفها الخاص ولكن يمكن مجازا اعتماد الفيلا المستقلة والتى تتكون من دور او اكثر بالاضافة الى حديقة خاصة  كابرز انواع الفلل فهناك التوين والتاون هاوس وهي منازل متجاورة منزلين في التوين وسلسلة منازل في التاون ولكن المتعارف عليه في السوق العقاري ان تصنيفها تابع للفلل، اعرف كيف يمكنك اختيار نوع الوحدة المناسبة لك من هنا

الفرق بين الشقق و الفيلا

يمكن حصر الفوراق بين الشقق والفلل في التالى :-

المساحة الكبيرة ، الحديقة الخاصة ، تعدد الادوار ، حمام السباحة الخاص ، الجراج الخاص ، تعدد قطع الاستقبال

وبالرغم من ان كل العوامل السابقة يمكن ان تتواجد في الشقق لكنها لا تتواجد مجمعة ابدا في شقة واحدة ، على العكس فانها تتوافر جميعا في فيلا واحدة

أنواع الفلل السكنية

من انواع الفلل السكنية ما يلي :-

  • التاون هاوس ( سلسلة منازل مشتركة في الحائط )
  • التوين هاوس ( منزلين مشتركين في جدار واحد )
  • الفيلا المستقلة ( مبني مستقل بحديقة خاصة ومتعدد الادوار بدورين او اكثر )
  • اكتشف متوسط أسعار الفلل في الوقت الحالي من هنا

وفيما يلي سنتناول أنواع الشقق السكنية بالتفصيل والتي تمكنك من اختيار ما يتناسب معك من بين العديد من الوحدات السكنية المطروحة في السوق العقاري المصري وغيرها من الأسواق العقارية حول العالم.

الشقق السكنية الأرضية المزودة بحديقة

يعد النوع هذا من الشقق من أشهر أنواع الوحدات السكنية، وتكون مناسبة من حيث عدد الأسرة من حيث المساحة وكذلك كونها في الدور الأرضي فهي مناسبة لكبار السن بالأسرة. قد تكون تلك الشقق ذات مساحات كبيرة مكونة من عدة غرف ثلاث أو أربعة غرف، أو قد تكون بمساحة صغيرة تتكون من غرفة واحدة. أضف إلا ذلك أن الحديقة التي قد تكون ملحقة بها تعد من أكثر المميزات التي يمكن أن تميز هذا النوع من العقارات. كما يتميز هذا النوع من أنواع الوحدات بمزيد من الخصوصية لأفراد الأسرة، اعرف متوسط أسعار الشقق السكنية الأرضية من هنا

شقة ارضية ملحقة بحديقة ...موقع يوفن شقة ارضية ملحقة بحديقة ...موقع يوفن

الشقق السكنية الدوبلكس

تعد الشقق الدوبلكس من أكثر أنواع الوحدات السكنية من حيث الرفاهية والأناقة، وهي عبارة عن طابقين يربط بينهما سلم داخلي كل طابق مكون من عدد من الغرف والحمامات والمطبخ، أي أنه بمثابة شقة منفصلة، كذلك تعد الشقق الدوبلكس هي الأفضل بالنسبة للعائلات الكبيرة الذين لا يتحملون شراء فيلا مستقلة للعيش بها. تكون الشقق الدوبلكس أيضًا مزودة بحديقة خاصة كما أنها فرصة رائعة من حيث الخصوصية والاستقلال، اعرف أفضل أسعار الشقق الدوبلكس في الوقت الحالي من هنا

يمكنك ايضا مراجعة شقق الدوبلكس من شقق مراسي الساحل الشمالى ايضا يمكنك مراجعة شقق لاسيرينا بالم بيتش العين السخنة

شقة دوبلكس شقة دوبلكس

الشقق التربلكس من انواع الشقق السكنية

الشقق التربلكس ليست بعيدة الشبه عن الشقق الدوبلكس فهي تختلف عنها كون أنها مكونة من ثلاث طوابق يفصل بينهما سلم داخلي، وهذا النوع مناسب جدا للعائلات الكبيرة، كما أن هناك البعض من أصحاب هذا النوع من العقارات نري أنهم يعملون على تأجير الطابق الأول كمكتب إداري أو شئ من هذا القبيل، والطابقين الآخرين للغرض السكني. تعد الشقق التربلكس من أكثر أنواع الوحدات العقارية التي تتمتع بالرقي والخصوصية والرفاهية، اكتشف أسعار التربلكس من هنا

شقة تربليكس من انواع الشقق السكنية ..موقع يوفن شقة تربليكس من انواع الشقق السكنية ..موقع يوفن

الشقق البنتهاوس

الشقق الفاخرة، هذا النوع من الوحدات السكنية هو البنتهاوس الذي يكون شديد الشبه بالفيلا المستقلة بسبب التصميم الدقيق لطوابقه، حيث يتكون البنتهاوس من أدوار متعددة مصاحب لها بدروم سفلي، ويتميز هذا النوع من الوحدات السكنية بالخصوصية التامة نظرا لانعزال العقار بعيدا عن العقارات الأخري فهو كما قلنا أنه يشبه إلي حد كبير الفيلا، لذلك يكون هذا النوع من الوحدات السكنية فاخرة وغالية الثمن، اعرف متوسط أسعار البنتهاوس في الوقت الحالي من هنا

يمكنك الحصول على مثال عملى من شقق ذا ايكون ريزيدنس  

شقة بنتهاوس من انواع الشقق السكنية ...موقع يوفن شقة بنتهاوس من انواع الشقق السكنية ...موقع يوفن

شقق الاستديو من انواع الشقق السكنية

هذا النوع من الوحدات السكنية هي المفضلة لدي الكثير من الشباب نظرًا لتميز هذا النوع من الوحدات السكنية برخص ثمنها، فهي عبارة عن غرفة واحدة ومطبخ وحمام، لا تتجاوز مساحة الاستديو 60 متر، لذلك قد تتسائل عزيزي القارئ هل يصلح هذا النوع من الوحدات السكنية للمتزوجين؟

والإجابة: أن هذا النوع من الوحدات السكنية لا يصلح للمتزوجين نظرا لقلة المساحة، ولكنه يصلح للأفراد من الشباب والعمالة الباحثين عن تقليص النفقات بالاضافة إلي التمتع بوحدة سكنية راقية ومميزة ورخيصة الثمن أيضا.

يمكنك معرفة متوسط أسعار الاستوديوهات في الوقت الحالي في بعض الكمبوندات السكنية من هنا 

من امثلة الشقق الاستديو شقق في فيراندا سهل حشيش  ايضا يمكنك مراجعة شقق اب تاون كايرو المقطم 

شقة استديو ..موقع يوفن شقة استديو .

 

الشقق الرووف

الشقق الرووف هي الشقق التي تتميز بتواجدها في الأماكن المرتفعة وتحديدا في الدور الأخير، أي لا يوجد دور أعلي تلك الشقق، تعد من أجمل أنواع الوحدات السكنية وأكثرها رقيا حيث تتميز بالمساحة الشاسعة والاطلالة الفاخرة من أعلي قمة في العقار، من الممكن استغلال مساحة صغيرة من الشقة تكون مكشوفة وتزينها للجلسات العائلية، والاستجمام في فصلي الصيف ليلا وفي فصل الشتاء للاستجمام وحمامات الشمس نهارا، كما يمكن استغلال تلك المساحة بعمل حمام سباحة صغير للأطفال، وهو نوع موجود في العديد من الكمبوندات السكنية اعرفها من هنا.

شقة روف..موقع يوفن شقة روف..موقع يوفن

فيما سبق تم عرض انواع الوحدات السكنية وتفاصيل كل نوع ولا تنس انه يمكنك الرجوع الى يوفن عند اي استفسار عقاري

للأستفسار أكثر عن نصائح الشراء العقارية 

يمكنك الآن التواصل عن طريق

الاتصال بالارقام

+201017130556
+201288231688

او عبر الواتس آب

الحجز في الكمبوند

 

 

 

هل ما زال لديك المزيد من الاستسفارات؟
+201017130556
+201288231688
أو عبر الواتس آب
whatsapp

الرقم التعريفي:217 تاريخ النشر:2020-02-10 23:01:00 اخر تحديث:2022-08-19 01:32:13

التعليقات

اترك تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول المطلوبة محددة *

مقالات متشابهة
whatsapp
arrow_upward